U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na izuzetnoj lokaciji, Kluz, Zvezdara.
Stan je površine 48,30m2 i po strukturi je jednoiposoban stan.
Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od četiri sprata sa liftom.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase.
U ponudi su stanovi iste kvadrature na prvom, drugom i trećem spratu u zgradi sa liftom.
Premijum kvalitet, luksuzni stanovi
Fasada: Čeona fasada obložena prirodnim travertino kamenom, koji daje elegantan i luksuzan izgled zgradi.
Zvučna i termo izolacija: Pregradni zidovi između stanova izrađeni su kao dupli zid od energetskih blokova debljine 10 cm, sa slojem azmafona između za dodatnu zvučnu izolaciju i komfor.
Hodnici: Podne obloge u zajedničkim prostorijama izrađene su od visokokvalitetnog granita, što doprinosi dugovečnosti i estetici prostora.
Stolarija: Spoljna stolarija je aluminijumska u modernoj antracit boji, sa troslojnim "4 season" staklom koje pruža odličnu termo i zvučnu izolaciju.
Grejanje i hlađenje: Ugrađene toplotne pumpe – energetski efikasan sistem koji omogućava optimalnu temperaturu tokom cele godine uz niske troškove.
Sanitarna oprema:
Baterije renomiranog italijanskog proizvođača Remer.
Sanitarije švajcarskog brenda Laufen, poznatog po vrhunskom dizajnu i kvalitetu.
Podne obloge:
U kupatilima i kuhinjama postavljena je granitna keramika prve klase.
U sobama je pod obloženTarkett parketom velikih dimenzija – spoj prirodnog izgleda i izuzetne trajnosti.
Vrata:
Ulazna vrata stanova su sigurnosna, visokog kvaliteta.
Unutrašnja sobna vrata su od medijapana sa modernim magnetnim bravama.
Dodatna oprema:
Stanovi imaju električne roletne na prozorima.
Zgrada je opremljena video nadzorom i interfonskim sistemom za dodatnu sigurnost.
Grejanje u stanu je na toplotnim pumpama.
Klima uređaj, interfon, video nadzor.
Mogućnost kupovine garažnih parking mesta.
Istaknuta cena je bez PDV-a.
Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a.
MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT
Rok završetka radova krajem 2025e godine.
Lokacija stana velika prednost, na par koraka od Cvetkove pijace, doma zdravlja, škole.
Blizina Bulevara kralja Aleksandra garantuje dobru povezanost sa centrom grada.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/
We have the opportunity to offer you an apartment in a new building in an exceptional location, Cluj, Zvezdara.
The apartment has a surface area of 48.30 m2 and is a one-and-a-half bedroom apartment.
It is located on the second floor of a four-story residential building with an elevator.
It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace.
We offer apartments of the same square footage on the first, second and third floors in a building with an elevator.
Extremely high level and quality of construction, lux materials.
The apartment is heated by heat pumps.
Air conditioner, intercom, video surveillance.
The possibility of buying garage parking spaces.
The displayed price is without VAT.
For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund.
The deadline for the completion of the works is the end of 2025.
The location of the apartment is a big advantage, a few steps from Cvetkova pijaca, health center, school.
The proximity of Bulevar Kralja Aleksandra guarantees a good connection with the city center.
The agency commi
