Beograd prodaja Novi Beograd Naselje Dr Ivan Ribar Dr Ivana Ribara Dvoiposoban Izuzetno funkcionalan i potpuno renoviran 3.0- soban stan u naselju Dr Ivana Ribara. Nalazi se u održavanoj zgradi sa urednim ulazom i video nadzorom. Od prostorija poseduje veliku dnevnu sobu, kuhinju i trpezariju, izdvojen spavaći blok sa 2 sobe, kupatilo i toalet, ostavu kao i lepu, zastakljenu terasu. Komplet renoviran, zamenjene instalacije, parket i stolarija. Uknjižen i bez tereta. Agenc. provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com AJ01

Voždovac Voždovačka Crkva Vojvode Stepe Dvosoban izdavanje Namešten, nov, CG (kalolimetar), klima, internet, dve terase, interfon, lift, parking. U prilici smo da ponudimo za izdavanje kompletno opremljen dvosoban stan u novoj zgradi, u najlepšem delu Voždovca u neposrednoj blizini Voždovačke crkve. Stan se sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe sa izlazom na terasu, spavaće sobe sa izlazom na terasu i kupatila. Mikrolokacija izuzetna, na par koraka od stana se nalaze svi sadržaji neophodni za svakodnevni život (škole, vrtići, prodavnice, apoteke, restorani i drugo). Banjička šuma je na 10 -15minuta laganog hoda od stana. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza sa svim krajevima grada. Stan je za svaku preporuku. Odmah useljiv Ostali troškovi - cc140eur, kućni ljubimci nisu dozvoljeni, depozit obavezan u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IK05 .

Stari Grad Zeleni venac Jednosoban Brankova stan Izdaje se jednosoban renoviran stan u strogom centru grada u Brankovoj ulici. Stan ima veliku sobu sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. Grejanje je na inverter klimu. Nalazi se na visokom prizemlju od 5 spratova ukupno. Dobro je izolovan od buke. Ima interfon, video nadzor, internet. Mesečni troškovi su mali. Dozvoljeni kucni ljubimci. Agencijska provizija je 50% od prve mesečne zakupnine Sladjana Čadjenović br.licence 4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

prodaja Palilula Bulevar despota Stefana Jednoiposoban Poenkareova Izvorno jednosoban stan adaptiran u 1.5, od trpezarije je napravljena spavaća soba. Stan može da se adaptira na više načina i da bude u funkciji 1.5-sobnog stana. Zgrada od crvene fasadne cigle, odlično pozicioniran, gleda na veliku zelenu površinu, svetao, jugo-istočno orjentisan, u izvornom stanju. Odličan i za život i kao investicija za izdavanje. Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Jednoiposoban prodaja Beograd Čukarica Žarkovo Trgovačka Dobra investicija, odličan 1.5 soban stan u zgradi iz 2015. godine. Prelep pogled. Nisu potrebna veća ulaganja. Iznad stana je tavanski prostor. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadžaja neophodnih za lagodan život. Uz manja dekorativna ulaganja ovaj stan može da se izda za 500 e. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija-dnevna soba, spavaća soba, kupatilo. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

Beograd prodaja Barajevo Barajevo Vučinac Kuća je novije gradnje (1994. završena), u veoma dobrom stanju. Postavljena PVC stolarija na većem delu kuće, izolacija stiropor 10cm, ograđeno dvorište. Kuću čine podrum od 32m2, prizemlje i sprat. Takođe iza kuće ima i hala/magacin od 120m2 i pušionica. Plac je površine 66,72a, pravougaonog oblika. Podnet zahtev za gas, očekuje se uvođenje na proleće. Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com NZ02

Novi Beograd Bežanijski blokovi (61 do 64) Jurija Gagarina Jednoiposoban prodaja Uknjižena zgrada, dvosoban stan,46m2, 5/5,CG,lođa,2 lifta Prelep stan,vrlo svetao,južno orijentisan.Ima veliku lođu sa prelepim,otvorenim pogledom. Nalazi se u novijoj zgradi iz 2009.god. sa 2 lifta,video nadzorom i sopstvenom podzemnom garažom.Tako da može da se zakupi garažno mesto. Raspored prostorija : ulazni hodnik,kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom,,spavaća soba,kupatilo,lođa. Stan ne zahteva nikakva dodatna ulaganja,prodaje se sa ugradnom kuhinjom i ugradnim plakarima u hodniku i spavaćoj sobi. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236 011/4016-236 .

Savski venac Beograd na vodi Trosoban Hercegovačka stan BW ARIA – BEZ PROVIZIJE Agencija Art nekretnine kao ovlašćeni posrednik na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan trosoban stan u zgradi Arcadia. Karakteristike stana: - Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) - CG – po potrošnji - Multi-split sistem za klimatizaciju - Višeslojni parketi - Sanitarije renomiranih proizvođača - Porcelanske pločice - Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) - Recepcija i video nadzor 24h - Cena garažnog mesta: - Standardno – 23.950e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Aria je stambena zgrada kaskadnog tipa koja čini celinu sa obližnjom BW Terrom. Većina stanova ima ili pogled na reku ili panoramski pogled. U blizini su pešačke, biciklističke staze i dečija igrališta. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom i obezbeđenje 24h. Useljiva oktobra 2022. Karakteristike stana: U ponudi imamo stanove različitih struktura i kvadratura, kao i kompletnu ponudu ostalih objekata Belgrade Waterfront-a. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. 011/4016-236 011/4016-237

izdavanje Novi Beograd Naselje Dr Ivan Ribar Jednoiposoban Mileve Marić Ajnštajn 2.0, 53m2, 1/6, lift, terasa Odličan stan u novijoj zgradi u neposrednoj blizini Save. Svetao, prostran ovaj stan je idealan za manju porodicu i samce. Do centra se stiže za 20ak minuta. Depozit u visini jedne kirije. Preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 MR06 .

Trosoban prodaja Beograd Zvezdara Cvetkova pijaca Vojvode Blažete Trosoban stan u neposrednoj blizini Cvetkove pijace, sportskog centra Olimp, škola i gradskog prevoza. Novogradnja iz 2015.godine bez ulaganja. Stan je na visokom prizemlju, ali je u visini I sprata.Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo i wc. Stan se prodaje polunamešten. U stanu ostaju kuhinja sa belom tehnikom (frižider, sudomašina,ugradnja rerna i šporet sa indukcionom pločom), biblioteka u dnevnom boravku, ugradni plakari u hodniku i dva ugradna plakara u spavaćim sobama. Grejanje je etažno na struju, a kotao se nalazi u hodniku u plakaru. Ispred zgrade se nalazi zajednički parking za stanare. Zgrada ima lift. Niski troškovi, infostan 1500 dinara. Agencijska provizija 2% Agent Jelena Milutinović broj licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com .

Beograd prodaja Zvezdara Zvezdarska šuma Beograd - Opština Zvezdara - Zvezdarska šuma Trosoban Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Lux Grejanje Podno Sprat 2 Ukupna spratnost 3 Dodatno Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratPovraćaj PDV-aHitna prodajaEnergetski pasoš Ostalo TerasaFrancuski balkonKlimaPodrumTopla vodaTelefonKATVInternetInterfonVideo nadzorKaminGaražaParking Dodatni opis Podno Zvezdarske šume, tri kilimetra do Terazija, TROSOBAN, u zgradi sa šest stanova, II sprat, 64 kvadrata, terasa, podno grejanje, novogradnja, LUKS, uknjižen, useljiv odmah, sa izuzetnim pogledom na park i Dunav, bez posrednika, vlasnik, 1.880 evra/m2 kontakt: 063 17 18 111

Zvezdara Zvezdarska šuma Beograd - Opština Palilula - Bogoslovija - J Trosoban prodaja Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Lux Grejanje Podno Sprat 3 Ukupna spratnost 3 Dodatno Odmah useljivUknjiženPovraćaj PDV-aMože zamenaHitna prodajaEnergetski pasoš Ostalo TerasaFrancuski balkonKlimaPodrumTopla vodaTelefonKATVInternetInterfonVideo nadzorKaminParking Dodatni opis Podno Zvezdarske šume, tri kilimetra do Terazija, TROSOBAN, u zgradi sa šest stanova, III sprat, 74 kvadrata, terasa, podno grejanje, novogradnja, LUKS, uknjižen, useljiv odmah, sa izuzetnim pogledom na park i Dunav, bez posrednika, vlasnik, 1.880 evra/m2 kontakt: 063 17 18 111

Zvezdara Mirijevo I II III IV Jednoiposoban stan Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Renovirano Grejanje TA Sprat 3 Ukupna spratnost 4 Mesečne režije 40 € Dodatno Nije poslednji spratNije stan u kući Ostalo TerasaKlimaKATVInternetInterfonVideo nadzor Dodatni opis Jednoiposoban stan na prodaju, 3 sprat, sa nameštajem. Renoviran 2020, terasa zatvorena PVC stolarijom. Dobra izolacija. Sve info na broj.

prodaja Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Dvoiposoban Dr Agostina Neta Vlasnik Grejanje CG Sprat 3 Ukupna spratnost 8 Dodatno UknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo TerasaKlimaLiftPodrumTelefonInternetInterfonVideo nadzorParking Dodatni opis Na prodaju 2.5 stan u bloku 70a,uknjižen na 65m2.Redovno održavan i očuvan stan u blizini Savskog keja.Stan obuhvata dnevnu sobu,jednu veću i jednu manju spavaću sobu,trpezariju,kuhinju(lođa je srušena za potrebe kuhinje),kupatilo i terasu.Zgrada poseduje dva lifta,podrum(svaki stan ima svoje podrumsko mesto),ostavu na samom spratu. Bez ulaganja,za više informacija pozvati.

Trosoban prodaja Beograd Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Dr Ivana Ribara Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Grejanje CG Sprat 6 Ukupna spratnost 7 Dodatno UknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo TerasaKlimaLiftPodrumInterfon Dodatni opis Stan u naselju Dr Ivana Ribara, 81m2. Fantastican raspored prostorija, izvorno trosoban, vrlo lako adaptabilan u 3.5 soban. Svetao stan, spavace sobe i dnevna soba sa terasom su orjentisane prema Savi. Zgrada je iz 1991. god, stan je odrzavan, zamenjeni su prozori u spavacim sobama, ulazna vrata.... . Ulaz u zgradu je sa strane ulice dr Ivana Ribara. Stan je u neposrednoj blizini tramvajske i autobuskih stanica. Za svaku preporuku.

Beograd prodaja Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Bulevar Arsenija Čarnojevića Dvosoban Prodaja stana, blok 24, Novi Beograd, struktura 2.0, izuzetno funkcionalan, VPR/5 , kvadratura 44m2 grejne povrđine + 25 m2 ograđene i natkrivene terase. Kako za stanovanje, ovaj stan ukupne površine 69m2, može koristiti i za poslovni prostor. Sastoji se iz dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na sopstvenu terasu ( dvorište ) od 25m2 koja je podignuta 1m od nivoa zemlje i bezbedna zbog ogračenosti metalnom ogradom. Pogledati skicu sa rasporedom prostorija. Stanu pripada ostava na spratu od 7m2 i ima mogućnost koričćenja zajedničkih prostorija od 15m2 koja je pretvorena u rekreativne svrhe, stoni tenis i sl. Lokacijski izuzetno pozicioniran: blizina Super Vera, Grčko-Kiparske pijace, škole, vrtića, restorana, izlaza na auto-put, autobuskih i železničkih stanica, tržnih centara itd. Miran kraj, uvučen od auto-puta i buke, otvoreni pogled na igralište i zelenilo. Zgrada je dobro održavana, ima lift i CG, kao i prilaz za invalide. Stanje izvorno. Ovaj stan pruža dosta mogućnosti oko izvođenja željenog projekta. Vredi pogledati! Stan sa dvorištem - stan sa parčetom slobode.

Zvezdara Konjarnik Trosoban prodaja 175.000 € Rata kredita od 547 € Cena po m2: 1.651 € / m2 Površina: 106m² Broj soba: 3 sobe Uknjiženost: uknjiženo Grejanje: centralno grejanje Spratnost: 1/6 spratova (nije poslednji sprat) Parking: 1 parking mesto Infrastruktura: terasa, lođe (2) Unutrašnje prostorije: kupatilo, kuhinja Opremljenost: interfon, klima Autobuske linije: 17, 50 i 31, Oglas kreiran: Klikni da vidiš Oglas proveren: Proveren pre 6 dana 03.11.2021 (12:00) Opis oglasa Stan je najbolji i nalazi se u najboljoj i najlepšoj zgradi na Konjarniku, koja je i dobila neku nagradu za arhitekturu 2005. godine. U mirnoj ulici koja ima samo tri broja. U blizini je ambulanta DOma zdravlja, tri banke, pijačica, četiri apoteke, autobusi 17, 50 i 31, kao i mini bus, tri osnovne škole, dva vrtića, kao i trem za male sportove i puno zelenila. U blizini su: Aviv park, Lidl, Vero, više Maxija, Univerexport, Aman i novi TC "Beo". U blizini je i SRC "Olimp". Dolaskom upravnika zrada je i maksimalno sređena. Novi interfon, novi sandučići za poštu, 12 kamera (možete pratiti iz stana), aparati za gašenje požara, koji se redovno servisiraju, sređene travnate površine, redovno krečenje hodnika, dva provajdera (Telekom i SBB). Stan ima 86 m2 grejne površine + 20 m2 (2x10) terasa i lođa. Fenomenalnog rasporeda. Trenutno je po strukturi trosoban, a lakom adaptacijom može postati i četvorosobann, pa i petosoban stan (postoje nacrti predloga). Kuhinja, trpezarija, ostava i dnevna soba sa terasom od 10 m2, su potpuno odvojeni od spavaćeg bloka gde su dve velike spavaće sobe sa terasom od 10 m2. Nalazi se u prizemlju (ali zbog nagiba terena je kao drugi sprat.) Jedini stan u zgradi koji ima visinu plafona od 3m. U stanu ostaje: kompletna kuhinja, ostava, klima, biblioteka, dva ogromna ugradna plakara, ogromno ogledalo i cipelarnik sa čivilukom.

Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) 7,0 soba kuca Prodaja Kategorija: Porodična kuća Kvadratura: 300 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Kompletna rekonstrukcija Opremljenost nekretnine: Iznad standarda Pozicija: Stambeno naselje Vrsta kuće: Višeporodična kuća Teren: Ravno Ukupan broj soba: 7 Broj kupatila: 2.5 Spratnost: Visoko prizemlje Ukupan broj spratova: 4 Dodatna opremljenost Garaža Garažno mesto Spoljno parking mesto Vešernica Terasa Balkon Lođa Garderoberi Prednji vrt Toplotna izolacija Sigurnosni uređaji Tehnička soba Zimska bašta Staklena bašta Nadstrešnica Tehnička opremljenost Telefon Satelitska televizija Optička mreža Internet Kablovska TV Sigurnosna oprema Alarm Sigurnosna vrata Automatska kapija Elektronska vrata Kamera Video nadzor / Interfon Ostalo Grejanje: Centralno grejanje Topla voda: Bojler Kanalizacija: Javna kanalizacija Gradski prevoz: Autobuska stanica, Železnička stanica Tip opreme: Delimično namešteno Vlasništvo: Lično Status izgradnje: Izdata građevinska dozvola Opis Prelepa luksuzna, ugaona, "karingtonka", kompletno renovirana, nove sve instalacije, podovi, zidovi, kupatila. Korišćeni najkvalitetniji materijali. Kuća je na 4 nivoa, površine 300 m2. Garaža sa daljinskim vratima, u garaži se nalazi i kuhinja sa mokrim čvorom, izlaz u dvorište, prolaz u nisko prizemlje koje moze biti u funkciji druge dnevne sobe sa prostorijom za vežbanje-teretanom, ostavom, vešerajem.Suterem ima i svoj zasebni ulaz te se može koristiti i kao potpuno nezavistan stanbeni ili poslovni prostor U prizemlju se kroz prostrano predsoblje ulazi u glavnu dnevnu sobu površine 50m2, moderno i kompletno opremljenu veliku kuhinju sa lođom, i wc sa mokrim čvorom. Na 1. spratu se nalaze dve velike sobe, predsoblje i ogromno kupatilo. Jedna spavaća soba je direktno povezana sa kupatilom i velikom natkrivenom terasom. Druga velika soba ima relax deo sa staklenim plafonom. Na 2.spratu se nalaze dve prostrane sobe, predsoblje sa ugradnim plakarom i kupatilo sa hidromasažnom tuš kabinom. Cela kuća je obezbeđena video nadzorom i alarmom.U kuću je uveden i optički kabal. Ulazni deo i sve spoljašnje strane kuće su dekorisane štampanim betonom i spoljašnjom led rasvetom. Sa spoljašnje strane kuće do ulice se nalazi ogromna terasa. Ulazna bezbednosna vrata su "one touch lock". Kuća je izuzetno udobna, prostrana i svetla. Bez ikakvih ulaganja. Kuća se nalazi u neposrednoj blizini TC "Roda", osnovne škole "Borisav Pekić", dečijeg parka i autobuskog stajališta

prodaja Indjija Indjija Stambeno-poslovni prostor. Poslovni prostor sastoji se od tri lokala do ulice površine od oko 25 m2, koji imaju zasebna brojila za struju,gas,vodu i koja su izdata u zakup. Stambeni deo sastoji se od nove porodične kuće, nedovršene u smislu da treba izvršiti završne radove u smislu postavljanja patosa, krečenja i gletovanja. U celoj kući je razvedeno centralno grejanje na gas, stolarija je PVC. U strukturi kuća se sastoji od tri podrumske prostorije, zatim prizemlja koje se sastoji od hodnika, povezanog velikog dnevnog boravka i trpezarije sa kuhinjom, te kupatila. Unutrašnjim stepeništem dolazi se do sprata koji se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika i kupatila. U dvorištu se nalazi garaža kroz koju se dolazi do bašte od oko 300 m2. Vlasništvo 1/1.

prodaja Indjija Indjija Indjija Kuća, blizina centra, u strukturi sastoji se od prizemlja,sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupatila, ostave i hodnika iz kojeg se ulazi u podrumske prostorije. Sprat kuće sastoji se od kuhinje sa trpezarijom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na dvorište, hodnika, kupatila i dve spavaće sobe. Potkrovlje odnosno tavanski prostor je uređen u sivoj fazi. Patosi u kući su delom u parketu, a delom u etisonu i toplom podu. Stolarija na kući je drvena. Do sprata kuće dolazi se i unutrašnjim i vanjskim stepeništem.U dvorištu zgrade nalaze se velike dve garaže i ostale nus prostorije.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom