Novi Sad prodaja Liman 4 - Dvosoban Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta. Ovaj stan kombinuje moderan dizajn, funkcionalnost i mirno okruženje, idealno za porodični život, parove ili kao investiciju. Karakteristike stana: • Dvosoban stan – 69 m² • Uknjižen 1/1, bez tereta • Kompletno renoviran • Terasa sa ostavom • Lift, internet, telefon, satelitska i kablovska TV • Klima uređaji (2) • Zgrada prilagođena osobama sa posebnim potrebama Stan je u potpunosti renoviran sa novim pločicama, parketom, PVC prozorima sa ALU roletnama i komarnicima u svakoj prostoriji. Kupatilo i kuhinja su potpuno novi, sa modernim sanitarijama, ugradnim elementima i kvalitetnom tehnikom. Zgrada ima novu demit fasadu sa toplotnom izolacijom, dok glavna spavaća soba poseduje i zvučnu izolaciju, što čini boravak izuzetno prijatnim i tihim. Na terasi se nalazi mala ostava sa sopstvenim vratima, savršena za odlaganje sezonskih stvari. Stan je dvorišno orijentisan i ima prelep pogled na veliki park pun zelenila, daleko od gradske buke i saobraćaja. Zapadna orijentacija donosi obilje dnevne svetlosti i osećaj topline tokom celog dana. U stanu ostaje kompletno opremljena kuhinja, ugradni plakari u spavaćoj sobi i hodniku, kao i dva klima uređaja. Zgrada poseduje renoviran lift, video-nadzor, dva ulaza i biciklanu. Lokacija je savršena – Lidl i Dom zdravlja udaljeni su svega 2 minuta hoda, Dunav 5 minuta lagane šetnje, dok je centar grada na oko 20 minuta pešice. Ovaj dvosoban stan od 69 m² na Limanu IV je bez ikakvih skrivenih mana – useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja. Ako tražite stan na prodaju u Novom Sadu koji nudi mir, svetlost i blizinu prirode, ovo je idealna prilika! Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Stara gradnja. Ostava

Grbavica - Trosoban izdavanje Izdavanje trosobnog stana Novi Sad – Grbavica, površine 55m², kompletno renoviran i nikad useljavan. Stan je dvorisno orijentisan, svi prozori i balkonska vrata gledaju na miran deo i zelenilo, što garantuje potpunu privatnost i tišinu. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Promenade, fakulteta, keja i Štranda, kao i osnovne škole i vrtića. Ovaj trosoban stan za izdavanje na Grbavici odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija i prijatnim ambijentom, idealnim za porodice ili parove. Stan je odlično povezan sa gradskim prevozom, što omogućava brz i lak pristup svim delovima grada. Prilikom useljenja potreban je depozit u visini jedne kirije. Ako tražite trosoban stan Novi Sad izdavanje na mirnoj lokaciji, ovo je idealna prilika da pronađete udoban i moderan dom. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Klima, Odmah useljiv Stara gradnja.

Nova detelinara - Dvoiposoban stan Prodaja dvoiposobnog stana Novi Sad – funkcionalan stan površine 64m², nalazi se na 4. spratu od ukupno 5, sa centralnim grejanjem. Ovaj dvoiposoban stan u Novom Sadu odlikuje se odličnim rasporedom prostorija i dvorisnom orijentacijom, što obezbeđuje mir i tišinu tokom celog dana. Stan poseduje prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, ostavu u sklopu kuhinje, dve spavaće sobe, dva sanitarna čvora, hodnik i terasu. Uz stan postoji i mogućnost kupovine garaže u prizemlju zgrade, što dodatno povećava komfor i praktičnost ove nekretnine. Ovaj stan za prodaju Novi Sad idealan je izbor za porodice i sve koji traže kvalitetno i mirno porodično okruženje, a istovremeno žele da budu u blizini svih važnih sadržaja. Ako razmišljate o kupovini nekretnine, prodaja stanova Novi Sad preko agencije Kompas Nekretnine pruža vam sigurnost, profesionalnu podršku i transparentnost u svakoj fazi procesa. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Klima, Izvorno stanje.

