stan Niš prodaja Medijana - Filozofski fakultet

slične nekretnine * :

Niš prodaja Pantelej - Durlan Trosoban U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini TC Roda, Durlan. Rok završetka izgradnje: avgust 2027. godine. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom dve spavaće sobe kupatilo terasa dodatni prostor za ostavu Karakteristike objekta: zgrada građena po visokim standardima lift i video-nadzor odlična zvučna i toplotna izolacija svaka stambena jedinica ima terasu i ostavu Tehnička specifikacija: Fasada: kombinacija dekorativne cigle (listele) i Demit fasade sa 10 cm izolacije Podovi: višeslojni parket Međuspratna izolacija: stiropor + fono blok Grejanje: etažno grejanje na električni kotao Ulazna vrata: sigurnosna vrata visokog kvaliteta Sobna vrata: medijapan Keramika: granitne pločice renomiranih proizvođača, protivklizna keramika na terasama Stolarija: PVC petokomorna, 4S niskoemisiona stakla, aluminijumske roletne Klimatizacija: priprema (nosači i odvod kondenzata) Sanitarije: konzolne WC šolje sa ugradnim vodokotlićima Način plaćanja: Mogućnost plaćanja na rate do završetka izgradnje Prva uplata 30–50% od ukupne cene, ostatak po dogovoru Stan je idealan za porodično stanovanje, ali i kao sigurna investicija. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Nije prizemlje

Palilula - Mokranjčeva Dvosoban prodaja U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova nekretnina je savršena prilika za kupce koji žele da stvore svoj dom po sopstvenom ukusu ili investiraju u atraktivnu lokaciju. Struktura stana: Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom Spavaća soba Hodnik Kupatilo Stan je polunamešten, sa sigurnosnim vratima i video nadzorom. Grejanje je na struju, a drvena stolarija pruža mogućnost potpune adaptacije i modernizacije po želji budućeg vlasnika. Dodatne informacije: Uknjižen, mogućnost kupovine putem kredita Mesečni troškovi zgrade: oko 3.000 RSD Ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za porodično stanovanje, tako i za ulaganje, sa potencijalom da postane moderan i funkcionalan prostor u samom centru grada. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 2% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.Kuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Veš mašina, TV, Klima, Kablovska, Internet, Interfon, Stara gradnja.

Medijana - Filozofski fakultet Troiposoban stan U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehničkim rešenjima. Struktura stanova: Ulazni hodnik Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 3 spavaća sobe Kupatilo + wc Terasa Kvalitet gradnje i materijali: Šabački termo blok od 20 cm + dodatna izolacija od 10 cm stiropora Alubond i demit fasada u kombinaciji sa staklenom fasadom – moderan izgled i dugotrajnost PVC stolarija Aluplast (Nemačka proizvodnja, vrhunski kvalitet) Četvorosezonska stakla sa toplotnom i zvučnom izolacijom Podne obloge: Kronospan Tarkett 14 mm u sobama, granitna keramika u kuhinji, kupatilu i hodniku Arhitektonski koncept uklopljen u urbano okruženje – elegantan i moderan dizajn Parking: Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 20.000 € Cena i uslovi: Cena stanova prikazana sa PDV-om Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine Rok završetka radova: jun 2027. godina ✅ Ova novogradnja predstavlja idealnu priliku za porodičan život u samom centru grada, ali i sigurnu investiciju zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i vrhunskom kvalitetu gradnje. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Može na kredit U fazi knjiženja Gradska kanalizacija Topla voda

prodaja Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Trosoban Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i funkcionalnog rasporeda. Struktura stana: Ulazni hodnik Toalet Kupatilo Kuhinja Dnevni boravak sa trpezarijom Dve komforne spavaće sobe Dve lođe Karakteristike zgrade: Objekat PO+PR+7 spratova, sa dva ulaza i dva velika lifta Kvalitetna gradnja, ventilaciona Eternity fasada Grejanje etažno preko radijatora i inverter klima uređaja Tehnička opremljenost: PVC stolarija Aluplast (Nemačka), tarket Kronospan, granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku, sigurnosna vrata, fono blok 20 cm za zvučnu izolaciju, Ytong blok pregradni zidovi 10 cm Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3 m² Mogućnost kupovine garažnog parking mesta (12.000 €) Rok završetka izgradnje: prolece 2026. Odlična prilika za kupovinu stana u luksuznoj novogradnji u centru Niša Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Topla voda Gradska kanalizacija

Trosoban prodaja Niš Medijana - Filozofski fakultet U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim tehničkim rešenjima. Struktura stanova: Ulazni hodnik Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom Spavaća soba Kupatilo Terasa Kvalitet gradnje i materijali: Šabački termo blok od 20 cm + dodatna izolacija od 10 cm stiropora Alubond i demit fasada u kombinaciji sa staklenom fasadom – moderan izgled i dugotrajnost PVC stolarija Aluplast (Nemačka proizvodnja, vrhunski kvalitet) Četvorosezonska stakla sa toplotnom i zvučnom izolacijom Podne obloge: Kronospan Tarkett 14 mm u sobama, granitna keramika u kuhinji, kupatilu i hodniku Arhitektonski koncept uklopljen u urbano okruženje – elegantan i moderan dizajn Parking: Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 20.000 € Cena i uslovi: Cena stanova prikazana sa PDV-om Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine Rok završetka radova: 2027. godina ✅ Ova novogradnja predstavlja idealnu priliku za porodičan život u samom centru grada, ali i sigurnu investiciju zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i vrhunskom kvalitetu gradnje. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Topla voda Gradska kanalizacija

Niš prodaja Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Dvoiposoban Na prodaju funkcionalan 2.5-soban stan površine 54 m², smešten na 4. spratu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji – Obilićev venac. Struktura stana: Dnevna soba Trpezarija sa kuhinjom Dve spavaće sobe Terasa Zatvorena lođa Ostava Stan se prodaje prazan, ali postoji mogućnost dogovora oko preuzimanja nameštaja. Opremljen je PVC stolarijom, na podovima su parket i laminat, a grejanje je na TA peć. Dodatne pogodnosti: Parking ispred zgrade Dvorište iza zgrade Svetao i funkcionalan raspored Zbog blizine Ekonomskog i Pravnog fakulteta, škola, vrtića i svih važnih sadržaja, stan je odličan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju i izdavanje. Trenutno samo kes kupovina. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Stara gradnja. Izvorno stanje. Za adaptaciju U fazi knjiženja Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Ostava

Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Obilićev venac Trosoban prodaja Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 5., 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana: Ulazni hodnik Toalet Kupatilo Kuhinja Dnevni boravak sa trpezarijom 2 spavaće sobe Lođa Karakteristike zgrade i stana: Lokacija: Obilićev venac, centar Niša – u blizini svih važnih sadržaja Zgrada: PO+PR+7 spratova, dva velika lifta, dva ulaza Grejanje: etažno sa radijatorima + inverter klima u manjim stanovima Tehnička opremljenost: PVC stolarija (Aluplast, Nemačka proizvodnja) Tarkett parket Granitna keramika prve klase u kuhinji, kupatilu i hodniku Sigurnosna vrata Fono blok 20 cm (akustika i zvučna izolacija) Ytong pregradni zidovi 10 cm Eternity ventilaciona fasada Podrum: 2–3 m² uključeno uz stan Dodatne pogodnosti: Mogućnost kupovine garažnog parking mesta: 12 000 € Završetak zgrade planiran: prolece 2026. Stan predstavlja odličnu priliku za porodični život u centru Niša ili investiciju za izdavanje. Agencijska provizija u skladu sa dogovorenim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, U fazi knjiženja Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

Pantelej - Durlan Trosoban stan Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije sa kuhinjom, 2 prostrane spavace sobe, kupatila, dve terase i ostave. Uz stan se dobija i deo dvorista. Stan je radjen najkvalitetnijim materijalima: Petokomorna pvc stolarija sa roletnama, unutrasnja stolarija od furniranog medijapana, hrastov parket (tarket) na podovima, keramika prve klase u kuhinji i kupatilu sa savremenim Ariston bojlerom na daljinsko upravljanje, kvalitetna sigurnosna vrata. Zahvaljujući odličnoj kvadraturi (92m²), postoji mogućnost lake adaptacije u četvorosoban stan (dobijanje dodatne spavaće so Grejanje je na struju. Uknjizen, vlasnik 1/1. Trenutno moguca keš kupovina. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije prizemlje Vila Ostava

prodaja Stari Grad Centar i Terazije Centar Jednoiposoban Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe i kupatila. -renoviran, bez ulaganja -grejanje na struju (TA) - idealan za izdavanje -ostava uz stan Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Stara gradnja. Odmah useljiv

Jednoiposoban prodaja Niš Pantelej - Somborska Na prodaju jednoiposoban stan na Somborskom bulevaru, u blizini Lidl-a. Nalazi se na prizemlju novije stambene zgrade. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavace sobe i kupatila. U stanu je pvc stolarija, laminat i keramika. Prodaje se potpuno prazan, uz mogucnost dogovora za kupovinu namestaja. Grejanje na struju. Vlasnik 1/1 Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 2% Kompas nekretnine- vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretninaKuhinjski elementi, Sudopera, Stara gradnja. Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat

Niš prodaja Medijana - Crveni pevac Dragise Cvetkovica Trosoban Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade sa liftom, kompletno je namešten i spreman za useljenje. Struktura stana: Svetla i prostrana dnevna soba Trpezarija sa kuhinjom Hodnik Dve spavaće sobe Kupatilo Tri terase – svaka soba ima izlaz na svoju terasu Dodatne pogodnosti: Centralno grejanje Stan kompletno opremljen i funkcionalan Parking iza zgrade Uknjižen, sa urednom dokumentacijom – moguća kupovina putem stambenog kredita Lokacija: Stan se nalazi na odličnoj lokaciji – u blizini 24h Maxi marketa, škola, vrtića, gradskog prevoza i svih važnih sadržaja. Odličan je kako za porodični život, tako i za investiciju kroz izdavanje. Zbog rasporeda, moguce je adaptirati u dva manja stana. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretninaKuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Veš mašina, TV, Stara gradnja. Izvorno stanje. Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

Medijana - Marger Troiposoban prodaja Na prodaju troiposoban stan na idealnoj lokaciji, u Dusanovoj ulici. Nalazi se ja 10.spratu kvalitetne zgrade sa 2 lifta. Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom 3 spavace sobe Kupatila i wc-a Terase Ostave. U stanu je pvc stolarija, parket na podovima i centralno grejanje. Uknjizen, vlasnik 1/1. Parking mesto ispred zgrade. Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1%Kuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Klima, Stara gradnja. Izvorno stanje. Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

Palilula - Troiposoban stan Na prodaju 3.5 stan na Paliluli, u blizini Palilulske rampe. Nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Kvadratura: 104m² Sastoji se od: prostrane dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, velike terase, 2 spavace sobe, kupatila, wc-a, i posebne prostorije koja se koristi kao garderober, ali moze biti adaptirana u jos jednu spavacu sobu. Stan je polu namesten, veoma komforan i svetao, idealan za porodicni zivot. Uz stan se dobijaju i 2 garazna mesta u sklopu zgrade. Moguca kupovina putem stambenog kredita Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Stara gradnja. Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Ostava

prodaja Medijana - Čair Trosoban Na prodaju trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 15). Sastoji se od: Ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, 2 spavace sobe, terase sa pogledom na Cair, kupatila i wc-a, i francuskog balkona. Stan je kompletno renoviran, bez dodatnih ulaganja i opremljen potpuno novim namestajem, novom kuhinjom i belom tehnikom. Grejanje je centralno, stolarija pvc, a na podovima je laminat. Uknjizen sa urednim vlasnistvom 1/1 Po zelji prodavca, prednost keš kupcima. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas nekretnine- Vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretninaKuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Veš mašina, Mašina za sudove, Stara gradnja. Odmah useljiv Nije poslednji sprat Nije prizemlje

Jednoiposoban prodaja Niš Medijana - Bulevar dr Zorana Đinđića Na prodaju kompletno renoviran jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na park Čair. Nalazi se na 13. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Prostor je lepo organizovan i maksimalno iskorišćen. Na podovima je parket, grejanje je centralno, a stan se prodaje kompletno namešten – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealan za izdavanje, kao i za zivot. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1, i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja Kompas nekretnine- vas pouzdan partner u prodaji i kupovini nekretnina Nije prizemlje Može na kredit Odmah useljiv Stara gradnja. Ostava

Niš prodaja Pantelej - Durlan Jednoiposoban Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je renoviran, zamenjene su instalacije, ugrađena je PVC stolarija i postavljen nov laminat. Grejanje je na struju. Prodaje se prazan, što budućem kupcu omogućava opremanje po sopstvenom ukusu. Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Moguća kupovina putem stambenog kredita, kao i kredita za mlade. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 2% Kompas nekretnine- vas pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretninaKuhinjski elementi, Veš mašina, Stara gradnja. Odmah useljiv Može na kredit Nije prizemlje

Medijana - Bulevar Nemanjica Dvoiposoban prodaja Na prodaju kompletno namešten 2.5 stan na idealnoj i jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Svetosavskog parka. Nalazi se na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od: dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom dve spavaće sobe kupatila terase velike ostave iznad stana Stan je renoviran, u odličnom stanju i bez ikakvih dodatnih ulaganja, prodaje se sa kompletnim nameštajem. Grejanje je na inverter klimu i TA peć. Idealna nekretnina za porodično stanovanje ili kao investicija za izdavanje. Kes kupovina. Agencijska provozija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas nekretnine- vas pouzdani partner u prodaji i kupovini nekretninaKuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Veš mašina, TV, Klima, Odmah useljiv Nije prizemlje Ostava

Medijana - Bulevar Nemanjica Dvoiposoban stan Na prodaju 2.5-soban stan na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta i Doma zdravlja. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade sa tri lifta, video-nadzorom i pripadajućom podrumskom prostorijom. Orjentisan je jugoistocno. Strukturu stana čine: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Grejanje je centralno, podovi su obloženi parketom, a stolarija je delimično zamenjena PVC stolarijom. Krov zgrade renoviran pre 4 god i ima garanciju. Iznad stana su ostave i lokali. Stan je uknjižen, u urednom vlasništvu, te je moguća kupovina putem stambenog kredita, kao i putem kredita za mlade. Na raspolaganju je slobodan parking u dvorištu zgrade. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 2% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretninaKuhinjski elementi, Plakari/Ormani, Klima, Video nadzor, Stara gradnja. Može na kredit Nije prizemlje Topla voda Gradska kanalizacija

prodaja Medijana - Duvanište Dvosoban Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za porodični život ili investiciju, sa lako dostupnim sadržajima poput prodavnica, škola, vrtića i javnog prevoza. ✅ Dvosoban stan – dnevna soba + spavaća soba ✅ Kuhinja i trpezarija u modernom konceptu ✅ Kupatilo ✅ Hodnik i terasa Tehničke karakteristike: ✔ Grejanje: električno + inverter klima+ norveski radijatori ✔ Podovi: parket u svim prostorijama ✔ Kvalitetna PVC stolarija ✔ Keramika 1. klase ✔ Novoizgrađena zgrada sa liftom Lokacija: Dodatne pogodnosti: ✔ Povraćaj PDV-a ✔ Mogućnost kupovine parking mesta: 7.000 € ✔ odmah useljiv Mogucnost kupovine putem stambenog kredita. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. Klima, Video interfon, Video nadzor, Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje

Četvorosoban prodaja Niš Medijana - Filozofski fakultet Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji na Crvenom Pevcu, u blizini Filozofskog fakulteta. Struktura stana: predsoblje dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom 3 spavaće sobe 2 kupatila 2 terase Karakteristike zgrade i stana: -objekat Po+Pr+5 spratova + krov -građen najkvalitetnijim materijalima -aluminijumska stolarija -etažno grejanje sa aluminijumskim radijatorima -hrastov parket -video nadzor -na krovu zgrade predviđen prostor za bazen Dodatne pogodnosti: mogućnost kupovine parking mesta (12 000 €) povraćaj PDV-a za kupce prve nekretnine kupovina putem stambenog kredita zgrada je useljiva Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina Klima, Interfon, Video interfon, Video nadzor, Odmah useljiv Može na kredit Nije poslednji sprat Nije prizemlje Topla voda Ostava

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom