Beograd prodaja Savski venac Dedinje Vladimira Gacinovica Dedinje, Vladimira Gacinovica, 7.0 kuca od 400 m2 sa terasom, na placu od 9.11 ari, SUT + PR + I + PTK, eg-gas, telefon, interfon, ktv, internet, useljiva po dogovoru, uknjizena na 145 m2, uradjena konverzija zemljista, podrum, dve garaze, kuca iz 1968. godine. U najlepsem delu Dedinja, u oazi mira i zelenila, nalazi se ova porodicna kuca, izuzetno kvalitetno gradjena i dobro ocuvana. Nalazi se na placu povrsine 9.11 ari, pravilnog, kvadratnog oblika, u samom srcu Dedinja, u mirnom delu, u neposrednoj blizini Belog dvora, amabasada, dva velika Maksija, kafica, tri velike bolnice, restorana, banke, kao i gradskog saobracaja. SUT: tehnicke prostorije sa kotlarnicom, ostava, teretana i kupatilo; PR: 2 garaze; Na VPR i I spratu su dva 3.5 sobna stana; PTK: otvoren prostor koji pruza brojne mogucnosti za adaptaciju. Cena 1 950 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058 || dokumentacija : uknjizen

Novi Beograd NOVI BEOGRAD Zarija Vujosevica prodaja Novi Beograd, Staro sajmiste, Blok 18, Zarija Vujosevica, plac od 8.85 ari, uknjizen kao 2 spojene parcele, prva od 546 m2, a druga od 339 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, sirina placa 10 m. Plac pored ulice Vladimira Popovica, u neposrednoj blizini Hyatta i usca Save u Dunav. Cena 450 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057 || dokumentacija : uknjizen

Novi Beograd Hotel Yu i Stari merkator Petosoban Aleksinačkih rudara stan Stan ima dvije velike lo]e, jedna gleda na Dunav, a druga na Opštinu Novi Beograd. Stan se nalazi na četvrtom spratu u zgradi sa 5 spratova. Stan ima podrum. Vlasništvo je 1/1. Na stanu nema opterećenja. Stan je polunamješten i prodaje se sa stvarima (koje su na slikama) ili ako kupac baš insistira, može i prazan. Kupac plaća proviziju 2%

prodaja Novi Beograd Bežanijski blokovi (61 do 64) Jednoiposoban Gandijeva NOVA CENA STANA...89.000 EUR Prodaje se jednoiposoban stan u Gandijevoj ulici u bloku 64. Stan je uspešno adaptiran i dobijene su dve manje sobe. Nalazi se na šesnaestom spratu. Zamenjena stolarija, južno orijentisan. Uknjižen. Cena stana je 89.000 eur Ag. provizija je 2% Kontakt: Radmila 0603572012

prodaja Beograd Voždovac Jajinci Milutina Miljkovića Uknjižena kuća u Jajincima, na placu od 8 ari, za keš i kreditne kupce, neto površine 165m2 (bruto 204m2), novogradnja vrlo kvalitetno urađena, prizemna u najvećem delu sa jednim malim delom na sprat. Na prvom nivou su hodnik, velika dnevna soba, trpezarija, posebna kuhinja sa velikom ostavom i prirodnom ventilacijom, gostinski toalet, posebna prostorija za grejanje, odvojen spavaći blok sa dve spavaće sobe i kupatilom u prizemnom i jos dve spavaće sobe i kupatilom na prvom nivou. Etažno grejanje na pelet, brzo useljiva, velika garaža, pomoćni objekat sa roštiljem. Plac je ograđen zidanom ogradom od cigle sa kliznom kapijom. Mogućnost kupovine još dodatnih 10 ari placa sa kojim bi ukupna cena bila 185 000 eura. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br.Licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com .

Beograd prodaja Stari Grad Dorćol donji Mihizova Dvoiposoban Uknjižen, VPR/IV, cg, novija zgrada, izvorno dvosoban ali je sa zastakljenom lođom od 6,5 m2 koja je u funkciji radne sobe, adaptiran u dvoiposoban, dvostrane orijentacije jug-zapad. Perfektan, izuzetno funkcionalan stan u lepoj, novijoj stambenoj zgradi, idealno lociranoj u mirnoj i bezbednoj četvrti na ekskluzivnoj lokaciji Dorćola, u neposrednoj blizini Skadarlije, Trga Republike i svih kulturno-istorijskih spomenika. Poseduje hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, spavaću sobu, kupatilo i zastakljenu lođu na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Lođa je u funkciji dodatne sobe.Uknjižen je na 49 m2 plus lođa od dodatnih 6,5 m2. Izuzetno je prijatan, mladalački, svetao, sunčan, tih, u celini okrenut ka dvorištu zgrade sa ugradnim plakarima i kuhinjom sa belom tehnikom, u okviru cene stana. Poseduje sopstvenu podrumsku prostoriju i parking prostor ispred zgrade. Savršen za porodično stanovanje. Agenc. provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Palilula Višnjička banja Višnjički venac Jednoiposoban prodaja Uknjižen (30m2) po strukturi jednoiposoban stan na četvrtom spratu kvalitetne gradnje.Prostrano kupatilo sa tuš kabinom i podnim grejanjem kompletno je renovirano. Iz hodnika se ulazi u dobro osvetljenu dnevnu sobu povezanu sa kuhinjom. Brodski pod u dnevnoj i spavaćoj sobi pruža toplinu ovom domu. Velike staklene površine kao i zasvođen plafon pružaju osećaj mnogo većeg prostora. Komforna terasa pravilnog oblika sa koje se pruža pogled na Dunav ima diskretan prostor za odlaganje. Vlasnik je zbog svojih potreba napravio i sobu na galeriji stana (6m2) koja ne ulazi u ugovornu kvadraturu.Kupac plaća proviziju 2%.

Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Dvoiposoban Nedeljka Gvozdenovića stan 2.5, 60m2, 5/5, lift, CG, telefon, interfon. Uknjižen. Uknjižen, dvoiposoban stan na petom spratu održavane zgrade sa liftom. nalazi se na odličnoj lokaciji. Stan je izuzetno adaptibilan po želji kupca. U izvornom stanju. Agencijaska provizija 2% Agent Pavle 060/7462 000

prodaja Voždovac FON Jednoiposoban Jove Ilića Voždovac, Fon - Jove Ilića 1.5, 34m2 (terasa 5m2), PR/4, CG, klima. Funkcionalan, jednoiposoban stan u prizemlju dobro održavane zgrade iz 2005. godine. Stan je uknjižen kao garaža, kompletno namešten, bez ulaganja. Nalazi se u lepoj, mirnoj ulici, u neposrednoj blizini FON -a, Voždovačke crkve, Banjičke šume, škola, marketa, stajališta gradskih prevoza. Prostorije : Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ulazna terasa- dvorište. Pogodan za život kao i izdavanje. Uknjižen. Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #2009 Klima,

Jednosoban izdavanje Beograd Zvezdara Bulbuder Preševska Namešten, 1.0, cg, 4/5, lift, terasa Predivan, jednosoban stan u zgradi staroj 10 godina, tipa open space, gde su objedinjeni dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. U ulaznom hodniku je veliki orman. Terasa. Kupatilo. Topao, svetao, udoban i ušuškan prostor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Dragana Stojanović br. licence: 3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 DS06 .

Beograd izdavanje Palilula Karaburma Danteova Jednosoban Namešten, 1.0, eg, 4/6, renoviran Izdaje se jednosoban stan na Karaburmi u Danteovoj ulici. Kompletno namešten, idealan za samca ili bračni par. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini mesečne zakupnine. Ugovor o zakupu na godinu dana. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MG06 .

Stari Grad Dorćol gornji Dositejeva Dvosoban izdavanje Namešten, 2.0, cg, PR/6 Izdaje se lep, renoviran stan u centru grada, u Dositejevoj ulici. Nalazi se na niskom prizemlju, od šest spratova. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Sve je novo. Ima klimu, video nadzor interfon, internet, dobru izolaciju. Odlična lokacija. Useljiv od 1.1.2023. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

Zemun Naselje Save Kovačević Dvosoban Prvomajska stan 2.0, 55m2 (terasa 7m2), 11/12, lift, CG, telefon, interfon, podrum. Uknjižen. U prilici smo da Vam ponudimo očuvan, dvosoban stan funkcionalnog rasporeda prostorija u održavanoj zgradi sa tri lifta. Mogućnost adaptacije u dvoiposoban. Pripadajući podrum. Agent Pavle 0607462 000

prodaja Vračar Čubura Dvosoban Maksima Gorkog 2.0, 62m2 (dve lođe), 3/5, TA, lift, Ktv,internet, interfon, podrum. Ulica Maksima Gorkog se proteže od Kalenićeve pijace ka Južnom Bulevaru i dalje preko Lekinog Brda skoro do Ustaničke. Nepokretnost se nalazi u delu ulice od Južnog bulevara do Kalenić pijace. Ova lokacija je infrastrukturno kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo komforan dvosoban stan na trećem spratu petospratnice sa liftom, kvalitetno zidane 60ih godina prošlog veka. Sve prostorije u stanu su komotnih dimenzija i funkcionalno raspoređene jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije. Istočno je orijentisan sa dosta dnevnog svetla. Iz dnevnog boravka i iz kuhijsko-trpezarijskog dela se izlazi na komotne lođe, svaka od po 4m2, pogodne i za zastakljivanje. Za kompletno sređivanje je, pa novom vlasniku pruža mogućnost uređenja prema željama, potrebama i mogućnostima. Grejanje je na struju što omogućava recionalizaciju troškova. Stanu pripada podrum. Od prostorija: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, dve lođe. Uknjižen na 54m2 što predstavlja grejnu površinu, mereno sa lođama oko 62m2. Kontakt: 065/233 52 60 R-ID: #4304 Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Izvorno stanje. Stara gradnja. Ostava

prodaja Beograd Vračar Kalenić Maksima Gorkog Kalenic, Maksima Gorkog, 5.0 kuca od 156 m2, bez terase, pravo koriscenja dvorista od 250 m2, PR + I, ta, bez lifta, odmah useljiva, izvorno stanje, uknjizena na 111 m2, starogradnja. Kuca se nalazi sama u dvoristu stambene zgrade. Dvoriste je betonirano i moze ga koristiti samo vlasnik kuce. Prostorije u prizemlju: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaca soba, kupatilo, toalet i hodnik iz koga se izlazi u malo dvoriste od 8 m2 sa pomocnim prostorom od 40 m2. Prostorije na I spratu: tri spavace sobe i kupatlo. Kuca je za renoviranje. Pogodna je za poslovni prostor. Cena 120 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : Uknjizena

Beograd prodaja Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Kraljevacka Vozdovac, Kraljevacka, 5.0 kuca sa dva stana, povrsine 143 m2 + 21 m2 pomocna zgrada, na placu od 3.87 ari, PR + PTK, eg, telefon, uknjizena na 143 m2. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaca soba i staklenik sa kaminom. Na spratu su 2 manje sobe, dnevni boravak, trpezarija i kupatilo. Gornji nivo ima svoj zaseban ulaz. Donji i gornji sprat su spojeni stepenicama iznutra. Kuca je u izvornom stanju. Samo kes kupci dolaze u obzir. Nije moguce zidanje novog objekta (zgrade). Cena 165 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : uknjizen

Vračar Čubura Nikolaja Hartviga Petosoban prodaja Cubura, Nikolaja Hartviga, 5.0, 115 m2 sa terasom i lodjom, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 97 m2, salonac, predratna zgrada iz 1930 godine. Lep salonski stan. Kompletno i kvalitetno renoviran pre dve godine: spoljna stolarija, parket, vodovodne i strujne instalacije, 2 kupatila. Grejanje je etazno, postoji mogucnost prikljucka na centralno. Dvostrano je orijentisan i svetao, sa dva ulaza. Nalazi se na 1. spratu dobro ocuvane salonske zgrade sa malim brojem stanova. Fasada je renovirana pre 10 godina. Ukupna povrsina stana je 115 m2, a uknjizen je na 97 m2. Prostorije: 3 salona orijentisana prema ulici, centralni salon, mala soba orijentisana prema dvoristu, kuhinja, 2 kupatila, hodnik, terasa i lodja. Cena 299 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058 || dokumentacija : uknjizen

Novi Beograd Fontana i Hala sportova Dvosoban Narodnih heroja stan Prodaje se odličan dvosoban stan na Novom Beogradu, kod Fontane. Stan je površine 57m2 i nalazi se na prvom spratu u osmospratnici. Uknjižen i renoviran stan. Garžno mesto u ceni. Cena je 138.000 eur Ag. provizija je 2% Kontakt: Brankica 0652456619

prodaja Novi Beograd Bežanijski blokovi (61 do 64) Tošin bunar Dvosoban Tošin bunar Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Lux Grejanje CG Sprat 3 Ukupna spratnost 6 Dodatno Odmah useljivUknjižen Ostalo TerasaKlimaLiftTopla vodaTelefonInternetInterfonVideo nadzorGaraža Dodatni opis Prodaje se dvosoban stan na trećem spratu površine 59m2 u okviru luksuznog kompleksa New Minel sa vrhunskom materijalizacijom na odlicnoj lokaciji. Stan ima najbolju poziciju, na sunčanoj strani i pogled ka Aiport City-ju i Novom Beogradu sa dosta dnevnog svetla. Sam kompleks se nalazi na Tošinom Bunaru u blizini autoputa E-75, mosta na Adi, raskrsnici Novog Beograda i Bežanije što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada a u neposrednoj blizini su vrtići, škole, prodavnice, banke, apoteke. Potpunu privatnost i sigurnost kompleksu pruža kontrolisani pristup 24/7, video nadzor i profesionalno održavanje dok se zajedničko dvorište sa dečijim igralištem i zelenilom nalazi se u centralnom delu kompleksa. Poseban značaj i pažnja pridati su projektovanju stana, sa akcentom na strukturi, kvadraturi i funkcionalnosti. Premium materijalizacija stana : -Aluminijumska stolarija nemačkog premium brenda „SCHÜCO“, sa središnjim zaptivačem „Simplismart tehnilogijom”, ostakljena troslojnim staklom visokokvalitetnih zvučnih i termičkih performansi sa koeficijentom provodljivosti stakla od Ug=0.6 w/m²K. -Smart home implementacija/Instalacija optičkih vlakana („Fiber to the home-FTTH“) -Spoljni/aluminijumski venecijaneri sa elektro-motornim pogonom -Hrastov parket, prve klase, daske velikih formata, 2m duzine -Italijanska granitna keramika prve klase Marazzi u kuhinji, kupatilu i ostavi -Podno grejanje u kupatilima -Sanitarije Villeroy&Boch i baterije Grohe -Ugradna rasveta u kupatilu -Ariston velis slim fit bojler koji je ugradjen u ostavi, tako da ne zauzima prostor u kupatilu -Kompetna ostava je poplocana od poda do plafona -Klima inverter sa WiFi -Sigurnosna ulazna vrata su visokokvalitetna ispunjena HOMANIT izolacionim pločama obostrano obloženim furniranim MDF-om sa „Securemme“ sigurnosnom bravom. Vrata su, takođe, opremljena sa tri fiksna šipa za blokiranje šarki, kvakom renomiranog proizvođača „Hoppe“. Uz stan se obavezno prodaje i parking mesto koje je idealno pozicionirano preko puta ulaska u liftove a takodje je i blizu samog ulaska/izlaska iz kompleksa sto omogucava jos vecu prakticnost. Cena parking mesta je 16.000 EUR. Stan prodaje vlasnik fizicko lice direktno. Zamolicu agencije da ne kontaktiraju.

Dvoiposoban prodaja Beograd Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Blok 45 (TC Enjub) Jurija Gagarina 183 Oglašivač Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Izvorno stanje Grejanje CG Sprat 1 Ukupna spratnost 13 Dodatno Odmah useljivUknjižen Ostalo TerasaKlimaLiftPodrumTelefonInternetInterfonVideo nadzor Dodatni opis BLOK 45-Jurija Gagarina -blize pijaci Uknjižen i renoviran stan. Funkcionalan trenutno kao dvosoban ali lako se vrati u izvorno stanje sa dve spavace sobe. Orijentisan severno-zapadno, van gradske buke sa odličnim grejanjem, dobro održavanoj zgradi i bez većeg ulaganja. U stanu ostaju kompletna ugradnja kuhinja i plakari, nameštaj po potrebi. Stan je uknjižen na 72m2 gradjevinske površine a ima 67 m2 korisne površine. U neposrednoj blizini stana je Osnovna Škola "Branko Radičević", reka Sava, pijaca, dom zdravlja, tržni centar, poznati restorani i barovi, kao i više autobuskih i tramvajskih linija. ] Kontakt telefon: 065/304-19-73

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom