Prodaje se prostran, svetao i funkcionalno organizovan četvorosoban stan površine 116 m², smešten u prizemlju kvalitetne zgrade iz 2021. godine, u neposrednoj blizini Botaničke bašte.
Posebnu vrednost nekretnine predstavlja privatno dvorište površine 150 m², kojem se pristupa isključivo iz stana. Ovakav spoj centralne gradske lokacije, savremene zgrade i velikog privatnog spoljnog prostora predstavlja retkost na tržištu.
Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen. Enterijer je pažljivo uređen kvalitetnim materijalima i funkcionalnim rešenjima, uz nameštaj izrađen po meri.
Raspored prostorija i struktura stana
Stan je dvostrano orijentisan i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa direktnim izlazom u dvorište, kuhinje sa trpezarijom, dva kupatila, dve dečije sobe i velike roditeljske spavaće sobe sa garderoberom.
Spavaći blok orijentisan je ka dvorištu, dok je dnevni boravak povezan sa privatnim spoljnim prostorom i predstavlja centralni deo stana.
Privatno dvorište površine 150 m² lepo je uređeno i pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, porodična okupljanja, igru dece ili formiranje sopstvenog zelenog kutka.
Uz stan pripadaju i dve ostave.
Tehničke karakteristike i opremljenost
Stan se nalazi u zgradi iz 2021. godine i prodaje se kompletno namešten i opremljen.
Grejanje je podno, a visina plafona iznosi 2,8 m.
Zgrada ima lift, internet, KATV i interfon.
Uz stan pripada komforno parking mesto na kojem je moguće parkirati dva automobila.
Lokacija i okruženje
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Botaničke bašte, na centralnoj gradskoj lokaciji koja omogućava brz pristup centru Beograda i dobru povezanost sa ostalim delovima grada.
U okruženju se nalaze brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok položaj stana i privatno dvorište omogućavaju znatno viši nivo mira i privatnosti nego što je uobičajeno za centralne gradske zone.
Pravni status
Stan je uknjižen na 106 m², dok ukupna površina stana iznosi 116 m².
Prostran porodični raspored, savremena zgrada, kompletno opremljen enterijer, privatno dvorište i parking za dva automobila izdvajaju ovu nekretninu kao retku ponudu u neposrednoj blizini Botaničke bašte.
Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
