Čukarica, Golf naselje - Kraljice Katarine
5.0, 104m2 (dve terase 8m2), 3+4/4, CG, interfon, podrum, parking
Jedinstvena nekretnina na jednoj od najlepših lokacija Banovog brda.
Na prodaju je izuzetno luksuzno renoviran petosoban dupleks površine 96 m², sa dve prostrane terase, čija ukupna površina iznosi oko 104 m². Smešten je u Golf naselju, u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Banovog brda – lokaciji koja pruža savršen spoj zelenila, mira, privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja.
DVE POTPUNO ODVOJENE STAMBENE JEDINICE
Stan je tokom renoviranja projektovan tako da funkcioniše kao dve potpuno nezavisne stambene celine, svaka sa svojim zasebnim ulazom.
Svaka jedinica ima:
• sopstveni ulaz
• kupatilo
• kuhinju
• dnevni boravak
• spavaći prostor
• sopstvenu terasu
Ovakva organizacija nekretninu čini izuzetno fleksibilnom i pogodnom za različite potrebe – život dve generacije, veliku porodicu, kombinaciju stanovanja i izdavanja ili investiciju sa dve zasebne jedinice.
Posebna prednost je što se, ukoliko novi vlasnik želi jednu veliku stambenu celinu, stan veoma jednostavno može ponovo povezati dodavanjem unutrašnjeg stepeništa.
TERASE KOJE DODATNO POVEĆAVAJU VREDNOST PROSTORA
Stan poseduje dve terase, koje zajedno sa unutrašnjim prostorom daju približno 104 m² ukupne površine.
Važno je napomenuti da terase u vreme izgradnje objekta nisu ulazile u obračunsku kvadraturu, zbog čega je zvanična površina stana 96 m².
LOKACIJA KOJA NE TRAŽI KOMPROMIS
Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na nekoliko minuta hoda.
U krugu od približno 300 metara nalaze se:
vrtići | restorani | prodavnice | bioskop | autobuska stajališta
Za ljubitelje prirode i rekreacije, Košutnjak je udaljen svega oko 800 m hoda.
Istovremeno, stan je dovoljno izdvojen od gradske gužve da pruža osećaj mira i privatnosti koji je na Banovom brdu sve traženiji.
NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE MOGUĆNOSTI
Ovo nije samo stan od 96 m². Ovo je fleksibilan prostor koji se može prilagoditi različitim životnim i investicionim potrebama – trenutno kao dve potpuno samostalne jedinice, a po želji budućeg vlasnika ponovo kao jedna velika, luksuzna stambena celina.
Nekretnina vredna pažnje za kupce koji traže kvalitet, privatnost, odličnu lokaciju i maksimalnu funkcionalnost prostora.
Uknjižen bez upisane kvadrature, po Ugovoru o kupoprodaji površina iznosi 96m2, a merena sa terasama iznosi 104m2.
Agencijska provizija 2%
Interfon,
Stara gradnja.
Nije prizemlje
Gradska kanalizacija
