Beograd
- Zemun
- Zemun novi grad
- Zemun (Novi Grad)
adresa
Geteova
kuca površina
330m² , uknjižena nekretnina
grejanje
Podno grejanje
dodatno
uslovi kupoprodaje
999.000€
[ 3027 €/m² ]
Na uknjiženoj parceli 542m2 (koristi se 7,5 ari) nalaze se dve odvojene kuće 224m2 i 96m2. Kuća 1. renovirana i useljena oktobra 2021. godine. Kuća 2. renovirana i useljena jula 2025. godine. Svi tehnički detalji renoviranih objekata prati kompletna dokumentacija, sa istorijom od 1956. do 2025. godine. Kuća 1. - Renovirana 2021.; podrum, prizemlje, potkrovlje i tavan na placu od 7,5 ari. Daikin toplotna pumpa za podno grejanje i sanitarnu vodu, plus klime. Prizemlje ima veliki dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom, mokrim čvorom, sobom, stepeništem sa ulazom i izlazom na veliku istočnu terasu. Potkrovlje sa velikim dnevnim boravkom, dve sobe, mokri čvor i terasa. Na tavan (magacin) se izlazi harmonika merdevinama. U podrumu je smeštena "Dakin" oprema, dodatni frižider, zamrzivač, ostava itd. Kuća je opremljena alarmnim sistemom, nadzorom, interfonom i senzorskim otvaranjem velikih i malih vrata. Glavni edb oramn sa 3 brojila izmešten 2021. na uličnu banderu. Nova autonomna mreža vodovoda i kanalizacije. Sve izvedeno po odobrenom projektu. Kuća 2. - Prizemna kuća od 117m2 + 36m2 terase + tavan (magacin) sa čeonim ulazom. Postojeći proizvodni objekat iz 1990.godine od 96m2 rekonstruisan i dodata podstanica od 21m2. Kuća je renovirana i useljena u julu 2025.godine. Fasada će se uraditi proleće 2026. godine. Jedinstven prostor dnevnog boravka + trpezarija + kuhinja, soba sa mokrim čvorom, dve dečje sobe i jednim mokrim čvorom, posebna prostorija za podstanicu vešeraj i ostavu. Toplotna pumpa "Daikin" za podno grejanje, sanitarnu vodu, ventilator konvektore na tavanu sa kanalskim razvodom i distributivnim elementima u delu spuštenog gipsanog plafona, plus inverter klime. Kuća 3. - Baštenska kućica oko 12m2 zidano jula 2025., nju takođe čeka fasada na proleće. Odlična prilika, daje mogućnost za život više generacija ili komfor za život i poslovanje. Agencijska provizija 2%
