Beograd prodaja Voždovac Voždovac lokacija Naselje Veljko Vlahović Miljana Miljanica Dvosoban Na prodaju dvosoban stan na opštini Voždovac, na odličnoj i traženoj lokaciji. Stan je prostran, svetao i funkcionalno organizovan, idealan za porodični život, ali i kao investicija. Polunamešten je, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga prilagodi sopstvenom stilu i potrebama. Dnevni boravak odiše toplinom i komforom, a stan poseduje i terasu, savršenu za jutarnju kafu ili opuštanje nakon napornog dana. Stan se nalazi u mirnom i prijatnom delu Voždovca, okružen sadržajima potrebnim za svakodnevni život – prodavnicama, školama i parkovima. Ovo je porodičan, ušuškan i prijatan stan, retko u ponudi, koji kombinuje udobnost, svetlost i funkcionalnost. Agencijska provizija iznosi 2%. For sale: a two-bedroom apartment in Voždovac, in a highly sought-after and convenient location. The apartment is spacious, bright, and functionally designed, perfect for family living or as an investment. It is partially furnished, giving the future owner the opportunity to personalize it according to their own style and needs. The living room exudes warmth and comfort, and the apartment features a terrace, ideal for morning coffee or relaxing after a busy day. Located in a quiet and pleasant part of Voždovac, the apartment is close to all everyday amenities – shops, schools, and parks. This is a cozy, family-friendly apartment, rarely available, combining comfort, light, and functionality. Agency commission is 2%.TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Klima, Nije poslednji sprat Odmah useljiv

Voždovac Voždovac lokacija Ripanj Kovijana prodaja Gradjevinski plac, asfalt do samog placa, pored placa prolazi struja, voda, gas.

Voždovac Voždovac lokacija Ripanj Golubova Greda plac Gradjevinski plac, asfalt do samog placa, pored placa prolazi struja, voda, gas.

prodaja Voždovac Voždovac lokacija Ripanj Kovijana Gradjevinski plac, asfalt do samog placa, pored placa prolazi struja, voda, gas.

Dvoiposoban prodaja Beograd Zvezdara Mirijevo I II III IV Mirijevo Podmornicara Djordja Mitrovica Nov projekat na vrhu Mirijeva sa pogledom na Dunav i Avalu. U okviru projekta se gradi Nova ulica, te objekat izlazi na dve ulice: Novu ulicu i ulicu Podmorničara Đorđa Mitrovića. Ova lokacija, dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od saobraćajnica, pruža jedinstvenu mogućnost za moderno i komforno stanovanje u ambijentu mira i tišine u okruženju prepunom zelenila, na obodu velikog naselja koje ima sve sadržaje za šetnju,sport,rekreaciju, igru i zdravo odrastanje dece. Istovremeno, gotovo svi sadržaji neophodni za zadovoljavanje svakodnevnih porodičnih potreba- OŠ Pavle Savić, vrtići za decu, pošta, banke, Maxi, snabdevanje, pijaca, Dom Zdravlja, policijska stanica, autobuske linije, buduće stanice Metro- a… nalaze se u krugu od 100m – 300 m udaljenosti od lokacije što je čini izuzetno atraktivnom za udoban i zdrav porodični život. Objekat je slobodnostojeći, osunčan i provetren sa svih strana. Udaljen je više desetina metara od susednih objekata tako da se iz svakog stana pruža lep pogled na okolno zelenilo i dalje okruženje uz potpuno očuvanu intimu stanovanja. Spratnost je prizemlje, tri sprata i povučeni sprat, objekat ima dve lamele, dva ulaza, dva lifta i dva stepeništa koji se spuštaju u dva nivoa podzemne garaže koja ima čak 155 parking mesta. U garažu se ulazi lako i direktno kolskom rampom a opremljena je sistemima za ventilaciju i protivpožarnu zaštitu. Fasada zgrade je moderna i elegantna prijatnih toplih boja u skladu sa namenom objekta, takođe na fasadi je projektovano diskretno, dekorativno noćno osvetljenje. Poseban akcenat je na termo i hidro izolaciji, objekat je visokog nivoa energetske efikasnosti. Stanovi su projektovani u skladu sa zahtevima modernog stanovanja , svi imaju terase. Dnevni prostor čine dnevna soba, trpezarija i kuhinja kao jedna celina. Prostorije su pravilnog oblika, funkcionalne i prozračne. Stanovi su različitih struktura. Opremaće se, savremenim, kvalitetnim atestiranim materijalima renomiranih proizvođača. Prozori su petokormna PVC stolarija, keramika je granitna I klase, kupatila imaju tuš kabine sa staklom i linijskim slivnikom, parket hrastov debljine 22mm, grejanje je na struju (norveški radijatori). Rok završetka radova novembar 2026. Cene stanova su sa pdv-om, te kupci prvog stana imaju pravo povraćaja PDVa. ako kupac isplati 50% o cene stana stice pravo na popust na ukupnu cenu stana od 5%, a ako kupac stana isplati cenu 90% stice popust od 10% na ukupcnu cenu stana. Parkin mesta su 12.000 evra sa PDV-om.

Beograd izdavanje Voždovac Autokomanda Kumodraska Četvorosoban Lux dupleks sastoji se od: u prizemlju se nalazi predsoblje sa velikom dnevnom sobom, dve spavace sobe, modernom opremljenom trpezarijom i kuhinjom kao i kupatlom, a na spartu imamo: dnevnu sobu sa kupatilom. Izdaje se na duzi vremenski period, nisu dozvoljeni kucni ljubimci.Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Telefon, Klima,

Petrovac - prodaja Prodaje se plac u Petrovcu površine 10,27a. Plac je ogradjen, a na placu se nalaze 44 lešnika starih 9 godina i čokoti vinove loze. Postoji mogućnost postavljanja bunara na placu. Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara! 00381 69 2 333 555 , 00381 69 1 222 999 Dostupni smo Vam non stop! 24 / 7 / 365

Vračar Kalenić Trosoban Molerova stan SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 3.0, 68 m2 sa lodjom, III od IV sprata, cg, tel, bez lifta (mogucnost ugradnje), interfon, brzo useljiv, uknjizen na 64 m2, predratna zgrada iz 30-ih godina. Stan je u izvornom stanju. Dvostrano je orijentisan - ka dvoristu i Molerovoj. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo i lodja. Cena 285 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Voždovac Pašino i Lekino brdo LEKINO BRDO Četvorosoban Grcica Milenka SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, 3 klime, useljiv po dogovoru, uknjizen na 93 m2, parking mesto u garazi, novogradnja iz 2021. godine. Luksuzan stan na lepoj lokaciji. Moderan, dizajniran, vrhunska oprema, tehnika. Dvostran, suncan, prelep, sirok pogled. Ostava na spratu, 2 mokra cvora, video nadzor ispred stana. Ulaz uredan i moderan. Prostorije: I nivo: hodnik, spavaca soba, dnevna soba sa kuhinjom, sankom, trpezarijom i izlaskom na terasu, kupatilo; II nivo: stepeniste, hodnik, 2 spavace sobe, kupatilo. Stan se prodaje opremljen. Parking mesto u garazi zgrade po ceni od 30 000 evra - klackalica, gornji nivo. Zgrada se nalazi u blizini skole, Sumica, ulica Gospodara Vucica, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih delatnosti. Cena 470 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991 || dokumentacija : uknjizen

Troiposoban izdavanje Beograd Zvezdara Lion Koste Abrasevica Lion, Koste Abrasevica, 3.5, 98 m2 sa 2 terase, I od II sprata, cg sa kalorimetrima, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 98 m2, parking mesto u garazi u ceni zakupa, novogradnja iz 2014. godine. Luks stan na lepoj lokaciji. Funkcionalan, komforan, dvorisno orjentisan. Miran, porodican kraj. Luksuzna i moderna oprema stana, tehnika, sigurnosna ulazna vrata, alu stolarija. 2 prostrane terase, 2 mokra cvora. Stanu pripada i parking mesto u garazi zgrade, koje ulazi u ceni zakupa. Opciono drugo garazno mesto, po potrebi, u istoj ulici, uz doplatu. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, 3 spavace sobe, 2 kupatila i 2 terase. Pogodan je i za poslovni prostor, kancelariju. Nalazi se u blizini vrtica, skole, Cvetkove pijace, ulica Bulevar kralja Aleksandra, Gospodara Vucica, Vojislava Ilica, mnogih komercijalnih, usluznih i trgovackih delatnosti. Cena 950 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 064/1959991 || opremljenost : Namesten || dokumentacija : dokumentacija

Beograd prodaja Zvezdara Vukov spomenik Vojvode Bogdana Četvorosoban SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135 m2 sa terasom, I od IV sprata, cg, telefon, bez lifta, interfon, internet, odmah useljiv, uknjizen kao dve stambene jedinice na 133 m2 (77 m2 + 56 m2), salonac, mogucnost kupovine 2 parking mesta u dvoristu zgrade, zgrada iz 1930. godine. U jednoj od najlepsih salonskih zgrada u Beogradu nalazi se ovaj 4.0 stan. Nastao je spajanjem 2 stana i jednostavno se moze vratiti u prvobitno stanje. Stan je dvostrano orijentisan (jug - sever). Ka juznoj strani, prema ulici, su orijentisana dva salona: veliki salon povrsine oko 50 m2 sa originalnim funkcionalnim mermernim kaminom i jos jedan manji salon. Ka dvoristu su orijentisane spavaca (ili radna) soba i nekadasnja kuhinja i devojacka soba, koje su sada spojene u jednu celinu. Stan ima 2 mokra cvora. Visina plafona je 3.2 m. Stan se prodaje u vidjenom stanju: uradjeni su svi grubi unutrasnji radovi, uklonjene su zidne i podne obloge, razvedene nove elektro i vodovodne instalacije. Postoji mogucnost izvodjenja zavrsnih radova, uz doplatu. Postoji i mogucnost kupovine 2 parking mesta u dvoristu zgrade i 2 ostave uz doplatu. Cena 519 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058 || dokumentacija : uknjizen

Savski venac Savski venac lokacija CENTAR Kneza Milosa Šestosoban prodaja SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, kamin, uknjizen na 185 m2, salonac, starogradnja iz 1939. godine. Impozantan salonac u rezidencijalnom delu centra Beograda, pored ambasada, u luksuznoj, elegantnoj i kvalitetno gradjenoj vili iz 1939. godine, sa ornamentima i sa statusom kulturnog dobra. Poseduje izuzetno reprezentativan mermerni ulaz. Vrhunski materijali, mermer, kamen, kamin koji je u funkciji, keramika i dekorativne tavanice sa luksuznim lusterima i lampama. Visina tavanica je 3.37 m. Uknjizen je na 185 m2, a mereno ima 203 m2. Deljiv je u 2 poslovne ili stambene jedinice sa 2 zasebna ulaza kako je i nekada funkcionisao. Gleda na sve 4 strane sveta, odlicnog je rasporeda i izuzetne osvetljenosti zbog velikih prozora. Poseduje 2 kupatila. Zbog ekskluzivne lokacije u centru grada, idealan je za ambasade, rezidencije, korporacije, strana predstavnistva, kao i za stanovanje. Nesvakidasnje vredna nekretnina! Cena 855 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1889995 || dokumentacija : uknjizen

Vračar Kalenić Dvosoban Ivana Đaje stan Odlično održavan dvosoban stan na Vračaru u neposrednoj blizini Kalenić pijace, prevoza u Makenzijevoj i ulici Maksima Gorkog. Stan se nalazi u ulici Ivana Đaje na odličnoj poziciji sa koje se lako stiže u sve delove grada. Prostorije:ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom i lođom, dnevni boravak, odvojeni spavaći blok i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Stan se izdaje kompletno namešten na minimum godinu dana. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Kontakt:Nenad Raškov, 061/240-9737. Agencijska provizija 50%

prodaja Vračar Južni bulevar Hadži Melentijeva Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080. Agencijska provizija 2%

Trosoban prodaja Beograd Novi Beograd Hotel Yu i Stari merkator Bulevar Mihajla Pupina Na prodaju kompletno opremljen stan u zgradi novije gradnje u blizini Starog Merkatora, ukupne površine 80m². Prostorije stana: Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom Dve spavaće sobe Kupatilo Poseban WC Lođa Stan se prodaje u potpunosti namešten, sa kvalitetnim nameštajem i tehnikom – bez dodatnih ulaganja, idealan za život ili kao investicija. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 20.000€. Uredna dokumentacija. Moguć brz dogovor. Za više informacija i zakazivanje gledanja – pozovite. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 PG .

Beograd izdavanje Čukarica Banovo brdo Valjevska Dvoiposoban Izdaje se dvoiposoban stan na Banovom brdu. Sastoji se od dnevne sobe, dve spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila, toaleta i lođe. Stan je na prvom spratu zgrade od crvene fasadne cigle. Grejanje je centralno. U potpunosti je namešten i opremljen svim neophodnim uređajima. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 AV02 .

Palilula Višnjička banja Slanački Put izdavanje Izdaje se poslovni prostor/lokal na Slanačkom putu u blizini Trudbenika. Prostor se sastoji iz dve prostorije i ima ukupno 100m². Prostor je pogodan za sve delatnosti i zakupac ga može prilagoditi svojim potrebama. Mesečni troškovi niski, grejanje je na inverter klime. U cenu zakupa uračunata i 5 parking mesta ispred prostora. Vlasnik prostora je pravno lice. Postoji mogućnost iznajmljivanja dodatnog magacinskog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Zvezdara Lion Bulevar Kralja Aleksandra kuca Na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra. Ispod Liona, u blizini parka Đeram, dvorišna zgrada uknjižena kao dve garsonjere (13 i 18 m2) u prizemlju za potpunu rekonstrukciju. Zajedničke prostorije (18 m2) takođe pripadaju vlasniku garsonjera 1/1 tako da je ukupna uknjižena kvadratura 49 m2. Postoji podrum ispod dela jedne garsonjere. Iza zgrade je visoki potporni zid. Neophodno je ozbiljno ulaganje i potpuna rekonstrukcija objekata koji su iz 1938. godine (postoje originalni planovi). Agencijska provizija 2%. Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DGj .

prodaja Surčin Surčin naselje Porodična kuća sa dodatnim objektom idealnim za poslovnu namenu. Plac površine 15 ari, sa frontom širine 20 m, nalazi se na 2 katastarske parcele. Na placu se nalaze porodična kuća, objekat za poslovnu namenu i sušara sa pečenjarom. Kuća površine 337 m2 uknjižena je na 202 m2, ostatak je u postupku legalizacije. Prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i 2 zastakljene terase. Sprat se sastoji od kuhinje, dnevne sobe, kupatila i 3 spavaće sobe. Tavanski prostor nije uređen. U sklopu kuće je i garaža za jedno vozilo. Objekat predviđen za poslovnu namenu, neto površine 387 m2 takođe je delom uknjižen (prizemlje uknjiženo na 210 m2), a delom je u procesu legalizacije (sprat). Prizemlje ima visinu 3.30 m. Idealno je za razne vrste poslovnih delatnosti. Sprat je pogodan je za kancelarije ili stanove. Sastoji se od dve zasebne celine. Jedna ima regularnu visinu, a u drugoj su kosine. Bez tereta, hipoteka i zabeležbi. Moguć dogovor oko cene. Agencijska provizija 2% Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

izdavanje Beograd Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Risovačka Izuzetan poslovni prostor idealnog rasporeda i strukture izdaje se na duži vremenski period. Idealan i kao potencijalni magacin, veoma prostran i komforan. Sastoji se od ulaznog i prilaznog dela, kao i 4 odvojene velike prostorije koje potencijalno mogu biti i samo jedna prostorija velike kvadrature. Nalazi se na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini autoputa na Novom Beogradu. U okviru objekta postoji i nekoliko pripadajućih parking mesta. Veoma interesantno i pogodno za različite delatnosti. Retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku! Agencijska provizija 50 % vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom