Beograd prodaja Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Blok 28 Bulevar Arsenija Čarnojevića Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića lokal, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan lokal u prizemlju stambeno - poslovne zgrade ‚‚Televizorka'', na atraktivnoj lokaciji u Bloku 28 na Novom Beogradu. Odlikuje ga luksuzno i očuvano stanje, funkcionalan raspored i odlična vidljivost zahvaljujući izlogu celom dužinom fronta, orijentisanom ka autoputu. Struktura: pet kancelarija, konferencijska sala, kuhinja, toalet, ostava. Ispred objekta se nalazi javna zona parkinga, što dodatno doprinosi praktičnosti za zaposlene i klijente. Idealan je za IT kompanije, advokatske i konsultantske kancelarije, predstavništva firmi, ordinacije i druge poslovne delatnosti. Odlična lokacija! Uknjiženo kao dva odvojena poslovna prostora 94m2 + 94m2 (188m2). Agencijska provizija 2% Agent: Ana Čortan 060/33-13-006 (licenca br. 6283) Interfon, Telefon, Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Blok 28 Bulevar Arsenija Čarnojevića prodaja Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića poslovni prostor, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan poslovni prostor u prizemlju stambeno - poslovne zgrade ‚‚Televizorka'', na atraktivnoj lokaciji u Bloku 28 na Novom Beogradu. Odlikuje ga luksuzno i očuvano stanje, funkcionalan raspored i odlična vidljivost zahvaljujući izlogu celom dužinom fronta, orijentisanom ka autoputu. Struktura: pet kancelarija, konferencijska sala, kuhinja, toalet, ostava. Ispred objekta se nalazi javna zona parkinga, što dodatno doprinosi praktičnosti za zaposlene i klijente. Idealan je za IT kompanije, advokatske i konsultantske kancelarije, predstavništva firmi, ordinacije i druge poslovne delatnosti. Odlična lokacija! Uknjiženo kao dva odvojena poslovna prostora, 94m2 + 94m2 (188m2). Agencijska provizija 2% Agent: Ana Čortan 060/33-13-006 (licenca br. 6283) Interfon, Telefon, Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

Novi Beograd Fontana i Hala sportova Fontana Narodnih heroja poslovni prostor Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za izdavanje luksuzan lokal, pogodan za sve delatnosti, na Novom Beogradu između Fontane i Carine. Poseduje mokri čvor, sopstveno električno brojilo, internet instalaciju i veliki izlog pogodan za reklamu. Potpuno je prazan, što omogućava prilagođavanje prema potrebama zakupca. Odmah je useljiv i izdaje se renomiranom zakupcu na duži vremenski period. Izuzetna pozicija na prometnom mestu garantuje odličnu vidljivost i pristupačnost. U viđenom stanju sa kompletnom opremom za frizerski salon, lokal se izdaje po ceni od 800€. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Agent: Branko Dragović 060/16-98-987 (licenca br. 4066) A luxury commercial property suitable for all types of business is available for rent at an excellent and high-traffic location in New Belgrade, between Fontana and Carina. The premises are immediately available and offered to a reputable tenant for a long-term lease. The space is unfurnished and completely empty, allowing full customization according to the tenant’s needs. Property features: Sanitary facilities Separate electricity meter Air conditioning Video surveillance Internet connection Large storefront window, ideal for advertising The prime location ensures excellent visibility and easy access. Agency commission according to General business conditions. Agent: Branko Dragović 060/16-98-987 (licence no. 4066) Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Klima, Odmah useljiv Stara gradnja. Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

izdavanje Novi Beograd Novi Merkatora (blok 29 30 33) Blok 30 Bulevar Mihajla Pupina Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina lokal, 46m2, VPR/5, CG, klima, lift, telefon, video nadzor, parking Izdaje se izuzetno atraktivan lokal površine 50 m² u YUBIZNIS centru (YUBC) na Novom Beogradu, na odličnoj i frekventnoj lokaciji. Lokal je višenamenski i pogodan za različite delatnosti: kladionica, butik, kafić, kancelarija, kozmetički ili frizerski salon, ugostiteljstvo i slično. Mogućnost postavljanja letnje i zimske bašte površine do 60 m², što prostor čini idealnim za ugostiteljske delatnosti. Karakteristike lokala: dva izloga i dva zasebna ulaza, opremljena dva mokra čvora, instalacije za kafe aparat, ventilacija prilagođena ugostiteljstvu, klima uređaj, centralno grejanje, video nadzor, trofazna struja, veliki javni parking ispred objekta. Lokal se nalazi u okruženju restorana, butika, menjačnica i drugih poslovnih sadržaja, sa konstantnim protokom ljudi. Odlično je pozicioniran, u blizini Dunavskog šetališta, brojnih sportskih, kulturnih i poslovnih objekata. Izuzetna prilika za uspešan posao na jednoj od najboljih lokacija Novog Beograda. Agencijska provizija po Opštim uslovima poslovanja. Agent Branko Dragović: 060/16-98-987 (licenca br. 4066) Novi Beograd, Block 30 – Bulevar Mihajla Pupina Commercial space, 46 m², ground floor + mezzanine / 5 floors, central heating, air conditioning, elevator, telephone, video surveillance, parking An exceptionally attractive commercial space of 50 m² is available for rent in the YUBIZNIS Center (YUBC) in Novi Beograd, located in an excellent and high-traffic area. The space is multi-purpose and suitable for various types of businesses: betting shop, boutique, café, office, cosmetic or hair salon, hospitality services, and similar activities. There is a possibility of setting up a summer and winter garden with an area of up to 60 m², making the space ideal for hospitality-related businesses. Property features: two display windows and two separate entrances, two fully equipped restrooms, installations for a coffee machine, hospitality-adapted ventilation system, air conditioning, central heating, video surveillance, three-phase electricity, and a large public parking area in front of the building. The premises are located in an area surrounded by restaurants, boutiques, exchange offices, and other commercial facilities, with a constant flow of people. It is excellently positioned, close to the Danube promenade, as well as numerous sports, cultural, and business facilities. An exceptional opportunity for a successful business at one of the best locations in New Belgrade. Agency commission applies in accordance with the General Terms and Conditions. Agent Branko Dragović: +381 60 16 98 987 (license no. 4066) Telefon, Klima, Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

prodaja Beograd Novi Beograd Fontana i Hala sportova Fontana Narodnih heroja Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za prodaju luksuzan lokal, smešten u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu između Fontane i Carine. Lokal je višenamenski i pogodan za različite delatnosti: kladionicu, butik, kafić, kancelariju, kozmetički ili frizerski salon, ugostiteljstvo, kao i druge uslužne i poslovne namene. Poseduje mokri čvor, čajnu kuhinju, sopstveno električno brojilo, internet instalaciju i veliki izlog pogodan za reklamu i brendiranje, što čini ovaj prostor izuzetno atraktivnim za poslovanje. Potpuno je prazan, što omogućava prilagođavanje prema potrebama budućeg vlasnika. Odmah je useljiv i predstavlja odličnu priliku kako za sopstveni biznis, tako i kao investiciju za izdavanje. Izuzetna pozicija na prometnom mestu garantuje odličnu vidljivost i pristupačnost. Parking dostupan u okolini objekta. Uknjižen na 30m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Branko Dragović 060/16-98-987 (licenca br. 4066) A luxury commercial property suitable for all types of business is available for sale at an excellent and high-traffic location in New Belgrade, between Fontana and Carina. The space is unfurnished and completely empty, allowing full customization according to the future owner needs. Property features: Sanitary facilities Separate electricity meter Air conditioning Video surveillance Internet connection Large storefront window, ideal for advertising The prime location ensures excellent visibility and easy access. Registered on 30m2. Agency commission 2% Agent: Branko Dragović 060/16-98-987 (licence no. 4066) Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Klima, Nije poslednji sprat Odmah useljiv Stara gradnja. Gradska kanalizacija

Beograd izdavanje Palilula Palilula lokacija Centar (Palilula) Dalmatinska Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima dva nivoa (prizemlje 43m2 + sprat 71m2) i pogodan je za razne delatnosti: ugostiteljstvo, kancelarije, kozmetički ili frizerski salon... Nalazi se u centru grada i lako se može doći do njega gradskim prevozom. Lokal je slobodan od 01. marta 2026. godine, ali se može pogledati i kaparisati ranije. Uknjižen na 109m2, stvarna merena površina iznosi 114m2. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Gradska kanalizacija

Novi Beograd Fontana i Hala sportova Blok 3 Bulevar Zorana Đinđića Dvosoban prodaja Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 2.0, 47m2, VPR/9, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi renoviran i izuzetno funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Bloku 3. Nalazi se na visokom prizemlju u visini I sprata, u zgradi koja je uredna i održavana, sa liftom. Uspešno je adaptiran iz jednosobnog u komforan dvosoban stan, sa vrlo racionalnim rasporedom prostora. Stan je jugoistočno orijentisan, svetao i prijatan tokom celog dana. Radovi na renoviranju podrazumevaju spoljašnju stolariju, kompletne vodovodne i elektro instalacije, ulazna vrata, kuhinju, kupatilo. Grejanje je centralno, a uz stan postoji i mogućnost podruma u zakupu, kao i javni parking ispred zgrade. Izvanredna lokacija sa kompletnom obrazovnom, saobraćajnom i komercijalnom infrastrukturom neophodnom za kvalitetan život. Predato na uknjižbu. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Čortan 060/33-13-006 (licenca br.6283) Interfon, Nije poslednji sprat Stara gradnja. Gradska kanalizacija

- kuca Bosna i Hercegovina - Jahorina 2 kuće 150m2 + 115m2, PR+I+II, parking Na prodaju dve vikendice na Jahorini, nedaleko od centra, na top lokaciji sa direktnim izlaskom na stazu (ski in / ski out). Velika prednost je parking za čak 10 automobila, što je prava retkost na Jahorini. * Veća kuća – 150 m² | 450.000 € • 3 odvojena apartmana • Kapacitet 12–15 osoba • Šandrvan sa roštiljem i prostorom za druženje • Uspešno izdavana (oko 500 € po noći) • Mogućnost proširenja * Manja kuća – 115 m² | 250.000 € • Funkcionalan raspored • 2 toaleta (prizemlje + sprat) • Idealna za porodičnu upotrebu ili izdavanje * Moguća zamena za stan ili lokal u Beogradu, prednost nekretnine sa garažnim mestima. Odlična prilika za lično uživanje ili sigurnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na Jahorini. Uknjižene obe kuće. Agencijska provizija 2% TWO CHALETS ON JAHORINA – SKI IN / SKI OUT Two chalets for sale on Jahorina, located close to the center, in a prime location with direct access to the ski slope (ski in / ski out). A major advantage is parking for up to 10 cars, which is a real rarity on Jahorina. * Larger chalet – 150 m² | €450,000 • 3 separate apartments • Capacity for 12–15 guests • Gazebo with barbecue and social area • Successfully rented (approx. €500 per night) • Possibility of expansion * Smaller chalet – 115 m² | €250,000 • Functional layout • 2 bathrooms (ground floor + first floor) • Ideal for family use or rental * Exchange possible for an apartment or commercial property in Belgrade, with preference for properties with garage parking. An excellent opportunity for personal enjoyment or a secure investment in one of the most sought-aft. Both houses registered. Agency commission 2% ДВА ШАЛЕ НА ЯХОРИНЕ – SKI IN / SKI OUT Продаются два шале на Яхорине, недалеко от центра, в престижном месте с прямым выходом на лыжную трассу (ski in / ski out). Большим преимуществом является парковка на 10 автомобилей, что является редкостью для Яхорины. * Большой дом – 150 м² | 450 000 € • 3 отдельных апартамента • Вместимость 12–15 человек • Беседка с зоной барбекю и местом для отдыха • Успешно сдавался в аренду (около 500 € за ночь) • Возможность расширения * Малый дом – 115 м² | 250 000 € • Функциональная планировка • 2 санузла (первый этаж + второй этаж) • Идеально подходит для семейного проживания или аренды * Возможен обмен на квартиру или коммерческое помещение в Белграде, предпочтение объектам с гаражными местами. Отличная возможность для личного отдыха или надежной инвестиции в одном из самых востребованных районов Яхорины. Оба дома зарегистрированы. Kомиссия агентства 2%

izdavanje Zvezdara Lion Bulevar kralja Aleksandra Zvezdara, Lion – Bulevar kralja Aleksandra lokal, 268m2 Izdaje se ugaoni poslovni prostor – 268 m²! Atraktivan ugaoni lokal sa velikim izlogom, na izuzetno frekventnoj lokaciji. Direktan ulaz sa ulice, odlična vidljivost i mogućnost prilagođavanja prostora. Pogodno za banke, osiguranje, klinike, retail, showroom ili kancelarije. cena: 6.000 € / mesečno Agencijska provizija po Opštim uslovima poslovanja. Zvezdara, Lion – Bulevar kralja Aleksandra local, 268m2 Prime corner commercial space for rent – 268 sqm! Highly visible corner unit with large storefront windows, direct street access and flexible layout. Ideal for banks, financial institutions, medical centers, retail, showrooms or corporate offices. price: €6,000 / month. Agency commission according to the General business conditions. Zvezdara, Lion – Bulevar kralja Aleksandra деловые помещения, 268 м2 Аренда углового коммерческого помещения – 268 м². Угловой объект с большими витринами, отличной видимостью и прямым входом с улицы. Гибкая планировка, подходит для различных видов деятельности. цена: 6.000 € / месяц. Комиссия агентства в соответствии с Общими условиями.

Dvosoban izdavanje Beograd Zvezdara Bulbuder Bulbulder Mehmeda Sokolovića Zvezdara, Bulbulder - Mehmeda Sokolovića 2.0, 49m2 (terasa 4m2), prizemlje, TA, podrum U ponudi za izdavanje dvosoban stan, kompletno namešten sa belom tehnikom. Nalazi se u zasebnoj kući u dvorištu, u mirnoj ulici okruženoj zelenilom na Bulbulderu. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe, kuhinje, kupatila i terase. Blizina prevoza i svih drugih sadržaja koji su neophodni za ugodan život. Pogodno za mlade parove, samce i studente (blizina većeg broja fakulteta). Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Agent Verica Simović 060/30-37-997 (licenca br. 2280) Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

Beograd prodaja Barajevo - Barajevo (mesto) Svetosavska Barajevo - Svetosavska kuća, 203m2, PR+II, podno grejanje, plac 11.16 ari, garaža 74m2 Prodaje se komforna kuća novije gradnje, na tri etaže u glavnoj ulici u Barajevu. Prizemlje se sastoji od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Na prvom spratu su četiri spavaće sobe, toalet i kupatilo, a drugi sprat je u sivoj fazi i potrebno je uređenje. Uknjižena kuća na 203m2 korisne površine. Garaža je uknjižena kao poseban objekat od 74m2, kao i plac na 1116m2. Agencijska provizija 2%. Agent Bogdan Obradović: 064/29-70-370 (licenca br. 5599)

Zvezdara Učiteljsko naselje Belokrajinska Dvoiposoban prodaja Prodajem stan 50m2 u Učiteljskom naselju.Stan je novogradnja,zgrada izgrađena 2012.godine. Cena 170.000e Stan poseduje dve spavaće sobe,kupatilo,dnevnu sobu kuhinji i trpezariju koji su spojeni i dve terase, iz dnevne sobe se izlazi na jednu terasu a iz spavaće sobe na drugu.Stan je očuvan i u dobrom stanju,prvi vlasnik.U cenu je uračunato i parking mesto.Stan je orjentisan trostrano,iz dnevne sobe sa terase pogled na Belokrajinsku ulicu sa prozora dnevne sobe na dr Velizara Kosanovića a iz spavaće sobe na dvorište zadnje strane zgrade.Ulica Belokrajinska je "slepa" ulica,nije prometna mirna je.U blizini stana se nalazi na odličnoj lokaciji ima dosta parkića,prodavnica Cvetkova pijaca(450m),Dom zdravlja" Zvezdara"(300m),vrtić "Zmajčić"(200m),OŠ"Ćirilo i Metoodije"(400m),TC Beo Shoping centar(500m),Olim(600m),Šumice(1300m).Mesečne režije van grejne sezone izbose 50e,a za vreme grejne sezone oko 130e Prodavac stana je vlasnik

Voždovac Šumice Garsonjera Ljermontova stan Garsonjera 25m2, sa pogledom na park Šumice, na idealnom drugom spratu od ukupno osam spratova, veoma kvalitetne i odlično održavane zgrade, sa liftom. Miran i tih kraj, pun zelenila. Pogled na park Šumice, odlična lokacija (gradski prevoz, pijaca, dom zdravlja, marketi, autoput). Veliki besplatan parking ispred i iza zgrade. Stan je uknjižen, vlasnik 1/1, mogućnost kupovine putem kredita. Stan prodaje vlasnik, bez agencijske provizije!!!

prodaja Zvezdara Zvezdara lokacija Crveni krst Trosoban Kajmakčalanska Savršen porodičan stan, na najlepšoj lokaciji na Crvenom Krstu. U ulici koja je funkcionalna i popularna. Pogodna za život. Zgrada održavana, samo dva stana na spratu. Molim agencije da me ne zovu. Samo ozbiljni kupci. Vlasnik.

Trosoban prodaja Beograd Novi Beograd Genex (blok 37 i 38) Bulevar Milutina Milankovića Prodaje se trosoban stan u ulici Milutina Milankovića, blok 37. Stan je dvostrano orijentisan, poseduje dnevni boravak koji je povezan sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, dve prostrane spavaće sobe, malo kupatilo, americki plakar koji je napravljen od prostorije gde je bio špajz i dve terase. Ulaz poseduje nov lift. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini osnovne škole, vrtića, parka i marketa.

Beograd prodaja Savski venac Savski venac lokacija Stadion Partizana Stjepana Filipovića Trosoban Retko u ponudi, odlična lokacija, predivan pogled, renovirana stolarija nemački Trocar, kupatilo i kuhinja. Stan se nalazi u blizini Kuće cveća, Prokopa i Partizanovog stadiona, na 8. spratu od 14. Stan ima odličan raspored prostorija, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dnevne sobe sa izlazom na lođu, dve spavaće sobe (jedna izlazi na terasu) koje su odvojene u zaseban spavaci blok, sa hodnikom, toaletom i odvojenim kupatilom. Stan je po strukturi trosoban, trostrano je orijentisan i veoma svetao. Visina plafona je standardna. Ukupna površina stana je 68,75 kvadrata. Ono što ovaj stan posebno izdvaja jeste dobar kvalitet stare gradnje, odlična lokacija u mirnom kraju okruženom zelenilom, blizina Hajd parka, veliki parking, pristupačnost i odlična povezanost sa svim delovima grada (blizina Prokopa i auto-puta). Parket je lamelni, izvoran i očuvan. Renovirane su elektroinstalacije, vodovod i kanalizacija. Stan se prodaje sa svim stvarima, kompletno namešten, a postoji opcija da se stan kupi i bez stvari. Stan je uknjižen i odmah useljiv (potrebno je samo higijensko krečenje). Vredi pogledati (kontakt telefon 065/327-00-72)

Zvezdara Zvezdara lokacija Vukov Spomenik Držićeva Dvosoban prodaja Dvosoban stan, 50m2 u izvornom stanju u mirnoj ulici kod Vukovog spomenika, odmah useljiv, sa mogucnoscu parkiranja u dvoristu, drugi sprat, lift, centralno grejanje, dvostrano orijentisan, veoma svetao stan, veliki podrum oko 15m2, odlican parket, odrzavana zgrada.

Voždovac Pašino i Lekino brdo Trosoban Kruševačka stan Odlican, veoma svetao i funkcionalan stan sa garaznim mestom ukljucenim u cenu. Stan se sastoji od dnevno-trpezarijskog dela, dve spavace sobe, kuhinje, kupatila, predsoblja i lodje. Prodaje se polunamesten, sa ugradnim plakarima i kuhinjom po meri sa svom tehnikom. Stan i garazno mesto ukjnizeni, bez tereta i zabelezbi. Iz garaze se dolazi liftom direktno u zgradu, garazno mesto je na gornjoj klackalici, ali je veoma komforno (17,5 kvm). Sjajna lokacija i povezanost sa svim delovima grada, odlicna investicija kako za izdavanje, tako i za stanovanje.

prodaja Voždovac Pašino i Lekino brdo Belička Prodaje se prelepa opremljena garsonjera na Lekinom brdu, na dobrom mestu, pored Juznog bulevara i Vracara. Ima lepu terasu. Stan je na 2.spratu, zgrada sa liftom, novije gradnje. Uknjizen je na 29.55, stvarna kvadratura 32

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom