Pančevo prodaja Centar - Zmaj Jove Jovanovića Četvorosoban PARIŽANKA – najluksuznija zgrada u Pančevu sa atraktivnim ulazom hotelskog tipa, rustična Sika fasada sa terasnim ogradama od kovanog gvožđa. Pančevo, centar, Zmaj Jove Jovanovića, 97.80m2, 4.0, 2 terase 4m2 i 6m2, IV/5, lift KLEEMANN, video nadzor, 2 kupatila. Grejanje i hlađenje podno i zidno - split-sistem toplotne pumpe. KAMIN. Priprema za smart instalacije. Luxuzna novogradnja 2021.god, građevinska dozvola, kompletna dokumentacija, upisani stanovi u katastar nepokretnosti. Povraćaj PDV-a za kupca prvog stana. Rok završetka 01.09.2022.god. Odličan porodični stan fantastično organizovan prostor, ulazno predsoblje, dva kupatila (tuš kabina i kada), ostava, prostran dnevno-trpezarijski deo koji je povezan sa kuhinjom ali je ona kao zasebna celina, odvojen dečiji spavaći deo sa spavaćim sobama oko 13m2 i 15m2. Roditeljska master spavaća soba sa sopstvenim garderoberom i kupatilom oko 18m2. Dve terase (istočna i zapadna). Stan je svetao, dvostrano orijentisan, gleda i ka ulici i dvorištu. Stan dostupan na I, II, i na III spratu. Oprema u stanu visokog kvaliteta: stolarija sedmokomorna SCHUCO, parket tarket velikog formata, granitna keramika italijanska, GROHE slavine, ARISTON bojleri. Odabir kupatilskih i kuhinjskih pločica po želji kupca. Lux ulazna blindirana vrata, sobna vrata od medijapana. Idealna lokacija za porodično stanovanje u centru grada, kompletna infrastruktura: 50 m od zelene pijace, osnovna škola, vrtić, dve srednje škole, bolnica, autobuska. Jedno parking mesto uračunato u cenu stana. Cena: 127 140eura + PDV Agent prodaje: Saša Milaković, kontakt 060 33 202 66, 064 610 36 93 R-ID: #253 Video nadzor, Video interfon, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Nije poslednji sprat

Stari Grad Dorćol gornji DORCOL Dobracina prodaja Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, uknjizena na 58 m2, 2 parking mesta, starogradnja. Kvalitetno gradjena kuca ocuvane fasade i lepog dizajna u mirnom delu donjeg Dorcola. Kuca se nalazi na placu od 0.77 ari, koji pripada samo ovoj kuci. Kuca ima 2 parking mesta i prostor za odmor u dvoristu. Uredno odrzavane spoljasnjosti, sa dobrim rasporedom prostorija, na 2 nivoa. PR: dnevna soba, odvojena kuhinja, odvojena trpezarija i toalet. I nivo: 3 spavace sobe i kupatilo. Nema kosina na gornjem nivou. Svetla, dvostrano orijentisana - na miran deo ulice i dvoriste u zelenilu. Mogucnost parkiranja 2 vozila u dvoristu. Cena 260 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056052 || dokumentacija : uknjizen

Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Kraljevacka kuca Vozdovac, Kraljevacka, 5.0 kuca sa dva stana, povrsine 143 m2 + 21 m2 pomocna zgrada, na placu od 3.87 ari, PR + PTK, eg, telefon, uknjizena na 143 m2. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaca soba i staklenik sa kaminom. Na spratu su 2 manje sobe, dnevni boravak, trpezarija i kupatilo. Gornji nivo ima svoj zaseban ulaz. Donji i gornji sprat su spojeni stepenicama iznutra. Kuca je u izvornom stanju. Samo kes kupci dolaze u obzir. Nije moguce zidanje novog objekta (zgrade). Cena 165 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Vračar Kalenić Dvosoban Krunska POVOLJNO ZA IZDAVANJE I PP! Kalenic, Krunska, 2.0, 46 m2, bez terase, NPR od V spratova, ta/cg, lift, uknjizen na 46 m2, mogucnost parkiranja za stanare zgrade, starogradnja. Dobro odrzavana zgrada ocuvane spoljasnjosti u samom centru Vracara, blizu Prote Mateje. U stan se ulazi iz dvorista. Stan je dvostrano orijentisan - na dvoriste i ulicu. Stan je sa ulazne, dvorisne strane u nivou prizemlja, a sa ulicne strane je ukopan oko 1.2 m. Kompletno je renoviran (nove vodovodne i strujne instalacije, pvc stolarija, laminat). Stan se sastoji od jedne velike sobe sa kuhinjom i trpezarijom i kupatila sa prirodnom ventilacijom. Prvobitno je stan bio dvosoban, tako da se moze, po potrebi, ponovo pregraditi i vratiti u prvobitno stanje. Mogucnost parkiranja za stanare na velikom parkingu u dvoristu zgrade. Odlicna lokacija kako za zivot, tako i za izdavanje i poslovni prostor. Veoma povoljno! Cena 89 900 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056052 || dokumentacija : uknjizen

Dvosoban prodaja Beograd Zvezdara Mirijevo I II III IV MIRIJEVO Ciglarska Mirijevo, Ciglarska, 2.0, 50 m2, bez terase, PTK od III sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon, gradjevinska dozvola (placeno gradsko gradjevinsko zemljiste), novogradnja. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, 2 sobe, kupatilo i hodnik. Cena 51 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : gr.dozvola

Beograd prodaja Novi Beograd Sava centar (Blok 19 do 23) BLOK 21 Bulevar Mihajla Pupina Dvoiposoban Novi Beograd, Blok 21, Bulevar Mihajla Pupina, 2.5, 54 m2 + 2 terase od 33 m2 i 6 m2, IX od IX spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet, izvorno stanje, uknjizen na 54 m2, podrum, starogradnja. Zgada se nalazi u blizini SIV-a, kod restorana McDonalds i Srbija Sume. Predivan pogled, stan je dvostrano orijentisan. Blizina skola, vrtica, apoteka i prodavnica. Na svega par minuta od trznog centra Usce, Hotela Hyatt i Sava Centra. Stan je u izvornom stanju, ali sa velikim potencijalom za prosirenje i reorganizaciju prostorija. Prostorije: hodnik, trpezarija sa kuhinjom, dnevna soba, 2 spavace sobe, kupatilo i 2 terase ukupne povrsine 39 m2. Cena 150 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 062/1987601 || dokumentacija : uknjizen

Vračar Crveni krst Metohijska Trosoban prodaja Crveni krst, Metohijska, 3.0, 63.8 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, zavrsetak radova jul 2021. godine, gradjevinska dozvola, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2021. godine. Kvalitetna novogradnja sa lepom fasadom. Funkcionalan, dvostrano orijentisan stan. Prostorije: predsoblje, toalet, dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu, kuhinja, dve spavace sobe i kupatilo. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 13 000 evra sa PDV-om. Cena 165 000 evra sa PDV-om. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057 || dokumentacija : gr.dozvola

Zvezdara CRVENI KRST Trosoban Stanislava Sremcevica stan Crveni krst, Stanislava Sremcevica, 3.0, 75 m2 sa terasom, II od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, upotrebna dozvola (zgrada na knjizenju), mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja. Stan je fizicki podeljen na dve jedinice (45 m2 i 30 m2) i veoma lako moze da se vrati u prvobitno stanje uklanjanjem pregradnog zida. Nalazi se na odlicnoj lokaciji,kod hotela Xenon, u dobroj novogradnji radjenoj od materijalima prve klase i visokog kvaliteta. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta. Cena 149 900 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : upotrebna dozvola

prodaja Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Dvosoban Stevana Jakovljevica Vozdovac, Stevana Jakovljevica, 2.0, 78 m2 sa terasom od 13 m2, VPR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, uknjizen na 58 m2, novija gradnja. Stan je u odlicnom stanju i sa lepim rasporedom. Sastoji se iz predsoblja iz koga se ide u kupatilo, spavace sobe i velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i wc-a. Na terasu se izlazi iz dnevnog boravka. Stan ima dva mokra cvora. Stan je suncan i svetao i nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja sem higijenskog krecenja. Ima klasican hrastov parket, PVC stolariju i keramiku prve klase domaceg proizvodjaca. Cena 106 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizen

Trosoban prodaja Beograd Zvezdara Vukov spomenik Bulevar kralja Aleksandra Vukov spomenik, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 83 m2, terasa, III od IV sprata, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, uknjizen na 83 m2, podrum, salonac, starogradnja iz 1928. godine. Salonac u zgradi iz 1928. godine, u kojo su treci i cetvrti sprat uradjeni 1958. godine. Sastoji se iz ulaznog predsoblja, trpezarije od koje moze da se napravi jos jedna soba, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom (sa dva prozora), dnevnog boravka, dve velike spavace sobe i dva mokra cvora (mali toalet i prostrano kupatilo). Poseduje i jednu manju terasu sa pogledom na Bulevar. Stan je dvostrano orjentisan, sa lepim rasporedom i sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Potrebno je sredjivanje kupatila i toaleta jer je keramika klasicna, stolarija (zamena ili samo reparacija i farbanje) , parketi su ocuvani, ali mogu se dodatno ishoblovati i izlakirati. Zgrada je u pristojnom stanju. Odlican stan u neposrednoj blizini Opstine Zvezdara, Vukovog spomenika, Djeram pijace. Cena 180 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Admirala Vukovica Trosoban Vozdovac, Admirala Vukovica, 3.0, 82.67 m2 sa 3 terase, I od V spratova, grejanje i hladjenje sistemom toplotnih pumpi, tel, lift, interfon, video nadzor, klima, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 83 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, izuzetna novogradnja iz 2020. godine. Zgrada je odlicno zidana, visok nivo opreme (alu stolarija, hrastov parket I klase, uvozna keramika i sanitarije). Nalazi se u blizini obdanista, skole, nekoliko fakulteta, banki, poste. Miran, porodican kraj. Odlicna povezanost sa svim delovima grada. Veoma lep stan, dvostrano orijentisan, sa 2 mokra cvora (kupatilo i wc). Odmah useljiv i uknjizen. Povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo, wc i tri terase. Cena 187 850 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

Savski venac Dedinje Mihaila Avramovica Trosoban prodaja Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 103 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon, odmah useljiv, uknjizen na 103 m2, garazno mesto u ceni stana, novogradnja iz 2019. godine. Prostorije: hodnik, dnevno-trpezarijski deo, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo, gostinjski toalet i 2 terase. Svetao, prostran stan, sa pogledom na Beli dvor. Oprema je prvoklasna (italijanska keramika, sanitarije, parket, alu stolarija, ulazna blind vrata). U cenu je uracunato garazno mesto od 17 m2. Cena 227 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991 || dokumentacija : uknjizen

Zvezdara Mirijevo I II III IV MIRIJEVO Dvoiposoban Kapetana Milosa Zunjica stan AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%. Novogradnja u ulici Kapetana Milosa Zunjica, u neposrednoj blizini OS "Pavla Savic" i vrtica. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, dve manje spavace sobe i kupatila. Tavanski prostor je iskoriscen za ostavu od 9m2. Preporuka! Hitno! Kuhinja:da, trpezarija:da, Dnevna soba:da, Spavaca soba:dax2, Hodnik:da, Mokri cv.:da uknjizen NENAD RASKOV , Br. licence 2459, 061/2409737 POSLOVNICA AUTOKOMANDA, 011/2450110, 063/623484 4/4 Kapetana Milosa Zunjica || dokumentacija : uknjizen

prodaja Zvezdara Mirijevo I II III IV MIRIJEVO Dvoiposoban Kapetana Milosa Zunjica AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%. Uknjizena novogradnja u Mirijevu, u ulici Kapetana Milosa Zunjica. Stan se nalazi u blizini vrtica i OS "Pavle Savic". Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, dve spavace sobe i ostava u tavanu od 9m2. U cenu uracunato parking mesto. Preporuka! Kuhinja:da, trpezarija:da, Dnevna soba:da, Spavaca soba:dax2, Hodnik:da, Mokri cv.:da uknjizen NENAD RASKOV , Br. licence 2459, 061/2409737 POSLOVNICA AUTOKOMANDA, 011/2450110, 063/623484 4/4 Kapetana Milosa Zunjica || dokumentacija : uknjizen

Dvosoban prodaja Beograd BEOGRAD Centar Crnogorska Izuzetan stan u centru grada, potpuno renoviran, podeljen u dve stambene jedinice, veoma pogodan za izdavanje. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, na samo par minuta šetnje od centra grada, Kalemegdana, šetališta pored reke, kao i svih infrastrukturnih elemenata neophodnih za udoban i moderan život. Postoji mogućnost kupovine identičnog stana u zgradi (takođe podeljenog u dve stambene jedinice). Vredi pogledati!

Beograd izdavanje Sopot Sopot Milosava Vlajića Izdaje se hala na placu od 56a! Hala se nalazi u industrijskoj zoni. Ima svu potrebnu infrastrukturu. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Kristofer Šnajder br. licence 1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com3 NZ02

Zvezdara Mirijevo I II III IV Jovanke Radaković Dvoiposoban prodaja Nov, 2.5, 2/3, eg, terasa. Nov, neuseljavan stan sa dve spavaće sobe, open space dnevnim boravkom sa kuhinjom i trpezarijom, terasom, ostavom i kupatilom. Nalazi se u održavanoj zgradi iz 2011. Stan je kupljen u sivoj fazi i završen 2020. Ugrađeni su parket, stolarija, keramika i sanitarije visoke klase. Svetao je, dvostran, orjentisan prema dvorištu. Ispred zgrade je stanica 27, 27e, Maxi je preko puta, škole i vrtići u blizini. Grejanje etažno na električnu energiju. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 .

Voždovac Braće Jerković I II Jednoiposoban Braće Jerković stan Uknjižen, 1.5 – soban stan, cg, 2 lifta, lođa, za renoviranje . Funkcionalan stan lako adaptibilan u 2.5 – soban. Blizina prevoza, u najlepšem delu naselja za renovirane. Prostorije: dnevni boravak , kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo , lođa. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović br. licence : 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

prodaja Voždovac Braće Jerković I II Dvoiposoban Jovana Bijelića Uknjižen,2.5 soban stan , velika dnevna soba , dve spavaće sobe , odvojena kuhinja i trpezarija iz koje se izlazi na terasu. Promenjena stolarija u PVC, kompletna instalacija struje i vode zamenjena. Grejanje sopstveno , trenutno u stanu Kaljeva pec. Iznad stana je kosi krov , zgrada nema lift. Lokacija je dobro povezana saobraćajno. U neposrednoj blizini su dve osnovne škole, vrtići, pijaca. Uknjižba u toku, predata dokumentacija Katastru . Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com .

Troiposoban izdavanje Beograd Palilula Poštanska štedionica-Tašmajdan Kraljice Marije Troiposoban 83 m2, cg, interfon. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom , kuhinja sa priprodnom ventilacijom, 3 spavaće sobe, kupatilo, ostava. Izdaje se kompletno namešten sa kompletnom belom tehnikom uz mogućnost opremanja sitnom kućnom tehnikom, prema potrebama i želji zakupca. Troškovi infostan oko 12 000 dinara , struja po potrošnji, kablovska. Stan je odmah useljiv. Postoji opcija iznajmljivanja parking mesta, u javnoj garaži JKP Parking servis-a 24/7, koja se nalazi u neposrednoj blizini stana, za iznos od 100 Evra mesečno. Kirija + depozit u visini jedne kirije. Zakup na minimum 6-meseci. Agenc. provizija 50 % od prve rente. Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236, 011/4016-237 www.artnekretnine.com .

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom