stan Niš prodaja Medijana - Duvanište

slične nekretnine * :

Niš prodaja Medijana - Duvanište Jednoiposoban Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 43, 54m² Objekat: Prizemlje + 4 sprata Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom Spavace sobe Kupatila Lodje Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta. Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija. Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 69m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: podrum + prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta Povracaj pdv-a za prvu nekretninu. Cena 2000e +pdv Rok zavrsetka kraj 2027. Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Interfon, Video nadzor, Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

Medijana - Filozofski fakultet Četvorosoban prodaja Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom 3 spavaće sobe 2 kupatila 2 terase Karakteristike zgrade i stana: -objekat Po+Pr+5 spratova + krov -građen najkvalitetnijim materijalima -aluminijumska stolarija -etažno grejanje sa aluminijumskim radijatorima -hrastov parket -video nadzor -na krovu zgrade predviđen prostor za bazen Dodatne pogodnosti: mogućnost kupovine parking mesta (12 000 €) povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine kupovina putem stambenog kredita zgrada je useljiva Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Ostava

Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Dvoiposoban stan Prodaje se dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 1. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodice ili investitore. Struktura stana: Ulazni hodnik Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 2 spavaće sobe Kupatilo Lođa Karakteristike zgrade i stana: Lokacija: Obilićev venac, centar Niša – u neposrednoj blizini svih sadržaja Zgrada: PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, dva ulaza Grejanje: etažno sa radijatorima + inverter klima u manjim stanovima Tehnička opremljenost: PVC stolarija (Aluplast, Nemačka proizvodnja) Tarkett parket Granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku Sigurnosna vrata Fono blok 20 cm (akustika i zvučna izolacija) Ytong pregradni zidovi 10 cm Eternity ventilaciona fasada Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3 m² Zgrada useljiva za mesec dana Dodatne pogodnosti: Mogućnost kupovine garažnog parking mesta: 20 000 € Završetak zgrade: prolece 2026. Stan je odlična prilika za porodični život ili investiciju u centru grada. Agencijska provizija u skladu sa dogovorenim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

prodaja Medijana - Duvanište Trosoban Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2 kupatila 2 terase Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta. Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija. Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 41 m² do 64 m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: podrum+ prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta Mogucnost povracaja pdv-a za prvu nekretninu. Cena 2000e +pdv Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita. Rok zavrsetka 2027. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija Ostava

Petosoban prodaja Niš Stari Grad Centar i Terazije Centar Na prodaju prostran petosoban, potpuno namešten stan u samom centru grada, na izuzetnoj lokaciji u blizini glavne opštine i SUP-a, a ipak smešten u mirnom okruženju. Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta. **Osnovne karakteristike:** * ukupna površina: 163 m² * grejna površina: 143 m² **Struktura stana:** * ulazni hodnik i predsoblje * prostrana dnevna soba sa trpezarijom * odvojena kaminska soba sa funkcionalnim kaminom koji prostoru daje poseban ambijent * zasebna kuhinja sa izdvojenim delom za pranje * ostava (vešeraj) * tri spavaće sobe (jedna u vidu apartmana sa sopstvenim kupatilom) * dodatno kupatilo i poseban WC * terasa površine 20 m² koja se prostire dužinom celog stana, sa izlazom iz dnevne sobe, kuhinje i spavaćih soba **Dodatne pogodnosti:** * podrumska prostorija od 18 m² * zamenjena PVC stolarija * parket u odličnom stanju + laminat u jednoj spavaćoj sobi * zidani roštilj na terasi – idealno za uživanje i druženje * centralno grejanje Pravna i dodatna mogućnost: * uredno vlasništvo * moguća kupovina putem stambenog kredita * mogućnost kupovine uknjižene garaže od 30 m² (struja, voda, grejanje – trenutno isključeno) Stan je idealan za porodičan život, a zahvaljujući odličnoj strukturi pruža mogućnost da uz minimalnu adaptaciju dobije luksuzan izgled i vrhunski komfor. Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretninaKuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Klima, Stara gradnja. Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

Niš prodaja Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Troiposoban Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2.,3.,6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od: -Ulaznog hodnika -2 kupatila -kuhinje -dnevnog boravka sa trpezarijom -3 spavace sobe - lodje Stambeni objekat se nalazi na najatraktivnijoj lokaciji, u samom centru Nisa, na Obilicevom vencu, u blizini svih potrebnih sadrzaja. Zgrada ce imati PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, i dva ulaza. Odlikuje se kvalitetnom gradnjom, komforom, stilom i funkcionalnoscu. Grejanje je etazno sa radijatorima, kao i na inverter klimu u manjima stanovima. Tehnicka opremljenost: PVC stolarija, Aluplast Nemacka proizvodnja i kvalitet, kronospan tarket i granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20cm koji ima akustiku i zvucnu izolaciju, Ytong blok za pregradne zidove 10cm, Eternity ventilaciona fasada. Uz svaki stan se dobija podrumska prostorija od 2-3m². Krajni rok zavrsetka zgrade je prolece 2026. Moguca je kupovina parking mesta garaznog tipa od 20 000e Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Klima, Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Može na kredit Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

Medijana - Duvanište Dvosoban prodaja Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim sadržajima poput prodavnica, škola, vrtića i javnog prevoza. ✅ Dvosoban stan – dnevna soba + spavaća soba ✅ Kuhinja i trpezarija u modernom konceptu ✅ Kupatilo ✅ Hodnik i terasa Tehničke karakteristike: ✔ Grejanje: električno + inverter klima+ norveski radijatori ✔ Podovi: parket u svim prostorijama ✔ Kvalitetna PVC stolarija ✔ Keramika 1. klase ✔ Novoizgrađena zgrada sa liftom Lokacija: Dodatne pogodnosti: ✔ Povraćaj PDV-a ✔ Mogućnost kupovine parking mesta: 7.000 € ✔ odmah useljiv Mogucnost kupovine putem stambenog kredita. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, Video interfon, Video nadzor, Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje

Pantelej - Jednoiposoban stan Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 44,49m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - spavace sobe -kupatila -terase U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

prodaja Pantelej - Jednoiposoban Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 46,56m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - spavace sobe -kupatila -terase U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Gradska kanalizacija Ostava

Dvoiposoban prodaja Niš Pantelej - Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - 2 spavace sobe -kupatila -terase U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Gradska kanalizacija Ostava

Niš prodaja Pantelej - Dvosoban Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

Medijana - Duvanište Četvorosoban prodaja Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom -tri spavaće sobe -dve ogromne terase Stan ima odlucan i funkcionalan raspored, terase imaju izlaz na dnevnu sobu i 2 spavace sobe. Grejanje je na struju, sa dodatnim žičanim ojačanjem za norveške radijatore u spavacim sobama. Poseduje kvalitetnu pvc stolariju i keramiku prve klase. Stan je odmah useljiv, sa urednom dokumentacijom i čistim vlasništvom. Moguća je kupovina putem stambenog kredita. Parking mesto obezbeđeno uz stan. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- vas ppuzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Klima, Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje

Medijana - Duvanište Dvoiposoban stan Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe Kupatila Terase 11m² Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta. Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija. Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40m² do 64 m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: podrum + prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta Mogucnost povracaja pdv-a za prvu nekretninu. Cena 2000e +pdv Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita. Rok zavrsetka 2027. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Može na kredit Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija Ostava

prodaja Medijana - Duvanište Trosoban Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2 kupatila 2 lodje Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta. Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija. Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 64 m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: pofrum+prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta Mogucnost povracaja pdv-a za prvu nekretninu. Cena 2000e +pdv Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita. Rok zavrsetka 2027. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, U fazi knjiženja Može na kredit Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija Ostava

Jednoiposoban prodaja Niš Medijana - Crveni pevac Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na 3. spratu moderne novogradnje, na odličnoj lokaciji između Crvenog Pevca i Čaira – idealno kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Stan je odlično organizovan i sastoji se od: dnevnog boravka odvojene kuhinje zasebne spavaće sobe kupatila terase Grejanje je centralno, dok zahvaljujući klimi stan samostalno i vrlo efikasno održava optimalnu temperaturu tokom cele godine, što doprinosi komforu i nižim troškovima. Dodatne pogodnosti: ✔ podrumska prostorija ✔ obezbeđeno parking mesto Nekretnina se nalazi u mirnom, a odlično povezanom delu grada, u blizini svih važnih sadržaja – škola, vrtića, marketa, parka Čair, doma zdravlja, Kliničkog centra i autobuskih stajališta većine graskih linija. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.Kuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Veš mašina, Mašina za sudove, Klima, Odmah useljiv Može na kredit Topla voda Gradska kanalizacija Ostava

Beograd prodaja Vračar Kalenić Dvoiposoban Na prodaju luksuzan stan u premium novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prestiža, komfora i moderne tehnologije, idealna kako za život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Beograd. Stan se nalazi u mirnoj, jednosmernoj ulici sa drvoredima, izolovanoj od gradske buke, a opet na korak od svih ključnih sadržaja. Karakteristike stana: Stan u zgradi (nije stan u kući) Nije poslednji sprat Energetski pasoš Terasa i francuski balkon Klima uređaj Lift Topla voda KATV, internet, interfon Video nadzor Lokacija – Vračar (kod Hrama): Blizina Kalenić pijace Restorani, kafići i sadržaji visokog standarda Jedna od najpoželjnijih lokacija za život i izdavanje stanova Beograd Parking: Garažno mesto u zgradi sa direktnim pristupom liftom Cena garažnog mesta: 40.000€ (nije uračunato u cenu stana) Dodatne pogodnosti: Odlična investicija za izdavanje stanova Beograd Ekskluzivna lokacija i visok kvalitet gradnje Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže luksuznu prodaju stanova Beograd na Vračaru, kao i za investitore koji žele sigurnu i atraktivnu nekretninu za izdavanje. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Video nadzor, Video interfon, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Nije poslednji sprat

Medijana - Duvanište Dvosoban prodaja Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje Spavace sobe Kupatila Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta. Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija. Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 64 m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: podrum + prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta Povracaj pdv-a za prvu nekretninu. Cena 2000e +pdv Rok zavrsetka kraj 2027. Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, U fazi knjiženja Može na kredit Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija Ostava

Pantelej - Durlan Trosoban stan U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini TC Roda, Durlan. Rok završetka izgradnje: avgust 2027. godine. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom dve spavaće sobe kupatilo terasa dodatni prostor za ostavu Karakteristike objekta: zgrada građena po visokim standardima lift i video-nadzor odlična zvučna i toplotna izolacija svaka stambena jedinica ima terasu i ostavu Tehnička specifikacija: Fasada: kombinacija dekorativne cigle (listele) i Demit fasade sa 10 cm izolacije Podovi: višeslojni parket Međuspratna izolacija: stiropor + fono blok Grejanje: etažno grejanje na električni kotao Ulazna vrata: sigurnosna vrata visokog kvaliteta Sobna vrata: medijapan Keramika: granitne pločice renomiranih proizvođača, protivklizna keramika na terasama Stolarija: PVC petokomorna, 4S niskoemisiona stakla, aluminijumske roletne Klimatizacija: priprema (nosači i odvod kondenzata) Sanitarije: konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima Način plaćanja: Mogućnost plaćanja na rate do završetka izgradnje Stan je idealan za porodično stanovanje, ali i kao sigurna investicija. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Nije prizemlje

prodaja Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Četvorosoban Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. i 7. spratu i nudi moderan dizajn i funkcionalan raspored. Struktura stana: Ulazni hodnik Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom Tri komforne spavaće sobe Dva kupatila Hodnik Lođa od 9m² sa izlazom iz svih prostorija Karakteristike objekta: Zgrada PO+PR+7 spratova, sa dva ulaza i dva lifta Dostupne kvadrature od 46m² do 91m² različitih struktura Grejanje etažno na radijatore, u manjim stanovima inverter klima uređaji Tehnička opremljenost: PVC stolarija Aluplast (Nemačka), Kronospan tarket, granitna keramika prve klase, sigurnosna vrata, fono blok 20cm za akustiku i zvučnu izolaciju, Ytong blok za pregradne zidove 10cm, Eternity ventilaciona fasada Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3m² Mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 20 000 € Rok završetka radova: prolece 2026. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Može na kredit Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

Troiposoban prodaja Niš Palilula - Na prodaju 3.5 stan na Paliluli, u blizini Palilulske rampe. Nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Kvadratura: 104m² Sastoji se od: prostrane dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, velike terase, 2 spavace sobe, kupatila, wc-a, i posebne prostorije koja se koristi kao garderober, ali moze biti adaptirana u jos jednu spavacu sobu. Stan je polu namesten, veoma komforan i svetao, idealan za porodicni zivot. Uz stan se dobijaju i 2 garazna mesta u sklopu zgrade. Moguca kupovina putem stambenog kredita Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Stara gradnja. Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom