Beograd izdavanje Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Danila Lekića Španca Izdaje se izuzetno funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najboljih lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Prostor se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade i uknjižen je na 85 m² uz dodatnu baštu od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što omogućava diskretan i praktičan pristup klijentima. Poslovni prostor je renoviran i spreman za korišćenje od 1.februara 2026 Organizovan je u četiri odvojene kancelarije, kuhinju, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Opremljen je centralnim grejanjem, klima uređajem (24-ka), optičkim internetom, video-nadzorom i interfonom. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za: • advokatske i notarske kancelarije • knjigovodstvene i konsultantske firme • IT i projektantske timove • predstavništva i administrativne delatnosti • edukativne centre,školice za decu Mirno okruženje pruža idealne uslove za koncentrisan rad. Izlaz na auto-put udaljen je 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retka prilika na tržištu – poslovni prostor koji objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i reprezentativnost. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Danila Lekića Španca Troiposoban izdavanje Izdaje se izuzetno funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najboljih lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Prostor se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade i uknjižen je na 85 m² uz dodatnu baštu od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što omogućava diskretan i praktičan pristup klijentima. Poslovni prostor je renoviran i spreman za korišćenje od 1.februara 2026 Organizovan je u četiri odvojene kancelarije, kuhinju, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Opremljen je centralnim grejanjem, klima uređajem (24-ka), optičkim internetom, video-nadzorom i interfonom. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za: • advokatske i notarske kancelarije • knjigovodstvene i konsultantske firme • IT i projektantske timove • predstavništva i administrativne delatnosti • edukativne centre,školice za decu Mirno okruženje pruža idealne uslove za koncentrisan rad. Izlaz na auto-put udaljen je 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retka prilika na tržištu – poslovni prostor koji objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i reprezentativnost. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Stari Grad Politika Dvoiposoban Svetogorska stan Namešten, 2.5, 61m2, V/VII, CG, lođa, lift, klima, depozit. Izdaje se dvoiposoban stan na uglu Takovske i Svetogorske ulice u Beogradu, Stari Grad. Stan je delimično renoviran, na 5. spratu - sa liftom, i ima centralno grejanje. Površina je 61 m², 2.5 sobe, kupatilo i zastakljenu lođu. Nameštaj i uređaji su uključeni. Stan je odmah useljiv. Ukoliko zakupac ima svoj nameštaj, može se napraviti dogovor da ga donese. Stan se nalazi u centru Beograda, u blizini autobuskih, tramvajskih i trolejbuskih stanica. Pogodan je za porodice, poslovni prostor ili za smeštaj studenata. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

prodaja Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Troiposoban Danila Lekića Španca Na prodaju višenamenski troiposoban stan na Bežanijskoj kosi 1.Na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog, u ponudi je izuzetno funkcionalan stan u prizemlju kvalitetne stambene zgrade starije gradnje. Stan je uknjižen na 85 m2 i dodatnu vrednost čini basta od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što ga čini idealnim za različite namene. Nekretnina je renovirana, opremljena centralnim grejanjem, klimom (24-ka), Prostor je trenutno organizovan kao četiri odvojene prostorije, kuhinja, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Zahvaljujući poziciji i strukturi, stan je izuzetno pogodan za poslovnu namenu – advokatsku kancelariju, knjigovodstvenu agenciju, predstavništvo, IT firmu, kao i za edukativne centre i dečje školice (vrtić je na 50 m, osnovna škola na 200 m). Uz manje adaptacije, jednako je pogodan i za porodično stanovanje. Zgrada poseduje i rampu za kolica. Sa terase se pruža pogled na park i dečje igralište „Kockice“, a okruženje je mirno i idealno za rad i život. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji, dok je izlaz na auto-put udaljen svega 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retko u ponudi – nekretnina koja objedinjuje izuzetnu lokaciju, funkcionalnost i širok spektar mogućnosti. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

izdavanje Beograd Zvezdara Olimp Duvanjska Na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko od Sportskog centra Olimp, izdaje se novoizgrađen poslovno-magacinski prostor ukupne uknjižene površine 132 m² (mereno 164m²). Lokacija: mirna ulica, odlična povezanost sa glavnim saobraćajnicama Objekat: novogradnja, polusuteren Parking: obezbeđena 3 parking mesta ispred objekta Struktura prostora: dve velike prostorije otvorenog tipa, dva mokra čvora. Registrovan kolski prolaz i direktan prilaz za vozila. Mogućnosti korišćenja: magacin sa kancelarijom, samo kancelarijski prostor ili samo magacin. Pogodno i za druge delatnosti. Mogućnost adaptacije u stambeni prostor. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Beograd prodaja Zvezdara Mirijevo I II III IV Ševarice Jednoiposoban Savršeno iskorišćen prostor– jednoiposoban stan Mirijevo I Na prodaju je moderan, svetao i pažljivo uređen stan od 38 m², smešten u mirnoj i traženoj ulici Ševarice na Mirijevu I – lokaciji gde se udobnost svakodnevnog života podrazumeva. Stan se nalazi na 2. spratu od 4, u urednoj zgradi sa liftom, okružen zelenilom i kompletnom infrastrukturom potrebnom za savremen život. Pametno organizovan raspored nudi: -Dnevni boravak sa trpezarijom -Kuhinju diskretno uklopljenu u prostor -Spavaću sobu za mir i privatnost -Kupatilo sa kvalitetnom keramikom -Terasu za jutarnju kafu ili večernji predah Stan se prodaje potpuno namešten, sa pažljivo biranim detaljima – useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Detalji koji prave razliku Dodatno: Aluminijumska stolarija Sigurnosna ulazna vrata Kvalitetan parket i keramika Lokacija koja olakšava život Vrtić na 50 m, škole, park, crkva Svetog Ilije, prodavnice i više linija gradskog prevoza (46, 27, 27e, 25p, 74, 63) – sve vam je nadohvat ruke, a opet u mirnom porodičnom okruženju. Grejanje je etažno -po utrošku. Pogodan za stambeni kredit Bilo da tražite svoj prvi dom, stan za mirno porodično življenje ili pametnu investiciju, ova nekretnina ispunjava sva očekivanja. Pozovite i zakažite razgledanje – možda je ovo stan koji ste čekali. . Agencijska provizija 2%

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Jurija Gagarina Trosoban izdavanje U ponudi lep, svetao, kompletno renoviran i polunamesten stan u najlepsem delu bloka 45. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, dve spavace sobe, kupatila i terase sa lepim pogledom. Dvostrano orijentisan istok-jug. Kompletno renoviran. Zamenjene su sve instalacije. Parket je u svim sobama, pvc sa roletnama, klima. Opremljen je potpuno novom tehnikom pod garancijom, uključujući i ugradnu sudomašinu i veš mašinu u kupatilu. U svim sobama su samo novi ormani, tako da budući zakupci mogu urediti prostor u skladu sa svojim potrebama. Stan je ušuškan i topao. Idealan i za rad od kuće. Dozvoljeni su kućni ljubimci. Nalazi se na samom početku bloka, u blizini škole, vrtića, pijace, Doma zdravlja i šetališta. Prvi put se izdaje. Odmah je useljiv. Na duzi period. Obevazan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija za zakupca 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Zmaj Jovina poslovni prostor U pešačkoj ulici- najprometnijoj u Beogradu. Sastoji se od prizemlja, i galerije sa 2 toaleta. Moguće je zakupiti prostor ispred, radi postavljanja stolova, stolica, suncobrana (terase)... Pogodan za ugostiteljstvo, prodaju i druge usluge. Isplativ za izdavanje - od 3000eur-4000eur mesečno( do 48000eur godišnje). Fotografije predstavljaju ilustraciju. 069 236 5768

prodaja Stari Grad Skadarlija BAJLONIJEVA PIJACA Četvorosoban Šantićeva Exkluzivan svetao stan u mirnoj ulici. Blizine Bajlonijeve pijace i Skadarlije 2min. Centar grada Knez Mihajlova 10min peske Zidovi dupli sa kamenom vunom od 10cm, elektro-instalacija i rasveta odradjena preko standarda. Ambijentalna led rasveta u četiri zone sa mogucnoscu upravljanja 2 daljinska (sa gornjeg i donjeg sprata). Četiri klime (3 FUITJSU 1 PANASONIC), etazno grejanje isto u četiri zone kotao Vajlant 12kw predimenzionisana grejna tela radijatori sa termo glavama + 3 TA peći (korišćenje grejanja po želji kupca) . Doveden kabl u kupatilu za mogucnost protocnog bojlera Video nadzor sa dve kamere. I nivo: veliki dnevni boravak sa izlaskom na prostranu terasu koja je natkrivena, veliko kupatilo , prostrana kuhinja sa trpezarijom i ostavom II nivo: tri spavaće sobe ,u dve sobe su krovni prozori ( 1 Velix 1 Roto ) u jednoj je normaln bočni prozor. U svim sobama su ugradni garderoberi. Agencijska usluga 2% uknjizen 4/4 Šantićeva || dokumentacija : uknjizen

Jednosoban izdavanje Beograd Čukarica Banovo brdo Kirovljeva Sjajan stan na lepom mestu kod crkve Sv. Đorđa. Kompletno namešten. Plaćanje mesečno+ deposit. Agencijska provizija je 50% Kontakt 060/6544755

Beograd prodaja Zvezdara Bulbuder kod TC Zira Stjepana Ljubiše Dvosoban Prodajemo dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Stjepana Ljubiše, u neposrednoj blizni TC Zira. Stan se nalazi na 4.spratu zgrade novije gradnje sa liftom. Funkcionalnog je raspopreda i sastoji se od dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom (open-space koncept), dve spavaće sobe od kojih je jedna većih dimenzija, a druga može biti dečija ili radna po potrebi vlasnika, i kupatila. Lokacija je izuzetno praktična, dobro povezana sa svim delovima grada, dok su u blizini svi potrebni sadržaji za komforan život stanara. Stan ima 60m2, na koliko je i uknjižen. Za svaku preporuku! Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Zemun Zemun centar Zemun (Marije Bursać) Milana Uzelca Jednosoban izdavanje Stan južno orijentisan, svetao. Blizina prodavnica, prevoza, pijace, TC, obdaništa, škole. Obavezan depozit. Prostorije: predsoblje, niša za kuvanje, soba, kupatilo. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% + pdv dogovorene jednomesečne zakupnine.

Zemun Retenzija Zemun Retenzija Dvosoban Prve pruge stan Odličan funkcionalan stan sa odvojenom trpezarijom, koja može da funkcioniše i kao dnevni boravak, izuzetan raspored. Stan se izdaje namešten, ali postoji mogućnost da se (u dogovoru sa budućim zakupcem) zameni nameštaj ili da se izda prazan. Stan za svaku preporuku, kako za život, tako i za poslovni prostor. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Prostorije: Predsoblje,kuhinja, trpezarija, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, lođa. Agencijska provizija se plaća u iznosu 50% od ugovorene mesečne zakupnine + PDV.

prodaja Savski venac Beograd na vodi Jednosoban Hercegovačka U ponudi je luksuzno nameštena garsonjera u prestižnom kompleksu BW Simfonija, u Hercegovačkoj ulici, Beograd na vodi. Stan se nalazi na 3. spratu moderne zgrade sa liftom i ima ukupnu kvadraturu 27,41 m². Stan se sastoji od jedne glavne prostorije sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, kao i kupatila. Terasa dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti prostora. Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini reke, šetališta, restorana i svih sadržaja koje nudi Beograd na vodi. Garažno mesto je dostupno uz doplatu. Postoji mogućnost dogovora oko cene. Agencijska provizija 2%

Jednosoban izdavanje Beograd Stari Grad Centar i Terazije Hotel Moskva Dečanska Kompletno opremljena luksuzna garsonjera u centru grada. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizijaTV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

Beograd izdavanje Novi Beograd Novi Merkatora (blok 29 30 33) Blok 29 Bulevar Arsenija Čarnojevića Trosoban Stan je u novijoj zgradi, dvostrano okrenut. Lokacija zgrade je kod Beogradske Arene. U blizini se nalaze svi objekti (prodavnice, restorani, banke, vrtić, škola, park, apoteka ...) koji omogućavaju praktičan i udoban život. Namešten tako da omogućava zakupcu da unese i deo svojih stvari. Opremljen je sa svim uređajima potrebnim za život. Stan se izdaje na period od najmanje godinu dane (u slučaju duzeg izdavanja cena će biti niža). Kućni ljubimci nisu dozvoljeni U zgradi je moguć zakup garažnog mesta. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizijaTV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

Savski venac Dedinje Dobropoljska Dvosoban izdavanje Izdajemo luksuzan stan od 68 m2 , na Senjaku, upravo renoviran, na drugom spratu, na izuzetnoj lokaciji 10 minuta pešaka od Hrama Sverog Save, i 15 minuta pešaka od Beograda na Vodi. Mogucnost parking mesta ispred i u dvorištu zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe i kupatila i terase od 10 m2. Izuzetno miran okrenut ka zadnjem dvoristu zgrade. Mogućnost korišćenja teretane i personalnog trenera u prizemlju zgrade. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizijaTV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

Vračar Slavija Dvosoban Prote Mateje stan Na sjajnoj lokaciji na Vračaru u Prote Mateje, par metara od Njegoševe, izdaje se stan od 50 m², u novoj zgradi kompletno i udobno opremljen. Stan je svetao, moderan i izuzetno funkcionalan. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase. Poseduje video nadzor, ulaz je osiguran dodatnom kapijom do ulice. Grejanje po utrošku pa su mesečni računi niski. Mogućnost parkinga doplatu. Ljubimci nisu dozvoljeni. Zakup na godinu dana uz jedan depozit u visini kirije. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizijaTV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

izdavanje Vračar Slavija Dvosoban Prote Mateje Na sjajnoj lokaciji na Vračaru u Prote Mateje, par metara od Njegoševe, izdaje se stan od 50 m², u novoj zgradi kompletno i udobno opremljen. Stan je svetao, moderan i izuzetno funkcionalan. Poseduje video nadzor,ulaz je osiguran dodatnom kapijom do ulice. Doplata za parking mesto. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizijaTV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

izdavanje Novi Sad Centar - Izdaje se lokal u srcu Novog Sada, površine 30m². Lokal je opremljen klima uređajem i nalazi se na odličnoj, frekventnoj lokaciji, idealnoj za različite delatnosti. Cena zakupa iznosi 170€ mesečno. Potreban je depozit u visini zakupa. Lokal je odmah dostupan. Izuzetna lokacija u centru grada, sa velikim protokom ljudi. Napomena: Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovima poslovanja agencije Kompas Nekretnine. Klima, Odmah useljiv Topla voda

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom