Beograd izdavanje Čukarica Čukarička padina Radnička Poslovni prostor, 500m2, pr, EG (struja i lož ulje). Poslovni prostor, nalazi se u veoma atraktivnoj poslovno-stambenoj zoni kao unikatni poslovno-ugostiteljski objekat pod zaštitom Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda. Lokacija objekta obezbeđuje direktne i brze pristupe sa bliskih i udaljenih lokacija. U prilog lokaciji svakako ide blizina “beogradskog mora”– Ade Ciganlije – najposećenijeg ekološkog dela grada sa kupalištem i bogatim ugostiteljskim i zabavnim sadržajima. Magistralnim putem je povezana sa najužim centrom grada tako da su sve destinacije do najznačajnijih objekata i lokacija u gradu vremenski vrlo kratke. U poleđini objekta se nalaze hipodrom i park – Košutnjak. Poslovni prostor površine 500 m2 idealan je za sledeće namene: kladionice, zdravstvene centre svih namena, laboratorije, svečane ugostoteljske sale. Agenc. provizija 50 % Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Zvezdara Mirijevo I II III IV 16. oktobra Petosoban prodaja Uknjižen, 114m2, 5.0 – soban, 3i4/4,Cg, 2 terase. Odličan dvoetažni petosoban stan na najlepšoj lokaciji u Mirijevu. Stan je okružen parkom, dvostrano orijentisan i veoma svetao. Stan je kompletno renoviran pre 2 godine, pvc stolarija, nov parket, Vodovodne i strujne instalacije i oba kupatila i kao takav ne zahteva dodatna ulaganja. Na prvoj etaži se nalazi ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i terasa. Na drugom nivou su tri konforne spavaće sobe, kupatilo i terasa. Stan je lako deljiv u dve odvojene stambene jedinice. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Trosoban Jurija Gagarina stan Stan sa potencijalom! Na dobroj lokaciji u kvalitetnoj i urednoj zgradi nalazi se ovaj trosoban stan. Od prostorija poseduje : predsoblje, otvoreni koncept dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve prostrane spavaće sobe, kupatilo i ostavu (može biti garderober). Nepokretnost je pogodna kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Dobra struktura, odlična mikrolokacija,blizina Save, slobodan parking, prelepa bašta ispred same zgrade benefiti su ove nepokretnosti, koja budućim vlasnicima pruža sve pogodnosti stanovanja ili poslovanja u ovom novobeogradskom bloku. Agenc. provizija 2% Agent: Marina Stefanović, br. licence:4018 "Art nekretnine " doo Beograd Reg.br. 339. 0114016236 0114016237 www.artnekretnine.com MS03

prodaja Zvezdara Mirijevo I II III IV Dvosoban Matice Srpske Uknjižen, 2.0.soban, 56 m2 korisne, 59 m2 građevinske površine, 3 lifta, lođa, podrum, interfon, parking. Zapadna orijentacija stana. Prostorije:ulaz, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, ostaje ugradna nova kuhinja i ugradni plakari u stanu. Agencijska provizija 2% "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. reg.br. 339 011/4016-236, 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Dvosoban prodaja Beograd Savski venac Beograd na vodi Hercegovačka Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan stan u zgradi BW Quartet 1 koji se sastoji od: Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e • Duplo – 34.200e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Quartet 3 je stambena zgrada pozicionirana između Savskog parka i Savske ulice. Projektovana je da pruži moderan i aktivan život budućem vlasniku u okruženju zelenila, a sa dostupnošću svih bitnih sadržaja. U blizini su Sava promenada, kafei, restorani, sportski tereni, vrtići, dečija igrališta i mnogo toga drugog. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, podzemne garaže, stanarske ostave. Useljiva u ? .godine. U ponudi imamo stanove različitih struktura i kvadratura, kao i kompletnu ponudu ostalih objekata Belgrade Waterfront-a. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. 011/4016-236 011/4016-237

Beograd prodaja Savski venac Beograd na vodi Hercegovačka Trosoban Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan stan u zgradi BW Aqua. Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.950e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Aqua je stambena zgrada pozicionirana između reke Save i BW parka, u blizini pešačke, biciklističke staze i dečijih igrališta. Svaki stan će posedovati veliki balkon što će doprineti izuzetnoj osvetljenosti prostora. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom i 24h obezbeđenje. Useljiva 2023. Godine. U ponudi imamo stanove različitih struktura i kvadratura ,kao i kompletnu ponudu ostalih objekata Belgrade Waterfront-a. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. 011/4016-236 011/4016-237

Voždovac Braće Jerković I II Braće Jerković Jednoiposoban prodaja 1.5, 54m2, Braće Jerković, CG, 6/11, topla voda, lođa, lift, podrum, interfon. Jednoiposoban stan u zgradi sa dva lifta, funkcionalan, u izvornom stanju, na dobrom mestu u naselju, brzo useljiv. Samo keš kupci jer stan nije uknjižen. Agenc. provizija 2% Agent: Kristofer Šnajder br. licence 1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237

Savski venac Beograd na vodi Dvosoban Hercegovačka stan Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan dvosoban stan u zgradi BW Quartet 1 Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e • Duplo – 34.200e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Quartet 3 je stambena zgrada pozicionirana između Savskog parka i Savske ulice. Projektovana je da pruži moderan i aktivan život budućem vlasniku u okruženju zelenila, a sa dostupnošću svih bitnih sadržaja. U blizini su Sava promenada, kafei, restorani, sportski tereni, vrtići, dečija igrališta i mnogo toga drugog. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, podzemne garaže, stanarske ostave. U ponudi imamo stanove različitih struktura i kvadratura, kao i kompletnu ponudu ostalih objekata Belgrade Waterfront-a. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. 011/4016-236 011/4016-237

prodaja Savski venac Beograd na vodi Četvorosoban Hercegovačka Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi izuzetan četvorosoban stan u zgradi BW Sole. Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h • Vertikalni kanal za odlaganje smeca Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.950e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Smeštena u srcu Park distrita Belgrade Waterfront-a u trećem redu zgrada od obale, BW Sole stanarima nudi jedinstven skup ekskluzivnih sadržaja. Ova vrhunska kolekcija stanova direktno je pozicionirana prema Sava Parku i uređenom zajedničkom dvorištu. Glavnu karakteristiku arhitektonskog rešenja ove šesnaestospratne zgrade predstavlja fasada razložena na niz proporcionalnih blokova sa različitim fasadnim materijalima. BW Sole pruža idealan ambijent za zdrav i aktivan život. Stanarima zgrade biće omogućen direktan i bezbedan pristup podzemnoj garaži, kao i obližnjem vrtiću sa igraonicom.Uređeno dvorište sa igralištem i zonom za opuštanje, dve recepcije sa poštanskim sandučićima, obezbeđenje i sistem za izbacivanje smeća. U prizemlju će se nalaziti prodavnice za podmirenje osnovnih životnih potreba. Useljiva 2023. Bez provizije za kupca Kontaktirajte nas Pozovite nas i zakažite sastanak. Agent: Ivanka Bogosav br. licence 640 0694250260 .

prodaja ZAJEČARSKI OKRUG Sokobanja centar Kneza Miloša Plac u centru Soko Banje, idealan za investitore. Mogućnost gradnje 4500 m2, prostor predviđen za turističke sadržaje – hotelsko apartmanski objekti. 25 ari sa izlaskom na saobraćajnicu, pored reke Moravice. Na placu termalna voda. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agent: Smilja Stojadinović br.Licence 3006 Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Beograd izdavanje Stari Grad Centar i Terazije Čubrina Trosoban 3.0, 82m2, CG, Lift, Odmah useljiv, Renoviran, Penthouse, LUX, Terasa, Internet, KATV, Interfon, Klima, Namešten. Izdaje se ekskluzivan, moderno uređen i kompletno opremljen luksuzan trosoban penthouse u samom centru Beograda na Topličinom vencu. Penthouse se sastoji od dnevnog open space dela, 2 spavaće sobe, prostranog kupatila, gostinjskog toaleta i velike terase koja ima prelep pogled na centar grada. Stan je namešten i opremljen kompletnom belom tehnikom (frižider, šporet, mašina za pranje veša, mašina za pranje sudova, mali kućni aparati...). Savršena lokacija. Stan za svaku preporuku. Odmah useljiv. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent Srđan Milovanović broj licence 3970 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com SM03

Zvezdara Mirijevo I II III IV Zagrađe Dvoiposoban prodaja Uknjižen, 2.5, 58m2, terasa, II/III, EG, nema lift, parking mesto. Prostorije dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe i terasa U neposrednoj blizini Mirijevskog bulevara, veoma svetao, dvostran, parking mesto u dvorištu. Agencijska provizija 2 % Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Voždovac Braće Jerković I II Dvosoban Braće Jerković stan Uknjižen , 2.0, VPR/6, cg, terasa, ostava, podrum Izvanredan dvosoban, odličnog rasporeda, lako i bez većih ulaganja adaptibilan u dvoipodoban. Svetao, sunčan, okrenut ka dvorištu. Pozicioniran na najboljoj lokaciji u Braće Jerković naselju, kod velikog Maxija. Izuzetna saobraćajna povezanost (26, 26L,18, 50, Ada3.) Ulazni hodnik, trpezarija, odvojena kuhinja, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo i zastakljena lođa-( kuhinja i kupatilo renovirani pre 10-ak godina) IZVANREDNA PRILIKA Agencijska provizija 2% Agent:Dragana Stojanović br. licence: 3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 DS06 .

prodaja Voždovac Kumodraž I II III Garsonjera Kukuruzova Garsonjera u prizemlju četvorospratne zgrade, eg(norveški radijatori), novija gradnja. U stanu staje ugradna kuhinja, tv komoda, kauč, norveški radijator.Nalazi se u blizini okretnice autobusa 39 i maksija. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Četvorosoban prodaja Beograd Savski venac Dedinje Milana Blagojevića Španca Uknjižen, 4.0, 142m2, terasa 20m2, dvorište 100m2, 2 kupatila, toalet, parking mesto u dvorištu, lift, CG. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje, 2 kupatila, wc, 3 spavaće sobe i terasa 20 m2, dvorište 100m2 u koje nema niko pristup, garaža od 30m2 pretvorena u garsonjeru, parking mesto u dvorištu. U prilici smo da vam ponudimo exluzivan 4.0 stan u mirnom delu Dedinja, sa sjajnim pogledom, luksuzno dizajnerski uređen sa najkvalitetnijim materijalima i opremom! Stan se može kupiti kompletno opremljen sa nameštajem! Agencijska provizija 2 % Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Beograd prodaja Savski venac Dedinje KUPOVINA , Autokomanda Bulevar Oslobodjenja - okolina Porodici POTREBAN gradjevinski plac sa ili bez stare kuce za rusenje na Dedinju, Senjaku ili centralnom delu Vozdovca (od Autokomande do Vozdovacke crkve) za porodicnu gradnju, povrsine 3 - 5 ari, sa urednom dokumentacijom, uz realnu, trzisnu cenu. Isplata odmah. Kontakt na 063/8796144.

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Blok 45 TC Piramina Jueija Gagarina Dvosoban prodaja Dvbosoban stan zapadne orjentije, u jako dobro održavanoj zgradi u neposrednoj blizini pijace u bloku 45, dosta trgovonmskih radnji u okolini , blizina javnog prevoza, (BUS i Tramvaj) , osnovna škola, vrtić. stan na prvom spratu raealna visina drugog sprata. Dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo predsoblje i lodja . uknjižen i useljiv po isplati

Zvezdara Vukov spomenik Vukov Spomenik Trosoban Vojvode Brane stan 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, lift, garažno mesto, klima, video nadzor, podrum, internet, interfon, telefon, ktv. Mirna jednosmerna ulica Vojvode Brane se prostire od ulice Ruzveltove a završava se kod ulice Đuke Dinić, takođe se nalazi u blizini Đeram pijace, Vukovog spomenika i Bulevara kralja Aleksandra. Ova lokacija je vrlo popularna na tržištu nepokretnosti. Infrastrukturno je kompletno pokrivena, uključujući i brzu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo odličan trosoban stan na drugom spratu zgrade od crvene fasadne cigle. Sam stan je kompletno renoviran pre par godina tako da nema dodatnog ulaganja. Ovako visok kvalitet radova i ugrađenih materijala i opreme se vrlo retko sreće. Moderno je projektovan, komforan i funkcionalnog rasporeda prostorija. Trostrano je orijentisan, sa dva mokra čvora, svetao i bez buke, okružen zelenilom. Grejanje je centralno ali je dodata mogućnost i podnog grejanja u kupatilu. Takođe ima i pripadajući podrum. Uz stan se može kupiti garažno mesto (11,5m2) po ceni od 18000EUR koje se nalazi na stotinak metara od stana. Od prostorija: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa. Uknjižen (grejna površina 71m2 plus terasa 4m2), brzo useljiv. Kontakt: 065/233 52 60 R-ID: #4285 Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Stara gradnja.

prodaja Vračar Čubura Četvorosoban Maksima Gorkog Cena stana sa PDVom, mogucnost refundacije za kupca prvog stana, u cenu je uracunato i parking mesto Izuzetno komforan i komotan stan sa četiri sobe: dnevna sa izlazom na balkon, kuhinjom, trpezarijom, ostavom i WC-om, dve izdvojene spavaće sobe sa kupatilom i MASTER ROOM( soba sa kupatilom). Nalazi se iznad škole o.š. Kralj Petar Drugi Idealan je za višečlanu porodicu. Zgrada je urađena po najvišim standardima( hrastov parket, ulazna blind vrata, italijanska keramika, galanterija za kupatilo GROHE I GEBERIT. Ima upotrebnu dozvolu, garažna mesta po ceni od 15000+PDV , parking mesta na svom placu. U blizini je Čuburskog parka, Škole za likovno obrazovanje, Škole stranih jezika i Sportskog centra. Pruža maksimalan luksuz stanovanja. Oznaka na mapi pokazuje deo grada , ne i tačan položaj zgrade. agent Danijela kontakt 0637791095 agent Daca Kupac plaća proviziju 2%

Dvosoban prodaja Beograd Voždovac Voždovac lokacija Vojvode Stepe Stan je uknjižen na 54m2, odmah useljiv. CG, lift, klima, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor. Na opštini Voždovac nalazi se ulica Bulevar Peka Dapcevica koja se prostire do ulice Vojvode Stepe kod Farmaceutskog fakulteta. U neposrednoj okolini se nalazi kompletna infrastruktura neophodna za lep i ugodan život. Nepokretnost koja se nalazi na visokom prizemlju dobro ocuvane zgrade sa liftom. Zgrada je okružena zelenilom. Sam stan je sa pogledom na zelenilo, funkcionalnog rasporeda prostorija ( iz hodnika se ulazi u sve prostorije), suncan, svetao i bez buke. Iz trpezarijskog dela se izlazi na lepu prostranu lodu koja je zastakljena. Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo, spavaca soba, loda. Kupac plaća proviziju 2%

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom