plac Beograd prodaja Zemun Batajnica Majora Zorana Radosavljevica

slične nekretnine * :

ZLATIBOR prodaja ZLATIBOR ZLATIBOR Prote Simica Jednoiposoban EKSKLUZIVNO U PONUDI! Zlatibor, Elitno naselje Zova, Prote Simica, 1.5, 38.76 m2 sa terasom od 3 m2, I od III sprata, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, video-nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 38.76 m2, slobodna parking mesta oko kompleksa, novogradnja vrhunskog kvaliteta iz 2020. godine. Prelep, svetao i moderan stan u izuzetno kvalitetnom rezidencijalnom kompleksu na odlicnoj lokaciji na Zlatiboru. Ovaj sjajni apartman prostorno je organizavon tako da zadovolji potrebe za smestajem cele porodice, a predstavlja i fantasticnu investiciju za izdavanje i privatni turizam. Moderan i nov kompleks u kojem se stan nalazi okruzen je zelenilom i brojnim pesackim stazama, a ipak je dovoljno blizu centru Zlatibora. Stan je orijentisan ka dvoristu kompleksa, sa lepim pogledom na uredjeni unutrasnji plato i, jednim delom, na okolne borove sume. Stan ima sigurnosna vrata, kvalitetne keramicke plocice u ulaznoj zoni, kuhinjskom delu i na terasi, kao i moderno opremljeno kupatilo sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Na podu u dnevnom boravku i u spavacoj sobi nalazi se kvalitetan parket. Prostorije: ulazna zona, prostrani dnevni boravak sa nisom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Oko samog kompleksa obezbedjena su parking mesta koja se slobodno koriste, a u planu je izgradnja podzemne garaze prekoputa kompleksa, kao i izgradnja restorana, prodavnica i visokokvalitetnog spa centra sa pratecim sadrzajem. Bilo da trazite mesto za uzivanje u fantasticnom okruzenju, ili pametnu investiciju, ovaj stan je savrsen izbor za vas! Cena 52 700 evra + pdv. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

ZLATIBOR ZLATIBOR Prote Simica Jednoiposoban prodaja EKSKLUZIVNO U PONUDI! Zlatibor, Elitno naselje Zova, Prote Simica, 1.5, 42.34 m2, bez terase, PR od III sprata, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, video-nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 42.34 m2, slobodna parking mesta oko kompleksa, novogradnja vrhunskog kvaliteta iz 2020. godine. Odlicno organizovan stan koji nudi privatnost i komfor na pozeljnoj lokaciji u kvalitetnom rezidencijalnom kompleksu na najatraktivnijem delu Zlatibora! Pozicioniran je u zapadnom delu kompleksa i ima direktni izlaz na poplocani plato sa uskim travnatim pojasom, odakle se jednim delom pruza divan pogled na sume i proplanke Zlatibora. Stan ima sigurnosna vrata, kvalitetne keramicke plocice u ulaznoj zoni i kuhinjskom delu, kao i moderno opremljeno kupatilo sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Na podu u dnevnom boravku i u spavacoj sobi nalazi se kvalitetan parket. Prostorije: ulazna zona, prostrani dnevni boravak sa nisom, spavaca soba i kupatilo. Oko samog kompleksa obezbedjena su parking mesta koja se slobodno koriste, a u planu je izgradnja podzemne garaze prekoputa kompleksa, kao i izgradnja restorana, prodavnica i visokokvalitetnog spa centra sa pratecim sadrzajem. Bilo da trazite mesto za uzivanje u fantasticnom okruzenju, ili pametnu investiciju, ovaj stan je savrsen izbor za vas! Cena 57 600 evra + pdv. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

Rakovica Vidikovac VIDIKOVACKA PADINA Dvosoban Antona Cehova stan SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! HITNA PRODAJA! Vidikovacka padina, Antona Cehova, 2.0, 42.9 m2, bez terase, VPR od II sprata, eg, bez lifta, interfon, gradjevinska dozvola, placeno gradsko gradjevinsko zemljiste, parking mesto u dvoristu zgrade, zavrsetak radova decembar 2022. godine. Stan je po strukturi dvosoban, sa izuzetno dobrim rasporedom. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, kupatila i spavace sobe. Objekat je u izgradnji, a zavrsetak radova je planiran za kraj 2022. godine. Zgrada se radi u kvalitetnoj opremi koju cini PVC spoljna stolarija, prva klasa hrastovog parketa, podna i zidna keramika u prvoj klasi, medijapan sobna vrata, sigurnosna ulazna vrata i galanterija domaceg proizvodjaca u visokom kvalitetu. Stan se kupuje od fizickog lica tako da nema PDV-a. Cena 60 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054 || dokumentacija : gr.dozvola

prodaja ZLATIBOR ZLATIBOR Jednoiposoban Prote Simica EKSKLUZIVNO U PONUDI! Zlatibor, Elitno naselje Zova, Prote Simica, 1.5, 45.56 m2 sa terasom od 3 m2, II od III sprata, norveski radijatori, telefon, bez lifta, interfon, video-nadzor, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 45.56 m2, slobodna parking mesta oko kompleksa, novogradnja vrhunskog kvaliteta iz 2020. godine. Veoma lep, svetao i miran stan sa opustajucim pogledom na zelenilo i divno planinsko okruzenje. Nalazi se u okviru modernog rezidencijalnog kompleksa na atraktivnom delu Zlatibora, u njegovom istocnom delu. U okruzenju se nalaze brojne pesacke staze, a centar Zlatibora je, za sve ljubitelje aktivnijeg odmora, dovoljno blizu. Stan ima sigurnosna vrata, kvalitetne keramicke plocice u ulaznoj zoni, kuhinjskom delu i na terasi, kao i moderno opremljeno kupatilo sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Na podu u dnevnom boravku i u spavacoj sobi nalazi se kvalitetan parket. Prostorije: ulazna zona, prostrani dnevni boravak sa nisom, spavaca soba, kupatilo i terasa. Oko samog kompleksa obezbedjena su parking mesta koja se slobodno koriste, a u planu je izgradnja podzemne garaze prekoputa kompleksa, kao i izgradnja restorana, prodavnica i visokokvalitetnog spa centra sa pratecim sadrzajem. Bilo da trazite mesto za uzivanje u fantasticnom okruzenju, ili pametnu investiciju, ovaj stan je savrsen izbor za vas! Cena 61 950 evra + pdv. Specijalna ponuda - BEZ PROVIZIJE KUPCA! Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

Dvosoban prodaja Beograd Čukarica Žarkovo Ratka Mitrovica SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zarkovo, Ratka Mitrovica, 2.0 (adaptibilan u 3.0), 60 m2, terasa od 10 m2, PR od IV sprata, eg-gas, bez lifta, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 59.96 m2, starogradnja. Po strukturi je dvosoban, sa prostranom i lepo osvetljenom dnevnom sobom u sklopu koje se nalazi i kuhinjsko-trpezarijski deo i takodje veoma prostranom spavacom sobom koja sa minimalnim ulaganjem moze da se preuredi u dve sobe, terasom ka dvoristu i kupatilom. Stan je u potpunosti renoviran - nove instalacije i oprema visokog kvaliteta. Nalazi se na odlicnoj lokaciji u blizini skole Milos Crnjanski i vrtica Bajka, bazena i sportskog centra Kosutnjak, Fakulteta za sport DIF, u blizini linija 37, 50, 51, 52, 56, 57 kao i 23, 53. Cena 92 000 evra. Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056054 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Kralja Vladimira Trosoban Vozdovac, Kralja Vladimira, 3.0, 65 m2 sa terasom, PR i I od I sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, useljiv po dogovoru, uknjizen na 65 m2, novogradnja iz 2009. godine. Funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji. Zaseban objekat na zajednickom placu. Uknjizen na 65 m2 gradjevinske povrsine, odnosno 63 m2 korisne povrsine. Zaseban deo dvorista, poseban prolaz. Prostorije: PR: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i gostinjski toilet. I sprat: hodnik, 2 spavace sobe (obe sa izlaskom na terasu), kupatilo i terasa. U blizini ulice Vojvode Stepe, mnogih fakulteta, skole, vrtica, crkve, Autokomande, auto-puta, mnogih komercijalnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 97 500 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991 || dokumentacija : uknjizen

Palilula Ada Huja Marijane Gregoran Petosoban prodaja Izuzetan stan, u odrzavanoj zgradi novije gradnje, na odlicnoj lokaciji. Stan poseduje veliki svetao dnevni boravak sa izlaskom na lodju, trpezariju, kuhinju, cetiri spavace sobe, dva mokra cvora,prostoriju za garderober. Nisu potrebna dodatna ulaganja , stan odise stilom i dobrim ukusom. Poseduje i uknjizenu garazu od 15m2, ispred parking mesto i podrumsku prostoriju. Stan je uknjizen na 74m2, ostatak kvadrature je u postupku knjizenja sa kompletnom dokumentacijom, projektom, ugovorom o ustupanju zajednickih prostorija overenog sa ostalim stanarima zgrade. Idealan stan za viseclanu porodicu. Blizina potrebne infrastrukture ,skole, prevoza, marketa, vrtica. Kupac plaća proviziju 2%

Voždovac Hotel M Trosoban Bulevar Oslobođenja stan Luksuzan stan na atraktivnoj lokaciji u Beogradu, 3 kilometara od centra grada, na opštini Voždovac u mirnom, ušuškanom delu poznatom kao „Voždovačko Dedinje“, na samo 5 minuta vožnje je autokomanda, preko koje je saobraćajno odlično povezana sa centrom grada i autoputem.Lokacija je infrastrukturno maksimalno opremljena i nudi dosta prednosti za život u gradu. Paralelne ulice Vojvode Stepe i Bulevar Oslobođenja sa brojnim linijama gradskog prevoza su na par minuta hoda. Dok sa jedne strane predstavlja mirno okruženje za život, ona sadrži sve bitne sadržaje, počevši od vrtića u neposrednoj blizini , osnovne škole, pijace, bolnice, stomatološke ordinacije, bolnica(VMA, više privatnih klinika), fakulteta (FON, FPN, Saobraćajni fakultet). Stan je uknjizen, odmah useljiv, moguca kupovina na kredit. U prilici smo da Vam ponudimo luskuzno sredjen stan u najlepsem delu Vozdovca. Trosoban po strukturi lako adaptibilan u troiposoban. Prodaje se sa luksuzno opremljenom kuhinjom kao i ugradnim plakarima. Odmah useljiv. Uknjizen 1/1 na 80m2, po merenju ima 90m2. Prostorije dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dve spavace sobe, kupatilo i gostinjski toalet. Dvostrano orjentisan stan. Moguca kupovina na kredit. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine. agent Aleksandra 063360736 Kupac plaća proviziju 2%

prodaja Rakovica Petlovo Brdo Jednoiposoban Gočka U ponudi imamo izvorno jednoiposobn stan na Petlovom brdu u Gočkoj ulici u blizini vrtića, škole, Metro-a. Stan je u dobrom stanju i nalazi se na drugom spratu u trospratnici. Površina stana je 38m2. Cena je 61.000 eur. Ag.provizija je 2%. Kontakt: Vladimir Jevtić 063384428

prodaja Beograd Voždovac Ripanj Kapetana Nikole Ivančevića AVALA-SREDNJI PRNJAVOR-RIPANJ U prilici smo da vam ponudimo prelepu kuću u podnožju Avale, okruženu prelepom prirodom. Kuća je po strukturi trosobna i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i prostrane terase. Povrsine je 94m2 kvadratnih a sadrzi i podrum površine 13m2 i veliki letnjikovac do koga je sprovedena struja i voda od 49m2. Kuća ima gradsku struju i vodu. Sagradjena je 2021 godine i ima svu urednu dokumentaciju. Površina placa je 9.4 ari. Materijali su izuzetnog kvaliteta, PVC stolarija kemerling, spanska keramika, i prodaje se opremljena. Cena 158.000eur Ag. provizija 2% Prodaju vodi Marko Mitić. Kontakt 0605930763

Beograd prodaja Savski venac Savski venac lokacija Kraljice Natalije U prilici smo da oglasimo prodaju uknjižene trospratne zgrade u centru grada. Zgrada je iz 1998. kompletno renovirana 2020. Sastoji se od tri stambeno-poslovne jedinice (na svakom spratu po jedna). Prvi sprat -poslovne prostorije 112m2 (terase, mokri čvor, tri odvojene prostorije) Drugi sprat- stambena jedinica površine 93m2 mereno 112m2 (2 spavaće sobe, dnevna soba, 2 terase, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo) Treći sprat - Duplex površine 93m2+80m2 (predato na legalizaciju) Ulaz u zgradi uređen, mermerno stepenište. Izuzetna lokacija , na samo par minuta od Palate Albanija, Terazija, Beograđanke, pijace Zeleni venac. Izvanredna povezanost sa svim krajevima grada. Sve jedinice se mogu koristiti i kao poslovni prostor i kao stambeni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IK05 .

Savski venac Savski venac lokacija Kraljice Natalije Šestosoban prodaja U prilici smo da oglasimo prodaju uknjižene trospratne zgrade u centru grada. Zgrada je iz 1998. kompletno renovirana 2020. Sastoji se od tri stambeno-poslovne jedinice (na svakom spratu po jedna). Prvi sprat -poslovne prostorije 112m2 (terase, mokri čvor, tri odvojene prostorije) Drugi sprat- stambena jedinica površine 93m2 mereno 112m2 (2 spavaće sobe, dnevna soba, 2 terase, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo) Treći sprat - Duplex površine 93m2+80m2 (predato na legalizaciju) Ulaz u zgradi uređen, mermerno stepenište. Izuzetna lokacija , na samo par minuta od Palate Albanija, Terazija, Beograđanke, pijace Zeleni venac. Izvanredna povezanost sa svim krajevima grada. Sve jedinice se mogu koristiti i kao poslovni prostor i kao stambeni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IK05 .

Rakovica Miljakovac Miška Kranjca kuca Uknjižena, Odmah useljiva, Klima, Eg pelet, Terasa, Podrum, Garaža, Dvorište Prodaje se porodična kuća na Miljakovcu. Kuća se sastoji iz prizemlja, sprata i potkrovlja, na placu površine 5,2ara. Prizemlje čine velika dnevna soba, trpezarija, dve kuhinje, spavaća soba, ostava, vinski podrum, toalet i kupatilo. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe (jedna ima izlaz na terasu) i kupatilo. Drugi deo sprata, koji ima i sopstveni ulaz, se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila i spavaće sobe. Potkrovlje je površine 130m2, u sivoj fazi. Kuća poseduje i garažu od 30m2. U dvorištu mogu da se parkiraju 4 automobila. Merena površina kuće je 279m2 + potkrovlje 130m2. Kuća je renovirana 2016. godine, uređeno i ograđeno dvorište. U dvorištu se nalazi i stari bunar. Agencijska provizija 2% Agent: Nenad Zorić br. licence 4129 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com NZ02 .

izdavanje Vračar Hram Četvorosoban Internacionalnih brigada Izdaje se izuzetno komforan četvorosoban stan u srcu Vračara. Stan ima veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, ima 3 spavaće sobe, hodnik, 2 kupatila i 1 toalet, ima jednu terasu i jednu lođu. Stan ima centralno grejanje, ima 2 klime, internet. Nalazi se na prvom spratu od ukupno četiri sprata u jako lepo održavanoj zgradi. Zgrada ima video nadzor, interfon, lift, javni parking. U blizini su poznati kafići, Hram Svetog Save, pijaca. Za svaku preporuku.Depozit je obavezan u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 SC05 .

Trosoban prodaja Beograd Vračar Kalenić Njegoševa Odličan salonski stan, na prvom spratu održavane predratne zgrade, preko puta Kalenić pijace. Uknjižen na 72m2, mereno ima ukupno 90m2. Stan je dvostrano orijentisan i delimično renoviran, tako da budući vlasnik može prilagoditi svojim potrebama. Veliki dnevno - trpezarijski prostor je nastao spajanjem dve prostorije, u kome centralni mesto zauzima funkcionalan kamin. Spoljna stolarija je aluminijumska. Zbog svoje pozicije i strukture stan se može koristiti i kao poslovni prostor. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stefanović br. licence 637 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Beograd prodaja Zvezdara Konjarnik Ustanička Garsonjera Lux renovirana,useljiva garsonjera u zgradi sa dva lifta,uvučenoj od glavne ulice. Zamenjeno sve od poda do plafona uključujući vodovodne i elektro instalacije. Takođe renoviran krov kao i hodnik zgrade.Moguća kupovina putem stambenog kredita. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Gandijeva Dvosoban prodaja RETKO U PONUDI!! Gandijeva, 1/7, lift, lođa, odličan stan, svetao, prostran, izvorno 2.0, može lako da se adaptira u 2.5, od prostorija: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, hodnik sa ugradnim plakarima, velika zastakljena lođa, stan je okrenut ka dvorištu, miran kraj, dosta zelenila i parkova, obeležena parking mesta, u blizini marketa, Doma zdravlja, pijace, tržnog centra, škole, vrtića, Savskog keja, uknjižen. Agencijska provizija 2%. Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Savski venac Sajam Garsonjera Bulevar Vojvode Mišića stan Bulevar Vojvode Mišića, 7/8, lift, lepa renovirana garsonjera, sastoji se od ulaznog dela, sobe, niše sa čajnom kuhinjom, manjeg kupatila sa izdvojenim wc-om na spratu, na odličnoj lokaciji, dobra povezanost sa svim delovima grada, u blizini prevoza, pijace, marketa, odlična investicija i za rentu, uknjižena. Agencijska provizija 2%. Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

prodaja Vračar Vračar lokacija Četvorosoban Resavska Izuzetno retko u ponudi, stan na odličnoj lokaciji u blizini crkve Svetog Marka, nekoliko minuta hoda do centra grada i biznis zone, održavana zgrada sa uređenom fasadom koja odražava duh starog Vračara i pod zaštitom je grada. Delimično renoviran i održavan, funkcionalan za život u viđenom stanju, struktura je izuzetna sa velikim prostorijama, visina plafona od 3,20m, ima dva posebna ulaza, dva strujna brojila, dva mokra čvora (mogućnost podele na dve stambene jedinice). Odlična je investicija i za poslovne aktivnosti (hostel, apartmane za izdavanje, ordinacije, kancelarije, javno beležničke i izložbene prostorije i ostale delatnosti). Za svaku preporuku, uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Dvoiposoban prodaja Beograd Čukarica Žarkovo Trgovačka 2.5, 54m2(terasa), 9/9, CG, dva lifta, klima, podrum, internet, interfon, telefon, video nadzor, ktv. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambeni kompleks koji je gradio GP Kongrap 1989.godine činio je prestiž u gradnji (topla voda, dva lifta (teretni i mali lift), fasada obložena fasadnom ciglom), čuven po standardu i visokokvalitetnim materijalima. Obiluje zelenim površinama, igralištima i parkovima, dobrom infrastrukturom, saobraćajnom povezanošću sa svim gradskim i prigradskim naseljima. U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan na devetom spratu u zgradi lepe, uređene kako spoljašnosti tako i unutrašnjosti u neposrednoj blizini banke i Maxi marketa. Povučenost zgrade u odnosu na ulicu i njena konfiguracija pružaju stanarima celodnevni boravak na prelepim, komotnim terasama bez buke. Liftovi idu do osmog sprata. Sam stan je dvostrano orijentisan (istok-jug), svetao i osunčan, funkcionalnog rasporeda prostorija. Izvorno jednoiposoban, ali su ga vlasnici adaptirali u dvoiposoban, vrlo funkcionalan stan, prebacivanjem kuhije u okviru dnevne sobe (open spase). Potpuno renoviran 2012. godine (vodovodne i elektro instalacije, keramika, unutrašnja stolarija, spoljna stolarija - PVC, sređen parket, kuhinja po meri koja ulazi u cenu). Ukras stana je prelepa terasa dužine 5m idealna za uživanje. Iako je na devetom, poslednjem spratu nikada nije došlo do nekog prokišnjavanja čime se potrvđuje odlična gradnja. Od prostorija: ulazno predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Uknjižen na 54m2 i brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60 R-ID: #4449Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Stara gradnja. Topla voda

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom