alonski stan u srcu Palilule – 85 m² + terasa + podrum 37 m² | TOP lokacija, kompletno renoviran
11
stan
- prodaja
lokacija
Niš
- Palilula
- -
adresa
stan površina
90m² , uknjižena nekretnina
sobe
3,5 Troiposoban
terase
Terasa
sprat
1 od 5 spratova,
grejanje
centralno
garaža parking
1 X Parking
dodatno
uslovi kupoprodaje
159.500€
[ 1772 €/m² ]
Na prodaju salonski stan u jednom od najtraženijih delova Niša – Palilula. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa puno zelenila, a istovremeno na svega nekoliko minuta peške od centralnih gradskih sadržaja.
Lokacija
Udaljenost do Obrenovićeve ulice – 7 minuta hoda.
U krugu od 200–300 metara nalaze se dve osnovne škole, više vrtića, Palilulska pijaca, supermarketi, Lilly drogerija, apoteke, kao i zelene površine sa dečijim igralištem. Lokacija pruža mir i privatnost, ali i kompletnu infrastrukturu neophodnu za porodični život.
Struktura i površina
Stan: 85 m² + terasa 5 m²
Podrum (suteren): 37 m², sa plafonom 1 m iznad nivoa zemlje – pogodan za adaptaciju u radni ili stambeni prostor
Parking u okviru zgrade
Stan je uknjižen 1/1, moguća kupovina na kredit
Renoviranje i tehnički opis
Stan je renoviran temeljno i kvalitetno, za potrebe vlasnika, bez štednje na materijalima i izvedbi:
Stara glet masa potpuno uklonjena, novi slojevi gleta i krečenja
Nova kompletna elektroinstalacija
Nova vodovodna instalacija
Multimedijalna instalacija (internet i TV kablovi) sprovedeni kroz zidove do svih prostorija
Nova keramika u kupatilu i kuhinji
Nova PVC stolarija marke Salamander sa Four Seasons staklima
Postavljen ravnajući sloj (košuljica) i zatim nov hrastov parket
Radijatori plastificirani i farbani u komori
Kvalitet gradnje i izolacija
Spoljni zidovi debljine 40 cm (puna cigla) sa dodatnom izolacijom
Zidovi između stanova takođe 40 cm pune cigle
Izuzetna zvučna i termalna izolacija
Podrum (suteren) – dodatni potencijal
Podrumski prostor od 37 m² sa prirodnim svetlom i dobrom visinom plafona. Veoma pogodan za adaptaciju u kancelarijski prostor, radionicu, atelje, teretanu, pa čak i kao stambeni dodatak uz stan. Suv prostor, bez vlage.
Dodatno
Stan se prodaje bez dodatnih ulaganja, odmah useljiv. Dokumentacija uredna.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina
Može na kredit
Stara gradnja.
