Beograd izdavanje Vračar Čubura Cerska Izdaje se kompletno opremljen kafić u prelepom delu Vračara. Kafić poseduje svu prateću opremu od novog kafemata, frižidera i sve ostale opreme što jedan takav ugostiteljski objekat treba da ima. Uz kafić ide i pripadajući magacinski prostor od 10m2. Ugovor o zakupu se potpisuje na minimum dve godine i depozit je u visini četiri mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MG06 .

Novi Beograd Belvil (A blok) Jurija Gagarina izdavanje Izdaje se lokal od 50m2 u Belvilu, zgrada Maslačak, pogodan za sve delatnosti osim za fast food-ove. Ugovor na godinu dana,depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miodrag Resanović br. licence 2009 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 MG06 .

Zvezdara Đeram Trosoban Gajeva stan Izdaje se odličan svetao, moderan, luksuzan trosoban stan u najlepšem delu Zvezdare, između Đeram pijace i Crvenog krsta. Stan se nalazi u novoj luksuznoj zgradi i nije do sada izdavan. Kompletno opremljen novim nameštajem i elektro aparatima (mašina za pranje veša, frižider, šporet, tv, mašina za pranje sudova, mali kućni aparati, posuđe.) Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 komforne spavaće sobe, kupatila i velike terase na koju se izlazi iz dnevne sobe i iz obe spavaće sobe. Uz stan se izdaje i garažno mesto za dodatnih 100 EUR. Savršena lokacija. Za svaku preporuku. Odmah useljiv. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent Srđan Milovanović broj licence 3970 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 SM03 .

izdavanje Savski venac Zeleni venac Brankova Luksuzan poslovni prostor u Brankovoj ulici u poslovnoj zgradi, lociran u veoma atraktivnoj poslovno-stambenoj zoni u centru grada, na prvom spratu, izuzetno svetao, sa otvorenim pogledom na grad. Kompletno sređen, okrečen, pogodan za sve delatnosti, IT-sektor i sve kancelarijsko-administrativne delatnosti. Poseduje: hodnik, pet kancelarija, dva toaleta, čajnu kuhinju, prelepu terasu od 100 m2. Plaćanje je mesečno uz obavezan depozit. Prostor je slobodan od 1. februara. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Daniela Mladenović, lic. 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

Troiposoban prodaja Beograd Čukarica Cerak vinogradi Lipa 84m2, troiposoban,5/9, lift, Cg ,Topla voda, Uknjižen Retko u ponudi u prilici smo da Vam ponudimo idealan stan za porodice, u mirnom delu naselja Cerak vinogradi, u zgradi od žute fasadne cigle. Sastoji se od dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, predsoblja, dva mokra čvora i lođe. Korisna površina 84m2 +lodja. Stan se nalazi u neposrednoj blizini vrtića , škole, prevoza i Vidikovačke pijace. Zgrada je okružena zelenilom a parking se nalazi u neposrednoj blizini zgrade i uvek ima slobodnih mesta. Stan je u izvornom stanju izuzetno održavan i očuvan. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

Beograd prodaja Zvezdara Ðeram Svetomira Nikolajevića Dvoiposoban Uknjižen dvoiposoban stan, 65 m2, 4/5, dve terasa, bez lifta, norveški radijatori, klime, podrum. Dvostrano orijentisan, severo-istok, jugo-zapad. Stan se nalazi u održavanoj zgradi iz šezdesetih godina. Izuzetna lokacija . Raspored prostorija : ulazni hodnik iz koga se ide u sve prostorije, dnevna soba, jedna manja spavaća soba, jedna veća spavaća soba, kuhinja sa malo trpezarijom i špajzom, kupatilo sa prorodnom ventilacijom, dve terase. Stan je uknjižen na 65 m2. Stan je u izvornom stanju i zahteva ulaganja. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236 011/4016-236 .

Zemun Zemun Gornji grad Hercegovačka Troiposoban prodaja Svetao, funkcionalan, dupleks u novijoj zgradi. Održavan, bez ulaganja. I nivo: Ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa. II nivo: Tri spavaće sobe i kupatilo. Sobe imaji normalne i krovne prozore. Uknjižen je na 72m2. Stan poseduje parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Babić br. licence 3992 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 BB01 .

Zvezdara Konjarnik Trosoban Rudo stan Odličan funkcionalan stan u izvornom stanju sa fantastičnim pogledom ka Avali. Zgrada uredna sa 3 remontovana lifta, okružena zelenilom i velikim brojem parking mesta. Prostorije: prostran hodnik, odvojena kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 spavaće sobe, kupatilo i 2 lođe. U neposrednoj blizini TC Aviv park, vrtić, škola i više linija gradskog prevoza. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 .

prodaja Vračar Čubura Petosoban Cara Nikolaja II Vračar, Novogradnja, lux, 330m2 (220m2 grejna površina + 110m2 terasa), 5/6 i 6/6, lift, cg, terasa, 2 garažna mesta Izuzetno retka i ekskluzivna ponuda, u srcu Vračara u ulici Cara Nikolaja II sa pogledom na Čuburski park i Hram Svetog Save, prodajemo penthouse na 5/6om spratu, duplex, jedan od ukupno sedam stanova, dva poslovna prostora i 11 podzemnih parking mesta od kojih dva pripadaju ovo stanu. Stan se prodaje kao celina ali postoji mogucnost pretvaranja u dve stambene jedinice. Penthouse je u finalnoj fazi tako da kupac u dogovoru sa investitorom učestvuje u kreiranju prostora i rasporeda prostorija kao i korišćenih materijala. Mogucnost kupovine i dva garažna mesta po 25.000 plus PDV. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

Trosoban prodaja Beograd Zvezdara Cvetkova pijaca Tihomira Višnjevca Uknjižen trosoban stan, vpr/2, cg, dva mokra čvora. Raspored prostorija : ulazni hodnik , dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom i prostranom dnevnom sobom, kupatilo i wc. Trostrano orijentisan u jako mirnom okruženju. Stan je kompletno i detaljno renoviran pre 15.godina Stan je uknjižen na 58 m2, mereno 71m2. Razlika u kvadraturi je nastala pripajanjem terase, koja je dobijena nadogradnjom na zgradi. odrađena kompletna spoljna fasada. Uz zgradu se nastavlja dvorište koje su vlasnici uredili i dostupno samo stanarima zgrade. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236 011/4016-237 .

Beograd izdavanje Stari Grad Dorćol donji Cara Dušana Dvosoban Namešten, 2.0, 37m2, XII/XIII, CG, lift Odličan mali dvosoban stan sa pogledom na grad, odmah useljiv, obavezan 1x depozit, mesečno plaćanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder br. licence 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

Novi Beograd Hayat (6 Kaplara- savograd) Antifašističke borbe Trosoban prodaja Jedna od najboljih lokacija Novog Beograda. Dobra zgrada, odličan, sređen, funkcionalan stan. Dvostrano orijentisan. Spavaći blok odvojen od dnevnog. Svetao i sunčan. Useljiv po dogovoru. U bloku su i obdaništa i osnovna škola kao i 10-a gimnazija. Parkovi oko zgrade. TC Ušće na par stotina metara. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 .

Zvezdara Mirijevo I II III IV Jednoiposoban Teodora Mirijevskog stan Izdaje se kompletno namešten stan u Mirijevu u blizini okretnice 27, 74, 20. Stan se sastoji od dnevnog boravka i odvojenog spavaæeg dela, odmah je useljiv, kuæni ljubimci su dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne meseène zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MG06 .

izdavanje Zvezdara Ðeram Četvorosoban Kajmakčalanska Odličan duplex, lux sređen, sa detaljima poput persijskih ćilima, trpezarijskog stola Venecijanske izrade i sl. Na donjem nivou je prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, terasom sa lepim pogledom, a na gornjem dve velike spavaće sobe, garderober i veliko kupatilo od 16m2. Novija zgrada odličnog kvaliteta. Preporučujemo. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com .

Dvoiposoban prodaja Beograd Novi Beograd Sava centar (Blok 19 do 23) Bulevar Milutina Milankovića Odličan 2.5 soban stan okrenut ka parku , predivan pogled ka Areni. Kompletno renoviran od poda do plafona. Vlasnik je stan sređivao za sebe i urađen je po najvišim standardima. Vaše je samo da unesete nameštaj, ličnu garderobu i uselite se u ovaj prelep prostor. Odmah useljiv. Izvorno stan je bio 1.5 soban. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija i dnevna soba, spavaća soba, dečija soba, kupatilo. Svaka prostorija ima svoj prozor. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com .

Beograd izdavanje Novi Beograd Blok 65 Bulevar heroja sa Košara Dvosoban Stan se nalazi u luksuznom novom stambeno-poslovnom objektu u Bloku 65. Unutar zgrade je privatno dvorište u vidu dva parka. Stan je luksuzno opremljen i poseduje dnevnu sobu, spavaću sobu, kuhinju, terasu i kupatilo. Nov, neuseljavan. Garažno mesto je uključeno u cenu. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Doroteja Dokić, br. licence:4586 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com DD05 .

Savski venac Beograd na vodi Hercegovačka Trosoban prodaja Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan trosoban stan u zgradi BW Quartet 2 Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski prozori od poda do plafona (Obilje prirodne svetlosti) • CG – po potrošnji • Multi-split sistem za klimatizaciju • Višeslojni parketi • Sanitarije renomiranih proizvođača • Porcelanske pločice • Opremljen kuhinjom, garderoberima i kupatilskim nameštajem (uključeno u cenu) • Recepcija i video nadzor 24h Cena garažnog mesta: • Standardno – 23.400e • Duplo – 34.200e Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. BW Quartet 2 je stambena zgrada pozicionirana između Savskog parka i Savske ulice. Projektovana je da pruži moderan i aktivan život budućem vlasniku u okruženju zelenila, a sa dostupnošću svih bitnih sadržaja. U blizini su Sava promenada, kafei, restorani, sportski tereni, vrtići, dečija igrališta i mnogo toga drugog. Zgrada poseduje prostrani ulazni hol sa recepcijom, podzemne garaže, stanarske ostave. Useljiva u novembru 2023.godine. U ponudi imamo stanove različitih struktura i kvadratura, kao i kompletnu ponudu ostalih objekata Belgrade Waterfront-a. Bez provizije za kupca Pozovite nas i zakažite sastanak. 011/4016-236 011/4016-237

Savski venac Beograd na vodi Dvosoban Hercegovačka stan Uknjižen, penthouse od 56 m2 na 23.spratu, poslednjem spratu u zgradi, što mu pruža prelep pogled na Ušće i Kalemegdan. Stan je projektovan i dizajniran u hotelskom stilu. Sve je rađeno vrhunskim materijalima. Prodaje se kompletno opremljen . Parking mesto je u podzemnoj garaži i uračunato je u cenu. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/4016-236 011/4016-237 .

prodaja Vračar Hram Dvosoban Mačvanska Ovaj luksuzni apartman poseduje hodnik, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju – otvorenog koncepta, spavaću sobu, kupatilo, ostavu i terasu sa otvorenim pogledom na Hram. Pored visokog kvaliteta materijala, troslojni-parket “A klase”, Alumina alu-stolarija , krovni “veluks-premijum” prozori, italijanska keramika i sanitarije, BLD ulazna vrata, video-interfon, stan se odlikuje izuzetnom funkcionalnošću i dobro iskorišćenim površinama. Sistem grejanja je toplotnim pumpama, Multi VRF sistem. Pruža sav luksuz života u centralnoj gradskoj zoni, istovremeno, sunčan, tih i intiman, dvostrane orijentacije. Nalazi se u atraktivnom stambenom objektu, izuzetnog enterijera i bezbednosti, u najlepšoj zoni Vračara, pored Hrama. Iskazana cena je bez PDV-a (10%). Kupcima prvog stana, moguć povraćaj PDV-a, u skladu sa Zakonom. Osim idealne prilike za stanovanje, ovaj stan je sjajna investicija na vrhunskoj lokaciji. Agenc. provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , licenca 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com .

Trosoban prodaja Beograd Vračar Hram Mačvanska Atraktivno potkrovlje u jednoj od najlepših vila sa renoviranom fasadom i lepim, uređenim ulazom, sopstvenom ograđenom baštom, u najlepšem delu Vračara, mirnom i tihom, pored samog Hrama Svetog Save. Nalazi se na 4. spratu, u zgradi bez lifta. Stan je dupleks, u dva nivoa, sa povišenom visinom tavanica u dnevnom boravku i otvorenom galerijom. Svetao, tih, dvostrane orijentacije, lepog rasporeda, izuzetne funkcionalnosti, sve prostorije su sa prirodnim osvetljenjem. Uknjižen je na 31 m2, a poseduje ukupno 83 m2. Samo za keš kupce. Donji nivo: prostrani dnevni boravak, kuhinjsko-trpezarijski deo sa ˝ostrvom”, toalet i prelepa velika terasa od 16 m2 za uživanje sa otvorenim, panoramskim pogledom, ka dvorištu. Ukupna površina donjeg nivoa iznosi 51 m2. Gornji nivo: dve spavaće sobe, galerija, kupatilo, manja ostava. Ukupna površina gornjeg nivoa iznosi 32 m2. Ukupna površina stana iznosi 83 m2. Stan se prodaje sa ugradnom kuhinjom, svim ugradnim elementima i kupatilskom galanterijom. Poseduje sopstvenu podrumsku prostoriju. Agencijska provizija 2% Agent: Daniela Mladenović , broj licence 2837 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/4016-237 011/4016-236 .

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom