Beograd prodaja Voždovac Beli Potok Plac od 29 ari , pravilnog oblika , na istočnoj strani Avale , okrenut ka Zucu, građevinsko zemljište , ali nema još uvek detaljnog plana . Dobra investicija Do placa je zemljani put 600-700m . Vlasnik 1/1. Mogućnost kupovine i većeg dela zemljišta , do 1,5ha. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Rakovica Vidikovac Patrijarha Joanikija Petosoban prodaja Uknjižen, kompletno namešten, 5.0, duplex, cg, renoviran, 7/7, dva lifta, terasa. U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten, odmah useljiv, potpuno renoviran petosoban lux duplex stan. Nov krov, nemačka stolarija, komarnici na svim prozorima, alu roletne, Velux krovni prozori. Nova elektro i vodovodna instalacija. Grohe slavine i baterije, tarket i italijanska keramika, Eglo rasveta. Dve inverter smart klime, televizori. Blindirana vrata sa zvučnom izolacijom. Gazišta stepeništa od barene bukve, ograda od kaljenog stakla. Kuhinja je rađena po meri sa svim uređajima, američki frižider sa ledomatom i filtriranom vodom. Teretana. Stan ima četiri spavaće sobe, dva kupatila, prostranu dnevnu sobu, zastakljenu terasu, sa koje se pruža fantastičan pogled, koja se kompletno otvara. Sve u stanu je u garantom roku. Rađeno je kvalitetno sa puno truda. Stan je trostrano orijentisan. U blizini je škola, dva vrtića, pijaca, Lidl, Maxi. Zgrada ima dva ulaza, jedan sa rampom za kolica, dva lifta, interfon, video nadzor. U blizini je stanica sa velikim brojem autobuskih linija. Porodičan i miran kraj. Stan je uknjižen na 74m2 a proširenjem je dobijeno 130m2 Za svaku preporuku Agenc. provizija 2%. Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 LJR .

Novi Beograd Belvil (A blok) Jurija Gagarina garaža U prilici smo da Vam ponudimo garažno mesto (12 m2) u A Bloku na Novom Beogradu. Ulazak na token. Garaža ima video i fizički nadzor. Uknjižena. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 Agent Srđan Milovanović boj licence 3970 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com SM03

izdavanje Stari Grad Centar i Terazije Dvosoban Dečanska Na traženoj lokaciji u centru grad nalazi se ova nameštana i biranim detaljima opremljena dvosobna nepokretnost. Orijentisan prema dvorištu, poseduje dnevni boravak, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Depozit je obavezan u visini jednog mesečnog zakupa. Kompletni sadržaji na dohvat ruke pružaju sve pogodnosti budućim zakupcima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent Marina Stefanović broj licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MS03 .

Dvoiposoban prodaja Beograd Vračar Kalenić Hadži Prodanova Stan se nalazi u mirnom delu Vračara. Funkcioniše kao poslovno prostor. Uknjižen na 52m2- mereno 60m2 Stan je kompletno namešten kao stomatološka ordinacija. Sigurnosna vrata, klima, pvc stolarija, grejanje na struju (električni kotao). Prostorije: hodnik, 2 wc-a, kuhinja, 3 sobe. CENA SA OPREMOM – 160 000 EURA. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Beograd prodaja Stari Grad Centar i Terazije Višnjićeva Uknjižen lokal na 67m2 u poslovnom centru u Višnjićevoj, u prizemlju, sređen bez ulaganja. Razrađen. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Zemun Zemun Gornji grad Filipa Višnjića Jednosoban prodaja 1.0, 40M2, 4/4, cg, telefon, interfon, podrim. Uknjižen. Kompletno renoviran, sređen stan na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za udobno stanovanje. Prodaje se kompletno namešten. Krov je kompletno renoviran i pod garancijom 10 godine. Stan poseduje podrum. Agent Pavle 060/7462 000

Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Dvosoban Gandijeva stan 2.0, 40m2, 2/2, EG, telefon, interfon, podrum, parking. Uknjižen Izuzetno funkcionalan, ičuvan stan na odličnoj lokaciji. Dvostrano je orijentisan (sever-jug). Stan je uknjižen na 40m2, ali stvarna površina je dosta veća (površina podova je 80m2). Mogućnost adaptacije i proširenja. Izuzetno mirna lokacija sa dosta zelenila. Agent Pavle 060/7462 000

prodaja Zvezdara Olimp Jednoiposoban Milana Rakica Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Renovirano Grejanje Gas Sprat 2 Ukupna spratnost 3 Mesečne režije 50 € Dodatno Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo TerasaLođaKlimaTopla vodaTelefonKATVInternetInterfonVideo nadzorParking Dodatni opis Svetao jednoiposoban stan na II spratu zgrade, funkcionalan sa lepom lodjom. Odvojena spavaca soba + dnevna soba sa kuhinjom. Kuhinja i kupatilo imaju prirodnu ventilaciju. Postoje cetiri privatna parking mesta u okviru ogradjenog prostora za stanare zgrade, kao i parking na trotoaru ispred ulaza. Granitni ulaz, pikovana fasada, video nadzor. Grejanje i topla voda na gas (mesecni racuni leti - 250rsd, zimi do 3000rsd. Autobuska stanica 46 na 30m, stanice 27, 27E, 79, na 300m, stanice tamvaja u Bulevaru na 800m.Olimp i Zvezdarska suma 800m (manje od 10min hoda), prodavnica 50m, IDEA 250m, Cvetkova pijaca i Aviv centar na 15min hoda. Stan je uknjizen na cca 42m2 i ima lodju od cca 5m2. Uknjizen, Vlasnik. Ugao Milana Rakica i Dusana Radovica.

Trosoban prodaja Beograd Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Dr Ivana Ribara Mileve Maric Ajnstajn 80 Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Lux Grejanje CG Sprat 5 Ukupna spratnost 7 Dodatno Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo TerasaKlimaLiftTelefonKATVInternetInterfonVideo nadzorParking Dodatni opis Stan se nalazi u naselju Dr.Ivan Ribar u ulici Mileve Maric Ajnstajn.Po strukturi je trosobani na 5. je spratu.Potpuno nov i nekoriscen.Stan je veoma svetao, dvostrano je orijentisan i nivo gradnje je visok:sigurnosna vrata, hrastov parket 1.klase,keramika i sanitarije 1.klase,sestokomorna stolarija sa roletnama,centralno grejanje sa kalorimetrima(obračunava se po utrosku),video nadzor,ugrađena klima u stanu,lift,parking.U neposrednoj blizini se nalaze vrtic, osnovna skola, prodavnice, pijaca, gradski prevoz, trzni centar Delta City... Izuzetno je dobra povezanost sa svim krajevima grada.UKNJIZEN! DIREKTNA KUPOVINA OD VLASNIKA BEZ PROVIZIJE!!! 065/50-70-600 Ivan

Beograd prodaja Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Bulevar Zorana Djindjica Dvoiposoban Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Izvorno stanje Grejanje CG Sprat 6 Ukupna spratnost 6 Mesečne režije 100 € Dodatno Odmah useljivUknjižen Ostalo TerasaKlimaLiftPodrumKATVInternetInterfonVideo nadzor Dodatni opis Retko u ponudi! Vlasnik 1/1 prodaje uknjizen stan 65m2. U blizini Arene, Blok22 u kvalitenoj novijoj zgradi sa pikovanom fasadom ( najtrazenija zgrada/lokacija kod Arene Napred gradnja) sa liftom,na sestom spratu, prodaje se opremljen 2.5-soban stan od 65m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila , kuhinje , prostranog dnevnog boravka sa izlaskom na terasu, manje spavace i vece spavaće sobe sa izlaskom na drugu terasu.Stan je izvorno 2.0 gde je trpezarija preuredjena u deciju sobu. Iznad stana je tavanski prostor, izolacija, krov. Stan ima odlican pogled gde se u daljini nazire Kalemegdan i Pobednik. U neposrednoj blizini su: Osnovna škola, tri vrtića, X gimnazija, Beogradska arena, Maxi, više prodavnica, apoteke, banke, kafići, restorani, TC "Ušće", kao i zelena oaza na Dunavskom keju. Stan je uknjižen na vlasnika, komunalije su 100eur, godisnji porez 200eur. Stan se prodaje opremljen dobrim odrzavanim namestajem, kuhinjom i plakarima. Naravno moze i prazan. 065/5797-465

Voždovac FON Jove Ilića Jednoiposoban prodaja Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Izvorno stanje Grejanje CG Sprat PR Ukupna spratnost 4 Mesečne režije 50 € Dodatno Odmah useljivNije stan u kući Ostalo KATVInternet Dodatni opis Uknjižen kao Garaža slobodan od Nove godine za gledanje

Zemun Kalvarija i naselje Marija Bursać Marije Bursać Dvosoban Mozerova 31v stan Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 52 m² Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 2 Ukupan broj spratova: 4 Dodatna opremljenost Lift Terasa Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na struju Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis NOVOGRADNJA, DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Zgrada je na kraju Mozerove ulice (bivša Sime Šolaje) u naselju Marije Bursać u blizini autoputa Beograd-Zagreb, zatim Osnovne škole “Rade Končar”, vrtića, parka Jelovac I Prvomajske ulice. Na prodaju jednoiposoban stan "ključ u ruke" sa zasebnom spavaćom sobom i garderobnom sobom na drugom spratu zgrade sa liftom. Čeka se priključenje na elektroener.mrežu. U toku je ozakonjenje - kupovina na stambeni kredit nije moguća. • Kvalitetna novogradnja, četiri stana na etaži od ukupno 4 sprata; • Šestokomorna PVC stolarija sa roletnama; • Hrastov parket, hoblovan i triput lakiran; • Kvalitetna keramika i sanitarije; • Sigurnosna blind ulazna vrata sa oblogama od braon “wenge” medijapana; • Etažno grejanje stanova, svaki stan ima svoj kotao na struju i radijatore; • Video nadzor i interfon. Dodatno: • Zgrada i stanovi su u redovnom postupku ozakonjenja sa predatim zahtevom, izgrađeni na zemljištu u vlasništvu investitora i pripadaju zoni stambene izgradnje po najnovijem planu detaljne regulacije koji je neophodan zakonski osnov za završetak prostupka ozakonjenja; • Kupovina na stambeni kredit nije moguća jer su stanovi u postupku ozakonjenja; • Objekat spojen na vodovodnu i kanalizacionu mrežu; • Čeka se priključenje na elektroenergetsku mrežu; • U zgradi je ugrađen lift; • Parking mesto se dodatno doplaćuje. Direktna prodaja od 14 - 21 časova: 063/15-111-51 Nenadović

prodaja Zemun Kalvarija i naselje Marija Bursać Marije Bursać Dvosoban Mozerova 31v Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 41 m² Stanje nekretnine: Novogradnja Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 3 Ukupan broj spratova: 4 Dodatna opremljenost Lift Terasa Ostalo Grejanje: Etažno grejanje na struju Gradski prevoz: Autobuska stanica Opis NOVOGRADNJA, DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Zgrada je na kraju Mozerove ulice (bivša Sime Šolaje) u naselju Marije Bursać u blizini autoputa Beograd-Zagreb, zatim Osnovne škole “Rade Končar”, vrtića, parka Jelovac I Prvomajske ulice. Na prodaju jednoiposoban stan "ključ u ruke" sa zasebnom spavaćom sobom na trećem spratu u zgradi sa liftom. Čeka se priključak na elektroen.mrežu. U toku je ozakonjenje - kupovina na stambeni kredit nije moguća. • Kvalitetna novogradnja ; • Šestokomorna PVC stolarija sa roletnama; • Hrastov parket, hoblovan i triput lakiran; • Kvalitetna keramika i sanitarije; • Sigurnosna blind ulazna vrata sa oblogama od braon “wenge” medijapana; • Etažno grejanje stanova, svaki stan ima svoj kotao na struju i radijatore; • Video nadzor i interfon. Dodatno: • Zgrada i stanovi su u redovnom postupku ozakonjenja sa predatim zahtevom, izgrađeni na zemljištu u vlasništvu investitora i pripadaju zoni stambene izgradnje po najnovijem planu detaljne regulacije koji je neophodan zakonski osnov za završetak prostupka ozakonjenja; • Kupovina na stambeni kredit nije moguća jer su stanovi u postupku ozakonjenja; • Objekat spojen na vodovodnu i kanalizacionu mrežu; • Čeka se priključenje na elektroenergetsku mrežu; • U zgradi je ugrađen lift; • Parking mesto se dodatno doplaćuje. Direktna prodaja od 14 - 21 časova: 063/15-111-51 Nenadović

prodaja Beograd okolina Grocka Vinča Vinča Voćnjak ,sa zasadom kajsija, starim 9 godina. Odličan rod i godišnji prinos. Od asfalta je udaljen 150m. Provizija je u visini od 2 posto. Moguće kupiti i manje, počevši od 5Ar. Min.provizija, u tom slučaju, iznosi 600 Eur . Označena je približna lokacija. 069/236-5768

Beograd prodaja Zemun Altina Dvoiposoban Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 54 m² Godina izgradnje: 2021 Stanje nekretnine: Novogradnja Pozicija: Stambeno naselje Ukupan broj soba: 2.5 Broj kupatila: 1 Spratnost: 1 Ukupan broj spratova: 4 Dodatna opremljenost Spoljno parking mesto Rezervisan parking Terasa Balkon Toplotna izolacija Sigurnosni uređaji Tehnička opremljenost Telefon Internet Kablovska TV Sigurnosna oprema Kamera Sigurnosna vrata Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Etažno grejanje na struju Topla voda: Bojler Gradski prevoz: Autobuska stanica Status izgradnje: Izdata građevinska dozvola Opis Izuzetan Stan,sve top kvalitet parket ,izolacija,stolarija,kuhinja po meri,ormar u hodniku po meri.

Čukarica Cerak Veljka Petrovića Dvosoban prodaja Stan u mirnom kraju starog Ceraka. Objekat očuvan. Hodnikom - desno nalazi se kupatilo, odvojena kuhinja a u zaleđu velika spavaća soba sa terasom. U dnu hodnika pravo od ulaza je veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu. Iza objekta, kao i ispred je zajedničko dvorište. Stanu je potrebno ulaganje, ali nije ruiniran. Za svaku preporuku. Stan ima i pripadajuću garažu od oko 20m2 - cena za garažu je 20000evra. Agencijska provizija je 2%.

Grocka Vinča Vinča plac Voćnjak-zasad kajsija, starih 9 godina. Odličan rod i prinos. Blizu asfalta-150m. Ovih 5Ar je idealni deo k.p. P=48Ar, koja je na prodaju. Moguće je kupiti 48Ar ili manje(min 5Ar). Kupac plaća proviziju 600Eur u rsd ili 2 posto( ako je više od 600 Eur). Označena je približna lokacija. 069 236-5768

prodaja Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Blok 70 (kineski tržni centar) Dvosoban Jurija Gagarina Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Lux Grejanje CG Sprat 3 Ukupna spratnost 11 Dodatno Odmah useljivUknjižen Ostalo Terasa Dodatni opis Renoviran stan od prozora parketa sobnih vrata ugradni plakari medijapan kuhinja. Napomena prodaja bez agnecije.Vlasnik

Jednoiposoban prodaja Beograd Vračar Vračar lokacija Maksima Gorkog Oglašivač Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Lux Grejanje TA Sprat 1 Ukupna spratnost 5 Mesečne režije 20 € Dodatno UknjiženNije poslednji spratNije stan u kućiMože zamena Ostalo TerasaKlimaLiftPodrumInterfon Dodatni opis Odlicna lokacija. Mali mesecni troskovi. Zvati posle 17h. Uknjizen-vlasnik. Svaka provera moguca u katastru. Mogu se javiti samo agencije koje mene kao vlasnika ne obavezuju. Hvala.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom