Beograd prodaja Palilula Višnjička banja Darinke Jevrić Jednoiposoban Uknjižen, 1.5, 1/3, ta, terasa Odlična lokacija. Kada skrenete sa Slanačkog puta u ulicu na čijem je početku pokazni salon Sanivila, nastavite pravo i stotinak metara iza Ideje je niz manjih zgrada od crvene fasadne cigle. Zgrada je iz 2010 god. U odličnom stanju, sa manjim brojem stanara. Stan je na prvom spratu od tri (bez lifta). U odličnom stanju. Funkcionalan. Istočno orijentisan. Brzo useljiv. Sa predivnim pogledom ka Dunavu. Uknjižen na 47m2, mereno 50m2. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

Novi Beograd Hayat (6 Kaplara- savograd) Bulevar Zorana Đinđića Dvosoban prodaja Uknjižen, 54m2, konforan 2-soban lako adaptibilan u 2,5-soban, kompletno renoviran, prodaje se sa svim nameštajem, ugrednim ormarima i kuhinjom sa kvalitetnom tehnikom (indesit, bosch), prostrana terasa za uživanje, zaklonjen od buke u mirnom delu bloka, na 15 minta hoda do centra grada, lift, CG, zonski parking. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg.br. 339. 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Zvezdara Učiteljsko naselje Dvoiposoban Jelene Mioč stan Učiteljsko naselje, Jelene Mioč - u mirnoj ulici prodajemo dvoiposoban stan, dvostrane orjentacije sunčan i svetao, pre par godina renoviran (zamenjena kompletna vodovodna i elektro instalacija), PVC-stolarija.U stanu ostaje kompletna kuhinja sa belom tehnikom, veš mašina, klima uredjaj i TA peć.Prostorije : ulazni antre, dnevni boravak, dve spavace sobe, kuhinja, kupatilo.Stan ima i pripadajuci podrum. Stan je odmah useljiv. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

prodaja Vračar Kalenić Dvoiposoban Mileševska Vracar, Kalenic - Milesevska ulica, odlican stan sa panoramskim pogledom,u zgradi od crvene fasadne cigle, dvostrano orjentisan (jugo-istok). Sredjen dvoiposoban stan, uknjizen na 71m2 plus dve lodje od ukupno 9m2. Stan se prodaje kompletno namesten, ugradna kuhinja sa belom tehnikom i ugradnim plakarima. Zgrada je održavana, ulaz uredan i čist, sa dva lifta, centalmim grejanjem i pripadajucim podrumom. Stan je odmah useljiv. Od prostorija: antre, prostran dnevni boravak, kuhinja, trpezarija , dve spavaće sobe, dve lodje i dva mokra čvora. . Odlična povezanost sa ostalim delovima grada, blizina osnovne škole, gimnazije, pijace, vrtića, pošte, prodavnica, SC Vracar. Uknjizen. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Dvoiposoban prodaja Beograd Zvezdara Vukov spomenik Đuke Dinić Mladalački dvoiposoban stan kod Vuka! 46m2 (uknjiženo), korisne površine 59 m2,EG , III/III. Atraktivan stan na savršenoj lokaciji u centru, u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra, Vukovog spomenika i tehničkih fakulteta. Zbog odlične lociranosti, svi infrastrukturni sadržaji su na par minuta hoda: škola, vrtići, pijaca, fakulteti, marketi, kafei i restorani. Nalazi se u lepoj predratnoj zgradi, urednoj i održavanoj sa lepim ulazom. Prostor je korisne površine - 59m2, uknjižene - 46 m2, strukturno i funkcionalno maksimalno iskorišćen i poseduje hodnik, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinju, trpezariju, kupatilo i terasu. Nalazi se na trećem spratu i sa blagim je kosinama. Lakom adaptacijom može se proširiti za dodatnih 12 m2 prostorijom koja se nalazi neposredno do stana. Izuzetna lokacija, funkcionalnost i raspored prostorija čine ovaj prostor veoma udobnim za stanovanje kao i odličnom investicijom. Agenc. provizija 2% Agent: Daniela Mladenović br. licence 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Beograd prodaja Savski Venac Ekonomski fakultet - Sava Kraljevića Marka Trosoban 3.0 STAN , 69m2+4m2 terase, na II/VI , sa CG, pozicioniran u mirnom delu ulice, pored Manakove kuće. Nalazi se u lepoj, održavanoj zgradi sa liftom, na drugom spratu od šest. Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, toaleta, ostave i terase. Idealnog je rasporeda jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije. U izvornom je stanju sa mogućnošću transformacije u raskošan prostor na vrhunskoj lokaciji. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent: Daniela Mladenović br. licence 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Palilula Palilula lokacija Porečka Četvorosoban prodaja Uknjižen, četvorosoban ,106 m2 (dve lođe), dva mokra čvora, 1.sprat, lift, cg, podrum. Dvostrano orijentisan. Izuzetno kvalitetna novija gradnja. Pravi porodični stan . Prostorije : ulaz, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja sa ostavom, tri spavaće sobe, kupatilo, wc, dve lođe zastakljene. Ispod stana lokali. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Barajevo Barajevo okolina Grobljanska plac Na 19 km od centra Žarkova prodaje se povoljno plac od 9,73 ara. Gradski prevoz na 60m od placa a osnovna škola u Guncatima na 50m. Gradska voda , struja, asfalt, pored placa je prošao gasovod. Plac je pod nagibom. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com .

prodaja Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Jednosoban Zmaja od Noćaja 1.0, 30m2, PSUT/5, lift, TA, telefon, interfon, parking. Uknjižen na 17m2 Jednosoban stan-adaptiran u jednoiposoban koji se sastoji iz dva dela: jedan deo koji je u nivou prizemlja i gde se nalaze dnevna soba i kuhinja, i drugi deo koji je u nivou polusuterena gde su kupatilo i jedna soba. Parking mesto u dvorištu zgrade. Odlična lokacija. Agent Skokna Snežana 064/8132 137

Trosoban prodaja Beograd Vračar Kalenić Kičevska 3.0 60m2 (53m2+7m2 terasa), 4/4, TA, telefon, interfon, podrum. Uknjižen na 53m2. Funkcionalan, svetao stan na odličnoj lokaciji, u blizini Kalenić pijace, Vukovog spomenika, Pravnog fakulteta...Stan poseduje dva ulaza kao i dva mokra čvora tako da je lako deljiv u dve stambene jedinice. Dvostrano je orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, dva kupatila i zastakljene terase koja gleda na dvorište. Agent Skokna Snežana 064/8132 137 Agencijska provizija 2%

Beograd prodaja Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Novi Beograd Blok 71 Dr Ivana Ribara Troiposoban OPIS NEKRETNINE: Stan odličnog rasporeda, sa prelepom velikom lođom iz dnevnog boravka. Izvorno 3.0 uspešno adaptiran u 3.5-soban. U održavanom stanju, pogodan za višečlanu porodicu, u blizini savskog šetališta. Izuzetno svetao, jugozapadno orijentisan. U procesu preknjiženja. PROSTORIJE: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, ostava, lođa. Agencijska provizija 2%.

Voždovac Voždovac lokacija Voždovac Nikšićka Dvosoban prodaja OPIS NEKRETNINE: U starijoj kvalitetnoj Energoprojektovoj zgradi nalazi se ovaj izvorno dvosoban stan. Odlična mikrolokacija, blizina ulice Vojvode Stepe, FON-a i svih sadržaja. Stan je dobrog rasporeda, uknjižen, dvostrano orijentisan i svetao. PROSTORIJE: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Agencijska provizija 2%

Rakovica Kanarevo Brdo Kanarevo brdo Trosoban Borska stan 3.0, 78m2 (lođa), 4/5, CG, ostava, podrum, internet, interfon, telefon, ktv. Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica. Nalazi se u mirnom delu Kanarevog brda, okružena zelenilom. Povezana izuzetno dobro prevozom sa svim delovima grada. U okolini se nalaze sve neophodne stvari za lagodan život. U prilici smo da Vam ponudimo kvalitetan trosoban stan na četvrtom spratu održavane stambene zgrade od ukupno pet spratova. Sve prostorije su osunčane tokom celog dana, bez buke, komforne i vrlo funkcionalno raspoređene. Stan je dvostrano orijentisan, jug-istok, kompletno je renoviran i rekonstruisan pa je u izvarednom stanju. Vodovodno-kanalizaciona i elektro instalacija su potpuno nove. Kupatilo je takođe renovirano, kada je promenjena i kompletna keramika. Ova nepokretnost je idealna za klijente koji traže kvalitetan i sređen stan bez dodatnih ulaganja u lepom kraju za život. Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja objedinjena sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. Uknjižen na 78m2, brzo useljiv. Agent: Slavka Vasić 060 131 89 08 R-ID: #4257 Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Stara gradnja. Ostava

prodaja Novi Beograd Sava centar (Blok 19 do 23) Blok 24 Trosoban Bulevar Milutina Milankovića 3.0, 84m2(plus dve lođe 10m2), 3/5, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, podrum. Blok 24 je građen od 1986. godine a smešten je prekoputa Arene, neposredno iza supermarketa "Vero". Poznat je po "Grčko-Kiparskom centru", sa dosta trgovinskih radnji i pijacom. Ima više igrališta, sportskih terena i teretana, a u susednim blokovima su tri vrtića i dve osnovne škole. Deo Novog Beograda sa odličnom infrastrukturom i velikim brojem linija gradskog prevoza ka svim delovima grada. U prilici smo da Vam ponudimo trosobnu nepokretnost koja se nalazi na trećem spratu stambene zgrade, od pet spratova, sa liftom. Lokacijski sama zgrada je okružena zelenilom a u neposrednoj blizini supermarketa "Vero". Sam stan je svetao, dvostrano orijentisan, sunčan, funkcionalnog rasporeda i bez buke. Poseduje više ugradnih plakara, dva klima uređaja. Dobra strana ovog stana su dve prostrane lođe, na koje se izlazi iz dnevnog boravka i iz trpezarije, ukupne površine 10m2. Pored samog stana postoji ostava i zastakljena vešarnica za sušenje veša, koju koriste sva tri stana na spratu. Parking u okolini zgrada nije zoniran i ima dovoljno slobodnih mesta. Zbog svojih karakteristika i položaja ovo je prava prilika za kupce koji žele porodičan stan za sređivanje po svojim potrebama u mirnom okruženju za život. Od prostorija : predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, degažman, ostava, dve lođe. Uknjižen na 84m2, sa lođama 94m2, odmah useljiv. Kontakt: 065 233 52 60 R-ID: #4258 Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Izvorno stanje. Stara gradnja.

Dvosoban prodaja Beograd Zvezdara Mirijevo I II III IV Mirijevo Dragoslava Srejovića Zvezdara, Mirijevo - Dragoslava Srejovića 2.0, 43m2, EG, lift, 4/4, terasa, parking, interfon, video nadzor. Odličan stan u luks novogradnji na dobroj lokaciji, granica Mirijeva i Karaburme. Stan je rađen od najkvalitetnijih materijala, granitna keramika, hrastov parket, ograda terase od kovanog gvožđa, odlična PVC stolarija, toplotna i zvučna izolacija. Mogućnost kupovine parking mesta po ceni 3000e. Prostorije: Predsoblje, kuhinja, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo i terasa koja je duž celog stana i gleda na Zvezdarsku šumu. Uknjižen. Agent: Jelena Stevanović 065/39-52-341 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #1957 Video nadzor, Interfon,

Beograd prodaja Stari Grad Centar i Terazije Centar Kneza Mihaila Dvosoban Stari grad, Centar - Kneza Mihaila 2.0, 53m2, 1/5, CG, lift, interfon, telefon, klima. Stan u samom centru grada, svetao, potpuno renoviran. Sam položaj čini ga pogodnim kako za stanovanje tako i za izdavanje, stan na dan. U blizini je veliki broj trgovinskih radnji, šoping centara, muzeja, Kalemegdana, Narodnog pozorišta. Na samo par metara je javna garaža u kojoj budući vlasnik ima prednosti iznajmljivanja na duži period. Uknjižen. Agent: Miodrag Milojković 064/612-612-9 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #1958 Interfon, Telefon, Klima,

Zvezdara Konjarnik Olge Alkalaj Dvosoban prodaja Zvezdara, Konjarnik - Olge Alkalaj 2.0, 58m2 (lođa 6m2), 5/5, CG, lift, podrum, interfon, telefon, ostava. Dvosoban stan u izvornom stanju, adaptibilan u dvoiposoban. Podrum i zajedničke prostorije su na nivou na kom se nalazi stan. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini okretnice autobusa, pijace, osnovne škole, vrtića. Prostorije: hodnik kvadraturnog oblika iz kog se ulazi u sve prostorije, kuhinjsko-trpezarijski deo sa izlaskom na zastakljenu lođu, kupatilo, veliki dnevni boravak sa izlaskom na istu lođu i spavaća soba. Uknjižen. Agent: Danko Komljen 060/566-11-11 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #1959 Interfon, Telefon, Ostava

Palilula Borča Četvorosoban Sedmog jula kuca Palilula, Borča - Sedmog jula kuća, 194m2 (tri terase), plac 1,5a, PR, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt. Kuću sačinjava troiposoban stan sa suterenskim garažnim prostorom koji je preuređen u jednosoban stan. Uvedena je voda, urađeno kupatilo i kuhinja. Uvedeno je etažno grejanje-peć na pelet. Ulica je izgrađena kao deo novog naselja. Kuće su priključene na gradsku kanalizacionu mrežu. Nedaleko od objekta nalazi se osnovna škola, vrtić, tržni centar, nekoliko uređenih parkova i stajališta gradskog prevoza 95, 104 i 105L. Neto površina kuće je 157m2. Kuća je u završnoj fazi ozakonjenja. Agent Mira Anušić: 060/32-39-507 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (notara) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #1960 Interfon, Gradska kanalizacija

prodaja Centar - Četvorosoban Zmaj Jove Jovanovića PARIŽANKA – najluksuznija zgrada u Pančevu sa atraktivnim ulazom hotelskog tipa, rustična Sika fasada sa terasnim ogradama od kovanog gvožđa. Pančevo, centar, Zmaj Jove Jovanovića, 97.80m2, 4.0, 2 terase 4m2 i 6m2, IV/5, lift KLEEMANN, video nadzor, 2 kupatila. Grejanje i hlađenje podno i zidno - split-sistem toplotne pumpe. KAMIN. Priprema za smart instalacije. Luxuzna novogradnja 2021.god, građevinska dozvola, kompletna dokumentacija, upisani stanovi u katastar nepokretnosti. Povraćaj PDV-a za kupca prvog stana. Rok završetka 01.09.2022.god. Odličan porodični stan fantastično organizovan prostor, ulazno predsoblje, dva kupatila (tuš kabina i kada), ostava, prostran dnevno-trpezarijski deo koji je povezan sa kuhinjom ali je ona kao zasebna celina, odvojen dečiji spavaći deo sa spavaćim sobama oko 13m2 i 15m2. Roditeljska master spavaća soba sa sopstvenim garderoberom i kupatilom oko 18m2. Dve terase (istočna i zapadna). Stan je svetao, dvostrano orijentisan, gleda i ka ulici i dvorištu. Stan dostupan na I, II, i na III spratu. Oprema u stanu visokog kvaliteta: stolarija sedmokomorna SCHUCO, parket tarket velikog formata, granitna keramika italijanska, GROHE slavine, ARISTON bojleri. Odabir kupatilskih i kuhinjskih pločica po želji kupca. Lux ulazna blindirana vrata, sobna vrata od medijapana. Idealna lokacija za porodično stanovanje u centru grada, kompletna infrastruktura: 50 m od zelene pijace, osnovna škola, vrtić, dve srednje škole, bolnica, autobuska. Jedno parking mesto uračunato u cenu stana. Cena: 127 140eura + PDV Agent prodaje: Saša Milaković, kontakt 060 33 202 66, 064 610 36 93 R-ID: #253 Video nadzor, Video interfon, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Nije poslednji sprat

Jednosoban izdavanje Beograd Stari Grad Kalemegdan CARA UROŠA Jednosoban stan sa atraktivnim spavanjem na galeriji. Stan je kompletno renoviran, sve je novo, jedino što biste imali zdravo spavanje unutar debelih zidova od cigle. Blizina Kalemegdana, pešačke zone i svih ustanova kulture i obrazovanja, čini lokaciju nezamenljivom. AG PROVIZIJA 50%TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Salonski stan. Stara gradnja.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom