Grocka, Brestovik - Straževica
kuća, 5.0, 132m2, plac 10,7 ari, pr/3, četiri terase, inverter klima, kamin, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, video nadzor, alarmni sistem.
Izuzetna ponuda, prostrana i luksuzna kuća, idealna za život, odmor ili izdavanje.
Nalazi se na samo 20km od Beograda, tik uz Dunav, naspram Gročanske Ade.
Kuća: 132 m² + podrum
Plac: 10,7 ari – lepo uređen, sa privatnim jezerom, mostićem, kamenim stazama, voćkama i ukrasnim biljkama, četvoriostrano otvoren, izdvojen stan za boravak dok se kuća izdaje
Parking za 6 vozila, kapija na daljinsko upravljanje
Kvalitetna gradnja – zidovi 45 cm, fasada od prirodnog crvenog kamena
Nova elektro i vodovodna instalacija (Aquatechnik/Šnajder)
Potpuno nameštena luksuznim italijanskim nameštajem Natuzzi i ugradnom tehnikom Bosch
Dve LG inverter klime, elektro roletne, kameni kamin koji greje dva nivoa
5G audio-video nadzor, alarmni sistem
Trofazna struja, gradska voda, asfalt do same kuće
U dvorištu se nalazi manje jezero, mostić sa kamenim stazama, razni zasadi voća, ukrasnog bilja
Bez dodatnih ulaganja – sve je novo, pod garancijom i spremno za korišćenje narednih 10–15 godina.
Lokacija:
Tiha i luksuzna zona okružena vilama, idealna za šetnju, ribolov, sport i relaksaciju.
U neposrednoj blizini:
Dunav i dve rečne plaže
Najbolje pozicije za pecanje
Teniski i konjički klub, lovište, nautički klub
Arheološka nalazišta, manastir Rainovac i Crkva Sv. Trojice (4 km)
Centar Grocke (3 km): pošta, prodavnice, lekar, banka
Hajdučka voda, restorani, kafići, picerije, splavovi
Autobuska stanica i prodavnica – 400 m od kuće
Mogućnost zamene za stan u Beogradu.
OVA NEKRETNINA JE TAKODJE IDEALNA I KAO INVESTICIJA ukoliko je rentirate samo vikendima, a radnim danima vi možete uživati u njoj.
Uknjižena na 38m2.
Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91
Agencijska provizija je 2% i uključuje:
- pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju
- pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac)
- odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #3311
Video nadzor, Klima,
Gradska kanalizacija
