Beograd prodaja Savski venac Beograd na vodi Hercegovačka Trosoban Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan stan u zgradi BW Eterna . Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Eterna je stambena zgrada pozicionirana između Savskog parka I Savske ulice. Projektovana je da pruži moderan I aktivan život budućem vlasniku u okruženju zelenila, a sa dostupnošću svih bitnih sadržaja. U blizini su Sava promenade, kafei, restorani, sportski tereni, vrtići, dečija igrališta I mnogo toga drugog. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, podzemne garaže, stanarske ostave. Useljiva u novembru 2024.godine. U ponudi imamo stanove različitih struktura i kvadratura ,kao i kompletnu ponudu ostalih objekata Belgrade Waterfront-a. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. 011/4016-236 011/4016-237

Zemun Naselje Save Kovačević Prvomajska Dvosoban prodaja Stara gradnja na početku Prvomajske. Sjajna lokacija. Zgrada u dobrom stanju, iz 70-ih. Stan je u odličnom stanju, renoviran nedavno. Vrlo funkcionalan. Zapadno orijentisan, okrenut ka parku. Odmah useljiv. Uknjižen na 46m2. Plus lođa od 4m2. Ima i pripadajući podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

Palilula Kotež Dvoiposoban Postojnska stan Namešten, dvoiposoban stan u Kotežu. Nalazi se u blizini autobuskog stajališta, škole, vrtića, marketa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Biljana Babić br. licence 3992 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 BB01 .

izdavanje Čukarica Banovo brdo Dvosoban Blagoja Parovića Polunamešten, luks, kompletno renoviran, neuseljavan stan, 2.0, 49m2, I/IV, terasa, CG, depozit. Stan poseduje novu belu tehniku, frižider, šporet, mašinu za veš, mašinu za sudove i ugradne ormane. U stanu su adaptirane dve odvojene klime-inverter, postavljeni su novi radijatori, grejanje je po utrošku. Zgrada poseduje parking mesto samo za stanare, postoji opcija rampa-katanac. Ispred zgrade nalaze se bioskop Roda i vrtić. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, drogerije, prodavnice. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 IO06 .

Dvosoban izdavanje Beograd Novi Beograd Paviljoni i Institut za majku i dete Sremskih odreda Izdaje se dvoiposoban stan u mirnom kraju Novog Beograda. Stan poseduje tri terase, dnevnu i spavaću sobu, kuhinju, kupatilo i malu ostavu. Zgrada je bez lifta. Minimalan zakup na godinu dana. Depozit obavezan. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Doroteja Dokić, br. licence:4586 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 DD05 .

Beograd izdavanje Stari Grad Zeleni venac Brankova Jednoiposoban Izdaje se lep jednoiposoban stan u strogom centru, u Brankovoj ulici, na šestom spratu od osam ukupno. Grejanje je na norveške radijatore i klimu. Stan ima dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću sobu i kupatilo. Izolovan je od buke, ima PVC stolariju, interfon, internet, lift. Plaćanje je mesečno uz obavezan jedan depozit. Odmah useljiv. Agencijska provizija je 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Sladjana Čadjenović br.licence 4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SC05 .

Savski venac Beograd na vodi Hercegovačka Četvorosoban prodaja Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan stan u zgradi BW Aurora. Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 21.000e • Duplo – 32.400e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Aurora je stambena zgrada pozicionirana uz BW park,na samo par minuta šetnje do Sava promenade, BW Galerije i Kule Beograd. Okružena zelenilom, napravljena je tako da obezbedi savremen, aktivan i ispunjen zivot u prirodnom okruzenju. Stanari ce uzivati u blizini Sava promenade, kafea,restorana, sportskih terena, parka za decu, sezonskih klizališta, amfiteatra i ostalih sadržaja koje kompleks nudi. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, uredjeno dvorište sa dećijim igralištem, vrtić u okviru kompleksa, podzemne garaže i stanarske ostave. Useljiva u decembru 2021. U ponudi imamo stanove različitih struktura i kvadratura ,kao i kompletnu ponudu ostalih objekata Belgrade Waterfront-a. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. 011/4016-236 011/4016-237

Voždovac Autokomanda Dvosoban Stevana Jakovljevića stan Stevana Jakovljevića, pr/2 (prizemlje na nivou II sprata zbog nivelacije zemljišta), terasa od 13m2, novogradnja iz 2017., izvorno dvosoban, lako adaptibilan u dvoiposoban, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom ima 30m2, velika spavaća soba, dva mokra čvora, na odličnoj lokaciji, u blizini svih infrastrukturnih objekata potrebnih za ugodan život, za preporuku, uknjižen. Agencijska provizija 2%. Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

izdavanje Voždovac Dušanovac Trosoban Ustanička Ustanička, 7/15, dva lifta, izuzetan, lux renoviran, komforan, svetao, dvostrano orijentisan, sa prelepim pogledom na grad, na odličnoj lokaciji-granica Vračara i Voždovca, prostorije (velika dnevna soba, odvojena kuhinja zidom od italijanskog kamena, dve spavaće sobe, kupatilo ''Walk in shower'', nov parket, spušteni plafoni, kvalitetna šestokomorna pvc stolarija sa duplim staklom za sva godišnja doba, Bosal sva unutrašnja vrata), održavana zgrada, za svaku preporuku, u cenu su uračunati svi režijski troškovi. Agencijska provizija 50%. Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

izdavanje Beograd okolina Grocka Kaluđerica Vojvode Stepe Ima izlog, 2 ulaza, 2.m.čvora, 3 prostorije; deljiv na 2 posebna lokala.Označena je približna lokacija. Provizija je u visini od pola mesečne zakupnine. 069/236-5768

Beograd okolina izdavanje Grocka Kaluđerica Vojvode Stepe Nalazi se pored prometne ulice. Ima izlog, toalet i mogućnost korišćenja parkinga. Pored je lokal od 54m2, sa kojim je spajanje lako izvodljivo. Označena je približna lokacija. Provizija je u visini od pola mesečne zakupnine. 069/236-5768

Stari Grad Dorćol gornji Dorćol Skender Begova Dvosoban prodaja 2.0, 55m2, 5/5, EG, lux, klima, interfon, telefon, ktv, video nadzor. Skender Begova ulica spaja ulicu Cara Uroša sa ulicom Žorža Klemansoa, kod crkve Aleksandar Nevski, u čijoj se blizini i nalazi ova nepokretnost. S obzirom da je ovo epicentralna lokacija, infrastrukturno je kompletno razvijena. Ovaj kraj je uvek bio jedan od najtraženijih na tržištu nekretnina. Mirna ulica a u bilizini epicentra grada što je prava retkost. U prilici smo da Vam ponudimo dvosobnu nepokretnost koja se nalazi na poslednjem spratu petospratnice bez lifta zidane 2016-te godine. U pitanju je vrlo kvalitetna nadogradnja koja je završena ove godine. Zgrada je spolja i iznutra u perfektnom stanju i uredna održavana. Stan je moderno projektovan, komforan i funkcionalan. Zbog spratne visine i jugozapadne orijentacje, izuzetno je prirodno osvetljen. Kompletno je nov, uključujući i kompletnu krovnu konstrukciju, pa nisu potrebna nikakva ulaganja. Estetska rasveta raposređena po stanu pruža dodatnu notu luskuza. Komotno kupatilo ima tuš kadu, klasičnu kadu i bide, što je retkost za stanove ove veličine. Lako je adaptibilan u trosoban, prostim pregrađivanjem velike dnevne sobe. Grejanje je etažno na struju. Od prostorija: hodnik, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja i kupatilo. Uknjižen na 55m2 i odmah useljiv. Kontakt: 065/ 233 52 60 R-ID: #4245 Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

Stari Grad Centar i Terazije Trosoban Džordža Vašingtona stan Botanička bašta na padinama koje se pružaju od terazijskog platoa prema Dunavu,na teritoriji Opštine Stari grad ,na imanju kralja Milana Obrenovića,prva i do sada jedina botanička bašta u Srbiji,okružena je značajnim saobraćajnicama,ulicama Kneza Miloša, Takovskom, Cvijićevom, Đure Đakovića i Trgom Republike (Bulevar kralja Aleksandra). Sa istočne strane se graniči Ulicom vojvode Dobrnjca, sa severne je Ulica despota Stefana, sa južne Dalmatinska, a sa jugoistočne je Takovska ulica. Odlican dvosoban stan koji se koristi kao dvoiposoban zbog veličine kuhinjsko trpezarijskog prostora, u kvalitetnoj zgradi .Ulaz u sve prostorije je iz hodnika Orjentisan je istok-jugozapad,veoma svetao.U zgradi postoji prostor za lift ,te se trenutno radi na ugradnji.U dvoristu zgrade postoji prostor za parkiranje sa odredjenim parking mestima.Divan stan za porodicu,mirno a u samom centru. Grejna povrsina stana je 63m2, a ostala kvadratura su terase. Oznaka na mapi pokazuje deo grada , ne i tačan položaj zgrade. Kupac plaća proviziju 2%

prodaja Stari Grad Botanička Bašta Četvorosoban Džordža Vašingtona Botanička bašta na padinama koje se pružaju od terazijskog platoa prema Dunavu,na teritoriji Opštine Stari grad ,na imanju kralja Milana Obrenovića,prva i do sada jedina botanička bašta u Srbiji,okružena je značajnim saobraćajnicama,ulicama Kneza Miloša, Takovskom, Cvijićevom, Đure Đakovića i Trgom Republike (Bulevar kralja Aleksandra). Sa istočne strane se graniči Ulicom vojvode Dobrnjca, sa severne je Ulica despota Stefana, sa južne Dalmatinska, a sa jugoistočne je Takovska ulica.Stan se nalazi kod Osnovne škole„Vuk Karadžić“u zgradi novijeg datuma izgradnje ,odlicnog rasporeda prostorija i uknjizen na sadašnjeg vlasnika.Stan je dvostrano orjentisan i prodaje se sa ugradnom kuhinjom i plakarima, poseduje dva mokra cvora,tri spavace sobe,prostran dnevni boravak ,trpezariju i kuhinju,kao i lepu terasu.Stan je uknjizen na 77m2 a po merenju ima 100m2. agent Aleksandra 063360736 Kupac plaća proviziju 2%

Dvoiposoban prodaja Beograd Rakovica Vidikovac 17. oktobra Stan je u novijoj zgradi sa odlicnom toplotnom izolacijom,Odlican RENOVIRAN sa dva ulaza.Pripadajuce parking mesto.Stanu pripada prelepa zimska terasa sa podnim grejanjem.U stanu inverter klima. Oznaka na mapi pokazuje deo grada , ne i tačan položaj zgrade. Kupac plaća proviziju 2%

Beograd prodaja Voždovac Autokomanda Mokranjčeva Trosoban Luks 4,0 stan novogradnja uknjižen, Izvorno 3,0 stan adaptiran u 4,0, nekorišćen. U zgradi visokog kvaliteta gradnje, četvorospratnici sa liftom, dvostrano orjentisan. Sa rasporedom prostorija koji je veoma funkcionalan, sa izdvojene 2 spavaće sobe i kupatilom. Prostorije: hodnik, toalet, dnevni boravak sa kuhinjom, 3 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Grejanje i hlađenje u stanu - fan coil sistem preko toplotne pumpe. Ostala oprema u stanu: kvalitetna sigurnosna vrata, drvo/aluminijum stolarija, hrastov parket, italijanske keramičke pločice. Stanu pripada i ostava u podrumu. Uz stan se prodaje i uknjiženo garažno mesto po ceni od 18,000 evra. Zgrada je u mirnoj ulici, blizu Autokomande. cena stana je 204.000 eur. Ag. provizija je 2% Prodaju vodi Ratko 0640911774

Voždovac Pinosava Braće Marjanović prodaja Plac u zoni dozvoljene gradnje, porodično stanovanje, P+1+Pk, 11ari, gradsko građevinsko zemljište, ispunjava sve uslove za gradnju. Plac je na poziciji koja ima pogled ka zapadu, ravan, pravougaonog oblika, asfalt, struja, voda, oko 200m od glavnog avalskog puta. Informacija o lokaciji dostupna na uvid. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. BeogradReg. br.339 011/2620-734 .

Voždovac Beli Potok Fricka Loha plac Plac Avala, 11 ari, vlasništvo, gradsko gradjevinsko zemljište, na odličnoj lokaciji , dozvoljena gradnja. Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

prodaja Voždovac Ripanj Petosoban Avalska Uknjižen, 5.0, 118m2, PR/II, garaža 21 m2, EG, 2 terase. Stan na prelepoj lokaciji van gradske gužve, na padinama Avale, 15 km od Autokomande na 18 min vožnje, opremljen. U prizemlju zgrade je 1.5- soban stan, sa velikom ostavom. Na prvom nivou je dnevna soba sa kuhinjom, trpezarijom, kupatilom, iz dnevne sobe se izlaz na terasu ka unutrašnjem delu dvorišta i stepenište koje vodi ka nivou na kome su tri spavaće sobe, velika sa izlazom na terasu ka unutrašnjem dvorištu, dve manje, od kojih jedna ima izlaz na terasu, kupatilo. Stanu pripada i garaža u dvorištu, iznad koje je takođe koristan prostor. Stan ima pravo korišćenja dvorišta, koje je 8 ari, predivno sređeno, sa dosta drveća i cveća. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Petosoban prodaja Beograd Voždovac Ripanj Avalska Uknjižen, neuseljavan stan od 118m2, plus uknjižena garaža 21 m2, na prelepoj lokaciji van gradske gužve, na padinama Avale, 15 km od Autokomande na 18 min vožnje, opremljen. U prizemlju zgrade je garaža, na prvom nivou dnevna soba sa kuhinjom, trpezarijom, kupatilom. Iz dnevne sobe izlaz na terasu ka unutrasnjem delu dvorišta stepenište koje vodi ka nivou na kome su tri spavaće sobe, velika sa izlazom na terasu ka unutrašnjem dvorištu, dve manje, od kojih jedna ima izlaz na terasu, kupatilo. Stan ima pravo korišćenja dvorišta, koje je 8 ari, predivno sređeno, sa dosta drveća i cveća. Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom