ID 1409
Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 0643255742.
Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena.
Penthouse duplex ukupne površine 107 m² u modernoj zgradi useljenoj krajem 2022. godine, na odličnoj lokaciji u Zemunu, u delu Cara Dušana, idealnoj za porodičan život.
Stan se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da enterijer uredi potpuno po sopstvenim željama i potrebama. Postoji i opcija da investitor završi kompletan stan po svom projektu i izboru materijala, uz doplatu od 40.000 €.
Donji nivo stana sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila, terase i dve spavaće sobe. Na gornjem nivou nalazi se veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu, koja pruža dodatni komfor i privatnost.
Stan poseduje sigurnosna vrata, video nadzor i Smart Home sisteme sa protivpožarnom i protivprovalnom zaštitom. Ugrađen je Schindler lift, dok je cela zgrada opremljena LED rasvetom, kao i KTV i optičkim kablovima za MTS i SBB.
Fasada objekta rađena je u demit sistemu sa termoizolacijom, u kombinaciji sa fundermaksom i peskiranim staklenim ogradama terasa. Predviđeni su keramika i sanitarije I klase od uvoznih proizvođača, hrastov parket I klase, podno grejanje u predsoblju, kuhinji i kupatilu, kao i savremeni Fan Coil sistem grejanja i hlađenja sa posebnim regulatorima za svaki stan.
U neposrednoj blizini nalaze se Medicinska škola, ETŠ Zemun, Kriminalističko-policijski univerzitet, vrtić, predškolska ustanova i Sportski centar Vizura, dok blizina Dunava, šetališta i restorana dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Uz stan dolazi i garažno mesto.
Stan se prodaje sa ukupnom korisnom površinom od 107 m², dok je uknjiženo 77 m², odnosno donji nivo stana.
Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene.
Broj u registru posrednika: 1667.TV, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi,
Video nadzor, Interfon, Internet, Kablovska, Klima,
Nije prizemlje
Može na kredit
Penthouse
Gradska kanalizacija
