Beograd prodaja Vračar Cvetni trg Kralja Milutina Četvoroiposoban Izuzetan, autentičan salonski stan koji se nalazi u jednoj od najlepših vračarskih ulica, u ul. Kralja Milutina u delu izmedju Njegoševe i Krunske ulice. Zgrada odlična, zidana 1937.g., očuvane kamene fasade, četvorospratna sa liftom. Stan je po strukturi 4,5-soban, uknjižen bez kvadrature, a ukupne površine 150m. Klasičnog je salonskog rasporeda u najboljem smislu reči, bez gubitka prostora u hodnicima ili delova stana bez prirodne svetlosti. Od prostorija ima hodnik, centralnu sobu, tri sobe ka ulici, kuhinju, devojačku sobu, dva mokra čvora, ostavu i dve terase. Stan ima dva ulaza. Visina plafona je 3,20m, grejanje je etažno. Stan je uredno održavan, instalacije su promenjene pre dvadesetak godina. Stan je dvostran, sunčan i svetao, sve prostorije imaju prirodno svetlo uključujući i centralnu sobu. Stan ima lep otvoren pogled koji se neće menjati. Iako je u samom centru grada, vrlo je tiho i mirno, ulica je bez javnog gradskog saobraćaja, jednosmerna. O lokaciji i kompletnoj infrastrukturi se sve zna, nepotrebno je posebno naglašavati njihov kvalitet za svakodnevni život. Ovako kvalitetan stan ( plus zgrada i lokacija ) se retko pojavi u ponudi na tržistu, apsolutno je za preporuku . Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com .

Stari Grad Politika Cetinjska Trosoban izdavanje Prostran I osvetljen salonac na II spratu odlično održavane zgrade u čuvenoj Cetinjskoj ulici. Privilegija: stan okrenut ka dvorištu, tako blizu a ipak udaljen od gradske vreve najužeg centra. Mikrolokacija prostora; Skadarlija, Politika, Trg Republike… Ulazni prostrani hol šankom odvojen od renovirane, osvetljene i vrlo funkcionalne kuhinje a sa druge strane u nastavku salon/dnevna soba takodje sa ogromnim prozorom. Divna salonska vrata vode u glavnu sobu sa izlazom na terasu. Iz hola direktan ulaz u drugu prostranu sobu I u renovirano kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Stan je uknjižen na 62m2, mereno mnogo veće kvadrature, inače bez terase koja ima pogled na divno I mirno unutrašnje dvorište. Mogućnost opremanja nekretnine po želji zakupca. POZOVOVITE ODMAH! Savršen i za poslovni prostor i za porodicu! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine Agent: Marina Dojčinović br. licence: 4334 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com MD04 .

Vračar Neimar Jednosoban Hadži Melentijeva stan Jako lep jednosoban stan na povučenom spratu novije zgrade useljene pre par godina. Na istom spratu se prodaje još jedan jednosoban stan od istog vlasnika tako da je moguća kupovina oba stana i spajanje u jedan veći. San poseduje veliku terasu dužinom celog stana sa raznim mogućnostima za uživanje. Prodaje se kompletno opremljen. Grejanje sa kalorimetrima i plaća se po utrošku. Izvanredna lokacija. Dobra saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

prodaja Zvezdara Mirijevo I II III IV Četvoroiposoban Rudi Čajaveca Rudi Čajaveca, 2/3, dupleks ukupne površine na oba nivoa 121m2. Na dobroj lokaciji, može da funkcioniše kao dva odvojena stana. I nivo: tri sobe, kuhinja, kupatilo, toalet, ostava, velika lođa. II nivo: jednoiposoban stan sa kupatilom, ostavom i velikom terasom (dva klima uređaja, protočni bojler, ugradni plakari ostaju u stanu), u blizini škole, vrtića, pijace, prodavnice, uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Četvorosoban prodaja Beograd Vračar Hram Patrijarha Varnave Patrijarha Varnave, 1/4, lift, lođa, extra ponuda, stan kakav se retko pojavljuje u prodaji, u samom srcu Vračara, na najlepšoj lokaciji i na samo 200 metara od Hrama Svetog Save, u novoj zgradi, izuzetnog kvaliteta sa mermernim ulazom, video nadzorom, izuzetno luksuzan stan, dvostrano orijentisan, svetao, prostran, odvojen spavaći blok sa tri spavaće sobe od kojih je najveća master sa walk in garderoberom i luksuznim kupatilom, sa sigurnosnim vratima i Bosal sobnim vratima, stolarija drvo aluminijum sa elektronskim spuštanjem roletni, hrastov parket, prvoklasna italijanska keramika, grejanje je centralno sa kalorimetrima. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži zgrade. Izuzetna ponuda za sve one koji za sebe i svoju porodicu traže luksuzan porodični stan na najlepšoj lokaciji u gradu. Za svaku preporuku, fleksibilna cena, uknjižen. Agencijska provizija 2%. Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

RAŠKI OKRUG prodaja Kopaonik centar Jednoiposoban 1.5, 27m2( 2 m2 terase), CG, III/IV, telefon, interfon, parking.Uknjižen. Apartman sa najlepšim pogledom na 1350m nadmorske visine. Nalazi se u Vikend naselju. Udeljen 3.8 km od žičare Sunčana dolina i 6km od centra Kopaonika. Kapacitet apartmana je za 4 osobe. Poseduje dva bračna ležaja koji su odvojenim sobama, opremljena kuhinja. U skolpu zgrade nalazi se restoran. Agent 061/2116-588 Agencijska provizija 2%

Zvezdara Mirijevo I II III IV Jovanke Radaković izdavanje Lokal na odličnoj lokaciji ukupne kvadrature 335m2 od čega je 125m2 lokal a 210m2 magacinski prostor. Prostor je ograđen. Poseduje veliki izlog okrenut prema ulici kao i parking za šest vozila. Mogućnost pristupa dostavnog teretnog vozila. I u sklopu lokala i u sklopu magacinskog prostora nalaze se toaleti. Pogodan za razne delatnosti kao što su predstavništva, veleprodaje, prodajni saloni..... Kontakt 061/2116 588 Agencijska provizija 50%

Čukarica Banovo brdo Dvosoban stan Prodajem stan na Banovom brdu, uknjižen, vlasnik. VP/3 u blizini gimnazije, zgrada sa dvorištem, miran deo, 2spavaće sobe, velika trpezarija sa kuhinjom, hodnik, kupatilo, grejanje gas/ta, pripadajući podrum, bez ulaganja. Odličan za kancelarijski prostor. Kategorija: Nekretnine Grupa oglasa: Stanovi Osnovne informacije Tip gradnje Starogradnja Struktura Dvosoban Uknjiženost Uknjiženo Nameštenost Prazno Broj kupatila 1 Grejanje Na gas Oglašivač Vlasnik Sprat Visoko prizemlje

prodaja Zvezdara Mirijevo I II III IV Dvosoban Matice srpske Oglašivač Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Renovirano Grejanje CG Sprat 7 Ukupna spratnost 8 Mesečne režije 70 € Dodatno Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo TerasaLiftPodrumKATVInternet Dodatni opis Prelep stan kompletno renoviran (PVC stolarija, unutrasnja vrata, elektro i vodovodne instalacije, keramika u kupatilu i kuhinji) izmedju mirijevske pijace, doma zdravlja i velikog Maxi marketa u blizini stanica javnog prevoza 27e, 46, 74, 79. U neposrednoj blizini dva vrtica i dve osnovne skole, Idealan za mlade bracne parove sa decom. Stan je svetao i orjentisan ka istocnoj strani. Stara gradnja visokog kvaliteta bez ikakvog dodatnog ulaganja odmah useljiv, vredi pogledati.

Četvorosoban prodaja Beograd Zvezdara Cvetkova pijaca Kluz Vojvode Blažete 38 Prodaja Kategorija: Četvorosoban stan Kvadratura: 96 m² Godina izgradnje: 2022 Stanje nekretnine: U izgradnji Pozicija: Centar Ukupan broj soba: 4 Broj kupatila: 2 Spratnost: 5 Ukupan broj spratova: 5 Dodatna opremljenost Garažno mesto Lift Terasa Podrum Toplotna izolacija Tehnička opremljenost Optička mreža Internet Sigurnosna oprema Sigurnosna vrata Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na gas Topla voda: Kotao na gas Gradski prevoz: Autobuska stanica, Tramvajska stanica Opis Duplex u izgradnji, useljivo u junu 2022.g. Stan ima 96 m2, ima dva nivoa, u prvom nivou je kuhinja, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo i terasa, u drugom nivou su dve spavaće sobe (jedna ima izlaz na terasu) i kupatilo. Direktna prodaja bez provizije. Kjnizenje na prvog vlasnika. Cena je izrazena bez PDVa. Mogucnost kupovine garaze. Objekat se nalazi u ulici Vojvode Blažete broj 38. Lokacija je u neposrednoj blizini SC Olimp, OŠ Marija Bursać, više vrtića, Doma zdravlja Zvezdara, Cvetkove pijace kao i Aviv parka Stan ima dva nivoa, donji nivo ima 103,2m2 a gornji nivo 47m2. Dvostrano orijentisan, ima dve terase od po 12m2. Fasada je izgrađena po sistemu „sendvič-zid“sa termo izolacijom od kamene vune debljine 14 cm i završnom obradom u kombinaciji rezanog kamena i silikatne fasadne boje. Fasadna stolarija je od petokomornih aluminijumskih profila sa termoprekidom, zastakljena troslojnim staklopaketom i ispunom od argona, Ugradjene aluminijumske roletne i komarnici sa mogućnošću upravljanja putem еlektričnog pogona. Stambeni prostor je zvučno i termo izolovan od komunikacijskog prostora, dok je u svim međuspratnim konstrukcijama ugrađena zvučna izolacija u podovima.Svi stanovi su opremljeni sigurnosnim ulaznim vratima, a u objektu je ugrađen video nadzor i sistem elektronske kontrole pristupa. Zgrada ima dva lifta, putnički i auto lift marke OTIS. U hodnicima je italijanska granitna keramika RAGNO, a ograda stepeništa je od aluminijumskih profila. Grejanje je obezbeđeno na gas, putem individualnih gasnih kotlova, preko kojih se vrši zagrevanje i priprema sanitarne tople vode. Stanovi su različitih struktura, a sve prostorije su prirodno osvetljene i ventilirane. Svi stanovi imaju pripadajuću terasu. U stanovima se ugrađuju podovi od hrastovog parketa S klase i italijanske keramike I klase marke RAGNO u kuhinji, kupatilu i terasi; Sanitarije: Geberit ugradni sistem uz prateću sanitarnu galanteriju, jednorucne baterije vidokog kvaliteta Hansgrohe, konzolne WC šolje, umivaonici, tuš podne rešetke, tuš kabina sa staklenim paravanima, svaki stan je opremljen klima “split” sistemom.

Beograd prodaja Zvezdara Učiteljsko naselje BELOKRAJINSKA Dvoiposoban

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Blok 44 (TC Piramida) Gandijeva Garsonjera prodaja Oglašivač Vlasnik Grejanje CG Sprat VPR Dodatno Uknjižen Ostalo Lođa

Novi Beograd Genex (blok 37 i 38) Blok 37 Dvosoban Milutina Milankovića stan Uknjižen, brzo useljiv, u dobrom stanju, sa pripadajućom ostavom. Stan ima dve lođe, mogušnost adaptacije u 2.5, svetao, sunčan, miran

prodaja Novi Beograd Novi Merkatora (blok 29 30 33) Blok 33 Dvoiposoban Narodnih heroja 37 Oglašivač Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Renovirano Grejanje CG Sprat 4 Ukupna spratnost 8 Dodatno UknjiženNije poslednji sprat Ostalo TerasaPodrumTelefonVideo nadzorKaminParking Dodatni opis Stan je veoma svetao i prostran. Terasa gleda na Genex kulu. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje sa trpezarijom i špajzom, dnevne sobe sa terasom, spavaće sobe, kupatila i manje sobe. Uknjižen je.Cena je fiksna veoma dobra povezanost sa autoputem. U blizini vrtića, škola, prodavnica. Direktna prodaja od vlasnika. Cena je fiksna

Dvosoban prodaja Beograd Novi Beograd Sava centar (Blok 19 do 23) Blok 21 Bulevar Mihaila Pupina Oglašivač Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Izvorno stanje Grejanje CG Sprat 3 Ukupna spratnost 6 Dodatno Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo KlimaLiftTelefonInternet Dodatni opis HITNO, prelep stan na top lokaciji Bulevar Mihaila Pupina br, 93 Blok 21 Kontakt 011/3692789

Beograd prodaja Novi Beograd Sava centar (Blok 19 do 23) Blok 21 Bulevar Mihaila Pupina Dvosoban Oglašivač Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Renovirano Grejanje CG Sprat 3 Ukupna spratnost 6 Dodatno Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo KlimaLiftTelefonInternetInterfon Dodatni opis Prodajem stan u bloku 21, odrzavan, lep, cist. Lift, blizina skole. 130000 eura. Kontakt: megaprocesor@gmail.com

Vračar Kalenić Požarevačka Petosoban prodaja Opis Prodajem lux 5 soban stan na Vračaru, Požarevačka ulica, sa 3 terase sa pogledom na grad, sa 2 ekstravagantna kupatila, moguće ubaciti saunu, centralna ventilacija, garažno mesto u zgradi, market u ulazu. Prelepa lokacija. 062633590 Kategorija: Nekretnine Grupa oglasa: Stanovi Osnovne informacije Tip gradnje Novogradnja Struktura Više od pet soba Uknjiženost Uknjiženo Nameštenost Prazno Broj kupatila 2 Oglašivač Vlasnik Sprat 3 Spratnost 4 Dodatne informacije Terasa checked Garažno mesto checked Špajz checked Ostava checked Garderober checked Alarm checked Interfon checked Kamere checked Lift checked Prilaz za invalidska kolica checked Voda checked Kanalizacija checked U centru checked Klima checked Struja checked Duplex

Novi Beograd Ledine NBGD Vojvođanska stan Ekstra ponuda poslovnog – komercijalnog prostora - lokala ODMAH USELJIV. Objekat se gradi na lokacijski veoma interesantnom prostoru Vojvođanske ulice, a ceo taj deo je u ekspanziji naseljavanja i gradnje kako stambenih tako i poslovnih objekata dok je i sama ulica jedna od najfrekventnijih saobraćajnica direktno povezana sa aerodromom, autoputem, autoptem Miloš veliki kao i obilaznicama. Osim već do sada izgrađenog treba uzeti u obzir i neposrednu blizinu Nacionalnog stadiona , itd. U ponudi za zakup je poslovn prostor površine 585m2. objekta koji se za sada gradi kao otvoreni prostor bez ikakvih pregrada. Prostor ima sopstveni izdvojeni ulaz iz Vojvođanske ulice. Parking za posetioce je predviđen direktno iz Vojvođanske ulice sa prednje strane objekta a distributivni parking sa liftom iz Hajduk Veljkove ulice sa zadnje strane objekta. Što se tiče eksterijera i gradnje objekat se zida termo blokovima (spoljni zidovi) sa termo izolacijom i imitacijom pikovane fasade na bočnim zidovima i zadnje strane objekta dok je prednja strana objekta ( ulična fasada-ulazna strana iz Vojvođanske ) projektovana cela u staklu sa frudemaks detaljima ili traventino kamenu. Enterijersko uređenje daje potencijalnim zakupcima mogućnost prilagođavanja prostora svojim potrebama u svemu što se tiče organizacije prostora i svih instalacija bez dodatnih troškova. Za objekat je predviđeno grejanje kao i klimatizacija . Svi ostali detalji bi se dogovorili sa zakupcem.Objekat ima priključak na gas kao i sve ostale potrebne priključke Cena mesečnog zakupa je 4.680.EURa. Obavezan depozit u visini dva mesečna zakupa.

prodaja Rakovica Skojevsko naselje Četvorosoban Milice Srpkinje 4.0, 101m2 (lođa),1/2, dva odvojena stana, EG, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Ulica Milice Srpkinje nalazi se na padini ispod Skojevskog naselja pripada starom delu opštine Rakovica, u neposrednoj blizini želežničke stanice Rakovica. Deo grada sa puno zelenih površina pokriven kompletnom infrastrukturom neohodnom za udoban život. U prilici smo da vam ponudimo nekretninu koja se sastoji od dva potpuno nezavisna stana u manjoj zgradi porodičnog tipa na placu od 4.9 ari. Podela zgrade je po horizontali. Stan koji se nalazi na prvom spratu je površine 68m2, po strukturi trosoban, četvorostrano orijentisan, vrlo svetao, dobrog i funkcionalnog rasporeda prostorija, delimično renoviran. Stan u polusuterenu je površine 33m2, po strukturi jednosoban, dvostrano orijentisan, svetao i bez buke, kompletno renoviran, maksimalno iskorišćene kvadrature. Takođe budućem kupcu pripada deo od polovine neuređenog podkrovlja površine 34m2, kao i zidana šupa u dvorištu od 10m2. Grejanje je etažno na čvrsta goriva (kotlarnica je u suterenu). U stanovima su ugrađene inverter klime (3 komada) koje služe za grejanje kao i za hlađenje. Zbog svega navedenog, idealno za klijente koji traže nepokretnost na dobroj lokaciji što za stanovanje što kao investiciju za izdavanje. Od prostorija: Stan na spratu: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, ostava, dnevni boravak, dve spavaće, kupatilo, lođa. Stan u polusuterenu: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, višenamenska soba, kupatilo. Uknjiženo kao idealni deo, brzo useljivo. Kontakt: 065/233 52 60 R-ID: #4405 Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Stara gradnja.

Trosoban prodaja Beograd Zvezdara Bulbuder Bulbulder Svetog Nikole 3.0, 54m2 (terasa), 4/4, EG, LUX, lift, garažno mesto, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Ulica Svetog Nikole, se nalazi u delu opštine Zvezdara, zvanom Bulbulder. Ovaj kraj je miran i odlično povezan sa ostalim delovima grada preko obližnje ulice Dimitrija Tucovića. Osim toga, svi drugi infrastrukturni aspekti su kompletno razvijeni, što ovaj kraj čini vrlo pogodnim za život. U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan stan na četvrtom spratu od četiri, u zgradi luksuzne gradnje iz 2020. godine. Zgrada je vrlo kvalitetno izgrađena i uredno održavana, sa širokim stepeništem i liftom. Stan je dvostran i veoma svetao. Dnevni boravak je objedinjen sa kuhinjom i trpezarijskim delom. Sa komotne terase, na koju se izlazi iz dnevnog boravka, pruža se odličan pogled ka Bulevaru kralja Aleksandra. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan, jer nema prolaznih prostorija. Stan je u odličnom stanju, pa nisu potrebna ulaganja. Grejanje je etažno, na struju, što pruža mogućnost optimizacije grejanja i racionalizacije troškova. Iznad stana je tavanski prostor. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 13.500 eur. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, objedinjen sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, terasa, dve spavaće sobe, degažman, kupatilo. Ugovorna površina 54m2, na preknjižbi, kreditna hipoteka. Kontakt: 065/233 52 60 R-ID: #4407 Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Ostava

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom