Izdaje se reprezentativna predratna vila površine 340 m² na Dedinju, smeštena na placu od 20 ari sa velikim, uređenim i ozelenjenim dvorištem. Vila je izgrađena 1932. godine, kompletno je renovirana i predstavlja izuzetnu nekretninu pogodnu kako za luksuzno stanovanje tako i za reprezentativnu poslovnu namenu.
Nekretnina je organizovana na tri etaže i odlikuju je prostrane salonske prostorije, visoki plafoni, veliki broj zasebnih soba i visok nivo privatnosti.
Raspored prostorija i struktura vile
U suterenu se nalaze hodnik, kupatilo i dve velike višenamenske prostorije.
Prizemlje čine reprezentativni antre, kuhinja, toalet, kupatilo, tri velike salonske sobe i jedna manja soba.
Na prvom spratu nalaze se centralni hodnik, pet prostranih soba, jedna manja soba, dva kupatila i zaseban toalet.
Ovakva organizacija prostora omogućava jasnu podelu privatnih i reprezentativnih zona i pruža veliki broj mogućnosti za prilagođavanje potrebama budućeg zakupca.
Tehničke karakteristike i opremljenost
Poseban karakter vile daju visoki plafoni koji u prizemlju dostižu 3,8 m, dok na prvom spratu njihova visina iznosi 3,2 m.
Kompletna unutrašnjost je klimatizovana.
Grejanje je autonomno i rešeno putem kotlova na gas ili električnu energiju, u zavisnosti od izbora zakupca.
Vila je opremljena savremenim G4S bezbednosnim sistemom.
Nekretnini pripada komforna garaža, dok je ispred objekta obezbeđen privatni parking za još dva vozila.
Lokacija i okruženje
Dedinje predstavlja jednu od najprestižnijih rezidencijalnih lokacija u Beogradu, poznatu po mirnom okruženju, velikom broju ambasada i diplomatskih rezidencija, kao i kvalitetnim porodičnim vilama.
Prostrano dvorište i položaj objekta pružaju visok nivo privatnosti, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za diplomatska predstavništva, ambasade, advokatske kancelarije, privatne klinike i druge reprezentativne poslovne namene.
Uslovi zakupa
Vila se izdaje na duži vremenski period, uz minimalno trajanje zakupa od godinu dana.
Obavezan je depozit u visini dve mesečne zakupnine.
Reprezentativna arhitektura, veliko dvorište, brojnost prostorija i prestižna lokacija čine ovu vilu retkom ponudom za zakup na Dedinju.
Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
