Izuzetna poslovna prilika na prestižnoj lokaciji uz autoput E-75 Beograd – Niš
10
poslovni prostor
, poslovni prostor
- prodaja
lokacija
Beograd
- Grocka
- -
- Vrčin
adresa
poslovni prostor površina
2154m² , uknjižena nekretnina
grejanje
etažno
garaža parking
1 X Parking
dodatno
uslovi kupoprodaje
2.500.000€
[ 1160 €/m² ]
ID 433
Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja pozovite 0643255742.
Predstavljamo vam moderan poslovno-proizvodni objekat, smešten u južnoj zoni Beograda, na izuzetno atraktivnoj lokaciji sa direktnim pristupom autoputu E-75, što omogućava izvanrednu povezanost sa glavnim saobraćajnicama.
Osnovne karakteristike:
• Površina: bruto 2.154 m², neto 1.653 m²
• Višenamenska namena: kancelarijsko-upravni prostor povezan sa proizvodno-magacinskim delom
• Magacinski prostor: četiri hale sa idealnim rešenjem za ulaz i izlaz, omogućavajući maksimalnu funkcionalnost
• Nosivost: statički ojačan objekat sa visokom nosivošću prve ploče
• Plac: ograđen, površine 28 ari, sa asfaltiranom podlogom i dva ulaza/izlaza za kamionski transport
• Utovarno-istovarni plato: na koti 0, omogućava laku manipulaciju robom
• Kancelarijski prostor: opremljen etažnim grejanjem na gas (radijatori)
-Objekat uključuje dodatno izgrađeni, potpuno opremljeni deo za tehnički pregled, koji se može kupiti zajedno sa nekretninom ili bez njega.
Tehničke specifikacije:
• Električna energija: dostupnih 60 KW, sa mogućnošću proširenja na 80 KW
• Povezanost: neposredan izlaz na autoput E-75, preko „vrčinske petlje“
• Vlasništvo: objekat je uknjižen i poseduje upotrebnu dozvolu, bez tereta, u vlasništvu dva pravna lica
Prednosti ove nekretnine:
• Atraktivna lokacija: Prostor na ovako dobrim lokacijama postaje sve ređi.
• Kvalitetna gradnja: Objekat je građen po visokim standardima, za razliku od montažnih zgrada sa sendvič panelima.
• Useljiv odmah: Bez čekanja na završetak gradnje, štedite dragoceno vreme i novac.
• Bez dodatnih troškova: Građevinski i infrastrukturni radovi su već završeni.
• Pravna sigurnost: Objekat je potpuno uknjižen i poseduje sve potrebne dozvole.
Kome je ovaj objekat namenjen?
• Idealno rešenje za kompanije kojima odgovara ovakav prostorni koncept.
• Za preduzeća sa potrebom za brzim useljenjem i efikasnim pokretanjem poslovanja.
Agencijska provizija 2 %.
Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena.
Registarski broj posrednika 1667
Video nadzor,
Može na kredit
Odmah useljiv
Izvorno stanje.
