Prodaje se izuzetan salonski stan od 132 m² u Ulici Svetozara Markovića, na Vračaru, smešten na trećem spratu male zgrade sa svega deset stanova. Nekretnina je temeljno renovirana uz pažljivo očuvanje i restauraciju originalnih elemenata, čime su sačuvani autentičnost, karakter i elegancija klasičnog beogradskog salonca.
Tokom rekonstrukcije stan je ogoljen do cigle, dok je sve što je bilo moguće sačuvati iz vremena njegove gradnje pažljivo demontirano, ručno restaurirano i vraćeno na svoje mesto. Rezultat je redak spoj originalnog salonskog ambijenta i savremenog standarda stanovanja.
Raspored prostorija i struktura stana
Osnova stana je klasična, trostrano orijentisana i izuzetno funkcionalna. U centralnom delu nalazi se veliki salon, danas organizovan kao glavni dnevni boravak. Veliki prozorski otvori i trostrana orijentacija omogućavaju obilje prirodnog svetla tokom većeg dela dana.
Na salon se prirodno nastavlja trpezarija, dok ostatak stana čine dve velike sobe, manja devojačka soba, prostrana kuhinja, kupatilo i zaseban toalet.
Stan poseduje dva funkcionalna ulaza.
Iz jedne od velikih spavaćih soba izlazi se na terasu površine oko 5 m², orijentisanu prema unutrašnjosti bloka. Zaklonjena od neposrednog kontakta sa okolnim ulicama, terasa pruža mir i privatnost u samom centru Vračara.
Tehničke karakteristike i opremljenost
Posebna vrednost nekretnine ogleda se u načinu na koji je izvedena restauracija. Originalni parket postavljen u riblju kost ponovo je obrađen, a sačuvani su i restaurirani unutrašnja stolarija, autentični stakleni elementi, ulazna vrata i kaljeve peći.
Visina plafona od približno tri metra dodatno naglašava proporcije i karakter salonskog prostora.
Kuhinja je izrađena po meri u bezvremenskom klasičnom stilu, uz karakterističan pod u crveno beloj geometriji. Kupatilo je potpuno novo, izvedeno kvalitetnom keramikom i sanitarijama, sa mozaikom, prostranim tuš prostorom i detaljima u toplim metalnim tonovima. U istom stilu uređen je i zaseban toalet.
Sve instalacije i elementi neophodni za savremeno stanovanje izvedeni su iznova, dok su originalni detalji koji daju trajnu vrednost nekretnini sačuvani i restaurirani.
Lokacija i okruženje
Ulica Svetozara Markovića pripada jednom od najprepoznatljivijih centralnih delova Vračara, sa neposrednim pristupom sadržajima centra grada i odličnom povezanošću sa drugim delovima Beograda.
Mala zgrada sa svega deset stanova dodatno doprinosi osećaju privatnosti i miru. I sama zgrada sačuvala je originalne materijale i elemente karakteristične za period u kojem je građena.
Pravni status
Stan je uknjižen 1/1 i odmah useljiv.
Ovo je autentičan beogradski salonski stan obnovljen sa merom i poštovanjem prema originalnoj arhitekturi, namenjen kupcima koji vrednuju prostor, kvalitet i karakter koji se ne može reprodukovati u novogradnji.
Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
