Beograd prodaja Novi Beograd Genex (blok 37 i 38) Bulevar Arsenija Čarnojevića Dvoiposoban Uknjižen, 2.5, I/IV, CG, 2 lođe, 2 mokra čvora, podrum. Ušuškan i izolovan od buke,u urednoj zgradi iz 1968.godine, nalazi se ovaj delimično renoviran stan. Urađena je nova elektro i hidro instalacija,jednim delom zamenjena stolarija. Dvostrano orijentisan, poseduje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, izdvojenu kuhinju, ostavu, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, dve lođe i pripadajuću podrumsku prostoriju. Jedna lođa je je zastakljena, a druga okrenuta prema zelenilu i parku. Miran kraj, blizina svih bitnih sardžaja i dobra lokacija su prednost ovog stana. Prodaje se kompletno opremljen. Agenc. provizija 2% Agent: Marina Stefanović br. licence:4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com MS03

Voždovac Braće Jerković I II Braće Jerković Jednoiposoban prodaja Jednosoban stan sa velikom lođom adaptiran u 1.5 u zgradi bez lifta, za totalno sređivanje. Stan je iz otkupa. Samo keš kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Grocka Grocka okolina Vodničko brdo njiva Prodaje se poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene, u zoni dozvoljene gradnje ,ukupne površine 54 ara. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

prodaja Voždovac Banjica I II Bulevar oslobođenja Uknjižena kuća na Banjici bruto površine 535m2, neto 427m2, gabarita 205m2, na 5 ari placa, sa tri etaže SU+PR+1, novije gradnje. SU - garaža za dva automobila, sa kotlarnicom, grejanje na struju i čvrsto gorivo. Prizemlje - velika dnevna soba sa kaminom, trpezarijom, kuhinjom, master spavaća soba, garderoba, gostinski toalet, vešernica, ogromna terasa sa koje se pruža otvoren vidik. I Sprat - 3 spavaće sobe, 2 kupatila, velika terasa. Pvc stolarija. EG. Sva infrastruktura u neposrednoj blizini. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Jednoiposoban prodaja Beograd Palilula Kotež Glinskih žrtava 1941. godine Uknjižen, jednoiposoban, 39 m2, terasa, jedan mokri čvor, 1/1, eg. Jednoiposoban stan u samom centru Koteža, u neposrednoj blizini Maxi-ja, pijace, škole i gradskog prevoza. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, spavaća soba, terasa. Grejanje ta peć. Zajednički parking za stanare ispred zgrade. Stan je kompletno za renoviranje. Odlična lokacija. Agencijska provizija 2% Agent Jelena Milutinović broj licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Beograd prodaja Čukarica Žarkovo Bele vode Dvosoban Uknjižen, dvosoban, 69 m2, dve terase, jedan mokri čvor, 3/3, eg. Dvosoban stan u u novijoj zgradi, sa dve prostrane krovne terase, u neposrednoj blizini pijace, škole, pošte, prodavnica i gradskog prevoza. Prostorije: predsoblje sa garderoberom, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, spavaća soba sa garderoberom, dve prostrane terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu koja ima predivan pogled na Srem. Grejanje norveški radijatori i klima. Agencijska provizija 2% Agent Jelena Milutinović broj licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com .

Novi Beograd Novi Merkatora (blok 29 30 33) Španskih boraca Dvoiposoban prodaja U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan u zgradi koja se nalazi na odličnoj poziciji u popularnim "kockicama". Zgrada je sa liftom, interfonom, video nadzorom. Sastoji od velikog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila , kuhinje sa trpezarijom, i terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Stan je u izvornom stanju i moguće ga je kupiti sa kompletnim namestajem. Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Voždovac Jajinci Stojana Ljubića plac Gradsko građevinsko zemljište, privatno vlasništvo, dozvoljena gradnja po PDR. Spratnost P+1+Pk, max visina 12m, indeks zauzetosti parcele "3". Plac pravougaonog oblika od 7.8 ari, širina fronta do asfaltne ulice je 17.5m. Sva infrastruktura je pored placa (voda, struja). Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

prodaja Novi Beograd Naselje Dr Ivan Ribar Dvoiposoban Dr Ivana Ribara Izuzetno funkcionalan i potpuno renoviran 3.0- soban stan u naselju Dr Ivana Ribara. Nalazi se u održavanoj zgradi sa urednim ulazom i video nadzorom. Od prostorija poseduje veliku dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju, izdvojen spavaći blok sa 2 sobe, kupatilo i toalet, ostavu kao i lepu, zastakljenu terasu. Komplet renoviran, zamenjene instalacije, parket i stolarija. Uknjižen i bez tereta. Agenc. provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com AJ01

prodaja Beograd Barajevo Barajevo okolina Beogradska Plac je u građevinskoj zoni i do placa ide gradska voda i struja. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Nenad Zorić br. licence 4129 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com NZ02 .

Beograd prodaja Barajevo Barajevo Vučinac Kuća novije gradnje (1994. završena), u veoma dobrom stanju. Postavljena PVC stolarija na većem delu kuće, izolacija stiropor 10cm, ograđeno dvorište. Kuću čine podrum od 32m2, prizemlje i sprat. Takođe iza kuće ima i hala/magacin od 120m2 i pušionica. Plac je površine 66,72a, pravougaonog oblika. Podnet zahtev za gas, očekuje se uvođenje na proleće. Agencijska provizija 2% Agent: Nenad Zorić br. licence 4129 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com NZ02 .

Zemun Zemun centar Dobanovačka Garsonjera izdavanje All inclusive deo bivšeg hotela sa 5*. Mesečna zakupnina obuhvata: struju, grejanje, internet, 5 obroka dnevno, održavanje, pranje/peglanje veša, room service, dogovor oko menija. Odmah useljiv. Mogućnost prijave firme na adresu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 MR06 .

Zemun Zemun centar Garsonjera Dobanovačka stan All inclusive deo bivšeg hotela sa 5*. Mesečna zakupnina obuhvata: struju, grejanje, internet, 5 obroka dnevno, održavanje, pranje/peglanje veša, room service, dogovor oko menija. Odmah useljiv. Mogućnost prijave firme na adresu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 MR06 .

prodaja Vračar Crveni krst Dvosoban Vidovdanska Uknjižen, 2.0 – soban, 52m2, VI sprat, 2 lifta, CG Atraktivan dvosoban stan, idealno lociran u lepoj i mirnoj četvrti sa odličnom saobraćajnom povezanošću i kompletnim infrastrukturnim sadržajima. Nalazi se na ekskluzivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta. Poseduje hodnik, prostrani dnevni boravak, spavaću sobu, kupatilo i zastakljenu lođu na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Lođa je u funkciji dodatne spavaće sobe. Izuzetno prijatan, funkcionalan, sa dobro iskorišćenim površinama, u veoma održavanoj zgradi. Poseduje sopstvenu podrumsku prostoriju, zajedničku ostavu na spratu i parking prostor ispred zgrade. Savršen za stanovanje i odlična investicija. Agenc. provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Četvorosoban prodaja Beograd Novi Beograd Hayat (6 Kaplara- savograd) Bulevar Mihajla Pupina Uknjžen na 96m2, na IV/ IV, CG, KTV, klima. U najlepšem delu Novog Beograda, stan je za renoviranje 4.0 - soban po strukturi na IV spratu bez lifta. Prostorije: hodnik, tri sobe i dva mokra čvora, terasa, dnevna soba, kuhinja, trpezarija. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Provizija 2% Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Beograd prodaja Savski venac Savski venac lokacija Resavska Četvoroiposoban Uknjižen na 105m2, po premeru 120m2, 4.5-soban, eg, lift, 2 francuska balkona, parking. Luksuzan penthous, na izuzetnoj lokaciji. Kvalitetno renoviran, grejanje i hlađene na toplotne pumpe, odrađen krov sa najkvalitetnijom izolacijom. Svetao, iz dnevnog boravka dva francuska balkona sa otvorenim pogledom. U spavaćim sobama krovni prozori. Parking mesto. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent: Uroš Jovanović br. licence 594 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com .

Savski venac Savski venac lokacija Resavska Četvorosoban prodaja Uknjižen stan na 105m2+20m2 terasa, 4.0 – soban, na IV spratu, eg, lift, podrum, parking. Luksuzan salonac, na izuzetnoj lokaciji kod parka. Kompletno kvalitetno renoviran, dvostrano orijentisan istok-zapad, sa prelepom terasom okrenutom ka dvorištu i otvorenim pogledom. Grejanje i hlađenje na toplotne pumpe. Parking zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Stefanović Br. licence 275 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com .

Palilula Borča Troiposoban Drinske divizije stan Uknjižen, troiposoban, 74 m2, terasa, jedan mokri čvor, 4/4, cg. Komforan troiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija u Borči, sa odličnom infrastrukturom, u neposrednoj blizini tržnog centra Shoppi, pijace, doma zdravlja, škola, gradskog prevoza. Dvostrano orijentisan istok-zapad. Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija, kupatilo, 3 spavaće sobe, dnevni boravak i terasa. Stan ima 74m2 + terasa 4m2. Stanu pripada podrum, mogućnost korišćenja vešernice i zajedničkih prostorija u prizemlju. Iznad stana je većim delom tavanski prostor. Ispred zgrade se nalazi zajednički parking za stanare. Idealno za porodičan život. Vredi pogledati. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Milutinović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

prodaja Novi Beograd Blok 65 Četvorosoban Tadije Sondermajera Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu u okviru stambeno-poslovnog kompleksa West 65 nalazi se ovaj luksuzno i detaljno sređen stan. U centralnom delu stana je dnevno- trpezarijski deo,pultom odvojen od kuhinje, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna master sa sopstvenim garderoberom, dva kupatila, ostavu, prostranu lođu i pripadajući podrum. Svetao, južno orijentisan, sa lepim otvorenim pogledom, prodaje se potpuno namešten, obezbeđenje u zgradi, te budućim vlasnicima pruža kompletnu lagodnost života u ovom veoma traženom i modernom novobeogradskom kompleksu. Dodatno postoji mogućnost kupovine i dva garažna mesta. Agencijska provizija 2% Agent Marina Stefanović broj licence 4018 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com MS03 .

Dvoiposoban prodaja Beograd Vračar Čubura Grahovska U prilici smo da Vam, ponudimo u novogradnji, jedinstven, moderan Lux 3.0 stan, na 4 spratu od 4, cg, lift, dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, miran i topao, po položaju jugo- istočne orjentacije, sa visinom plafona h=4.2metra. Stan je veoma funkcionalan i moderno uređen, tako, da prostrani dnevni boravak, koji je povezan sa kuhinjsko-trpezariskim delom, predstavlja, ,,open space" -otvorenu celinu, površine 35 m2. Kuhinjski deo koji je veoma prozračan i svetao, osvetljen je sa 2 odvojena vertikalna prozora, i sa dva reda kuhinjskih elemenata rađenih po meri, koji sa pratećom ugradnom tehnikom ostaju u stanu, daju poseban pečat i ugođaj, prilikom boravka u njoj.Pored dve odvojene spavaće sobe, sa velikim, modernim ugradnim plakarima rađenim po meri, koji takođe ostaju u stanu, kao i lepog i funkcionalnog kupatila, urađenog od kvalitetne i moderne italijanske keramike i sanitarija, stan uknjižene površine od 58 m2, mereno 62 m2, bez narušavanja estetike i funkicionalnosti prostora, ima mogućnost proširenja u galerijskom delu sa mogućnošću pripajanja prostorije površine od 12 m2, koja se nalazi uz stan. Ulaz u taj prostor je jedino moguće iz unutrašnjeg dela stana. U stanu pored moderno koncipirane i opremljene kuhinje, ostaju u sobama po meri izrađeni plakari, kao i dve nove moderne klime. Prednost življenja i boravka u ovakvom stanu je tišina i mir, koji omogućava udaljenost lifta, kao i činjenica da se na spratu pored ovog stan, nalazi samo još jedan stan. Pored troskova jednonedeljnog, kao i jednomesečnog mašinskog čišćenja i pranja stepeništnog prostor, zidovi i hodnika, sa održavanjem lifta u iznosu od 800.00 dinara na mesečnom nivou. Režije infostana iznose 8.000.00 dinara, a godišnji porez 26.000 dinara.Sam položaj zgrade i stana u njoj, koja se nalaze u veoma mirnom i ušuškanom delu ulice, sa pokrivenom infrastrukturom, od prodavnica, marketa, banaka, vrtića, škola, fakulteta, kalinić pijace, kao i odlične povezanosti sa svim delovima grada, su više nego dovoljna preporuka za investiciju i kupovinu ove jedinstvene, lepo konceptirane i sa ukusom uređene nekretnine. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent Vesko Čarapić br. licence 1645 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom