Beograd izdavanje Novi Beograd Belvil (A blok) Đorđa Stanojevića Četvorosoban Namešten, 4.0, cg, dva kupatila, 5/11, lift, terasa, garažno mesto. Odlično pozicioniran 4.0 stan u Belvilu. Kompletno je namešten kvalitetnim nameštajem. Vrlo svetao i prostran stan. Stan se izdaje sa garažom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Voždovac Pašino i Lekino brdo Tomazeova Trosoban izdavanje Izdaje se odličan trosoban stan od 100m2 u mirnoj ulici na Lekinom brdu. U blizini Dušanovca, opstine Voždovac, blizu osnovne škole i vrtića, glavnih saobraćajnica, gradskog prevoza i supermarketa. Nalazi u kući na prvom spratu, ima sopstveni ulaz sa ulice i dvostrano je orijentisan. Stan se sastoji od dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila, kupatila sa WC-om, terase i teretane. Grejanje je etažno na struju a poseduje i dva klima uređaja. Stan je kompletno namešten i odmah je useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Zemun Nova Galenika Dvosoban Emilije Jakšić stan Stan u kući na 2. spratu, Galenika, mereno 50 kvm, potpuno renoviran vrhunskim materijalima. Pod kosim krovom, izuzetno topao i svetao prostor. Uknjižena površina: 42 m2 Dodatno: pripojena lođa od 4 m2 (zastakljena, kvalitetna izolacija, višekomorni PVC) Grejanje i klimatizacija: Etažno grejanje (nov kotao) 2 inverter klime Prostor i raspored: Dve lođe (jedna pripojena dnevnom boravku) Kvalitetna stolarija i izolacija Detaljno renoviran, bez dodatnih ulaganja Eksterijer i pogodnosti: Parking mesto obezbeđeno Uređeno dvorište sa letnjikovcem Lokacija: Neposredna blizina Osnovne škole, vrtića i Lidla Odlična autobuska povezanost 15 minuta od centra Zemuna Idealan za miran porodični život ili kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

izdavanje Surčin Ledine Dvoiposoban Vojvođanska Svetao, nov, moderno opremljen stan na dobroj lokaciji u novoizgrađenom kompleksu na Ledinama. Stan poseduje dve spavaće sobe, kupatilo, dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik sa ugradnim plakarima i terasom. U okruženju kompletna infrastruktura za lep i ugodan život. Stan se izdaje na duži vremenski period, uz depozit u visini jednog mesečnog zakupa. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić br. licence: 1993 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 GS .

Dvosoban izdavanje Beograd Voždovac Kumodraž I II III Magnolija Kumodraž, 2.0, 36m2, namešten, eg-gas Cena je bez dodatnih troškova vezanih za grejanje, struju i internet. U prizemlju privatne kuće ukupne površine 203m2 izdaje se namešten dvosoban stan od 36m2 koji funkcioniše kao samostalna stambena jedinica. Grejanje je na gas, tako da su obezbeđeni minimalni troškovi tokom grejne sezone. Odlična povezanost sa gradom sa više autobuskih linija. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Beograd izdavanje Voždovac Autokomanda Zvečanska Trosoban Izdaje se lep i funkcionalan 3.0 stan na Autokomandi, u mirnoj ulici gde nema buke, a sve je na par minuta – prevoz, autoput, prodavnice, škole i ostali sadržaji. Stan ima dve lepe, udobne i prostrane spavaće sobe, dnevnu sobu koja je renovirana i vrlo prijatna, spojena sa delom za ručavanje i renoviranom kuhinjom kao i terasu idealnu za odmor. Tu je i ostava koja dodatno olakšava organizaciju prostora. Stan je svetao, udoban i pogodan za kvalitetan svakodnevni život. Idealno za par, porodicu ili svakoga ko želi mir, ali i blizinu svim važnim tačkama u gradu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence: 6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 NM02 .

