Prodaja četvorosobnog stana 91m² – luksuzna novogradnja u centru Niša na Obilićevom vencu
6
stan
- prodaja
lokacija
Niš
- Stari Grad
- Knez Mihailova i Studentski trg
- Obilićev venac
adresa
stan površina
91m²
sobe
4,0 Četvorosoban
terase
Terasa + Lodja
sprat
3 od 7 spratova,
sa Liftom
grejanje
etažno
stanje
novogradnja Lux
garaža parking
1 X Garaža1 X Parking
godina gradnje
2025
podrum
Podrum
dodatno
uslovi kupoprodaje
209.300€
[ 2300 €/m² ]
Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. i 7. spratu i nudi moderan dizajn i funkcionalan raspored.
Struktura stana:
Ulazni hodnik
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
Tri komforne spavaće sobe
Dva kupatila
Hodnik
Lođa od 9m² sa izlazom iz svih prostorija
Karakteristike objekta:
Zgrada PO+PR+7 spratova, sa dva ulaza i dva lifta
Dostupne kvadrature od 46m² do 91m² različitih struktura
Grejanje etažno na radijatore, u manjim stanovima inverter klima uređaji
Tehnička opremljenost: PVC stolarija Aluplast (Nemačka), Kronospan tarket, granitna keramika prve klase, sigurnosna vrata, fono blok 20cm za akustiku i zvučnu izolaciju, Ytong blok za pregradne zidove 10cm, Eternity ventilaciona fasada
Svaki stan ima podrumski prostor od 2–3m²
Mogućnost kupovine garažnog parking mesta po ceni od 15.000 €
Lokacija:
Stan se nalazi na najtraženijoj lokaciji u centru Niša – Obilićev venac. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, fakulteti, park Čair, Delta Planet i svi sadržaji potrebni za udoban život. Lokacija je idealna kako za porodičan život, tako i kao sigurna investicija za izdavanje.
Dodatne informacije:
Rok završetka radova: decembar 2025.
Uknjiženje i dokumentacija uredni
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina
Video nadzor, Video interfon, Klima,
Nije prizemlje
Može na kredit
U fazi knjiženja
Gradska kanalizacija
Topla voda