izdavanje Grbavica - Jednoiposoban Izdavanje jednoiposobnog stana Novi Sad – Grbavica, površine 30m², kompletno opremljen i spreman za useljenje. Stan se izdaje na duži period, nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom delu Grbavice, idealno povezan sa svim delovima grada. Grejanje je na norveške radijatore, što omogućava niske troškove i komfor tokom cele godine. Ovaj jednoiposoban stan Novi Sad odlikuje se funkcionalnim rasporedom, modernim nameštajem i prijatnim ambijentom. Stan nije pet friendly i biće slobodan od 15. novembra. Prilikom useljenja potreban je depozit u visini jedne kirije. Ako tražite kvalitetan i opremljen jednoiposoban stan za izdavanje Novi Sad Grbavica, ovo je odlična prilika za dugoročni najam u prijatnom i mirnom okruženju. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

Trosoban izdavanje Beograd Savski venac Beograd na vodi Izdaje se moderno opremljen trosoban stan površine 76,5 m² u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, zgrada BW Eterna, u ulici Luke Ćelovića Trebinjca. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i poseduje garažno mesto uključeno u cenu zakupa. Stan je potpuno namešten i opremljen vrhunskim uređajima. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase sa prijatnim pogledom. Dostupan od 01.12.2025. Zgrada je novogradnja, sa liftom, video nadzorom, KATV sistemom, internetom i interfonom. Inverter klime u svakoj prostoriji, mašina za sušenje i pranje veša. Druga spavaća soba je prazna i može služiti kao radna ili dečija soba. Nije pet friendly. Expo Real Estate – vaš pouzdan partner u svetu nekretnina. Prepoznati po kvalitetu, transparentnosti i posvećenosti svakom klijentu. Naš tim stručnjaka prati vas od prvog razgledanja do konačne kupovine ili zakupa – brzo, sigurno i bez stresa. Pozovite nas za više informacija ili da zakažete razgledanje! +50% Agencijska provizija AGENT: Nebojša Tukodi 060 139 0 333 broj licence 4290 EXPO REAL ESTATE DOO Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd Upisan u registar posrednika 1817.TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Klima,

Beograd izdavanje Zvezdara Olimp Duvanjska Na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko od Sportskog centra Olimp, izdaje se novoizgrađen poslovno-magacinski prostor ukupne uknjižene površine 132 m² (mereno 164m²). Lokacija: mirna ulica, odlična povezanost sa glavnim saobraćajnicama Objekat: novogradnja, polusuteren Parking: obezbeđena 3 parking mesta ispred objekta Struktura prostora: dve velike prostorije otvorenog tipa, dva mokra čvora. Registrovan kolski prolaz i direktan prilaz za vozila. Mogućnosti korišćenja: magacin sa kancelarijom, samo kancelarijski prostor ili samo magacin. Pogodno i za druge delatnosti. Mogućnost adaptacije u stambeni prostor. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DJ02 .

Zemun Zemun centar Cara Dušana prodaja Nov lokal sa izlogom u pasažu nove zgrade na prometnoj lokaciji. Kvalitetna alu stolarija. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Uredna dokumentacija, useljivo odmah. Cene su iskazane sa uračunatim PDV-om. Bez provizije za kupce! Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 DS11 .

Voždovac Vojvode Vlahovića Dvosoban stan Uknjižen, 2.0, 48m2, III/IV, terasa, lift, CG-gas, garažno mesto. U centralnom delu naselja Vojvode Vlahovića, kod Shop and Go, ulica Miljana Miljanića, Voždovac, nudimo odličan 2.0 stan. Stan je uknjižen na 48m2, nalazi se na 3 od 4 sprata u održavanoj zgradi iz 2011 godine. Zgrada ima lift. Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i zastakljene terase. Stan poseduje inverter klima uređaj i mogućnost priključenja na daljinsko centralno grejanje na gas. Stan je opremljen kvalitetnim kožnim nameštajem, kuhinja opremljena Bosh uređajima, prodaje se namešten. U cenu ulazi i garažno mesto za dva auta. Investitor izgradnje objekta je Vukša inženjering. Blizina više marketa i drugih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Ivović Jugov, br. Licence 6296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 0112620734 .

izdavanje Zvezdara Đeram Trosoban Mariborska Izdaje se ekskluzivan dupleks u Mariborskoj ulici, u mirnoj ulici na Bulbulderu. Stan je moderno uređen, sa pažljivo odabranim nameštajem i kvalitetnim materijalima. Donja etaža obuhvata dnevni boravak sa kaminom, trpezariju, opremljenu kuhinju i kupatilo. Na spratu se nalaze dve prostrane i svetle spavaće sobe koje pružaju potpunu privatnost. Grejanje je centralno, stan je klimatizovan i poseduje kvalitetnu stolariju. Mirno okruženje, uz blizinu škola, vrtića, parkova, prodavnica i dobru saobraćajnu povezanost. Idealan izbor za one koji traže udoban i kvalitetan dom na odličnoj lokaciji. Kontaktirajte nas i rezervišite svoj termin za razgledanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Katarina Raković, br. licence:6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

prodaja Beograd Savski venac Dedinje Rajka Mitića Retko u ponudi – Preko puta Marakane, 17 ari, mereno 300 m² – Rajka Mitića Na prodaju porodična kuća na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Rajka Mitića, preko puta stadiona „Rajko Mitić“. Retko dostupna parcela ove veličine na prestižnoj lokaciji. Ova kuća i plac pružaju dve jednako vredne mogućnosti – stvaranje porodičnog doma iz snova ili realizaciju profitabilnog investicionog projekta. Plac: 17 ari Uknjižena površina kuće: 153 m² Ukupna korisna površina: oko 300 m² Struktura: podrum + prizemlje + sprat + potkrovlje Kuća je delimično renovirana Prednosti za porodični život: Ekskluzivna i mirna lokacija u srcu grada. Veliko dvorište pruža privatnost i mogućnost za baštu, bazen ili dodatne sadržaje. Komforan raspored prostorija kroz četiri etaže. Blizina centra, škola, vrtića, prodavnica i parkova Prednosti za investitore: Mogućnost izgradnje više stambenih jedinica ili poslovno-stambenog objekta. Lokacija sa izuzetnom infrastrukturom i visokom tržišnom potražnjom Potencijal za razvoj stambenog kompleksa, luksuzne vile, hotela ili rezidencijalnog objekta Za sve dodatne informacije i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Beograd prodaja Voždovac Šumice Ustanička Na prodaju lep, svetao poslovni prostor na Konjarniku. Sastoji se od kancelarijskog dela i toaleta, ukupne površine 31m2. Poseduje klimu. Dobra lokacija, blizina linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2 % Agent: Katarina Raković, br. licence:6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Savski venac Savski venac lokacija Birčaninova Četvorosoban izdavanje Savski venac Birčaninova pp 95m2 1200e Lux stan u funkciji pp 95m2, 4,0 u blizini BW, u ulici ambasada, ministarstava, sudova. Kompletno renoviran, urađena zvučna i toplotna izolacija. Odlično organizovan prostor, pa se iz hodnika moze uci u svaku od četiri kancelarije. Idealno za mirnu poslovnu delatnost, predstavnike firmi, IT inženjere, advokatsku kancelariju. Za preporuku, vredi pogledati. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Zvezdara Gradska bolnica Dvoiposoban Bana Ivaniša stan U ponudi stan na atraktivnoj lokaciji nadomak Gradske bolnice, preko puta Studenskog doma ,,Slobodan Penezić''. Stan je dvoiposoban, površine 62m2. Izuzetno je funkcionalnog rasporeda prostorija, dvostrano orjentisan, izolovan od buke i okrenut od glavne ulice. Stan se sastoji od kuhinje sa trpezarijom koja ima izlaz na terasu ,prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe i kupatila. Nalazi se u neposrednoj blizini supermarketa, apoteka, pekara, i drugih komercijalnih sadržaja. Na svega par minuta hoda od glavnih autobuskih i trolejbuskih linija koji povezuju taj kraj svim delovima grada. Kontakt: Nikola 063 88 93 759

prodaja Palilula Palilula lokacija kod Central gardena Trosoban Stanoja Glavaša Na prodaju je svetao i funkcionalan trosoban stan u zgradi iz 2005. godine, smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini kompleksa Central Garden, Palilulske pijace i Doma zdravlja. Stan se nalazi na četvrtom spratu održavane zgrade sa liftom. Lokacija omogućava mirno stanovanje u samom srcu grada, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti: školama, vrtićima, prodavnicama, pijacama i parkovima. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje koja je šankom odvojena od dnevnog boravka, izdvojenog spavaćeg bloka sa dve sobe, kupatila i dodatnog dela u kojem su smeštene mašine i bojler. Posebnu vrednost stanu daje prostrana terasa sa otvorenim pogledom, koja pruža mir i svetlost tokom celog dana. Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji i dvostranoj orijentaciji, stan pruža obilje prirodne svetlosti i dobar energetski bilans tokom cele godine. U zgradi se nalazi i garaža sa mogućnošću kupovine parking mesta, što je retkost u ovom delu Beograda. Moguća je kupovina garažnog parking mesta u zgradi po ceni od 35.000€. Ovaj deo grada spaja sve prednosti centralne lokacije sa mirnom atmosferom i obiljem zelenila. U blizini se nalaze Botanička bašta, Palilulska pijaca, fakulteti i brojni restorani, pa je svakodnevni život udoban i praktičan. Stan kod Central Gardena posebno je pogodan za porodice koje žele mir, sigurnost i blizinu svih važnih sadržaja, ali i za investitore koji traže nekretninu odličnog potencijala za izdavanje. Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Trosoban prodaja Beograd Voždovac Voždovac lokacija Voždove kapije Na prodaju je odličan trosoban stan od 84 m² u okviru kompleksa Voždove kapije, jedne od najtraženijih novogradnji na Voždovcu. Stan se nalazi na 11. spratu od ukupno 12, dvostrano je orijentisan ka severu i istoku, što mu donosi obilje prirodne svetlosti tokom dana i potpuno otvoren panoramski pogled na veliki deo Beograda, bez ikakvih prepreka. Sam raspored je izuzetno funkcionalan: ulazni deo vodi u veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i izlazom na terasu, dok je kuhinja odvojena i projektovana tako da može da primi centralno ostrvo. U drugom delu stana nalaze se dve prostrane spavaće sobe i dva kupatila, što pruža visok nivo komfora. Ono što ovaj stan izdvaja u odnosu na standardnu ponudu u kompleksu jeste činjenica da je tokom gradnje značajno unapređen-postavljen je kvalitetniji parket, keramika i sanitarije su podignute za klasu ili dve u odnosu na investitorski standard, a unutrašnja stolarija je pažljivo birana da nadmaši ono što je prvobitno bilo predviđeno. Stan je prazan, potpuno završen i odmah useljiv. Postoji mogućnost kupovine ili iznajmljivanja parking mesta u okviru kompleksa. Voždove kapije su poznate po uređenom okruženju, sigurnosti i prijatnoj atmosferi. Kompleks ima 24-časovno fizičko obezbeđenje, video nadzor, podzemnu garažu, uređene zelene površine i dečija igrališta, što stvara osećaj zatvorenog, mirnog i bezbednog naselja u kojem stanari mogu da uživaju u vrhunskom komforu. Istovremeno, sve što je važno za svakodnevni život – škole, vrtići, prodavnice i saobraćajne veze – nalazi se na samo nekoliko minuta. Ovaj kompleks je tokom godina potvrdio reputaciju kvalitetnog i stabilnog projekta, pa su i kupoprodajne i zakupne cene kontinuirano rasle, što ga čini podjednako privlačnim i za stanovanje i za sigurnu investiciju. Stan je odmah dostupan i toplo ga preporučujemo. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO

Beograd izdavanje Savski venac Beograd na vodi Luke Ćelovića Trebinjca Četvorosoban

Novi Beograd Sava centar (Blok 19 do 23) Novi Beograd Blok 21 (10. Gimnazija) Bulevar Zorana Đinđića Jednosoban prodaja Na prodaju je jednosoban stan smešten u mirnom i ugodnom kraju u Bulevaru Zorana Đinđića, pored OŠ „Jovan Dučić“ i preko puta Hajata. Nalazi se na prizemlju kvalitetno građene zgrade iz 1975. godine. Zgrada je uvučena, nema saobraćaja, na tako izuzetnoj lokaciji pruža mir i pogled na zelenilo. Stan je kompletno renoviran i prodaje se namešten ukoliko to kupac želi. Ima pripadajući podrum. Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u kupatilo, odvojenu kuhinju sa trpezarijom, potom prostranu sobu koja može služiti kao dnevni boravak, i spavaća soba. Lokacija je jedna od najtraženijih, kako za poslovne ljude, tako za život... sve na ruku, centar, reke, šetališta. Zbog izvrsne povezanosti sa gradom i mirnog zelenog okruženja, ovaj stan je idealan za starije ljude, samce ili parove, tako i kao i investicija za najam. Stan je za svaku preporuku! Agencijska provizija 2%

Rudo Dvosoban Rudo stan Odličan 2.0 stan, kompletno renoviran, uknjižen na 62 kvm, stvarno mereno sa lođam 76 kvm, mogućnost proširenja stana za još 7,5 kvm. Pored toga, stan koristi i veliku krovnu terasu u produžetku stana. Stan je jugo - zapadno orijentisan, sunčan i svetao, sa predivnim panoramskim pogledom ka gradu. Blizina prevoza, škole, obdaništa, prodavnica, auto - puta, Bulevara kralja Aleksandra i drugo. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, lođa Agencijska provizija 2%

izdavanje Golf naselje Šestosoban Beogradskog bataljona U mirnom, elitnom naselju, Diplomatskom naselju Golf, izdaje se kuća 230 kvm koja se sastoji od tri etaže i lepog dvorišta oko 8 ari. Uvučena od glavne ulice, zakonjena od gradske buke, obezbeđuje potpunu privatnost. Okružena zelenilom i objektima elitnog karaktera, samim tim je naselje dobilo naziv Diplomatsko naselje. Lokacijski na "par koraka" od parka Košutnjak, sa raznim sportskim i ugostiteljskim sadržajem, u blizini bazeni Košutnjak, elitna osnovna škola, gimnazija i visokoškolske ustanove. Svojim rasporedom i strukturom, kuća daje mogućnost za udoban život i poslovanje. Pripadajuće ograđeno dvorište od 8 ari je privilegija za pasivan i aktivan odmor u zelenilu. Pored garaže, ispred kuće se nalazi parking, za dva ili tri vozila. Sa navedenim opisima, dolazimo do jedinstvene prilike za udoban život, kao i poslovanje, sa posebnom naznakom privilegije koja je vrlo retko u ponudi. Za svaku preporuku i sa srećom! Prostorije: I NIVO - dve sobe, kupatilo, garaža; II NIVO - dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, terasa; III NIVO - tri sobe, kupatilo, dve lođe Agencijska provizija se plaća u iznosu 50% od ugovorene mesečne zakupnine + PDV

0,0 soba izdavanje Beograd Golf naselje Beogradskog bataljona Izuzetno atraktivno za poslovni prostor. U mirnom, elitnom naselju, Diplomatskom naselju Golf, izdaje se kuća 230 kvm koja se sastoji od tri etaže i lepog dvorišta oko 8 ari. Uvučena od glavne ulice, zakonjena od gradske buke, obezbeđuje potpuno privatnost. Okružena zelenilom i objektima elitnog karaktera, samim tim je naselje dobilo naziv Diplomatsko naselje. Lokacijski na "par koraka" od parka Košutnjak, sa raznim sportskim i ugostiteljskim sadržajem, u blizini bazeni Košutnjak, elitna osnovna škola, gimnazija i visokoškolske ustanove. Svojim rasporedom i strukturom, kuća daje mogućnost za udoban život i poslovanje. Pripadajuće ograđeno dvorište od 8 ari je privilegija za pasivan i aktivan odmor u zelenilu. Pored garaže, ispred kuće se nalazi parking, za dva ili tri vozila. Sa navedenim opisima, dolazimo do jedinstvene prilike za udoban život, kao i poslovanje, sa posebnom naznakom privilegije koja je vrlo retko u ponudi. Za svaku preporuku i sa srećom! Prostorije: I NIVO - dve sobe, kupatilo, garaža; II NIVO - dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, terasa; III NIVO - tri sobe, kupatilo, dve lođe Agencijska provizija se plaća u iznosu 50% od ugovorene mesečne zakupnine + PDV

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom