stan Beograd prodaja Rakovica Vidikovac Vidikovački venac

slične nekretnine * :

Beograd prodaja Rakovica Vidikovac Vidikovački venac Četvorosoban Vidikovac, kod Garden centra, komforan dvoetažni stan, površine 106m2 sa dve lođe na šestom i sedmom spratu u zgradi sa liftom, interfonom i centralnim grejanjem. Na prvom nivou se nalazi ulazni hodnik, wc, kuhinja, trpezarija , dnevni boravak, terasa i stepenište koje vode na drugo nivo. Na drugom nivou se nalaze tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa. Na ovom nivou je puna visina, nema kosina. Izuzetno dobra lokacija. U blizini je vidikovačka pijaca, prevoz, snabdevanje, škola, vrtić, itd. Odlično mesto za život. Teren je ravan, ima dosta zelenila, šetališta, parkinga. Prodaju vodi Predrag Petrović , menadžer prodaje za Radošević nekretnine doo. Telefon za zakazivanje posete: 060 0808127 Agencijska provizija 2%

Čukarica Sremčica Beogradska prodaja NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna ulica (Beogradska) – nudimo vam odličnu priliku za investiranje! 📍 Lokacija: Beogradska ulica, Sremčica (Beograd) 🏡 Kuća: U osnovi 76 m² (prizemlje + sprat) 📐 Plac: 5 ari ravnog, građevinskog zemljišta, od čega se ostavlja put širine 3,5m, te ostaje korisna površina placa od 4,18 ari. 📏 Širina fronta: 16,82m, U slučaju gradnje novog objekta, neophodan je otkup dela zemljišta od Direkcije za javnu svojinu, koji se nalazi između glavne ulice Beogradske i samog placa koji je predmet prodaje. 📄 Informacija o lokaciji: Mogućnost izgradnje objekta bruto površine do 450 m² Idealna za porodični dom ili poslovni prostor! Nekretnina se nalazi na izuzetno prometnoj lokaciji, što je čini idealnom za različite poslovne delatnosti. Položaj i konfiguracija parcele omogućavaju: • adaptaciju postojećeg objekta, • nadogradnju ili potpunu rekonstrukciju, • izgradnju stambeno-poslovnog objekta većih dimenzija. Infrastruktura: • ✅ Gradska voda • ✅ Septička jama • ✅ Ulica je gasifikovana (mogućnost priključenja na gas) • ✅ Asfaltirani prilaz • ✅ Struja Zahvaljujući poziciji u glavnoj ulici, ovaj prostor je pogodan za prodavnice, salone, radionice, ordinacije, kancelarije i druge komercijalne sadržaje. Prednosti: • Gradsko građevinsko zemljište – uredna dokumentacija • Odlična saobraćajna povezanost • Blizina škola, marketa, javnog prevoza • Idealno i za stanovanje i za biznis Ne propustite priliku da investirate u nekretninu sa velikim potencijalom, na mestu koje obećava sigurnu i isplativu budućnost! P.S. Kuća se ne može kupiti sredstvima iz kredita!! Kontakt Dragoljub Burdžić 063 575 359 Agencijska provizija 2%

Novi Beograd Ledine NBGD Trosoban Grnčarska stan Predstavljamo vam fantastičnu nekretninu iz ponude za izdavanje, okruženu zelenilom, u blizini autobuskog stajališta, sa dobrim konekcijama za grad. Stan je useljiv odmah i za svaku je preporuku. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo, velika terasa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BV02 .

izdavanje Voždovac Pašino i Lekino brdo Jednoiposoban Varvarinska Izdaje se stan koji se nalazi na odličnoj lokaciji, na Lekinom Brdu u Varvarinskoj ulici, blizu Ustaničke i prevoza, škole, prodavnica i svega što je potrebno za prijatan život. Zgrada je lepa, novije gradnje. Stan je dvosoban, lepog rasporeda, moderno namešten. Centralno grejanje, plaća se po potrošnji. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Jednoiposoban prodaja Beograd Palilula Karaburma Dr Nika Miljanića Uknjižen stan sa odvojenom spavaćom sobom u održavanoj zgradi iznad nove okretnice na Karaburmi. Odlična infrastruktura, u neposrednoj blizini vrtić, škola, javni prevoz, pijaca... Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stan je izvorno jednosoban, izuzetno uspešno adaptiran u jednoiposoban. Nisu neophodna ulaganja. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/ 2620 734 .

Beograd izdavanje Savski venac Savski venac lokacija Vojvode Milenka Jednosoban Izdaje se luksuzan jednosoban stan, Kneza Miloša Residence – 36m2 U ponudi je potpuno opremljen, arhitektonski dizajniran jednosoban stan od 36m2 u prestižnom kompleksu Kneza Miloša Residence. Svaki deo prostora je maksimalno iskorišćen i uređen s posebnom pažnjom na detalje. Luksuzni kompleks sa recepcijom i obezbeđenjem 24/7 Najsavremenija oprema i nameštaj Centralna lokacija u samom srcu Beograda Moguć zakup garažnog mesta u podzemnoj garaži (+100eur) Stan je idealan za poslovne ljude i sve koji žele komfor i prestižan ambijent u centru grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Zemun Karadjordjerv trg Kapetana Radiča Petrovića Dvosoban izdavanje Izdaje se namešten stan u centru Zemuna, u mirnoj ulici u blizini Karađorđevog trga i Poljoprivrednog fakulteta. Po strukturi dvosoban, stan ima dnevnu i spavaću sobu, kuhinju, kupatilo i terasu, te je idealan za par bez dece, studente ili samce. Na nekoliko minuta šetnje su Glavna ulica i Dunavski kej, sa odlično povezanim linijama gradskog prevoza. Depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Novi Beograd Belvil (A blok) Dvosoban Bulevar Crvene Armije stan Na traženoj lokaciji u stmbenom kompleksu Belvill nalazi se ova nameštana dvosobna nepokretnost. Severoistočno orijentisan, sa otvorenim pogledom, poseduje predsoblje, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju, trpezariju, spavaću sobu, kupatilo, zastakljenu lođu. Parking mesto je dostupno uz dogovor i nije uključeno u cenu. Depozit je obavezan u visini jednog mesečnog zakupa. Kompletni sadržaji u samom komplesu i njegovoj blizini pružaju sve pogodnosti budućim zakupcima. Agencijska provizija 50% od prve rente Agent: Marina Stefanović br. licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262–07-34 MS03 .

izdavanje Vračar Slavija Dvoiposoban Njegoševa Izdaje se renoviran stan površine 77,83m2 smešten na Vračaru u Njegoševoj ulici u neposrednoj blizini kružnog toka Slavije. Stan se izdaje polunamešten. Idelan za one koji žele sami da opreme stan po svom ukusu. Stan raspolaže sa 2 spavaće sobe , dnevnim boravkom,kuhinjom i kupatilom sto ga čini idealnim za porodicu sa decom. Stan je useljiv od 01.09. ali se može pogledati ranije i izdaje se uz obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Garsonjera prodaja Beograd Stari Grad Centar i Terazije Maršala Birjuzova Na odličnoj lokaciji u samom centru grada, retko u ponudi. Prodaje se garsonjera u odličnoj očuvanoj zgradi. Ima malu kuhinju, kupatilo. Jednostrano orijentisan, visina plafona 3,20 m, grejanje na struju. Stan je zbog svoje lokacije odličan za investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Sanja Kostić br. licence 4885 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SK11 .

Beograd izdavanje Palilula Višnjička banja Mirka Milojkovića Jednoiposoban Izdaje se udoban i lux moderan stan sa centralnim grejanjem i svim neophodnim komunalijama. Stan je u potpunosti namešten i opremljen tehnikom: kuhinja sadrži rernu, frižider, mašinu za sudove, mikrotalasnu i ugrađeni usitnjivač u sudoperi. Na raspolaganju ostaje sav pribor i posuđe za kuvanje. U dnevnoj sobi nalazi se veliki TV od 55 inča, klima uređaj i pročistač vazduha, kao i udobna garnitura, klub sto, TV-komoda i trpezarijski sto sa stolicama. U spavaćoj sobi je udoban krevet sa kvalitetnim dušekom i prostrana garderoba sa dodatnim pročistačem vazduha. Za dodatnu udobnost stan ima i mašinu za veš, usisivač i poseban mirni radni kutak — idealan za rad od kuće. Stan takođe ima balkon sa lepim pogledom na reku, opremljen stolom i stolicama. Balkon ne gleda na sunčanu stranu, pa je prijatno boraviti tamo čak i u podne. Infrastruktura je odlična: oko zgrade postoje parking mesta, u prizemlju se nalazi Maxi supermarket, a u blizini su i drugi prehrambeni i namirnički objekti. U pešačkoj udaljenosti nalaze se prijatni kafići, restorani i privatni vrtići. Do centra grada može se stići vrlo lako — 10–15 minuta kolima ili 15–25 minuta direktnim autobusom. Pušenje u stanu je strogo zabranjeno (veoma važan uslov), dok je život sa mačkama dozvoljen. Depozit iznosi 1000 evra. Agencijska provizija za zakupca 50%. A cozy and lux modern apartment for rent with central heating and all necessary utilities. The apartment is fully furnished and equipped with appliances: the kitchen includes an oven, refrigerator, dishwasher, microwave, and built-in sink disposer. All cooking utensils and kitchenware remain for the tenants. In the living room, there is a large 55-inch TV, air conditioner, and air purifier, along with a comfortable sofa, coffee table, TV stand, and dining table with chairs. The bedroom features a comfortable bed with a quality mattress and a spacious walk-in closet with an additional air purifier. For extra convenience, the apartment also comes with a washing machine, vacuum cleaner, and a quiet dedicated workspace — ideal for working from home. The apartment also has a balcony with a beautiful river view, furnished with a table and chairs. Since it does not face the sun, it is especially pleasant to spend time there even during midday. The neighborhood offers excellent infrastructure: parking spaces are available around the building, and a Maxi supermarket is located on the ground floor. Other grocery and food stores are nearby, as well as cozy cafes, restaurants, and private kindergartens within walking distance. The city center is easy to reach — only 10–15 minutes by car or 15–25 minutes by direct bus. Smoking inside the apartment is strictly prohibited (a very important point), while living with cats is allowed. The security deposit is €1000. Agency commission for the tenant 50%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Zemun Zemun centar Avijatičarski trg Trosoban izdavanje MAGNAT 064.5.800.900 - Na Avijatičarskom trgu, na korak od zemunskog keja i u centra opštine Zemun, MAGNAT izdaje 3.0 soban stan, salonskog tipa (visina plafona 3.15m), od 86m2, na VPR (od ukupno 4 spr.) u starijoj, otmenoj i mirnoj zgradi. PROSTORIJE: antre, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet, ostava, dve spavaće sobe i predivna velika terasa okrenuta ka unutrašnjem dvorištu + podrum. Predivnom, sređenom unutrašnjem dvorištu mogu pristupiti samo stanari zgrada koje ga okružuju. Dvorište je mirno i jako lepo održavano, a terasa je ukrašena vinovom lozom. Stan je na jako visokom VPR (ispod se nalazi stan) i dvostrano je orijentisan SZ-JI, sunčan i svetao. U izuzetnom je stanju, RENOVIRAN, promenjene su sve instalacije, nova keramika i parketi, sigurnosna vrata, a u kuhinji su radne površine mermerne. Daljinsko CG, ima ugrađene dve invertorske klime, interfon, video nadzor, kablovska. Ispred zgrade se nalazi javni parking koji se vidi sa prozora. Zgrade je dobro održavana, čista i mirna. U blizini su stajališta gradskog prevoza: 15, 45, 81, 81L, 85, 17, 45, 610 611, 73, 82, 83, 88, kao i Zemunski kej , Osnovna škola Svetozar Miletić, Zemunska gimnazija, Muzička škola Kosta Manojlović, Poljoprivredni fakultet, Ekonomska škola, SC Pinki, Zemunski park, Dom zdravlja, samoposluga, Zemunska pijaca... MAGNAT preporučuje ovaj stan za porodice ili za neki miran poslovni prostor (advokatska kancelarija, ordinacija...). Javite se da pogledate ovaj izuzetan salonac na veoma atraktivnoj lokaciji! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt17) ID#082502

Čukarica Cerak vinogradi Troiposoban Vinogradski Venac stan MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Vinogradski venac, u kraju poznatom kao Cerak vinogradi, na Opštini Čukarica, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 96 m2 (od kojih 83 grejne površine), na III spratu (od ukupno 3 spr.) u zgradi iz 1986 god.izgradnje, bez lifta. PROSTORIJE: antre, prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom koja ima izlazak na veliku lođu sa prelepim pogledom, toalet, kupatilo, tri spavaće sobe + ostava na spratu. Stan je dvostrano orijentisan, trenutno stanje je izvorno, na podu je laminat, grejanje je daljinsko CG, ima protočnu toplu vodu, interfon. Spratna visina je od 2.5 do 3.75m. Potrebna ulaganja. Moguće pravljenje galerije u dnevnoj sobi jer je iznad tavanski prostor. Ispred zgrade je igralište za decu i parking. Stanje zgrade je odlično, stara gradnja, čisto, nema buke, MIRNO! U blizini su bus linije: 52, 534, osnovne škole, obdanište, samoposluga, Vidikovačka pijaca, Košutnjak, Ada Ciganlija.... MAGNAT preporučuje ovaj stan za sve generacije i namene. Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN bez kvadrature, ali posedujemo elaborat licenciranog procenitelja - MOGU KREDITNI KUPCI!! RAZMISLITE: Odličan stan sa jako velikim potencijalom. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt04) ID#082501 ------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

prodaja Vračar Kalenić Petosoban Mutapova Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse od 195m2, iz 2004.godine, na VI spratu (od ukupno 7 spr.) u zgradi iz 1980.god.izgradnje, SA 1 Liftom. Prostorije: donji nivo (107m2): antre-hodnik, ostava, gostinski wc (sa tuš kabinom), kuhinja sa pomoćnom trpezarijom i mini terasom, šank/bar, velika trpezarija, prostrani dnevni boravak (sa staklenim kaminom i francuski balkonom) + Prostorije: gornji nivo (88m2): hodnik, kupatilo i 2 dečije sobe, velika spavaća soba (sa svojim kupatilom i garderoberom), vešeraj, ostava + zajednički prostor u nivou podruma koji se može ograditi po potrebi. Stan je izuzetno svetao, orijentisan S-I ali vide se sve strane Sveta, trenutno stanje je Lux moderno projektovan i namešten, stolarija termopan (Alu/drvo), parket je pareni bagrem, moderno slagan, grejanje je daljinsko CG, stakleni kamin (odlično radi, poseban večernji ugodjaj), podno grejanje (kuhinja i kupatilo), ima klima uređaje (podne i zidne), centralni bojler 300l + protočni (Siemens) bojler, sigurnosna vrata, interfon, video nadzor, kablovsku, fiksni telefon. U cenu je uračunato kompletno opremljena kuhinja (rađena po meri) ugrađeni ormari, spušteni plafoni i led rasveta, ozvučenje prostorija i sva kupatila. ADAPTIBILAN je u Petosoban, čak i 5.5 soban, tako što se u donjem nivou, ostava i desna polovina kuhinje (pomoćna trpezarija) pretvaraju u roditeljsku sobu, a može se dobiti i još jedna manja soba u gornjm nivou (sa kosinama). Ispred zgrade je mali parkić i igralište za decu, parkiranje je ispred objekta (ima mesta za invalide) i u okolnim ulicama u zoni 3, a na oko 200m je parking Kalenić i podzemna garaža, a u kraju se često izdaju garaže. Stanje zgrade je solidno, standardna novija gradnja, čisto, nema buke (jednosmerna manja ulica), mirno. U blizini su bus i trola linije: 19 21 21A 22 24 29 29N 83E, škola Sveti Sava i Jovan Miodragović, III i XIV Gimnazija, obdaništa u Krunskoj i Smiljanićevoj produženi boravak, nekoliko samoposluga, pijaca Kalenić, dom zdravlja Crveni krst, SC Vračar.... Magnat preporučuje ovaj moderan, reprezentativni dupleks, praktično sam na spratu, za veliku mlađu porodicu koja će ovde dočekati da se deca osamostale. Useljiv je standardno brzo. uknjižen - infostan plaća na 149m2, a površine podova su 195m2 (172m2 bez redukovanih kosina od 1.6m). Razmislite gde oko Kalenića (ili bilo gde u Centru Beograda), možete pronađi praktično Novogradnju (2004.) ispod 3.000e/m2 sa 3 kupatila i 4-6 soba, a još sami na spratu (možda nagovorimo komšinicu da vam proda svoj stan od 42m2). Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt00) ID#092402 Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine dobijate po toj nižoj ceni

Dvosoban prodaja Beograd Novi Beograd Sava centar (Blok 19 do 23) Antifašističke borbe MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Antifašističke borbe, kod Arene u bloku 22, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 2,0 soban stan od 65 m2, na VI spratu (od ukupno 6 spr.) u zgradi novije gradnje, SA LIFTOM. PROSTORIJE: antre, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo, lođa i terasa, a poseduje i podrum. Stan je dvostrano orijentisan SI-JZ, trenutno stanje je izvrsno, ne zahteva ulaganja. Ugrađena su sigurnosna vrata, stolarija je PVC, podovi su obloženi parketom i keramičkim pločicama, grejanje je CG, ima klimu, interfon, kablovsku. ADAPTIBILAN je u 3s. Postoji mogućnost dogovora da se stan kupi namešten. Ispred zgrade je veliki parking koji se vidi sa terase, igralište za decu. Stanje zgrade je odlično, zajednički delovi su održavani i čisti. U blizini su stajališta gradskog prevoza, bus: 17, 67, 68, 18, 70, 74, 88, 601, više osnovnih škola i vrtića, manji tržni centri, kao i TC Ušće, dom zdravlja VMC, železnička stanica Novi Beograd, a i park - šetalište uz reku Savu nije daleko. MAGNAT preporučuje ovaj stan za parove ili kao investiciju za izdavanje. Useljiv je ODMAH! UKNJIŽEN! - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: izuzetan stan na atraktivnoj lokaciji, pogodan i kao investicija za izdavanje. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt17) ID#062502 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

Beograd prodaja Savski Venac VMA Raška Petosoban MAGNAT 064.5.800.900 - prodaje u ulici Raška/Crnotravska-kod Neznanog Junaka, u kraju poznatom kao reprezentativni zatvoreni Kompleks (Town houses) Cvećara 2, na Opštini Savski Venac/Dedinje, Magnat prodaje 5 soban triplex stan (kao kuća) od 143+22m2+50m2 dvorište, na VPR+1 spratu (od ukupno 2 spr.), u Kompleksu zatvorenog tipa (kontrola ulaska) iz 2005.god.izgradnje (standard generalskih stanova). Prizemlje: 22m2 prostorija, ostava, tehnička prostorija (pogodno za razne namene - teretana, ostave, radionica, posl.prostor...) i zasebna Garaža (rolo vrata/motor), Visoko prizemlje: Predprostor, antre, open space Dnevni boravak sa Kuhinjom i Trpezarijom i izlaskom na superkomfornu Lodju i Dvorište (ograđeno), Polunivo (7 stepenika) iznad - spavaća soba i kupatilo 1 (može da se koristi i kao gostinski wc), Sprat: spavaći blok - kupatilo 2 i 2 velike spavaće sobe (veća ima komfornu lodju) + garderober (može mala kuhinja da se napravi ako treba), Polunivo (9 stepenika) iznad - velika spavaća soba 4 (izdvojena i ekstra mirna) Garaža (ulaz iz stana i sa parkinga Kompleksa) Bašta (ružičnjak) i zasebno dvorište (sa dodatnim, spoljnim ulazom u prizemni deo). Stan je dvostrano orijentisan SI/JZ (odlična prirodna osvetljenost po svim nivioma), trenutno stanje je izvorno ali očuvano, ugradjeni visoko kvalitetni materijali, hrastova moderna unutrašnja stolarija, spoljna drvena stolarija (termopan, sa roletnama), parket je hrastov (moderan slog), grejanje je daljinsko CG (odlična termoizolacija pa je zimi pretoplo), ima 2 klime, interfon, kablovsku, fiksni telefon, visina plafona 2.7m, infostan je oko 21.000din, porez na imovinu oko 85.000din. Adaptibilan je u 2 stana (ili 3 sa prizemljem), a moguće je i proširenje tj.adaptacija prizemlja u stan ili poslovni prostor (što su neke komšije već uspešno uradile). Ispred glavne lodje je dvorište (igralište za decu), a pored vaše garaže (ili radionice) i parking mesta, imate i zajednički (bezbedni parking - u krugu Kompleksa). Stanje zgrade je odlično, vikokvalitetna novija vojna gradnja, čisto, održavano. U blizini su bus i trola linije: 34, 40, 41, 42, 47Nb, 49, 59, 78, 94, škola Vojvoda Radomir Putnik, British Inter.School, obdanište Carica Milica, samoposluge, pijaca Banjica, TC Banjica, dom zdravlja i VMS, Ortopedska, razne privatne klinike, bazeni i teniski tereni SC Banjica. Bajfordova šuma... Magnat preporučuje ovaj stan/kuću za 1 veću ili 2 manje porodice. Useljiv je po vašoj želji. Uknjižen na 142m2 1/1- Mogu kreditni kupci! Retka prilika, Dedinje, izmedju 3 kasarne, Generalštaba VS i BIA (jedan od najbezbednijih krajeva Beograda), minimalna neophodna ulaganja, topao stan sa moderna četiri polunivoa - kao kuća. Osetite dah Italije! Za više info kontakt mob: +MGJT++W++ (Kt) ID#042301 -------------------------------------------------------------- ****Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na email da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko Magnat-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije.

Vračar Vračar lokacija Prote Mateje Dvoiposoban prodaja MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Prote Mateje, u blizini Pravnog fakulteta, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 2.5 soban salonac od stvarnih 70m2, na VPR (2m visina), (od ukupno 4 sprata) u zgradi iz 1935. god. izgradnje sa dva ulaza, bez lifta. PROSTORIJE: antre - salon iz koga se ulazi u sve prostorije: dve velike sobe koje gledaju ka ulici, kupatilo, toalet i trpezarija iz koje se ulazi u kuhinju. Vlasnici jedini imaju pristup dvorištu od 20m2. Stan je jednostrano orijentisan I-Z, visina plafona je 3,55m, sa spuštenim plafonima. RENOVIRAN, spoljašnja stolarija je PVC, a unutrašnja stolarija je originalna i očuvana, parket je očuvan klasični, grejanje je TA (ima kotao za etažno grejanje na struju i sprovedene radijatore), klimu, interfon, video nadzor, kablovsku, podrum. Ispred zgrade je parkiranje u zoni. Stanje zgrade je dobro, stara gradnja, čisto, MIRNO. U blizini su bus i tramvajske linije linije: 2, 6, 7L, 10, 12L, 14, 24, 26, 26N, 27, 33, 48, 74, 202N, 301N, 401N, ADA4, EKO1. U blizini su nekoliko osnovnih škola, vrtića, nekoliko gimnazija, Pravni fakultet, Tehnički fakulteti, hotel Metropol, Kalenić i Palilulska pijaca, Tašmajdanski park, SC Tašmajdan... MAGNAT preporučuje ovaj stan za život ili kao investicija za rentiranje. Useljiv je. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! Izuzetan salonski stan, na odličnoj lokaciji, pogodan za sve generacije ili za rentiranje kao stan na dan ili za kancelarije. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt11) ID# 122402 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje *Za kupce prvog stana - Magnat obezbeđuje poseban popust (detalji na terenu sa Agentom) **Za kupce sa brzom isplatom - Magnat obezbeđuje posebne uslove (detalji u dogovoru sa Menadžerom) ***Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) ****Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) *****Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900 Agencijska šifra oglasa ID# 122402

Irig Krstašice Kralja Petra kuca Magnat 064.5.800.900 - ekskluzivno prodaje u ulici Kralja Petra, u elitnom kraju poznatom kao Krstašice / kod Vinske kuće Kovaćević / na granici Nacionalnog parka Fruška gora, na Opštini Irig, Magnat prodaje Imanje od 40 ari sa 2 kuće (ukupno preko 340m2 + 110 ostava i pušnica), sa bazenom (sve zidano 80-tih) god. a renovirano 2010.god. Kuća 1 (bliže ulici) građ.p 160m2/korisno 133m2, osnova 104m2: 1 stan dupleks, malo ukopan donji deo (leti najbolja hladovina), velika natkrivena terasa, savremena kuhinja (ostaje komplet), velika soba (idelana za proslave), kupatilo, povezano kružnim stepenicama sa spratom gde su 2 sobe, kupatilo i lepa terasa (izvedene instalacije za grejanje, moguće zastakljivanje), iza kuće velika garaža/radionica. Orjentacija prozora kuće i terasa je prema jugu i zapadu. Kuća 2 (bliže šumi) građ.p 180m2/korisno 143m2, osnova 122m2: u prizemlju je 1 stan, kompletna kuhinja (ostaje), lepa terasa, kupatilo, letnja kuhinja/ostava, dnevna soba, mala spavaća soba, na spratu je 2. stan, 2.5 soban, sa kupatilom, bez kuhinje, terasa sa pogledom na Iriški venac, iza kuće velika garaža/ostava/kotlarnica. Orjentacija prozora kuće i terasa je prema istoku i zapadu. Stanje obe Kuće je renovirano. Aliminjumska i pvc termopan spoljna stolarija (sa komarnicima), parket je klasični, grejanje je ET (kotao na struju), ima 2 klime, interfon, kablovsku, fiksni telefon, wifi sproveden svuda, struja trofazna (podzemni kabl), gradski vodovod + ukopana cisterna 10m3 (rezerva), 2 septičke jame. Pušnica zauzima 23m2 / korisnih 40m2. Ostave (na dnu imanja) zauzimaju cca 50m2 / korisno 70m2. Bazen (plato i tehnička prostorija) zauzimaju cca.150m2, čišćenje robotom, legalizovan po projektu. Između kuća je parking za 3 vozila (a moguće je parirati i 20 automobila na stazi). Moguće su dodatne adaptacije i dogradnje (u skladu sa urbanističkim uslovima). Sve kuće su rađene po građevinskim standardima, sva preuređenja su radjena po propisu. Ograđeno je svih 3.937 m2 imanja, ima 360 zdravih tuja, 10 starijih raskošnih Borova, dosta ukrasnog rastinja, lepo održavani travnjaci (cca 30ari), sistem zalivanja (online komande bilo odakle)... Pogled na Iriški venac, šumu prema manastiru Novo Hopovo (300m), naslonjeni na nacionalni park Fruška gora... Magnat preporučuje ovo imanje za odmor, uživanje, vinograde, restoran, apartmanski kompeks... Brzo je useljivo! uknjiženo sve 1/1 - Mogu kreditni kupci! 49 min od aerodroma Nikola Tesla, 19 km od Žel stanice Novi Sad (brzi voz Soko Bg/Ns 36min). Može da se koristi kao 2 imanja - imate 2 ulaza! Retko u ponudI! Za više info kontakt mob: +MGJT++W++ (Kt) ID#022311 Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske provizije Agencijska provizija (od cene) 2,20 % Agencijska provizija uključuje Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900 Agencijska šifra oglasa ID#022311

prodaja Voždovac Voždovačka Crkva Petosoban Nikole Đurkovića MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikole Đurkovića, u kraju poznatom kao Voždovačka crkva, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje 5 soban stan od 100 m2 na VPR + 2 stana (po 80m2) u PR (od ukupno 3 spr.) u zgradi iz 2017.god. izgradnje. PROSTORIJE: antre, dnevna soba (sa izlaskom na terasu 20m2), kuhinja sa trpezarijom, spavaći blok u kome je dugački hodnik iz koga se ulazi u 4 sobe, kupatilo i mali wc + garaža + 7 parking mesta. Stan je četvorostrano orijentisan (kompletan nivo visokog prizemlja), trenutno stanje je kao NOV, parket je hrastov (slavonski, moderno slagan), grejanje je na 2 načina GAS (potrošnja po želji) i struja (ima svoj el.kotao), kako je sendvič zid (40cm debljina zida) obezbeđena je visoka energetska efikasnost, ima 3 klime, spoljna stolarija je aluminijumska termopan (sa roletnama), unutrašnja medijapan moderna, visina plafona 2.85m, video interfon, video nadzor, kablovsku Yettel... Stan je namešten sa kompletno opremljenom kuhinjom i kupatilom. ADAPTIBILAN je u manje prostorija (jer je konstrukcija takva da dozvoljava lako pomeranje zidova). Dva stana u prizemlju mogu se koristiti i kao PP, a moguće je i povezivanje (stepeništem) stanova u prizemlju sa gornjim stanom (u tom slučaju biste dobili lux duplex pd 260m2, u mirnoj ulici)... Ispred zgrade je parkiranje na vaših 3+4 parking mesta ispred objekta (sa prozora se vidi parking). U cenu je URAČUNATA i garaža/radionioca ispod stana. Stanje zgrade je odlično, novija gradnja, čisto, nema buke, MIRNO. U blizini su bus i trola linije: 10, 14, 33, 9, e9, 25, 25p, 18, 39, Vitanovačka, Vojvode Stepe i Kumodraška su na 300m, škola V.Masleša 7 min hoda, obdanište 100m, samoposluga Maxi, Vero 300m, pijaca Banjica 3 stanice, TC Stadion, dom zdravlja V.Stepe 300m, bazeni Banjica, izlaz na auto put 7 min kolima. MAGNAT preporučuje ovaj stan za stanovanje, (donja dva stana se lako mogu rentirati ili se mogu koristiti kao PP) ... Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN. RAZMISLITE: Retko vam se pruža mogućnost stanovanja blizu posla, u novoj ekonomičnoj zgradi, sa puno mesta za parkiranje, garažom, dobrim prevozima. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#072403 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA RENTU OVE NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te rentu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 %

prodaja ZLATIBORSKI OKRUG Zlatibor 25. maj Nikole Altomanovića Magnat 0645800900 - Ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile - u naselju 25 maj), 12 min peške iznad HTL Palisad, Magnat prodaje zasebnu Kuću od min 300m2 (a oko 350m2 ukupnih korisnih površina), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica) od ukupno 6,65 ari. 3 nivoa, 3 ulaza, 3 zasebna stana, ukupno 7 soba, 15 kreveta... dostupna je sa kompletnim nameštajem, ugrađenim plakarima, kuhinjom, sanitarijama, posuđem... Telefon, Internet, WiFi, IP TV ... Prizemlje: Poseban ulaz, velika dnevna soba (moguća podela na 2 sobe), kuhinja i trpezarija, kupatilo, deo za ostavu i stepenice ka spratu. 1.Sprat: Poseban ulaz, prostran hodnik sa ugradnim plakarom, 2 velike spavaće sobe sa ugrađenim plakarima (jedna ima svoju zastakljenu veliku terasu), super konforno kupatilo sa tuš kabinom. 2. Sprat:Poseban ulaz, mala kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 spavaće sobe i konforno kupatilo sa tuš kabinom. Stanje kuće je odlično. Parketi su u svim sobama, ostalo su keramičke pločice, protivprovalna vrata, ugrađeni plakari, dupli drveni prozori sa termopan staklom. Grejanje je etažno sa svuda sprovedenim aluminijumskim radijatorima - kotao na drva (zalihe od 10metara). Kuća obložena sendvič zidom (najskuplja i najbolja termoizolacija - nepotrebne klime), prostrane lođe su zastakljene visokokvalitetnom aluminijumskom stolarijom. U dvorištu (kod parkinga za 3 automobila), nalazi se i Mala kuća, površine 25m2, urađena kao studio sa 2 kreveta, kuhinjicom i kupatilom. Na nju se naslanja velika prostorija (koja se koristi kao radionica i spoljna ostava). U dvorištu se nalazi i reprezentativni Letnjikovac sa pekarom-sušarom, ražnjem-roštiljem i zatvorenom prostorijom za ručavanje i proslave (sa dva velika stola). Dvorište (6,65 uknjiženih) je ukusno uredjeno zimzelenim rastinjem, borovima i jelkama (po celom obodu imanja), kao i bogatim noćnim osvetljenjem. Nepotrebna velika ulaganja, a moguće brzo korišćenje kao 4 stana, mini Hotel, planinarski ili lovački dom ili super konforna kuća za veliku porodicu! 220km od Beograda (dobar deo prelepim MV autoputem). Moguća i kombinacija stan u Beogradu i novac - Predložite! Za više info kontakt mob: 0645800900 (Kt) ID#022104 ---U kući niko ne živi, ali postoje nadzorne kamere! molimo vas još jednom da ne obilazite kuću sami i time uznemiravate komšije koji mogu ponovo alarmirati policiju!--- ----------------------------------------------------- *****Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na email da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko Magnat-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske provizije Agencijska provizija (od cene) 2 %

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom