Beograd prodaja Stari Grad Stari Grad lokacija Gundulićev venac Šantićeva Četvorosoban Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parking U samom srcu Beograda, na jednoj od najpoželjnijih lokacija Starog grada, u mirnoj i diskretnoj Šantićevoj ulici, nudimo vam izuzetan, moderan duplex koji predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i urbanog načina života. Stan se nalazi na četvrtom spratu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje, okružen zelenilom, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda od fakulteta, muzeja, pozorišta i svih sadržaja koje nudi centar grada. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao, sunčan i prozračan tokom celog dana. Sastoji se od dva nivoa: Prvi nivo – 74 m²: prostrano centralno predsoblje (10 m²), moderna kuhinja sa trpezarijom (22 m²), komforan dnevni boravak (28 m²) sa izlazom na terasu, kupatilo (6 m²), terasa (8 m²) – idealna za jutarnju kafu i večernji odmor Drugi nivo: predsoblje, tri spavaće sobe sa ugradnim plakarima. Podna površina 56 m² (redukovana na 29 m² zbog kosina) Opremljenost i karakteristike: kompletno opremljen 2012. godine, dizajnerska kuhinja sa svim ugradnim aparatima, hrastov parket u svim prostorijama, vrhunska stolarija sa komarnicima, ambijentalno osvetljenje u celom stanu, termo i zvučna izolacija – prijatna temperatura leti i zimi, LAN priključci i audio/video instalacije u svakoj prostoriji, interfon i personalni video-nadzor, etažno grejanje (sopstveni kotao), radijatori sa termo-glavama, 3 klima uređaja- Stan poseduje ostavu od 19 m², na istom nivou, koja je trenutno opremljena kao funkcionalna studio-jedinica – idealno za goste, radni prostor ili izdavanje. Uknjižen na 104m2. Agencijska provizija 2%. Agent Branko Dragović: 060/16-98-987 (licenca br. 4066) Video nadzor, Interfon, Telefon, Klima, Nije prizemlje Gradska kanalizacija

Zvezdara Olimp Dušana Radovića Jednoiposoban prodaja Zvezdara, Olimp - Dušana Radovića 1.5, 38m2 (terasa 5m2), VPR/3, grejanje na gas, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju jednoiposoban stan, kompletno renoviran pre tri godine na odličnoj lokaciji. Zgrada poseduje bazen koji mogu koristiti stanari. Takođe, parking mesto je uračunato u cenu stana. U neposrednoj blizini SC Olimp, Zvezdarske šume i ostalih sadržaja koji su neophodni za ugodan i kvalitetan život. Prodaje se opremljen sa kompletnim nameštajem i predstavlja idealnu priliku za život ili investiciju. Uknjižen na 33m2 korisne površine, stvarna merena površina iznosi 38m2. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Ninković 064/54-33-192 (licenca br. 702) Interfon, Telefon, Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

Čukarica Cerak Dvosoban Stojana Matića stan Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno je svetao i u dobrom stanju, adaptibilan u dvoiposoban. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi. Pogodan i kao investicija, kao i za život. Uknjižen na 50m2. Agencijska provizija 2%. Agent Jelena Ninković: 064/54-33-192 (licenca br. 702) Interfon, Telefon, Nije prizemlje Gradska kanalizacija

prodaja Okolina - Gročanska Smederevo, okolina - Gročanska plac, 139.56a Izuzetna prilika za vinograde! U ponudi veći broj parcela (šest parcela) u opštini Smederevo. Četiri parcele KO Smederevo spojene su u jednu, a do druge dve KO Udovice dolazi se putem koji prolazi kroz zajedničku parcelu (pravo prolaza). Postoji mogućnost kupovine i susednih parcela i pretvaranje u veliko imanje i vinograd sa pogledom na Dunav. Takođe. moguća je i zasebna prodaja dve odvojene parcele KO Udovice po ceni od 20.000€. Uknjižen na 13956m2. Agencijska provizija 2% Agent: Verica Simović 060/30-37-997 (licenca br. 2280)

Jednoiposoban prodaja Beograd Novi Beograd Naselje Dr Ivan Ribar Blok 72 Mileve Marić Ajnštajn Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je veoma svetao, odličnog rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na lođu, spavaće sobe, kupatila i hodnika. Grejanje se plaća po potrošnji, ima kalorimetre. Odlična lokacija, sa mnoštvom komercijalno uslužnih sadržaja, kao i odična povezanost sa svim delovima grada. Za svaku preporuku! Stan ima rešenje o uknjižbi, čeka se pravosnažnost. Agencijska provizija 2%. Agent Vojka Joksović: 064/55-55-196 (licenca br. 1790) Nije prizemlje Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

Beograd prodaja Zemun Meandri Bačka Jednoiposoban Zemun, Meandri - Bačka 1.5, 49m2 (lođa 3m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi je jednoiposoban površine 49 m², smešten u naselju Meandri, u Bačkoj ulici – jednoj od najtraženijih lokacija u Zemunu. Stan se nalazi na petom spratu od ukupno sedam spratova, u uredno održavanoj zgradi sa liftom. Stan ima odličan raspored koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora. Kupatilo je renovirano, a stolarija zamenjena, što budućem vlasniku obezbeđuje dodatni komfor bez većih ulaganja. Prostor je svetao i funkcionalan, idealan kako za stanovanje, tako i za investiciju. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život – u neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, pijaca, dom zdravlja, kao i više linija gradskog prevoza, dok su šetališta i zelene površine lako dostupni. Idealna nekretnina za porodicu, par ili kao sigurna investicija za izdavanje. Uknjižen na 40m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Đorđe Ćirković 063/17-67-905 (licenca br. 4819) Internet, Telefon, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Stara gradnja. Gradska kanalizacija

Surčin Jakovo Boljevačka prodaja Surčin, Jakovo - Boljevačka plac, 103.66 ari Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni u Jakovu. Zemljište je pravougaonog oblika, front prema nekategorisanom putu je 40m, udaljenost od glavnog puta 40m2. Prema informaciji o lokaciji i planskom osnovu prostornog plana za deo gradske opštine Surčin, zemljište se nalazi u zoni "Građevinska područja - porodično stanovanje" u kojima je moguće graditi porodične objekte, kao i objekte kompatibilne namene (uslužne i komercijalne delatnosti - trgovina, ugostiteljstvo, zanatstvo...). U ovoj zoni je, za parcele površine preko 600m2 propisan maksimalni indeks izgrađenosti 0,3 i stepen zauzetosti 30%, dok je za parcele površine manje od od 600m2 maksimalni indeks izgrađenosti 0,6, a stepen zauzetosti 40%. Planom je predviđena maksimalna spratnost stambenog objekta P+1+Pk, dok je maksimalna visina pomoćnih objekata 5m. Parcela je udaljena od centra Jakova oko 1.25km, od uključenja na autoput Miloš Veliki oko 3km, od Novog Beograda 14km (15 min. autom), a od petlje Surčin (autoput E75) oko 5.5km. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% Agent Bogdan Obradović: 064/29-70-370 (licenca br.5599)

Surčin Surčin Centar Radiofar Vasilija Ostroškog plac Surčin, Radiofar – Vasilija Ostroškog plac, 18371m2, front prema ulici 48 mtara U ponudi je zemljište u području, uknjiženo kao njiva II klase, 1/1 (front ka asfaltiranoj ulici oko 48mx383m). Prema informaciji o lokaciji namena parcele je kombinovana: 1) severni deo parcele (oko 56 ari do ulice Vasilija Ostroškog) se nalazi u zoni “Površina ostalih namena – porodično stanovanje”; namena porodično stanovanje, a kompatibilni su sadržaji iz oblasti trgovine, administracije i uslužnih delatnosti, kao i objekti obrazovanja, zdravstva, sportski objekti i sl.; kompatibilna namena može biti dominatna ili jedina; dozvoljena je izgradnja više objekata na parceli-max 4 stana; max indeks zauzetosti nadzemni etaža je 25%, max visina venca je 9.0m, a slemena 12.5m; 2) južni deo polovina parcele (oko 127,71 ar) se nalazi “Javne zelene površine”.. Prema mišljenju Direktorata za civilno vazduhoplovstvo RS moguće je u južnom delu parcele postaviti objekte visine do 8.0 m. Postoji tehnička mogućnost priključenja struje. U planu su radovi za kanalizacionu, vodovodnu, saobraćajnu mrežu kao i da se izvrši gasifikacija. Odlična investicija. Uknjižen na 18371m2. Agencijska provizija 2%. Agent Slavoljub Dinčić: 060/35-35-567 (licenca br. 2912)

izdavanje Stari Grad Centar i Terazije Centar Jednoiposoban Đure Daničića Stari grad, centar - Đure Daničića 1.5, 25m2, 6/6, grejanje na klimu, lift, internet U ponudi za izdavanje jednoiposoban, renoviran stan u blizini Svetogorske ulice i Skadarlije. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom (koncept otvorenog prostora), spavaće sobe, kupatila, toaleta i hodnika. Dnevni boravak i spavaća soba imaju televizor i kuhinja je opremljena. Nije pet friendly, nije za pušače. Prednost zakupcima koji traže stan na duži vremenski period, što bi podrazumevalo i korekciju cene. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Ivana Zeković 060/67-56-640 (licenca br. 3830) Internet, Klima, Nije prizemlje Gradska kanalizacija

prodaja Beograd Vračar Crveni krst Crveni Krst Velimira Bate Živojinovića Vračar, Crveni krst - Velimira Bate Živojinovića plac, 3.4a Na prodaju plac od 3,4 ara na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Prema urbanističkim uslovima nije dozvoljena izgradnja stambene zgrade, ali je moguća izgradnja jedne porodične kuće / vile ili objekta mirne namene (ordinacija, privatna praksa, manja klinika). Idealno za kupca koji traži Vračar kao stil života, a ne klasičnu investitorsku gradnju. Uknjižen. Agencijska provizija 2%

Beograd prodaja Voždovac Trošarina Saobraćajni fakultet Vojvode Stepe Trosoban Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa visinom od šest metara, prazan i odmah useljiv! Trenutno poseduje dve spavaće sobe i dva kupatila, ali je adaptibilan po potrebi. Zanimljiv je kako za život tako i kao poslovni prostor za razne delatnosti. Uknjižen na 172m2. Agencijska provizija 2%. Agent Igor Bambić: 063/20-99-33 (licenca br. 403) Interfon, Telefon, Nije prizemlje Odmah useljiv Penthouse Gradska kanalizacija

Palilula - Mašinski fakultet Ruzveltova Jednoiposoban prodaja Palilula, Mašinski fakultet - Ruzveltova 1.5, 33m2, 7/7, EG - kotao, francuski balkon, lift, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan u blizini Vukovog spomenika. Nalazi se u odličnoj zgradi novije gradnje iz 2016. godine. Dvorišno je okrenut (nema saobraćajne buke) i zapadno orijentisan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe koja ima izlaz na francuski balkon, trpezarije i kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Iznad stana je krov. Blizina centra grada, Tašmajdana, Pravnog fakulteta, Tehničkih fakulteta i dobra povezanost sa ostalim delovima grada. Prodaje se sa svim stvarima i belom tehnikom. Za svaku preporuku! Po rešenju o ozakonjenju stan ima 32.5m2. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305) Interfon, Nije prizemlje Gradska kanalizacija

Palilula Bogoslovija Trosoban Mije Kovačevića stan Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 3.0, 72m2, terasa 3.5m2, dva francuska balkona, 8/17, CG, dva lifta, interfon, parking U ponudi trosoban stan u izvornom stanju u soliteru, koji je jedan od simbola grada Beograda, smešten na raskršću puteva kod Bogoslovskog fakulteta. Nalazi se na osmom od sedamnaest spratova veoma uredne zgrade koja ima dva nova lifta, za parne i neparne spratove. Orijentisan je južno i zapadno i veoma je osunčan. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu, odakle se pruža pogled na ceo grad. Kuhinja i trpezarija imaju ostavu i otvorene su prema dnevnoj sobi. Dve spavaće sobe izdvojene su dugim hodnikom i obe imaju francuski balkon. Kupatilo je smešteno kod spavaćeg dela. Zgrada je izgrađena 1963. godine, jedinstvenog je izgleda, sa veoma dobrom zvučnom i termo izolacijom, budući da su po bočnim stranama stanova postavljeni dupli zidovi sa međuprostornim šupljinama. Ispred samog ulaza napravljen je novi plato, a zgrada ima svoje ograđeno dvorište u zelenilu. Postoji izdvojeni deo koji stanari zgrade koriste kao parking, kapaciteta do 50 vozila. S obzirom na to da se zgrada nalazi na samom raskršću puteva, izuzetna je povezanost sa svim delovima grada. Centar grada je na par stanica gradskim prevozom, a od Vukovog spomenika je dele tri autobuske stanice svih raspoloživih linija. U blizini je izgrađen park za decu. Uknjižen bez upisane kvadrature, prema Ugovoru o deobi ima 72m2. Agencijska provizija 2% Agent: Svetlana Todorov 066/239-141 (licenca br.6305) Interfon, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Stara gradnja. Ostava Gradska kanalizacija

prodaja Savski venac Beograd na vodi Trosoban Hercegovačka Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom naselju Beograd na vodi, u zgradi Vista. Stan je luksuzno opremljen i namešten sa centralnim grejanjem. Stan se prodaje kompletno namešten i sa garažnim mestom površine 11.52m2. Uknjižen na 82m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-107 (licenca br. 6571) Interfon, Telefon, Nije prizemlje Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

Trosoban izdavanje Beograd Zemun Hotel Yu Zemun Zemunski kej Karađorđeva Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva 3.0, 78m2, 13/17, CG, dva lifta, interfon U ponudi stan za izdavanje na odličnoj lokaciji na duži vremenski period. Namenjen je zaposlenima i odgovornim osobama. Stan nije pet friendly. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Agent: Marko Blagojević 064/95-27-181 (licenca br.5170) Interfon, Nije prizemlje Nije poslednji sprat

Beograd prodaja Zvezdara Olimp Trosoban Zvezdara - Olimp 3.0, 66m2 (terasa 4.5m2), PR+galerija, EG/struja, klima, lift Na izuzetnoj lokaciji u blizini Sportskog centra Olimp u modernoj novogradnji prodaje se trosoban stan u dva nivoa, prizemlje + galerija. Zgrada je u završnoj fazi kvalitetne gradnje, sa odličnom termo i zvučnom izolacijom. Troslojno staklo, šestokomorna PVC stolarija, podizači roletni na struju, energetski efikasno etažno grejanje na struju, inverter klima uređaj (uključen u cenu). Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 € sa PDV-om. Stan se nalazi u mirnom, lepo povezanom delu grada, sa brzom komunikacijom ka svim važnim gradskim sadržajima. Škole, vrtići, prodavnice i rekreativne zone nalaze se u neposrednoj blizini. Idealno za porodično stanovanje ili kao investicija. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Klima, Nije poslednji sprat Gradska kanalizacija

Okolina - Krčedin Beogradska prodaja Inđija, Krčedin – Beogradska kuća, 91m2, terase, SUT+PR, struja, plac 10.51 ari U mirnom i poznatom mestu Krčedin, u naselju Breskvik, prodaje se kuća od 91m2 korisne površine, na 10.5 ari placa sa fantastičnim pogledon na Dunav i poznatu Krčedinsku adu. Kuća je građena u zlatno doba, osamdessetih godina prošlog veka i još je u vrlo dobrom stanju. Građena je kao kuća za odmor – vikendica, za povremeni boravak, komforna je na dve etaže. Zbog konfiguracije terena, u donjem delu se kuva i čuva alat, a na gornjem spratu (prizemlju) su sobe i fantastični vidikovac sa kog se pruža pogled. Izgrađena je od tvrdog materijala i s obzirom da je opšte poznato da u Krčedinu na tom mestu nema tekuće vode, izgrađena je čvrsta cisterna za kišnicu dovoljnog kapaciteta. Na placu je voćnjak i uz malo brige može se doterati do perfekcije. Ima struju, kućni broj, prilaz je lak i vodi kamenim putem do same kuće. Uknjižena kao vikend kuća na 110m2 građevinske i 91m2 korisne površine. Agencijska provizija 1.000 evra. Agent Slobodan Kalaba: 065/82-28-552 (licenca br. 2424)

Zemun Batajnica Novi Banovci Dvosoban Svetosavska stan Stara Pazova, Novi Banovci - Svetosavska 2.0, 60m2, terasa, prizemlje, podno grejanje na plin, klima, lift, interfon, video nadzor, parking U ponudi odlično opremljen i veoma komforan dvosoban stan sa velikom terasom, što daje osećaj domaćeg ambijenta za zaista udoban boravak. Nalazi se na visokom prizemlju zgrade novije gradnje sa interfonom i video nadzorom odličnog spoljnjeg izgleda. U zgradi je uveden plin i stan se greje sistemom podnog grejanja, kao i voda u kupatilu i kuhinji, pa su računi za utrošak energije niski. Takođe, stan poseduje u inverter klimu. Ispod stana su garaže, pa samim tim stan ne "leži" na zemlji. Odlično je izolovan. Sobe su velike i prostrane, kao i kupatilo. Prilaz je izvrstan i lako dostupan i osobama za teškoćama u hodu. Zgrada je odlično locirana, u glavnoj ulici i u blizini su svi potrebni sadržaji - objekti nabavke, obrazovanja, dom zdravlja, crkva i banke i na samo 200m je od centra. Stan se može kupiti na kredit. Građevinska dozvola Agencijska provizija 2% Agent: Slobodan Kalaba 065/82-28-552 (licenca br.2424) Video nadzor, Interfon, Klima, Nije poslednji sprat

prodaja Palilula Karaburma Garsonjera Salvadora Aljendea Palilula, Karaburma – Salvadora Aljendea 0.5, 25m2, VPR/3, EG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo renoviranu garsonjeru površine 25m2. Stan je renoviran i veoma svetao. Trenutno funkcioniše kao jednosoban. Useljiv odmah! Odličan kao investicija! Uknjizen na 25m2. Agencijska provizija 2%. Agent Lazar Karadžić: 065/36-02-507 (licenca br. 3343) Interfon, Telefon, Nije poslednji sprat Odmah useljiv Gradska kanalizacija

Trosoban prodaja Beograd Voždovac Pašino i Lekino brdo Pašino brdo Đoke Krstića Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena jedinica površine 102m2 sa odvojenim prilazom sa ulice. Ranije je tu bio jedan neuslovni objekat, ali je tokom 2024. godine urađena totalna rekonstrukcija – praktično je novogradnja, koja sada funkcioniše kao jedan poseban stan u dva nivoa i sa podrumom. Trenutno je u funkciji prizemlje i podrum, dok je potkrovlje urađeno u crvenoj fazi sa kompletno izvedenom eletro-energetskom instalacijom grejanja, codom i kanalizacijom, i PVC stoarijom. Na spratu koji se sastoji od deganžmana, dve sobe, kupatila i terase potrebno je završiti obradu zidova, podova i fasade. Krov je potpuno nov, sa urađenim olucima i opšivkama. Prizemlje se sastoji od prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom i kupatila. Iz trpezarije se ulazi u podrum, u kome je rađena kompletna instalacija za podno grejanje za celu kuću. Uknjižena je osnova objekta od 40m2. Poseban deo je knjižen bez upisane kvadrature. Stvarna merena ukupna kvadratura iznosi 102m2. Agencijska provizija 2%. Agent Slobodan Kalaba: 065/82-28-552 (licenca br. 2424) Gradska kanalizacija

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom