Beograd
- Zvezdara
- Mirijevo I II III IV
- Mirijevo
adresa
stan površina
44m² , uknjižena nekretnina
sobe
2,0 Dvosoban
terase
Terasa
sprat
visoko prizemlje od 4 spratova
grejanje
podno
godina gradnje
2010
dodatno
uslovi kupoprodaje
169.000€
[ 3840 €/m² ]
Zvezdara - Mirijevo
2.0, 44m2, terasa, VPR/4, podno grejanje, inverter klima, interfon, KATV, internet, video nadzor
Na prodaju potpuno opremljen luksuzni apartman merene povrsine 44m², osmišljen kao privatni kućni SPA i spreman za nastavak turističkog izdavanja putem Airbnb-a i Booking-a.
Ovo nije samo kupovina stana - već kompletno uređen koncept premium smeštaja, koji budućem vlasniku omogućava da odmah nastavi sa izdavanjem, bez dodatnih ulaganja u renoviranje, nameštaj i opremanje. Prema informacijama vlasnika, apartman ostvaruje potencijal prihoda do oko 1.000€ mesečno, u zavisnosti od popunjenosti, sezone i načina upravljanja izdavanjem.
Šta apartman čini posebnim?
- Luksuzna sauna izrađena od kvalitetnog drveta
- Privatni đakuzi
- Podno grejanje
- Inverter klima
- Prostrana i lepo uređena terasa
- Izuzetna zvučna izolacija
- Hidro i termo izolacija
- Dva bojlera, diskretno smeštena u posebnoj prostoriji
- Kablovska televizija i internet
- Video-nadzor
- Kompletan nameštaj izrađen po meri od kvalitetnih materijala
- Luksuz, privatnost i funkcionalnost
- Već formiran koncept za Airbnb i Booking
Enterijer je pažljivo projektovan tako da svaki kvadratni metar ima svoju funkciju, a da prostor istovremeno pruža osećaj privatnosti, komfora i hotelskog luksuza. Privatna sauna i đakuzi predstavljaju glavnu prednost apartmana i omogućavaju njegovo pozicioniranje kao premium smeštaja za odmor i relaksaciju, što ga izdvaja od klasičnih apartmana za kratkoročni najam.
Može biti interesantan za:
- investitore koji žele nekretninu sa potencijalom dodatnog prihoda
- one koji žele privatni SPA za lično korišćenje uz mogućnost izdavanja
Bez potrebe za renoviranjem. Bez troška opremanja. Bez osmišljavanja koncepta od početka. Kupujete luksuzno opremljen prostor i već formiran koncept turističkog izdavanja.
Ova nekretnine moze i da se adaptira i prilagodi stambenoj jedinici, ukoliko ste u potrazi za stanom ove kvadrature na dobroj lokaciji.
Uknjižen na 39m2 korisne površine, mereno ima 44m2.
Agencijska provizija 2%.
Video nadzor, Interfon, Internet, Kablovska, Klima,
Nije poslednji sprat
Gradska kanalizacija
