Prodaje se prostrana porodična kuća u Kamendinskoj ulici u Surčinu, na ograđenom placu površine 5 ari. Ukupna stvarna površina objekta iznosi 338 m², dok uknjižena stambena površina iznosi 200 m². U okviru nekretnine nalazi se i zasebna, uknjižena garaža površine 17 m².
Kuća je organizovana na tri nivoa i pruža mogućnost kombinovanja porodičnog stanovanja sa poslovnom namenom. Zahvaljujući prostranom suterenu i gornjoj etaži u sivoj fazi, budući vlasnik može da prilagodi prostor sopstvenim potrebama.
Raspored prostorija i struktura kuće
Suteren
Suteren površine 88 m² trenutno se koristi kao proizvodni prostor. Sastoji se od dve prostorije i mokrog čvora, a odlikuju ga visina plafona od 2,90 m i dobra prirodna osvetljenost.
Ovaj nivo pruža mogućnost organizovanja radionice, kancelarijskog ili drugog pomoćnog prostora, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika i dozvoljenom namenom.
Prizemlje
Prizemlje predstavlja uređeni stambeni deo kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase.
Funkcionalan raspored omogućava komforan svakodnevni život, uz direktnu povezanost sa spoljnim prostorom.
Gornja etaža
Gornji nivo je izgrađen i nalazi se u sivoj fazi. Budućem vlasniku ostavljena je mogućnost da samostalno odredi raspored prostorija i završnu obradu, u zavisnosti od planirane namene.
Ovaj prostor može biti organizovan kao dodatni stambeni deo ili prilagođen drugim potrebama, uz odgovarajuće radove.
Tehničke karakteristike i opremljenost
Kuća poseduje etažno grejanje sa instalacijama sprovedenim kroz objekat i priključkom na gas.
Visina plafona u suterenu iznosi 2,90 m.
Uz kuću se nalazi zasebna garaža površine 17 m², a ograđeni plac od 5 ari pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i organizovanje dvorišta.
Postoji mogućnost kupovine nekretnine sa kompletnim nameštajem, prema dogovoru sa prodavcem.
Lokacija i okruženje
Kamendinska ulica nalazi se u Surčinu, u mirnijem stambenom okruženju pogodnom za porodični život.
Lokacija omogućava povezanost sa glavnim saobraćajnicama i auto-putem, dok se svakodnevni sadržaji i potrebna infrastruktura nalaze u širem okruženju.
Pravni status
Uknjižena stambena površina iznosi 200 m², uz zasebnu uknjiženu garažu od 17 m². Ukupna stvarna površina kuće iznosi 338 m².
Prostran plac, tri nivoa i mogućnost kombinovanja stambene i poslovne namene čine ovu nekretninu pogodnom za porodice kojima je potreban dodatni prostor, ali i za kupce koji žele da objedine stanovanje i poslovanje.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO
