PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM | ODLIČNA LOKACIJA
15
stan
- prodaja
lokacija
Novi Sad
- Liman 2
- -
adresa
stan površina
35m² , uknjižena nekretnina
sobe
1,5 Jednoiposoban
terase
sprat
17,
sa Liftom
grejanje
etažno
dodatno
uslovi kupoprodaje
112.270€
[ 3207 €/m² ]
Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica)
Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten na 17. spratu solitera u Fruškogorskoj ulici na Limanu 2, jednoj od najtraženijih i najkvalitetnijih lokacija u Novom Sadu. Stan se nalazi u novogradnji / kompletno renoviranoj nadogradnji, sa liftom i spektakularnim panoramskim pogledom.
Osnovne informacije
Transakcija: Prodaja
Lokacija: Liman 2, Novi Sad
Ulica: Fruškogorska
Struktura: Jednoiposoban stan
Kvadratura: 35 m²
Sprat: 17
Grejanje: Na struju
Stanje: Novogradnja / renovirano
Dodatno: Lift
Opis nekretnine
Stan se prodaje u sivoj fazi, što budućem vlasniku omogućava da samostalno definiše završne detalje i prilagodi stan sopstvenim potrebama. Urađeno je:
✔ kompletna spoljna termo-izolacija cele etaže
✔ nova PVC stolarija
✔ nova ulazna vrata
✔ nova košuljica
Zbog visine plafona preko 4 m, u stanu se nalazi galerija površine oko 6 m² (nije ušla u kvadraturu), što daje dodatnu funkcionalnost i čini ovaj stan idealnim kao moderan loft, ali i kao atelje ili investicija za izdavanje stanova Novi Sad. Moguće je formirati zasebnu spavaću sobu ispod galerije.
Pogled i orijentacija
Stan ima jedinstven, otvoren pogled:
na Petrovaradinsku tvrđavu i fakultete
na Most slobode i Štrand
Besprekorna prirodna svetlost tokom celog dana čini prostor izuzetno prijatnim za život i rad.
Troškovi i investicioni potencijal
Zbog vrhunske izolacije, grejanje je na struju, što značajno smanjuje mesečne troškove.
Postoji jasna računica: dodatnim ulaganjem od oko 300 €/m², dobija se kompletno nov stan po znatno povoljnijoj ceni u odnosu na tržište.
Ovakva nekretnina na Limanu 2 predstavlja retku priliku za prodaju stanova Novi Sad, ali i idealan izbor za buduće izdavanje ili rentiranje.
Lokacija – Liman 2
✔ vrhunska gradska lokacija
✔ blizina fakulteta, keja, Štranda
✔ odlična povezanost sa svim delovima grada
✔ jedna od najstabilnijih zona za ulaganje
Napomena
Ukoliko se stan ne proda u kratkom roku, biće kompletno završen i ponuđen po znatno višoj ceni. Ovo je prilika za kupce koji žele stan bez kompromisa, krojen po sopstvenim željama.
Razgledanje stana je moguće vikendom uz prethodnu najavu.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.
Interfon,
Nije prizemlje
Za adaptaciju
Izvorno stanje.
Stara gradnja.
Gradska kanalizacija
