U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan stan u naselju Sutjeska, ulica Rade Končara, Zemun.
Stan je površine 44m2 (uknjiženo 37,5m2).
Nalazi se u niskom prizemlju stambene zgrade.
Po strukturi je dvoiposoban stan.
Sastoji se od ulaznog predsoblja, dužeg hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.
Grejanje u stanu je putem kotla na struju.
Odmah useljiv stan, bez dodatnih ulaganja.
Kompletno je opremljen kuhinjskim i kupatilskim elementima.
Kompletno je opremljen savremenim kuhinjskim i kupatilskim elementima (veš mašina, mašina za pranje sudova, ugradna rerna sa pločom - ugradni štednjak, i ostali ugradni kuhinjski elementi).
Zidni drveni dekorativni paneli/futeri od punog lakiranog drveta.
PVC kvalitetna stolarija na prozorima i na vratima i prozorima lođe, sigurnosna ulazna-blind vrata, visina plafona 3m.
Poseduje i ostavu za dodatno odlaganje stvari.
Odlično organizovan prostor, daje mogućnosti i pregrađivanja budućim kupcima.
Niski režijski troškovi, stan se vrlo brzo zagreva, tako da su računi za struju vrlo niski a sa infostanom i mesečnim održavanjem zgrade iznose sveukupno 4000 din.
Obzirom da je u pitanju polusuturen, stan je izuzetno prirodno suv, topao zimi, odlično izolovan, leti vrlo prijatan čak i bez upotrebe klime (koju takođe poseduje), i bez trunke vlage ili oporog vazduha u šta se može uveriti na licu mesta (čak i bez ikakvog provetravanja).
Dobra mikrolokacija stana, miran i porodičan kraj sa stambenim zgrada i kućama.
Slobodan parking je ispred zgrade pored ulice, dok se stan nalazi na južnoj strani zgrade zaklonjen od saobraćaja i ulice pa zvuci sa ulice i trotoara ne dopiru do stana.
Nadomak parkova sa dosta zelenila i drveća, blizu škole, vrtića, restorana i ostalih sadržaja.
Sjajna prilika za porodični dom, izdavanje ili kao investicija. 10 minuta od Gardoša, dunavskog Keja i centra Zemuna.
Povezan je sa gradom putem linija 45, 15, 78, 18.
Uknjiženo na 37,5m2.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti
Kontakt telefoni 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
We have the opportunity to offer you an exceptional apartment in the Sutjeska neighborhood, Zemun.
The apartment has an area of 44m2.
It is located on the ground floor of a residential building.
The structure is a two-and-a-half-bedroom apartment.
It consists of an entrance hall, a long corridor, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a loggia.
The apartment is heated by an electric boiler.
An apartment that can be moved into immediately, without additional investments.
It is fully equipped with kitchen and bathroom elements.
Quality PVC carpentry on the windows and on the loggia doors and windows, security entrance-blind door, ceiling height 3m.
It also has a storage room for additional storage.
Excellently organized space, it gives the possibility of partitions to future buyers.
Low overhead costs.
Good microlocation of the apartment, quiet and family area with residential buildings and houses.
Free parking is in front of the building next to the street, while the apartment is located on the south side of the building, hidden from traffic and the street, so the sounds from the street and the sidewalk do not reach the apartment.
Close to parks with plenty of greenery and trees, close to schools, kindergartens, restaurants and other facilities.
A great opportunity for a family home, rental or as an investment. 10 minutes from Gardoš, the Danube Quay and the center of Zemun.
