Beograd izdavanje Zvezdara Đeram Gajeva Izdaje se potpuno nov poslovni lokal – Gajeva, kod Đeram pijace Poslovni lokal merene površine 125m, a uknjižena površina iznosi 58m2 (44m2 + 14m2). Nalazi se u Gajevoj ulici, na samo 50m od Bulevara kralja Aleksandra. Lokal je organizovan na tri nivoa (prizemlje, -1 i -2), koncipiran kao open space, sa velikim izlogom ka ulici, dva kupatila i dve inverter klime (18). Prostor je potpuno renoviran, nov i nikada nije korišćen, spreman za odmah useljenje. Pogodan je za različite delatnosti – kancelarije, salone, ordinacije, butike, prodavnice, agencije i druge poslovne namene. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV .

Palilula Borča Bele Bartoka Troiposoban prodaja Na prodaju divan prozracan uknjižen stan na odličnoj lokaciji u Borči. Nalazi se na V spratu i savršeno je arhitektonski osmišljen u dva zasebna stančića sa spavaćim sobama . Lako se može vratiti u jedan veliki stan sa 3 spavaće sobe, 2 mokra čvora, terasom I kuhinjom kao I čajnom kuhinjom. Ima 75m2 uknjižene građevinske površine. Kreditni kupci su dobrodošli. Naselje je veoma lepo, ima širinu trotoara, uređene parkove za decu, I dosta zelenila, odlično povezano sa centrom kao I Zemunom, odnosno Novim Beogradom. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SS08 .

Čukarica Žarkovo Dvosoban Mihajla Valtrovića stan U ponudi je veoma lep, komforan 2.-soban stan. Stan se nalazi na I spratu manje zgrade sa IV sprata, u neposrednoj blizini osnovne škole, autobuske stanice i Vodovodske ulice. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, spavaé sobe i kupatila. Kupatilo je sa tuš-kabinom. Stan ima lepu, prostranu terasu. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

prodaja Zvezdara Slavujev venac Dvosoban Stanka Vraza U ponudi je funkcionalan 2.-soban stan sa potencijalnom, u zgradi sa samo 2 stana. Nalazi se na I spratu, u mirnom delu centra grada, a u neposrednoj blizini TC Zira i Vukovog spomenika. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, dnevne i spavaće sobe. Iznad stana je tavanski prostor koji je moguće pripojiti stanu i relativno lakom adaptacijom dobiti dodatnu spavaću sobu. Površina tavanskog prostora, bez kosina mereno, je 12 kvm. Sa kosinama oko 18 kvm. Stan je trostrano orjentisan. Pogled iz dnevne i spavaće sobe je prema mirnoj ulici i osunčan je tokom celog dana. Pogled iz kuhinje i trpezarije je okrenut na suprotnu stranu, a kupatilo je okrenutno bočno i ima sopstvenu ventilaciju. Stan je uknjižen, merene površine 69 kvm bez tavana, dok je merena površina sa tavanom 81 kvm. Pogodan je i za kupce koji bi nekretninu kupili putem stambenog kredita. Dodatnu pogodnost predstavlja činjenica da idealna polovina dvorišta ispred zgrade pripada stanu, kao i garaža isped koje može biti i dodatno parking mesto. Ovakva vrsta nekretnine je potencijalno pogodan i investiciono. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Garsonjera izdavanje Beograd Novi Beograd Blok 65 Đorđa Stanojevića Nova garsonjera, do sada neuseljavana, potpuno opremljena. Nalazi se u rezidencijalnom delu, na odličnoj poziciji. Odmah useljiva. Mogućnost zakupa parking mesta u zgradi. Mesečno plaćanje. Obavezan depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Beograd prodaja Voždovac Banjica I II Saše Simeunovića Troiposoban Izuzetno lep renoviran stan, adaptiran u troiposoban. Uknjižen na 66m2, mereno 78m2 (sa pripojenom lođom i terasom). Najbolja lokacija na Banjici. U neposrednoj blizini pijace, TC, škole i drugih sadržaja. Odlična povezanost gradskim prevozom sa svim delovima grada. Odmah useljiv. Kompletno namešten. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Palilula Višnjička banja Mirka Milojkovića Jednoiposoban prodaja U prilici smo da Vam ponudimo stan u okviru kompleksa Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 44m2. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od pet spratova i sa liftom. Po strukturi stan je dvosoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Terasa vrlo komforna i lepo izolovana. Prodaje se kompletno sređen i namešten. Dobro ušuškan stan u mirnom delu. Grejanje u stanu je centralno. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. Raspolaže velikim brojem parking mesta. Lokacija je trazena i atraktivna zbog blizine svih vaznijih sadrzaja. Na korak od vrtića, škole, prodavnice, kafića, restorana. Povezana je sa nekoliko autobuskih linija, 35, 63,202, 202N Uknjiženo.  Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002  We have the opportunity to offer you an apartment within the Sunnyville complex, Višnjička banja. The apartment has an area of ​​44m2. It is located on the second floor of a five-story residential building with an elevator. The structure of the apartment is one and a half rooms. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace. The terrace is very comfortable and nicely insulated. It is sold completely arranged and furnished. Well tucked away apartment in a quiet area. Heating in the apartment is central. It also has an air conditioner for additional temperature regulation. It has a large number of parking spaces. The location is sought after and attractive due to its proximity to all important amenities. A step away from kindergarten, school, shop, cafe, restaurant. It is connected to several bus lines, 35, 63, 202, 202N Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Мы предлагаем вам квартиру в комплексе «Саннивиль», Вишнжичка-баня. Площадь квартиры составляет 44 м2. Она расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома с лифтом. Структура квартиры – полтора помещения. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы. Терраса очень удобная и хорошо утеплена. Продается полностью меблированной и обставленной. Уютная квартира в тихом районе. Отопление в квартире центральное. Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Имеется большое количество парковочных мест. Местоположение востребованное и привлекательное благодаря близости ко всем важным удобствам. В шаговой доступности детский сад, школа, магазин, кафе, ресторан. Рядом находятся автобусные маршруты 35, 63, 202, 202N. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение по

Zemun Nova Galenika Dvosoban Jovana Stjisavljevića stan Nova Galenika, Jovana Stojisavljevića 57m2+ter 5/8 2,0 Cg, topla voda, dva lifta, klima. Prazan, renoviran dvosoban stan. Izuzetni svetao i dobro pozicioniran. U blizini svi sadržaji neophodni za život, skola , dva obdanista, prodavnice, ambulanta, TC Bn Boss. Dobra povezanost sa gradom, blizina više autobuskih linija. Stan se izdaje na duži period. Mesečno plaćanje + jedna kirija depozita. Agencijska provizija je 50% Kontakt : 062/96 40 711

izdavanje Zvezdara Vukov spomenik Dvoiposoban Dimitrija Tucovića Stan se nalazi na petom spratu u zgradi staroj 15 godiina, ulaz sa interfonom, dva lifta i garažnim prostorom u suterenu u koji se ulazi preko rampe. Stan je kompletno namešten sa svim potrbnim kuhinjskim aparatima. Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevno boravka sa kuhinjom i trpezariskim prostorom, spavaće sobe i polu sobe ( dečije ),kao i zastakljene lođe. Dvostrano orijentisan. U ceni izdavanja je i garažno mesto od 13 m2 . Nije dozvoljeno držanje kućnih ljubimaca u stanu. Stan se izdaje na minimalni rok od godinu dana. Agencijska provizija je 50% Kontakt: 060/65 44 755

prodaja Indjija Indjija Indjija Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 30,5 m², smešten na vrhunskoj lokaciji — u samom centru grada, u mirnoj ulici izolovanoj od gradske buke. Perfectan izbor kako za udoban život, tako i kao investicija za izdavanje (stan na dan ili dugoročni zakup). Struktura stana:ulazni hodnik,open-concept dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,zasebna spavaća soba moderno kupatilo. Podno grejanje na gas (visoka energetska efikasnost i niski mesečni troškovi), vrhunska ALU-PVC stolarija, (odlična zvučna i toplotna izolacija) Rok završetka radova: 30.10.2026. godine. Stan je projektovan tako da pruži maksimalnu iskorišćenost prostora i pregršt prirodne svetlosti. Direktna kupovina u fazi izgradnje pruža vam priliku da obezbedite nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu po odličnim uslovima.

Beograd izdavanje Čukarica Žarkovo Ratka Mitrovića Jednosoban Stan na idealnom prvom spratu, uredne, održavane zgrade sa liftom. Lokacija sa odličnom saobraćajnom povezanošću i kompletnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se autobuska stajališta, prodavnice, Dom zdravlja, Osnovna škola, kao i tri vrtića. Na svega pet minuta lagane šetnje nalazi se i Košutnjak, omiljena zelena oaza grada, idealna za rekreaciju, odmor i boravak u prirodi. Stan je svetao, funkcionalnog rasporeda i poseduje terasu koja pruža prijatan prostor za relaksaciju. Zahvaljujući odlično organizovanom prostoru, predstavlja idealan izbor za jednu ili dve osobe koje žele udoban i kvalitetan dom na atraktivnoj lokaciji sa svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatilo, terasa. Agencijska provizija se plaća u iznosu 50% od ugovorene mesečne zakupnine + PDV.

Rakovica Rakovica lokacija Rakovica Konstantina Babića Dvosoban prodaja Uknjižen stan od 44m2, smešten u mirnoj Ulici Stevana Lukovića ( sada Konstantina Babića) u samom srcu Rakovice. Odličan raspored prostorija koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora. Veoma luksuzan, bez ulaganja. Prostorije: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Srećna kupovina! Agencijska provizija 2%

Rakovica Resnik Dvosoban Saše Filipovića stan Uknjižen, svetao, kompletno namešten stan smešten u zgradi od bele fasadne cigle. U blizini vrtića, Jezera, TC i svih sadržaja potrebnih za život. Renovirano je kupatilo i stolarija. Odlična investicija! Prostorije: predsoblje, kuhinja šankom odvojena, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo. Agencijska provizija 2%

izdavanje Čukarica Žarkovo Jednoiposoban Šavnička Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah useljiv. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd Više informacija 060/4487702TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Odmah useljiv Gradska kanalizacija

Trosoban prodaja Beograd Palilula Karaburma Mirka Milojkovića Palilula, Karaburma - Mirka Milojkovića 3.0, 65m2 (terasa 3m2), CG, lift Prodaje se premijum opremljen 3.0 dupleks stan u kompleksu Sunnyvill na Karaburmi. Useljenje u ovu nodogradnju je krajem septembra. Dodatnim radovima u sopstvenoj režiji moguće je dobiti još jednu sobu od 10m2. Majstori ove radove naplaćuju 5000e. Druga prednost ovog stana je da ima dva kupatila, što je retko za stanove ove kvadrature. Moguće je kupiti i parking mesto u garaži. Kreditni kupcu su dobrodošli. Struktura stana: Donji nivo (46m2) dnevni boravak sa kuhinjom, soba i kupatilo. Gornji nivo (19m2) soba i kupatilo. Kontakt telefon: 065/32-36-409 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) R-ID: #3658

Beograd prodaja Novi Beograd Belvil (A blok) Blok 67 - Belville Bulevar Crvene Armije Trosoban Novi Beograd, Belvill-Bulevar Crvene Armije 3.0, 106m2 (18m2), CG, lift, klima, interfon, ostava, podrum U ponudi odličan prostran stan na veoma traženoj i prestižnoj lokaciji, Belvill. Stan je trostrano orijentisan i svetao, svaka prostorija u stanu ima izlaz na terasu. Velika prednost stana su izdvojene spavaće sobe, s tim što je veća spavaća soba sa work in garderoberom. Raspored prostorija u stanu je odličan i čine ga: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, dva kupatila i ostava. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta po ceni od po 25.000eura Uknjižen. Kontakt telefon: Ognjen Nikolić 064/415-01-03 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #3659 Interfon, Klima, Ostava

Voždovac Kumodraž I II III Kumodraž Braće Ristić (ul.Ruža) izdavanje Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom i strujom. Visina plafona je 2,95m što pogoduje odlaganju razne vrste robe. Izdaje se na duži vremenski period. Plačanje je mesečno. Depozit je u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od jedne mesečne zakupnine.Sudopera, Odmah useljiv

Stari Grad Dorćol donji Donji Dorćol Jednosoban Visokog Stevana stan Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera na izuzetnoj lokaciji, u samom srcu Dorćola. Stan je idealan kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. U istom objektu prodaje se i dvosoban dupleks površine 54m2, koji je trenutno u procesu uknjižbe. Postoji mogućnost kupovine oba stana po povoljnijoj ceni. Uknjižen na 22m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Verica Simović 060/30-37-997 (licenca br. 2280) Klima, Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

izdavanje Zvezdara Vukov spomenik Vukov Spomenik Dvosoban Kraljice Marije Izdaje se nov stan u srcu grada, kod Vukovog spomenika, na odličnoj lokaciji u Beogradu, Zvezdara. Stan je površine 53 m² i nalazi se na prvom spratu u zgradi od ukupno tri sprata. Po strukturi je 2.0 i poseduje jedno kupatilo, što ga čini praktičnim i funkcionalnim za svakodnevni život. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima i gradskim dešavanjima, uz brzu dostupnost centra grada. Stan je slobodan od 4.8.2026. Agencijska provizija 50%TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Stara gradnja.

Trosoban izdavanje Beograd Savski venac Savski venac lokacija Centar (Savski venac) Izdaje se stan u Sarajevskoj ulici, u neposrednoj blizini Beograda na vodi, na odličnoj lokaciji u opštini Savski Venac, u centru grada. Stan je površine 55 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade sa ukupno 8 spratova. Po strukturi je 3.0, što ga čini pogodnim za udoban svakodnevni život. U stanu je jedno kupatilo. Lokacija pruža dobru povezanost sa svim važnim sadržajima i gradskim dešavanjima, a blizina Beograda na vodi dodatno doprinosi atraktivnosti ove nekretnine. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, slobodno se javite. Agencijska provizija 50%TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Stara gradnja.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom