Beograd izdavanje Voždovac Braće Jerković I II Kumodraška Trosoban Namešten, 3.0, cg, renoviran, 1/4, dve terase. Izdaje se prostran, svetao, trosobni stan u naselju Braće Jerković u Kumodraškoj ulici. Na par minuta hoda od osnovne škole Veselin Masleša. Stan ima 83m2 i nalazi se na prvom spratu zgrade od 4 sprata. Zgrada je u dobrom i održavanom stanju sa interfonom. Centralno grejanje. Ima uveden internet. Stan je kompletno opremljen. Sastoji se iz prostranog ulaznog dela, dve spavaće sobe, kuhinje, dnevne sobe, kupatila i dve terase. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

Stari Grad Skupština Trg Nikole Pašića izdavanje Izdaje se potpuno renoviran poslovni prostor u predratnoj zgradi u samom centru Beograda, na izuzetno prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Skupštine grada. Ovo je retka prilika na tržištu. Karakteristike zgrade i lokacije: • Prestižna predratna zgrada sa urednim, mermernim ulazom i liftom. • Lokacija u srcu grada – blizina svih institucija, kulturnih i poslovnih sadržaja i javne garaže • Izvorna autentičnost u kombinaciji sa savremenim standardima. Stan je salonskog tipa, sastoji se od: malog antrea, dve odvojene prostorije – idealne za kancelarije, sastanke ili radne prostorije, čajne kuhinje i malog kupatila. Prostor je svetao, tih i orijentisan ka mirnom dvorištu, što obezbeđuje savršen ambijent za koncentraciju. Idealno rešenje za: • Advokatske, knjigovodstvene ili savetodavne biroe • Agencije (marketing, nekretnine, turizam) • Arhitekte ili dizajnere • IT kancelariju, startup ili softversku kompaniju Ključne prednosti: • Prestižna i centralna lokacija • Potpuno renoviran – ključ u ruke, bez dodatnih ulaganja • Tih i svetao ambijent za produktivan rad • Fleksibilan raspored koji se može prilagoditi potrebama Ovo je idealna prilika za one koji traže manji funkcionalan poslovni prostor u srcu grada. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Zvezdara Cvetkova pijaca Petosoban Budmanijeva stan Kuća sa dve stambene jedinice i garažom, u Budmanijevoj ulici, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijace. Trosoban i jednosoban stan koji se trenutno izdaje. Nekretnina idealna za višegeneracijske porodice. Iznad oba dela kuće se nalazi potkorvlje koje se može adaptirati u dodatni stambeni prostor. Grejanje je na gas. Trosoban stan je organizovan na više nivoa, na visokom prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa ostavom i kupatilo, na sledećem nivou su dve spavaće sobe i kupatilo. Kvalitetno drveno stepenište vodi ka potkrovlju. U suterenu stana se nalazi ostava sa toaletom. Objekti se nalaze u zajedničkom dvorištu sa još jednim vlasnikom. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 ST .

prodaja Zvezdara Cvetkova pijaca Budmanijeva Kuća sa garažom, u Budmanijevoj ulici, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, Cvetkove pijace. Nekretnina idealna za višegeneracijske porodice. Iznad kuće se nalazi potkorvlje koje se može adaptirati u dodatni stambeni prostor. Grejanje je na gas. Na visokom prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja sa ostavom i kupatilo, na sledećem nivou su dve spavaće sobe i kupatilo. Kvalitetno drveno stepenište vodi ka potkrovlju. U suterenu se nalazi ostava sa toaletom. Objekat se nalazi u zajedničkom dvorištu sa još jednim vlasnikom. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 ST .

Dvoiposoban prodaja Beograd Novi Beograd Paviljoni i Institut za majku i dete Otona Župančiča Prodaje se uknjižen, dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu - u Bloku 8. Stan se nalazi na idealnom prvom spratu održavane zgrade sa liftom i interfonom. Osnovne karakteristike: Površina: 69 m² Struktura: Dvoiposoban (odličan raspored, adaptibilan prema potrebama kupca), terasa Sprat: 1. od 6 Grejanje: Centralno Stanje stana: U stanu je započeto temeljno renoviranje, što predstavlja idealnu priliku za kupca koji želi da završi enterijer po sopstvenom ukusu i bira završne materijale. Najteži i najgrublji radovi su već u toku/urađeni, čime štedite vreme i resurse. Uz stan kupac dobija i projekat. Lokacija: Blok 8 je poznat po izuzetnoj infrastrukturi i velikim parkovskim površinama. U neposrednoj blizini se nalaze: Osnovne škole i vrtići Merkator i brojne prodavnice Dom zdravlja Novi Beograd Odlična povezanost sa svim delovima grada (brojne linije GSP-a) Dovoljno parking mesta oko zgrade (nije zona) Agencijska provizija 2% Agent: Marko Vukašinović br. licence: 5413 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Beograd izdavanje Voždovac Voždovačka Crkva Vojvode Stepe Dvosoban Izdaje se kompletno namešten, moderan dvosoban stan u prestižnom kompleksu Voždove kapije, sa prelepim i otvorenim pogledom na Avalski toranj. Stan je useljiv od 01.03.2026. Prostor je maksimalno funkcionalno iskorišćen i nudi mnogo mesta za odlaganje, što ga čini izuzetno praktičnim za svakodnevni život. Stan je potpuno namešten savremenim nameštajem, a trpezarijski sto je na rasklapanje, uz mogućnost da zakupodavac obezbedi još dve dodatne trpezarijske stolice prema potrebi zakupca. Radni sto se takođe može ukloniti ukoliko nije potreban. Kompleks je zatvorenog tipa, sa obezbeđenjem i recepcijom koji rade 24 sata dnevno, što stanarima pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti. U prizemlju se nalazi širok izbor maloprodajnih, ugostiteljskih i uslužnih objekata – prodavnice, kafići, apoteke i druge svakodnevne pogodnosti lako dostupne stanarima. U cenu zakupa uključeni su garažno mesto i ostava, koji se nalaze na nivou -2. Manji kućni ljubimci su dozvoljeni. Stan je idealan za pojedince ili parove koji žele komfor, sigurnost i moderan ambijent u jednom od najbolje organizovanih naselja na Voždovcu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Pančevo centar Braće Jovanović Garsonjera prodaja Prodaje se uknjižena garsonjera površine 14m2 u ulici Braće Jovanović u Pančevu. Garsonjera se sastoji od ulazne zone, kupatila i kuhinje sa dnevnim broravkom. U zgradi postoji centralno grejanje. Garosnjeru je moguće proširiti za 20m2. Pored garsonjere se nalazi prostorija koja se greje i može se iskoristiti da se proširi životni prostor. Zgrada se nalazi u samom centru grada. U blizini se nalazi škola, Narodni muzej, autobuska stajališta i nekoliko trgovinskih lanaca. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Lazar Vlahović br. licence: 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 LV .

Palilula Profesorska kolonija Trosoban Braće Grim stan Stan u Profesorskoj koloniji. Sastoji se od tri prostorije, kuhinje i kupatila. Prostor je klimatizovan, grejanje je centralno. Pogodan je kako za stambeni tako i za poslovni prostor. U blizini su supermarketi, linije gradskog prevoza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

izdavanje Vračar Slavija Kralja Milutina Potpuno renoviran i namešten poslovni prostor na Slaviji Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji kod Narodnje Banke na Slaviji. Sastoji se od hodnika, kuhinje, jedne zasebene kancelarije i kupatila. Zbog blizine drzavnih institucija idealan za advokatsku kancelariju ili neku drugu administrativnu delatnost. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Dvosoban prodaja Beograd Voždovac Voždovac lokacija Ljuba Vučkovića Uknjižen, 2.0-soban, 4/4 sprat, nema lift, podrum. Uknjižen na 51m2. Grejanje - Ta. Južno orijentisan. Izvorno stanje. Iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Prostorije: predsoblje, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, terasa, podrum. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Beograd izdavanje Čukarica Banovo brdo Nikolaja Gogolja Jednosoban Izdaje se moderno uređen stan sa galerijom na Banovom brdu, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i galerije na kojoj se nalazi spavaća soba. Kompletno je renoviran, sve je novo i nekorišćeno. Lokacija je izuzetno pogodna — u neposrednoj blizini se nalaze linije gradskog prevoza, kao i svi neophodni sadržaji za udoban život. Pogled je božanstven i za svaku je preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

Zemun Batajnica Stanka Tišme izdavanje Izuzetno lep i prostran lokal na idealnoj poziciji u veoma prometnoj ulici u Batajnici. Lokal se sastoji od 3 dela koji su međusobno povezani. Ulazni deo je veliki, komforan i fenomenalnog je rasporeda i strukture, dalje se produžava u kancelarijski deo lokala a tu je i veliki deo lokala koji može da služi i kao magacinski prostor, a takođe postoje i 2 toaleta kao i ostava. Lokal se izdaje na duži vremenski period i apsolutno je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Vračar Čubura Trosoban Cara Nikolaja II stan Na prodaju izuzetno lep i prostran trosoban stan na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetno građenoj zgradi sa liftom, na odličnoj i traženoj lokaciji koja pruža savršen balans između urbanog života i mira. Po strukturi je trosoban, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu postoji realna mogućnost adaptacije u 3.5-soban stan. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana, sa prijatnim osećajem prostranosti. Nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija, s obzirom na atraktivnu lokaciju, kvalitet zgrade i fleksibilnost prostora. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

izdavanje Novi Beograd Bežanijski blokovi (61 do 64) Dvoiposoban Nehruova Komforan i svetao stan površine 75m² u Nehruovoj ulici, u popularnim Savskim blokovima na Novom Beogradu. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i obuhvata dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo i kuhinju sa trpezarijskim delom. Stan je potpuno namešten – na raspolaganju su klima, veš mašina, kuhinjski elementi sa aparatima (frižider, šporet, rerna), ležajevi i ugradni plakari. Velika zastakljena lođa je posebna prednost ovog stana koja pored ostalog može poslužiti i kao letnja kuhinja. Grejanje je centralno, a procenjeni mesečni troškovi režija kreću se od 15.000 do 18.000 dinara. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, restorani, teretane i zdravstvene ustanove, dok je javni prevoz odlično povezan sa ostalim delovima grada – u blizini su autobuske linije 95, 89, 601, 71, 45 i tramvajska linija 9. Javni parking van zone je dostupan ispred zgrade. Stan se nalazi na 10. spratu zgrade sa ukupno 18 spratova. Pogodan je za porodice i studente. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan je depozit u iznosu od 550€. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

Garsonjera prodaja Beograd Voždovac Braće Jerković I II Braće Jerković Garsonjera, uknjižena kao garaža na 14m2. Kompletno nameštena. Renovirana. Centralno grejanje. Infostan 2000 dinara. Zgrada povučena od ulice. Parking ispred stana. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

JUŽNO-BAČKI OKRUG prodaja Bečej širi centar Obradivo zemljište prve klase. U blizini sela, struja i voda na 100 metara, izlazi na asfaltni put. Agencijska provizija 2%. Agent: Raško Jorović br. licence: 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 ST .

Čukarica Banovo brdo Pere Todorovića Dvosoban izdavanje Izdaje se dvosoban namešten stan na početku ulice Pere Todorovića. Zgrada se nalazi u parku, a u neposrednoj je blizini pijaca, Požeška ulica sa prevozom koji povezuje Banovo brdo sa svim delovima grada, Šumarski fakultet, osnovne škole... Prostorije: predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, odvojena kuhinja, kupatilo. Agencijska provizija iznosi 50% prve mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. ST .

Zemun Zemun Gornji grad Jednosoban Dunavskih virova stan Nov stan, opremljen kompletnim nameštajem. Izdaje se za jednu osobu, na duži period. Bez kućnih ljubimaca. Grejanje centralno daljinsko, sa kontrolom utroška. Poseduje terasu sa otvorenim pogledom. Svetao, bez buke. Lokacijski odlično pozicioniran, sa uvek slobodnim parking mestima za vozila. Blizu objekata za snabdevanje i odličnom komunikacijom sa gradom. Blizu izlaska na auto-put za Novi Sad. Odmah useljiv. Obavezan depozit. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

prodaja Zvezdara Veliki mokri lug Dvosoban Ristin Potok Kompleks u naselju Veliki Mokri Lug, na mirnoj lokaciji koja omogućava brz pristup svim ključnim saobraćajnicama. Zahvaljujući blizini autoputa (do koga se stiže za svega nekoliko minuta), stanari uživaju u izuzetnoj povezanosti sa ostatkom grada, a istovremeno su okruženi zelenilom koje pruža prijatan osećaj udaljenosti od gradske vreve. Ova pozicija predstavlja savršen balans između dostupnosti i mira — idealno za savremeni gradski život. U ponudi su tri tipa stanova – garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi prilagođeni različitim životnim stilovima. Kompleks sadrži i dečije igralište, stvarajući prijatan i bezbedan ambijent za porodice. Ovaj moderni objekat kombinuje praktičnost, komfor i zajednički prostor namenjen druženju i razonodi. Rok završetka radova mart 2027. godine Mogućnost kupovine garažnih i parking mesta. Oglasna cena je bez uračunatog PDV-a. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Dvosoban prodaja Beograd Zvezdara Veliki mokri lug Ristin Potok Kompleks u naselju Veliki Mokri Lug, na mirnoj lokaciji koja omogućava brz pristup svim ključnim saobraćajnicama. Zahvaljujući blizini autoputa (do koga se stiže za svega nekoliko minuta), stanari uživaju u izuzetnoj povezanosti sa ostatkom grada, a istovremeno su okruženi zelenilom koje pruža prijatan osećaj udaljenosti od gradske vreve. Ova pozicija predstavlja savršen balans između dostupnosti i mira — idealno za savremeni gradski život. U ponudi su tri tipa stanova – garsonjere, jednosobni i dvosobni stanovi prilagođeni različitim životnim stilovima. Kompleks sadrži i dečije igralište, stvarajući prijatan i bezbedan ambijent za porodice. Ovaj moderni objekat kombinuje praktičnost, komfor i zajednički prostor namenjen druženju i razonodi. Rok završetka radova mart 2027. godine Mogućnost kupovine garažnih i parking mesta. Oglasna cena je bez uračunatog PDV-a. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom