Izdavanje luksuznog stana 135 m² – Kamenica | Pametna kuća | Video nadzor | Blindirana vrata | Garaža + 3 parking mesta | Useljivo 30.11.2025.
17
stan
- prodaja
lokacija
Novi Sad
- Sremska Kamenica
- -
adresa
stan površina
135m²
sobe
4,0 Četvorosoban
terase
Terasa
sprat
2,
sa Liftom
grejanje
gas
stanje
novogradnja Lux
garaža parking
1 X Garaža1 X Parking
dodatno
uslovi kupoprodaje
2.000€
[ 14 €/m² ]
Izdaje se ekskluzivan, potpuno opremljen stan od 135 m² u novoj luksuznoj zgradi u Kamenici, useljenoj krajem juna 2025. godine. Objekat se nalazi na 4 km od centra Novog Sada, sa spektakularnim panoramskim pogledom na grad i prirodu.
Glavne karakteristike luksuzne zgrade
Samo 3 stana u objektu – po jedan stan na svakom spratu (maksimalna privatnost)
3 garaže (svaka 24 m²) i 12 parking mesta
Lift sa posebnim mašinskim prostorijama
Sistem pametne kuće (Smart Home)
Video nadzor 24/7, video-interfon sa upravljanjem preko mobilnog telefona
Alarmni sistem u svakom stanu
Šifratori na svim ulaznim vratima
Podno grejanje spolja (staze oko objekta) i u unutrašnjim hodnicima
Digitalni sistem za navodnjavanje
Krovna terasa velikog formata – Đardino
Dvorište sa dečijim igralištem
Posebna kuhinja za kućne pomoćnice
Odvojena brojila za struju i gas + brojilo za zajedničku potrošnju
Opis stana (135 m² + 3 terase)
Stan je organizovan tako da pruži maksimalan luksuz i funkcionalnost:
Raspored
Prostran dnevni boravak
Trpezarija
Kuhinja
Četiri spavaće sobe
Dva kupatila
Dva hodnika
Vešernica
Tri terase
Oprema i materijali
Specijalna blindirana ulazna vrata – nivo zaštite B7
Podno grejanje u celom stanu
Podovi od granitnih ploča premium klase
Plafonski split sistemi za grejanje i hlađenje
Spušteni plafoni + dizajnerska LED rasveta
Aluminijumska stolarija najvišeg kvaliteta
Kompletno opremljen nameštajem, tehnikom i aparatima – useljivo bez dodatnih ulaganja
U pitanju je vrhunski luksuzni standard, redak na tržištu.
Cena zakupa uključuje
Jedan luks stan 135 m²
Jednu garažu (24 m²)
Tri parking mesta
Napomena o troškovima (plaća zakupac)
Potrošnja: struja, gas, voda
Internet, kablovska TV
Mesečno održavanje lifta
Održavanje zajedničkih prostorija
Tekuće održavanje stana i garaže
Porez na prihod od izdavanja (20% od zakupnine – u skladu sa zakonom)
Uslovi zakupa
Minimalno trajanje: 6 meseci
Maksimalno trajanje: više godina ili neodređeno
Depozit: 1 mesečna zakupnina
Useljivo: od 30.11.2025.
Razgledanje: svaki dan 07–19h
Idealno za
Diplomate
Menadžere i strane stručnjake
Porodice koje traže maksimalan komfor i sigurnost
Ljubitelje modernog, tiho pozicioniranog, ali dobro povezanog luksuznog stanovanja
Agencija Kompas
Izdavanje se realizuje preko Agencije Kompas, a provizija se naplaćuje u skladu sa uslovima poslovanja agencije.Kuhinjski elementi, Sudopera, Plakari/Ormani, Kreveti, Šporet, Frižider, Veš mašina, Mašina za sudove, TV,
Klima, Kablovska, Telefon, Internet, Interfon, Video interfon, Video nadzor,
Salonski stan.
Nije poslednji sprat
Nije prizemlje
