Beograd
- Zvezdara
- Učiteljsko naselje
- Učiteljsko Naselje
adresa
Raljska
kuca površina
219m² , uknjižena nekretnina
grejanje
etažno
godina gradnje
1967
dodatno
uslovi kupoprodaje
339.000€
[ 1547 €/m² ]
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Raljska
kuća, 219m2, terase, VPR+I, EG, garaža, podrum, kanalizacija, plac 2.33 ara
Na prodaju vertikala kuće (polovina dvojne kuće) na izuzetnoj lokaciji u Učiteljskom naselju. Nekretnina koja nudi privatnost sopstvenog dvorišta, vrhunsku osvetljenost i neprevaziđenu urbanu povezanost.
Gradski prevoz: Stanica se nalazi direktno ispred kuće, što omogućava brzu vezu sa svim delovima grada. Smeštena preko puta osnovne škole – idealno za porodice sa decom.
Ugaona pozicija: kuća je na raskrsnici dve ulice, veoma svetla, sa dva zasebna ulaza u dvorište. Građena je 1970-tih (čvrsta gradnja) i nudi ogroman potencijal za adaptaciju.
Vlasnici su kuću koristili kao jedinstven, izuzetno komforan životni prostor podeljen po nivoima:
Visoko prizemlje (71,80 m²): korišćeno kao prostrani dnevni blok – veliki dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, idealno za porodična okupljanja.
Prvi sprat (69,36 m²): funkcionisao je kao mirni spavaći blok sa više spavaćih soba i kupatilom.
Zajedničko stepenište: omogućava da nivoi ostanu povezani kao celina, ali i da funkcionišu kao dva potpuno nezavisna stana, zavisno od želja kupca.
DODATNI PROSTORI
Polusuteren (65 m²): garaža, podrumske prostorije i toalet (pogodno za radionicu, kancelariju ili teretanu).
Tavanski prostor (cca 60 m²): dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora.
PLAC I DVORIŠTE
Zasebno dvorište od 233 m² koje nudi potpunu intimu.
Dva ulaza u dvorište omogućavaju lak pristup i dodatni parking prostor unutar placa.
TEHNIČKI PODACI
Uknjiženo: 154 m² stambene površine + 18 m² garaže. Stvarna merena kvadratura iznosi 219m².
Grejanje: Etažno na struju.
Stanje: Potrebna adaptacija (idealna prilika za uređenje po sopstvenom projektu).
Agencijska provizija 2%.
Agent Jasmina Veljić: 063/204-494 (licenca br. 959)
Gradska kanalizacija