Vračar Krunski venac Krunska izdavanje Izdaje se prostran i funkcionalan salonski stan, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u samom srcu Vračara u uredno održavanoj zgradi. Stan poseduje 3 prostrane svetle prostorije karakteristične za salonske stanove sa visokim plafonima, kuhinju, ostavu, kupatilo i 2 toaleta. Takođe, poseduje i 2 terase. Lokacija je izuzetno aktuelna i pogodna je za različite vrste poslovnih delatnosti. Izdaje se kao poslovni prostor pa je idealan za advokatsku kancelariju, agenciju i sl. U neposrednoj blizini je svih važnih institucija. Odlična povezanost sa ostatkom grada,blizina javnog prevoza. Izdaje se na duži vremenski period. Za više informacija i zakazivanje gledanja slobodno nas kontaktirajte. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence: 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .

Novi Beograd Hotel Yu i Stari merkator Trosoban Gramšijeva stan Namešten, 3.0, cg, 6/18, lift, zastakljena lođa. U ponudi je prostran, funkcionalan, kompletno namešten odličan stan. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, odvojenog spavaćeg dela sa dve spavaće sobe, hodnika sa ugradnim ormanom i zastakljene velike lođe. Nalazi se na odličnoj lokaciji, kod Starog Merkatora, u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban savremeni život. Useljiv odmah. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

izdavanje Stari Grad Kalemegdan Gospodar Jovanova Izdaje se namešten poslovni prostor na jednoj od najlepših lokacija na Dorćolu u blizni Kalemegdana. Sastoji se iz ulaznog dela, četiri kancelarije koje su međusobno povezane, dva toaleta, kupatila, kuhinje i trpezarije. Grejanje je centralno. Zakupodavac je fizičko lice. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Dvosoban izdavanje Beograd Novi Beograd Hayat (6 Kaplara- savograd) Bulevar Mihajla Pupina U ponudi je stan čija je lokacija odlična za lagodno organizovan život, na 15 minuta od centra grada. Od ukupne uknjižene površine stana od 61m2, izdaje se jedan deo od 39m2, dvosoban stan. Stan je nov i nikad useljivan, te čeka svog prvog stanara. Kompletno opremljen svim potrebnim kućnim uređajima i namešten novim nameštajem. Grejanje je centralno, te je stan izuzetno topao, a ugrađeni su i klima uređaji. Sastoji se iz prostranog ulaznog hodnika sa garderoberom, dnevne sobe sa kuhinjom i udobnom garniturom za sedenje, te spavaćom sobom sa velikim bračnim krevetom i plakarima. Obe sobe imaju prozore duž celog zida sa pogledom koji se pruža na zelenilo na obali Dunava, kulu Ušće i Kalemegdan. Zgrada poseduje lift, video nadzor i interfon. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LT02 .

Beograd prodaja Grocka Grocka okolina Janka Katića Prodaje se prostrana porodična kuća u mirnom delu Vrčina, na lokaciji gde imate utisak da ste potpuno u prirodi, iako ste nadomak Beograda. Vazduh je izuzetno čist, mir i tišina su zagarantovani, a tu je i bunar sa hladnom, kvalitetnom vodom, pored postojećeg gradskog vodovoda. Kuća je gotovo u potpunosti renovirana i uređena s ukusom. Debela fasada obezbeđuje odličnu izolaciju – štiti od zimskih hladnoća i letnjih vrućina. Prostori su svetli, prijatni i rađeni tako da pružaju pravi osećaj doma. Glavne prednosti i karakteristike kuće: Velika spavaća soba sa direktnim privatnim kupatilom Još jedno, odvojeno kupatilo Prostrana dnevna zona: dnevni boravak, trpezarija i kuhinja spojeni u funkcionalnu celinu Dečija soba u potkrovlju – komforna, mirna i idealna za odrastanje ili igru Velika terasa sa koje se pruža lep pogled i koja poziva na opuštanje Iza kuće se nalazi više pomoćnih zgrada koje mogu poslužiti za različite namene: čuvanje životinja, radionicu, zanatski prostor, hobi prostorije i slično Ispred kuće: uređena garaža i više parking mesta Plac površine oko 12 ari – idealno za porodičan život, baštu, voćnjak ili dodatna proširenja Lokacija pruža savršen balans između prirodnog okruženja i blizine grada. Kuća je uknjižena, uredna, i može se kupiti putem kredita. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Savski venac Palata pravde Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića izdavanje Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji kod Palate pravde sa parking mestom. Sastoji se od hodnika,kuhinje, 3 sobe , kupatila I terase. Zbog blizine Palate pravde idealan za advokatsku kancelariju ili neku drugu delatnost. Odlična povezanost sa ostatkom gtada. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .

Voždovac Dušanovac Troiposoban Milorada Bondžulića stan Izdaje se nov, neuseljavan, troiposoban stan u novogradnji na Dušanovcu. Zgrada ima video nadzor, interfon i lift. Kompletno namešten, moderno opremljen. Korisne površine 64m2 plus 15m2 terase. Ima uveden internet i kablovsku. Sastoji se iz prostranog ulaznog dela, dnevne sobe open space koncepta sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, ostave i terase. Grejanje je centralno, ali po potrošnji što je velika prednost. Cena je izražena sa uključenim garažnim mestom. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 .

prodaja Surčin Ledine Trosoban Sterijina Trosoban stan u prizemlju porodične kuće uknjižen kao posebna stambena jedinica sa placem od 6,2 ara. Sastoji se od velike dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, dve spavaće sobe i ostave. Mogućnost kupovine cele kuće. Parking u dvorištu Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Dvosoban izdavanje Beograd Stari Grad Centar i Terazije Obilićev Venac Namešten svetao stan u održavanoj zgradi u srcu pešačke zone. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom, velike dnevne sobe, komforne spavaće sobe, kupatila i terase sa otvorenim pogledom. Postoji mogućnost potpunog opremanja stana u dogovoru sa vlasnikom. Neposredna blizina garaže Obilićev venac. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 TNDS .

Beograd prodaja Voždovac Konjarnik Vladimira Tomanovića Trosoban Uknjižen renoviran 3.0 soban stan . Sastoji se od dnevne sobe,2 spavaće sobe,kuhinje,ostave,2 mokra čvora i 2 terase. Stan ima pripadajući podrum a orijentisan je zapadno. Grejanje je CG-gradska toplana. Zgrada ima lift a ispred veliki parking. U neposrednoj blizini je škola,vrtiç,marketi,Lidl,Beo centar,park Šumice kao i gradski prevoz i izlaz na autoput. Stan je za svaku preporuku,vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Vračar Vračar lokacija Krunska Troiposoban prodaja Ekskluzivan salonski stan, uknjižen, , 100 m2, vrhunski opremljen i namešten, sa parking mestom u elitnom delu Beograda, Krunskoj ulici. Savršeno pozicioniran u okruženju Dvora, Skupštine, brojnih ambasada, Tašmajdanskog parka. Sama zgrada je kulturno dobro pod ingerencijom Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Ovaj luksuzni salonac poseduje ulazni hodnik, raskošni dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasu. Grejanje je centralno, podno u svim prostorijama uključujući i terasu. Stan je opremljen klima uredjajima i kaminom.Svaka soba je elegantno dizajnirana i prozračna, a enterijer odiše otmenim i modernim stilom. Pruža sav luksuz života u centralnoj gradskoj zoni, istovremeno, sunčan, tih i intiman, sa parking mestom koje je uračunato u cenu. Agenc. provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Stari Grad Skadarlija Dvosoban Strahinjića Bana stan 2.0, 56m2, EG, I/IV, telefon, interfon, podrum. Uknjiženo 51 m2. U procesu preknjižbe. Stan na odličnoj lokaciji, kompletno renoviran pre 10 godina. Sastoji se od dve zasebne prostorije, kupatila, ulaznog antrea, hodnika, nalazi se na prvom spratu sa pogledom na Skadarliju. Pogodan za poslovni prostor, stan na dan, trenutno pod zakupom. Kontakt 060/559-3691 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

prodaja Zemun Zelena avenija Trosoban Tošin bunar MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na III spratu (od ukupno 8 spr.) u zgradi iz 2024.god. izgradnje, SA jednim liftom. PROSTORIJE: ulazni antre, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe ( obe sp.sobe i kuhinja imaju izlaz na terasu sa pogledom na Tošin bunar), kupatilo i toalet. Stan je S-Z orijentisan, trenutno stanje je NOVOGRADNJA, parket je moderni - široki, slaganje paralelno na smicanje, grejanje je daljinsko CG, ima 2 klime, interfon, video nadzor, kablovsku - više operatera. U cenu je URAČUNAT nameštaj, kompletno opremljena kuhinja i kupatilo. Ispred zgrade je zajedničko igralište za decu. U cenu je URAČUNATO garažno mesto - u zajedničkoj garaži, ispod objekta (lift od stana do garaže). Stanje zgrade je odlično, novogradnja, nema velike buke. U blizini su bus linije: 15N,18, 45, 78, škola "Nadežda Petrović" i Marko Orešković" , obdanište "Maslačak ", samoposluga "IDEA" i "LIDL" na 50m, pijaca - Zemun i Stari Merkator, TC Stari Merkator, dom zdravlja Novi Beograd, bazeni, SC "11 April". MAGNAT preporučuje ovaj stan za sve generacije, za stanovanje ili rentiranje. Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci ! RAZMISLITE: Poštovani kupci iskoristite priliku da obezbedite nekretninu na granici opština Novi Beograd i Zemun, u blizini svih komunikacija ka drugim delovima Beograda kao i izlaza na Auto puteve prema svim pravcima Srbije, u blizini svih infrastrukturnih objekta za miran i udoban zivot. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt06) ID#012601 --------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

prodaja SREMSKI OKRUG Inđija Čortanovci U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno imanje nadomak Fruške gore, Sremskih Karlovaca i Čortanovaca. Ovaj lepo uređeni plac, površine je 1,6ha. Pruža pogled ka Dunavu i Koviljskom ritu. Poseduje pristup sa dve strane placa. Idealan kao investicija za razvijanje posla sa turizmom. Na imanju se nalazi i vikendica površine 50m2 ( uknjižena na 30m2 ). Poseduje i podrum od 10m2, kao i brvnaru od 26m2. Na placu pored su i tri letnjikovca, kompletno opremljena. Sprovedena struja, vodovod, internet, televzija. U neposrednoj blizini je razveden i gasovod. Celo imanje kompleno ograđeno i uređeno, a na placu je i voćnjak, te betonirano korito potoka. Pored svega navedenog tu su i tereni za rekreativne sadržaje poput paintball, košarke, streličarstva. Idealno za organizaciju team buildinga, proslava i drugih privatnih slavlja. Prodaje se kompletno namešten i sa opremom za održavanje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an exceptional estate near Fruška Gora, Sremski Karlovac and Čortanovci. This beautifully landscaped plot has an area of ​​1.6 ha. It offers a view towards the Danube and the Koviljski Rite. It has access from two sides of the lot. Ideal as an investment for developing a tourism business. There is also a 50m2 cottage on the property (registered at 30m2). It also has a basement of 10m2, as well as a log cabin of 26m2. There are also three summer houses on the lot, fully equipped. Conducted electricity, water supply, internet, television. In the immediate vicinity, there is also a gas pipeline. The entire property is completely fenced and landscaped, and there is also an orchard and a concrete stream bed on the plot. In addition to all of the above, there are also fields for recreational activities such as paintball, basketball, and archery. Ideal for organizing team building, celebrations and other private celebrations. It is sold fully furnished and with maintenance equipment. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Предлагаем вам исключительное поместье недалеко от Фрушка-Горы, Сремского Карловаца и Чортановцев. Этот прекрасно благоустроенный участок площадью 1,6 га. Открывает вид на Дунай и Ковильский объезд. Подъезд к участку с двух сторон. Идеальный вариант для инвестиций в развитие туристического бизнеса. На участке также есть коттедж площадью 50 м² (зарегистрированная площадь 30 м²). На участке также есть подвал площадью 10 м² и бревенчатый дом площадью 26 м². На участке также расположены три полностью оборудованных летних домика. Проведено электричество, водопровод, интернет, телевидение. В непосредственной близости находится газопровод. Вся территория полностью огорожена и благоустроена, на участке также есть фруктовый сад и бетонное русло ручья. Помимо всего вышеперечисленного, здесь также есть площадки для игр, таких как пей

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom