Prodaje se moderan, odmah useljiv stan od 55 m2 na prvom spratu novogradnje u mirnoj ulici u Borči.
Spreman za uselenje, idealan za život ili investiciju.
Stan je uknjižen 1/1.
Upotrebna dozvola: ROP-PAL-44158-IUP-14/2026.
Cena stana je 2400E + 10% PDV.
U cenu je uključeno jedno parking mesto. Ko ne želi parking mesto može da dobije popust 5000 E.
Cena dodatnog parking mesta košta 5000 E.
Dnevna soba je svetla. terasa prostrana, kupatilo moderno, lepe spavaće sobe,
dok kuhinja nudi funkcionalan raspored.
Lokacija je odlična: blizina Lidla, MC Donalds-a, marketa, javnog prevoza, a stan pruža mir i komfor.
Idealno za svakodnevni život ili za izdavanje - retka ponuda, stan je odmah useljiv.
Investitor je firma Stan nekretnine 011 doo, koja u svom poslovanju najviše pažnje poklanja kvalitetu radova i zadovoljstvu kupaca.
Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pružiće kupcima najbolji komfor i uslove za svakodnevni život.
Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor "Austroterm" 15 -20 cm.
U našim objektima postavlja se dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 10 cm na plafonima u stanovima za odličbu zvučnu izolaciju..
Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.
Hrastov parket od punog drveta velikih dimenzija.
Ulazna vrata visokog kvaliteta, visine 220 cm, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja.
Unutrasnja vrata su izradjena od medijapana, visine 220 cm
Vrlo kvalitetna 7-to komorna SCHUCO PVC stolarija sa aluminiskim termoizolovanim roletnama i komarnicima.
Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.
Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna - zidna wc šolja Villeroy & Boch, lavabo sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabina sa kaljenim staklima debline 8 mm, visine 205 cm, linijski slivnici "ACO ShowerDrain", slavine i tuš baterije su vrhunskog brenda "Hansgrohe".
Na objektu jei postavljen video nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnog telefona.
Grejanje je etažnog tipa, VALIANT elektrokotao 12 kw sa aluminijumskim radijatorima GLOBAL, dok je podno greganje izvedeno u kuhinji i kupatilu gde se nalazi granitna keramika.
Inverter klima 18 omogućuje odličnu klimatizaciju prostora.
Kupcima kojima je to prva nekretnina imaju pravo na povraćaj PDV (10%).
S obzirom na činjenicu da stan kupujete od pravnog lica, kupci su oslobađani od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.
Stan kupujete direktno od investitora, bez provizije.
Za više informacija možete nas kontaktirati svakog radnog dana i subotom od 09:00 h do 17:00 h,
pozivom na telefon, kontaktirati putem forme, slanjem sms poruke ili viberom
ID nekretnine
230259
izmena
11.5.2026
ažuriran
11.5.2026
https://www.berzanekretnina.org/expose/230259
Agencija za nekretnine NEKRETNINE GAVRILOVIĆ D.O.O.BEOGRAD
