stan Beograd izdavanje Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Bezanijska kosa II Ismeta Mujezinovića

slične nekretnine * :

Niš prodaja Pantelej - Dvoiposoban Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - 2 spavace sobe -kupatila -terase U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Gradska kanalizacija Ostava

Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Trosoban prodaja Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i funkcionalnog rasporeda. Struktura stana: Ulazni hodnik Toalet Kupatilo Kuhinja Dnevni boravak sa trpezarijom Dve komforne spavaće sobe Dve lođe Karakteristike zgrade: Objekat PO+PR+7 spratova, sa dva ulaza i dva velika lifta Kvalitetna gradnja, ventilaciona Eternity fasada Grejanje etažno preko radijatora i inverter klima uređaja Tehnička opremljenost: PVC stolarija Aluplast (Nemačka), tarket Kronospan, granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20 cm za zvučnu izolaciju, Ytong blok pregradni zidovi 10 cm Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3 m² Mogućnost kupovine garažnog parking mesta (20 000 €) Rok završetka izgradnje: prolece 2026. Odlična prilika za kupovinu stana u luksuznoj novogradnji u centru Niša Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Video nadzor, Video interfon, Može na kredit U fazi knjiženja Nije poslednji sprat Nije prizemlje Gradska kanalizacija Topla voda

Medijana - Duvanište Jednoiposoban stan Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 43, 54m² Objekat: Prizemlje + 4 sprata Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom Spavace sobe Kupatila Lodje Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta. Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija. Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 69m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: podrum + prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta Povracaj pdv-a za prvu nekretninu. Cena 2000e +pdv Rok zavrsetka kraj 2027. Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Interfon, Video nadzor, Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

prodaja Pantelej - Durlan Trosoban Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, 2 prostrane spavace sobe, kupatila, dve terase i ostave. Uz stan se dobija i deo dvorista. Stan je radjen najkvalitetnijim materijalima: Petokomorna pvc stolarija sa roletnama, unutrasnja stolarija od furniranog medijapana, hrastov parket (tarket) na podovima, keramika prve klase u kuhinji i kupatilu sa savremenim Ariston bojlerom na daljinsko upravljanje, kvalitetna sigurnosna vrata. Zahvaljujući odličnoj kvadraturi (92m²), postoji mogućnost lake adaptacije u četvorosoban stan (dobijanje dodatne spavaće so Grejanje je na struju. Uknjizen, vlasnik 1/1. Trenutno moguca keš kupovina. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije prizemlje Vila Ostava

Dvoiposoban prodaja Niš Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Prodaje se dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 1. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodice ili investitore. Struktura stana: Ulazni hodnik Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 2 spavaće sobe Kupatilo Lođa Karakteristike zgrade i stana: Lokacija: Obilićev venac, centar Niša – u neposrednoj blizini svih sadržaja Zgrada: PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, dva ulaza Grejanje: etažno sa radijatorima + inverter klima u manjim stanovima Tehnička opremljenost: PVC stolarija (Aluplast, Nemačka proizvodnja) Tarkett parket Granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku Sigurnosna vrata Fono blok 20 cm (akustika i zvučna izolacija) Ytong pregradni zidovi 10 cm Eternity ventilaciona fasada Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3 m² Zgrada useljiva za mesec dana Dodatne pogodnosti: Mogućnost kupovine garažnog parking mesta: 20 000 € Završetak zgrade: prolece 2026. Stan je odlična prilika za porodični život ili investiciju u centru grada. Agencijska provizija u skladu sa dogovorenim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Video nadzor, Video interfon, Interfon, Klima, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Može na kredit U fazi knjiženja Gradska kanalizacija Topla voda

Niš prodaja Medijana - Filozofski fakultet Četvorosoban Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom 3 spavaće sobe 2 kupatila 2 terase Karakteristike zgrade i stana: -objekat Po+Pr+5 spratova + krov -građen najkvalitetnijim materijalima -aluminijumska stolarija -etažno grejanje sa aluminijumskim radijatorima -hrastov parket -video nadzor -na krovu zgrade predviđen prostor za bazen Dodatne pogodnosti: mogućnost kupovine parking mesta (12 000 €) povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine kupovina putem stambenog kredita zgrada je useljiva Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Ostava

Vračar Vračar lokacija Pravni fakultet Jednosoban izdavanje Izdaje se kompletno namestena garsonjera u blizini Pravnog fakulteta na 1. spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od prostrane sobe sa trpezarijom i kuhinjom, hodnika, kupatila i terase. Opremljen je svim neophodnim elementima za udoban boravak, uključujući internet i radni sto, što ga čini idealnim za studente – kako zbog funkcionalnosti, tako i zbog odlične lokacije. Grejanje je centralno. Za vise informacija kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od cene kirije jednokratno.Kuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Internet, Odmah useljiv

Novi Beograd Belvil (A blok) Blok 65 Trosoban stan Izdaje se moderan, potpuno nov stan u Bloku 65, u novogradnji. Stan je dvosoban i funkcionalno organizovan, sa dve odvojene prostorije koje pružaju komfor i privatnost. Poseduje dva savremeno opremljena kupatila, što ga čini idealnim za parove ili poslovne ljude. Enterijer je uređen u modernom stilu, sa kvalitetnim materijalima i pažljivo odabranim detaljima. Stan je svetao, prostran i spreman za useljenje. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji, u blizini svih neophodnih sadržaja – prodavnica, restorana, poslovnih centara i sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada. Savršen izbor za one koji traže udoban i kvalitetan životni prostor u jednom od najtraženijih delova grada. Agencijska provizuha 50%TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Odmah useljiv

prodaja Medijana - Duvanište Trosoban Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2 kupatila 2 terase Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta. Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija. Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 41 m² do 64 m². KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Objekat: podrum+ prizemlje + 4 sprata Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60 Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta Mogucnost povracaja pdv-a za prvu nekretninu. Cena 2000e +pdv Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita. Rok zavrsetka 2027. Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija Ostava

Petosoban prodaja Niš Stari Grad Centar i Terazije Centar Na prodaju prostran petosoban, potpuno namešten stan u samom centru grada, na izuzetnoj lokaciji u blizini glavne opštine i SUP-a, a ipak smešten u mirnom okruženju. Stan se nalazi na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta. **Osnovne karakteristike:** * ukupna površina: 163 m² * grejna površina: 143 m² **Struktura stana:** * ulazni hodnik i predsoblje * prostrana dnevna soba sa trpezarijom * odvojena kaminska soba sa funkcionalnim kaminom koji prostoru daje poseban ambijent * zasebna kuhinja sa izdvojenim delom za pranje * ostava (vešeraj) * tri spavaće sobe (jedna u vidu apartmana sa sopstvenim kupatilom) * dodatno kupatilo i poseban WC * terasa površine 20 m² koja se prostire dužinom celog stana, sa izlazom iz dnevne sobe, kuhinje i spavaćih soba **Dodatne pogodnosti:** * podrumska prostorija od 18 m² * zamenjena PVC stolarija * parket u odličnom stanju + laminat u jednoj spavaćoj sobi * zidani roštilj na terasi – idealno za uživanje i druženje * centralno grejanje Pravna i dodatna mogućnost: * uredno vlasništvo * moguća kupovina putem stambenog kredita * mogućnost kupovine uknjižene garaže od 30 m² (struja, voda, grejanje – trenutno isključeno) Stan je idealan za porodičan život, a zahvaljujući odličnoj strukturi pruža mogućnost da uz minimalnu adaptaciju dobije luksuzan izgled i vrhunski komfor. Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretninaPlakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Klima, Nije poslednji sprat Može na kredit Odmah useljiv Stara gradnja. Nije prizemlje Ostava

Niš izdavanje Medijana - Božidar Adžija Dvosoban Nov, moderno opremljen stan u novoj zgradi kod Delta Planet-a. Struktura: dnevna soba + odvojena spavaća soba. Sve u stanu je novo i nekorišćeno. Obezbeđeno parking mesto i interfon. Top lokacija – sve vam je na par minuta. Savršen izbor za udoban i kvalitetan život. Agencijska provizija iznosi 50% mesecne kirije-jednokratno.Kuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Veš mašina, Mašina za sudove, TV, Klima, Kablovska, Internet, Interfon,

Pantelej - Dvosoban prodaja Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

Pantelej - Dvoiposoban stan Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 65,69 m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - 2 spavace sobe -kupatila -terase U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Gradska kanalizacija Ostava

prodaja Pantelej - Jednoiposoban Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 46,56m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - spavace sobe -kupatila -terase U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Gradska kanalizacija Ostava

Jednoiposoban prodaja Niš Pantelej - Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na I, II, III i IV spratu stambene zgrade sa liftom. Kvadratura: 44,49m² Sastoji se od: -predsoblja -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom - spavace sobe -kupatila -terase U ponudi su stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10 stambenih objekata na teritoriji grada. Objekat je spratnosti Po+P+IV i projektovan je u skladu sa savremenim standardima stanovanja. U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura od 44m² do 66m² (jednoiposobni, dvoiposobni i troiposobni), sa funkcionalnim rasporedima i maksimalno iskorišćenim prostorom. Zgrada poseduje lift, a oprema i završni radovi obuhvataju: * podno grejanje sa kalorimetrima * PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama * demit fasadu * keramiku prve klase * energetski pasoš U okviru parcele predviđena su parking mesta, uz mogućnost kupovine po ceni od 6.000€. Rok završetka radova planiran je za jun 2027. godine. Mogucnost kupovine putem stambenog kredita uz 20% učešća. Cena po m² u zavisnosti od dinamike plaćanja: Keš: 44-46m² 1900e, 56-66m² 1800e Kredit 2000e Odlična prilika kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju Za vise informacija kontaktirajte nas Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas neketnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

Niš prodaja Medijana - Duvanište Četvorosoban Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom -tri spavaće sobe -dve ogromne terase Stan ima odlucan i funkcionalan raspored, terase imaju izlaz na dnevnu sobu i 2 spavace sobe. Grejanje je na struju, sa dodatnim žičanim ojačanjem za norveške radijatore u spavacim sobama. Poseduje kvalitetnu pvc stolariju i keramiku prve klase. Stan je odmah useljiv, sa urednom dokumentacijom i čistim vlasništvom. Moguća je kupovina putem stambenog kredita. Parking mesto obezbeđeno uz stan. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- vas ppuzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Klima, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Može na kredit Odmah useljiv

Medijana - Duvanište Dvosoban prodaja Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim sadržajima poput prodavnica, škola, vrtića i javnog prevoza. ✅ Dvosoban stan – dnevna soba + spavaća soba ✅ Kuhinja i trpezarija u modernom konceptu ✅ Kupatilo ✅ Hodnik i terasa Tehničke karakteristike: ✔ Grejanje: električno + inverter klima+ norveski radijatori ✔ Podovi: parket u svim prostorijama ✔ Kvalitetna PVC stolarija ✔ Keramika 1. klase ✔ Novoizgrađena zgrada sa liftom Lokacija: Dodatne pogodnosti: ✔ Povraćaj PDV-a ✔ Mogućnost kupovine parking mesta: 7.000 € ✔ odmah useljiv Mogucnost kupovine putem stambenog kredita. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Video nadzor, Video interfon, Klima, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Može na kredit Odmah useljiv

Medijana - Crveni pevac Jednoiposoban stan Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na 3. spratu moderne novogradnje, na odličnoj lokaciji između Crvenog Pevca i Čaira – idealno kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Stan je odlično organizovan i sastoji se od: dnevnog boravka odvojene kuhinje zasebne spavaće sobe kupatila terase Grejanje je centralno, dok zahvaljujući klimi stan samostalno i vrlo efikasno održava optimalnu temperaturu tokom cele godine, što doprinosi komforu i nižim troškovima. Dodatne pogodnosti: ✔ podrumska prostorija ✔ obezbeđeno parking mesto Nekretnina se nalazi u mirnom, a odlično povezanom delu grada, u blizini svih važnih sadržaja – škola, vrtića, marketa, parka Čair, doma zdravlja, Kliničkog centra i autobuskih stajališta većine graskih linija. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Klima, Može na kredit Odmah useljiv Ostava Gradska kanalizacija Topla voda

prodaja Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Troiposoban Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2.,3.,6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i funkcionalnog rasporeda, sastoji se od: -Ulaznog hodnika -2 kupatila -kuhinje -dnevnog boravka sa trpezarijom -3 spavace sobe - lodje Stambeni objekat se nalazi na najatraktivnijoj lokaciji, u samom centru Nisa, na Obilicevom vencu, u blizini svih potrebnih sadrzaja. Zgrada ce imati PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, i dva ulaza. Odlikuje se kvalitetnom gradnjom, komforom, stilom i funkcionalnoscu. Grejanje je etazno sa radijatorima, kao i na inverter klimu u manjima stanovima. Tehnicka opremljenost: PVC stolarija, Aluplast Nemacka proizvodnja i kvalitet, kronospan tarket i granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20cm koji ima akustiku i zvucnu izolaciju, Ytong blok za pregradne zidove 10cm, Eternity ventilaciona fasada. Uz svaki stan se dobija podrumska prostorija od 2-3m². Krajni rok zavrsetka zgrade je prolece 2026. Moguca je kupovina parking mesta garaznog tipa od 20 000e Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Video nadzor, Video interfon, Klima, Nije prizemlje Može na kredit U fazi knjiženja Gradska kanalizacija Topla voda

Jednosoban prodaja Niš Pantelej - Durlan Na prodaju prostran jednosoban stan površine 38,57 m² u naselju Durlan, u neposrednoj blizini durlanske pijace i Osnovne škole „Mika Antić“. Stan se nalazi na 3. spratu manje stambene zgrade (ukupno 3 sprata + potkrovlje), što pruža mir i privatnost. Kvalitet gradnje i opremljenost: Zidovi i izolacija: Spoljašnji zidovi debljine 40 cm obezbeđuju odličnu energetsku efikasnost. Pregradni zidovi između stanova debljine 30 cm pružaju vrhunsku zvučnu i toplotnu izolaciju. Podovi: Ugrađen kvalitetan nemački Egger laminat (10 mm), visokootporan na habanje. Keramika: Kupatilo i kuhinja obloženi prvoklasnom keramikom velikog formata (120x60). Grejanje i hlađenje: Premium klima uređaj Gree Clivia za maksimalan komfor uz niske mesečne troškove. Stolarija: PVC profili nemačkog proizvođača Kömmerling sa aluminijumskim roletnama. Bezbednost: Sigurnosna ulazna vrata, interfon sa pristupom putem šifre i taga. Dodatne informacije: rok useljenja: jun 2026. uz stan se dobija jedno parking mesto (uračunato u cenu) stan je uknjižen moguća kupovina putem stambenog kredita Nema povracaja pdv-a zbog rekonstrukcije objekta. Odlična prilika za rešavanje stambenog pitanja ili kao investicija za izdavanje na traženoj lokaciji. Cena za keš: 1950e po m² Cena za kredit: 1990e po m² Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine - vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Klima, Stara gradnja. Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom