Beograd prodaja Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Novi Beograd Blok 45 (TC Enjub) Jurija Gagarina Dvosoban OPIS NEKRETNINE: Uknjižen stan na 64 kvm. Nalazi se na 8. spratu i u potpunosti je pokriven sa 9. spratom, u izvorno održavanom stanju, uspešno adaptiran u 2.5-soban stan, velika spavaća soba sa 2 francuska balkona, a od velike dnevne sobe pregrađivanjem dobijena manja spavaća soba. Stan je okrenut ka reci i šetalištu, svetao i sunčan. Stan za svaku preporuku. PROSTORIJE: predsoblje, kuhinjsko-trpezarijski deo, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Agencijska provizija 2%.

Vračar Čubura Maksima Gorkog Trosoban prodaja OPIS NEKRETNINE: uknjižen stan na odličnoj lokaciji, zgrada iz 1999.god, bela fasadna cigla, zgrada uvučena od ulice i u dvorištu ima 3 parking mesta, odmah useljiv. PROSTORIJE: predsoblje, kuhinja, dnevni boravak sa trpezarijom, dve spavaće sobe, degažman, dva mokra čvora, lođa. Agencijska provizija 2%.

Palilula Profesorska kolonija Profesorska Kolonija Troiposoban Osmana Đikića stan 3.5, 140m2 (dve terase), 2/2, duplex, EG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, podrum. Ulica Osmana Đikića je smeštena u mirnom delu Profesorske kolonije, između Bulevara despota Stefana i ulice Mitropolita Petra, kod Hale Pionir. Proteže se od ulica Stojana Novakovića do Miše Vujića. U ovom delu grada, nadomak centra, kompletno je razvijena infrastruktura, a posebno izuzetna povezanost sa ostalim delovima grada mnogobrojnim linijama gradskog prevoza. U prilici smo da vam ponudimo troiposobnu nepokretnost koncipiranu kao duplex, na drugom spratu odlično održavane dvospratice sa kraja tridesetih godina prošlog veka. Stan je nastao kao adaptacija tavanskog prostora zgrade pre dvadesetak godina. Trostrano je orijentisan što pruža dosta prirodnog svetla tokom celog dana. Sve prostorije u stanu su komforne i funkcionalnog rasporeda prostorija. Visine plafona 2.8m, a obzirom da je nepokretnost u dobrom i održavanom stanju nisu potrebna prevelika ulaganja. Dodatnom utisku komfora doprinose i dve prelepe terase. Ovo je prilika za kupce kojima treba kvalitetan, funkcionalan i komforan stan, u vrlo lepom kraju za život, blizu centra grada, a po vrlo razumnoj ceni. Od prostorija: - Donji nivo: dnevni boravak objedinjen sa trpezarijom i diskretno odvojenom kuhinjim, hodnik, kupatilo, dve spavaće sobe, dve terase. - Gornji nivo (nije uknjižen): soba/boravak, spavaća soba. Uknjižena provršina je 96m2. Površina od 140m2 je sa dve terase plus drugi nivo stana. Rok useljenja je po dogovoru sa vlasnikom. Kontakt: 065/233 52 60 R-ID: #4114 Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Izvorno stanje. Stara gradnja.

izdavanje Stari Grad Kalemegdan Jednosoban Kralja Petra 1.0, Kalemegdan, Kralja Petra, 32m2, 3/5, CG, lift, terasa, renoviran U samom centru grada nadomak Kalemegdana izdaje se renoviran stan. Stan je dvostrano orijentisan, ima terasu. Kompletno je namešten i odmah useljiv. Pogodan je za zaposlene. Uknjižen. Provizija 50%. Biljana Stepanović 062/328-634 R-ID: #1749TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi,

Trosoban prodaja Beograd Vračar Vračar lokacija Vračar centar Krunska 3.0, Vračar, Krunska, 80m2, PR/3, ET, parking, podrum Stan u zgradi stare gradnje iz 1932. godine. Visina plafona 2,6m. Dva mokra čvora. Dvorište pripada stanu. Blizu prevoza, škole, Dom zdravlja. Može da se koristi i za poslovni prostor. Uknjižen. Provizija 2%. 066/8558889 R-ID: #1750 Izvorno stanje. Stara gradnja.

Beograd prodaja Vračar Slavija Kneginje Zorke Dvosoban Vračar, Slavija - Kneginje Zorke 2.0, 64m2 (lođa 6m2), 2/6, CG, lift, interfon, klima, video nadzor. Izuzetno svetao, jednostrano orijentisan stan ka dvorištu, bez buke. U odličnom stanju, renoviran i trenutno pregradnim zidom sređen za potrebe ordinacije. Izuzetno adaptabilan. Postoji niz načina za promenu rasporeda prostorija po želji kupca. Zgrada je održavana, vrlo očuvana i ima lift. Pozicionirana je u delu između Njegoševe i Makenzijeve. U neposrednoj blizini su Slavija i Kalenić pijaca. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, kupatilo, spavaća soba i lođa. Uknjižen. Agent: Sonja Tasić 064/202-71-06 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) R-ID: #1845 Video nadzor, Interfon, Klima,

Vračar Vračar lokacija VRACAR Sime Igumanova Trosoban izdavanje Vracar, Sime Igumanova, 3.0, 73 m2 sa terasom, II od VI spratova, grejanje i hladjenje sistemom toplotnih pumpi, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, mogucnost najma do dva garazna mesta, novogradnja iz 2021. godine. Odlicno pozicionirana zgrada iz 2021. godine na kompletno uredjenoj mikrolokaciji (blizina svih vaznih sadrzaja: skola, vrtica, marketa, banaka, prevoza, povezanost sa svim delovima grada). Svetao, dvostrano orijentisan stan, modernog koncepta. U stanu je etazno grejanje (toplotne pumpe): u sobama fan coil uredjaji, a podno grejanje u kuhinji i kupatilima. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i izlaskom na terasu, dva kupatila i dve spavace sobe. Postoji mogucnost najma do 2 parking mesta u garazi, uz doplatu. Odlicna nekretnina kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Cena 700 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi 50 % od dogovorene mesecne cene rente. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057 || dokumentacija : dokumentacija

Stari Grad Centar i Terazije CENTAR Petosoban Carice Milice stan Centar, Carice Milice, 5.0, 140 m2, balkon od 12 m2, III od III sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, renoviran, uknjizen, salonac, starogradnja. Renoviran salonski stan, dupleks, odmah pored Obilicevog venca (moguc zakup parking mesta u privatnim i javnim garazama). Kvalitena predratna zgrada autenticne, sredjene fasade i unutrasnjosti. Stan je orijentisan ka dvoristu, u zelenilu je i potpuno je izolovan od gradske buke. I nivo: open space (pogodan za konferencijsku salu) koji izlazi na balkon od 12 m2 sa pogledom na dvoriste u zelenilu, soba, kupatilo i toalet. II nivo: 3 sobe. Stan se izdaje prazan, opremljena je samo kuhinja. Idealan je za koriscenje kao poslovni prostor za IT kompanije, advokatske kancelarije, umetnicki atelje i slicne delatnosti. Cena 800 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi 50 % od dogovorene mesecne cene rente. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056052 || opremljenost : Prazan || dokumentacija : dokumentacija

prodaja Palilula Botanička bašta Jednosoban Draze Pavlovica Botanicka basta, Draze Pavlovica, 1.0, 34 m2, bez terase, IV od IV sprata, PTK, ta, bez lifta (postoji mogucnost ugradnje), interfon, ktv, klima, useljiv po dogovoru, izvorno stanje, uknjizen kao idealni deo, starogradnja iz 1926. godine, nadogradnja iz 2000. godine. Stan predstavlja idealni deo prvobitnog stana koji pokriva ceo 4. sprat (podelom prvobitnog stana nastale su dve stambene jedinice, od kojih je jedna predmet prodaje). Ima zajednicki ulaz od 6 m2 (antre). Dvostrano je orijentisan. Predratna salonska zgrada sa kapijom i dvoristem. Ulaz je uredan i odrzavan. Postoji mogucnost ugradnje lifta. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom od 7.5 m2, prostrana soba od 20 m2, kupatilo od 5.3 m2 i ostava. U blizini Botanicke baste, Takovske ulice, fakulteta, mnogih komercijalnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 70 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991 || dokumentacija : uknjizen

Jednoiposoban prodaja Beograd Stari Grad Centar i Terazije CENTAR Strahinjica bana Centar, Strahinjica bana, 1.5, 32 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift (do 4. sprata), interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 29 m2, starogradnja. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, spavaca soba, kuhinja i kupatilo. Stan je na atraktivnoj lokaciji. Idealan je za izdavanje. Cena 83 900 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Vračar Cvetni trg Resavska Cvetni trg, Resavska, 1.0 (adaptibilan u 2.0), 39 m2, PR, objekat u dvoristu, ta, bez lifta, interfon, klima, useljiv odmah, renoviran, uknjizen na 33 m2, starogradnja. Salonska zgrada, mermerni ulaz. Objekat u dvoristu zgrade, uknjizen kao atelje + soba (uknjizen na 33 m2, mereno 39 m2). Renoviran, alu stolarija, elektro i hidro instalacije zamenjene. Niski rezijski troskovi. Funkcionise kao poslovni prostor, lako adaptibilan u stambeni prostor. Mogucnost adaptacije u dvosoban. Prostorije: prostorija sa sankom, ostava i toalet. Duz celog zida frontalno alu stolarija sa izlogom. U blizini Slavije, Beogradjanke, Bulevara, Trga Republike, centra grada, mnogih kulturnih, trgovackih i usluznih delatnosti. Moze i zamena za garsonjeru + doplata. Cena 90 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991

Palilula Višnjička banja Visnjicki venac Trosoban prodaja Visnjicka banja, Visnjicki venac, 3.0 (adaptabilan u 3.5), 80 m2 sa terasom i lodjom, I od IV sprata, cg, bez lifta, topla voda, izvorno stanje, uknjizen na 72 m2 korisne, odnosno na 79 m2 gradjevinske povrsine, zgrada iz 1989. godine. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, dve spavace sobe, kuhinje, trpezarije, male prostorije koja se koristi kao garderober, kupatila, terase i lodje. Adaptabilan je na vise nacina i u svakom slucaju postoji mogucnost da se dobije jos jedna soba. Stolarija je drvena, lepo ocuvana, parket je zdrav, zahteva samo hoblovanje. Ostatak je u izvornom stanju, lepo odrzavan. U stanu ima dosta mesta za odlaganje, pored prostorije koja je walk in garderober, tu su i dva velika plakara kao i jedan manji. Stan je dvostrano orijentisan i svetao. Gleda na zelenilo. U blizini su stanica gradskog prevoza, kao i brojne prodavnice, vrtic i skola. Idealan je za porodicu sa decom. Zgrada ima protocnu toplu vodu, pa bojler nije potreban. U blizini je toplana, pa je cg tokom zime odlicno. Racuni za infostan iznose 14 000 dinara. Cena 105 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

Vračar TASMAJDAN Jednoiposoban Bulevar kralja Aleksandra stan PRIPADAJUCE PARKING MESTO! Tasmajdan, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, I od V spratova, cg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, uknjizen na 34 m2, podrum, pripadajuce parking mesto u dvoristu zgrade, starogradnja iz 1975. godine. Na atraktivnoj lokaciji, prekoputa hotela Metropol, orijentisan ka ulici, svetao stan sa obezbedjenim parking mestom sa dvorisne strane zgrade. Lepo odrzavana zgrada. Mali rezijski troskovi. Visina plafona 2.80 m. Lodja je adaptirana u kuhinju. Prostorije: hodnik, kupatilo, spavaca soba i dnevna soba sa kuhinjsko-trpezarijskim delom. Odrzavan stan, idealan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Ima pripadajuci podrum. Odlicna investicija! Sve preporuke za ovaj stan! Cena 124 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056060 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Savski venac Savski venac lokacija CENTAR Trosoban Savska Centar, Savska, 3.0, 71 m2 sa lodjom, III od IV sparta, eg, bez lifta, kompletno renoviran, uknjizen na 68 m2, podrum, salonac, parking za stanare zgrade, zgrada iz 1925. godine. U kompleksu zgrada pod zastitom Zavoda za zastitu spomenika kulture, u delu grada koji se ubrzano razvija, nalazi se ovaj besprekorno sredjen i funkcionalan salonac. Sastoji se od prostranog antrea, dnevne sobe, spavace sobe, radne sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, toaleta i lodje. Deo stana gleda na dvoriste, a deo na mirnu bocnu ulicu. Stan je kompletno renoviran 2020. godine. Uradjene su nove elektro i vodovodne instalacije, jasenov parket I klase, podna granitna keramika I klase, sestokomorna PVC stolarija sa komarnicima, gipsani radovi i ugradna rasveta na daljinsko upravljanje u svim prostorijama. Ima dva ulaza, od kojih se trenutno koristi samo jedan, a po potrebi je moguce otvoriti i drugi. U stanu ostaju svi ugradni elementi i ugradna tehnika u kuhinji, kompletan kupatilski namestaj i oprema, elementi na lodji i predsoblju, svi klima uredjaji, kao i americki plakari. Kompleks zgrada poseduje izuzetno lepo kaldrmisano dvoriste gde se nalazi i parking za stanare, kao i veoma lepo sredjeno i ogradjeno igraliste za decu. Stan poseduje i kompletno sredjen podrum od 10 m2, sa policama, potpuno suv i cist. Troskovi infostana su 1 600 dinara, a u zimskom periodu struja sa grejanjem je 8 000 - 9 000 dinara, u najhladnijim mesecima. Zgrada je izuzetno lepo odrzavana i cista. U planu za sledecu godinu je sredjivanje fasade u celom kompleksu. Cena 158 000 evra, fiksno. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

Petosoban prodaja Beograd Voždovac Braće Jerković I II BRACE JERKOVIC Zaplanjska Brace Jerkovic, Zaplanjska, 5.0, 127 m2 sa terasom, III od III sprata, grejanje i hladjenje sistemom toplotnih pumpi, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, uknjizen na 127 m2, novogradnja iz 2020. godine. Luksuzan, komforan stan okruzen zelenilom, svetao, prostran, cetvorostrano orijentisan. Blindirana sigurnosna ulazna vrata, sestokomorna stolarija sa troslojnim staklom. Podno grejanje, luksuzni parket ruska breza. Rashladno - grejni sistem Daikin. Daljinsko programiranje i kontrolisanje sistema grejanja i nezavisnog hladjenja. Kupatila sa luksuznom keramikom i sanitarijama. Protocni bojler nemacke marke Clage sa 5 opcija grejanja. Prostorije: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 4 spavace sobe, 3 kupatila i terasa. Pogodan i za poslovni prostor. Nov stan, neuseljavan. Prelep pogled, miran, porodican kraj. U blizini vrtica, skole, Maxi-ja, TC Stadion, mnogih trgovackih i usluznih delatnosti. Cena 179 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Voždovac Jajinci Dr Nenada Parente AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%. Plac na dobroj lokaciji. Gradsko gradjevinsko zemljiste. Nalazi se u blizini doma za stara lica, FK Heroj. Dozvoljena gradnja, pored placa prikljucak za struju i vodu. Blizina prevoza 400, 401, 402, 403. Kontakt: Radojka Ristic, 064/3244764 uknjizen RADOJKA RISTIC, Broj licence 2212, 064/3244764 POSLOVNICA BANOVO BRDO, 011/2542596, 063/623596 ST/0 Dr Nenada Parente || dokumentacija : uknjizen

Rakovica Košutnjak STARI KOSUTNJAK Crnojevica Trosoban prodaja AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%. Lep stan u prizemlju stambene zgrade sa mogucnoscu dobijanja dva stana. Sastoji se od 3 spavace sobe, 2 kuhinje, 2 kupatila, velike dnevne sobe i terase. Stolarija PVC i ALU kao nova. Prodaje se sa namestajem koji ulazi u cenu. Ispred zgrade puno mesta za parkiranje vise automobila. Mir i tisina sa pogledom na Kosutnjak. Stan je predat na legalizaciju, u obzir dolaze samo kes kupci. Kontakt: Milorad Arsovic 064/4989050 MILORAD ARSOVIC, Broj licence 3558, 064/4989050 POSLOVNICA BANOVO BRDO, 011/2542596, 063/623596 PR/1 Crnojevica

Vračar Hram Hram Sv. Save Jednosoban BRANE CRNČEVIĆA stan Jednosoban stan na sjajnoj lokaciji kod Hrama Svetog Save, nedavno renoviran, u blizini više fakulteta, sa niskim režijama. Ljubimci uz konsultaciju AG PROVIZIJA 50%TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Internet, Klima, Stara gradnja. Topla voda

izdavanje Vračar Hram Hram Sv. Save Trosoban BRANIČEVSKA Stan je u dvospratnoj zgradi, na drugom spratu i jedini je na spratu. Okrenut je bašti, tih i miran sa puno zelenila. Stan ima vrhunsko gradsko centralno grejanje, novu nemačku stolariju, hrastov parket. Kuhinja je kompletna (šporet, mašina za sudove, mikrotalasna, veliki frižider sa zamrzivačem, posuđe, escajg, čaše, ...) i sve je novo. Dve spavaće sobe i dva kupatila (kada i tuš kabina), veš masina, tri klime, kablovski ili optički TV i internet, potpuno namešten (ugradni ormani, biblioteka, bračni krevet sa lux dušekom, ugaona garnitura, trpezarijski sto i stolice, tepisi, unikatni lusteri, klavir). Ima terasu na vrhu zgrade sa krevetom i stolom, stolicama, suncobranom. Stan je oplemenjen i biljkama, i energetski redovno čišćen i održavan. U ovom stanu se osećate prelepo od kada kročite u njega! Uz stan dobijate i pravo ekskluzivnog korišćenja bašte od 350 m2-- potpuno uređene, sa svom baštenskom opremom. Bašta ima organski voćnjak i povrtnjak (jabuke, marele, kupine, bundeve, paradaiz, tikvice...), mnogo cveća, zimzelenog bilja, prelepi travnjak, roštilj, spoljne zvučnike, bezični projektor i veliko platno za projektovanje, krevete, ležaljke... U bašti se nalazi i potpuno opremljen magacin sa frižiderom i zamrzivačem, kompletnim posuđem, kao i kupatilo sa tušem. Cena: Upravo spustena na 1.100 evra mesecno. Garaža u objektu opciono dodatno 150 e. kućni ljubimci uz konsultaciju AG PROVIZIJA 50%TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Kablovska, Klima, Stara gradnja.

Trosoban prodaja Beograd Palilula Borča MITRA TRIFUNOVICA UCE Prodajemo kucu u ulici Mitra Trifunovica Uce u Borci, koja se sastoji iz 2 spavace sobe, kuhinje i trpezarije i jednog mokrog cvora. Kuca poseduje pomocne objekte, garaza i ostava u kojoj je smestena pec za centralno grejanje na cvrsto gorivo (pelet). Stanje izvorno, bez neophodnih vecih ulaganja. Objekat je ozakonjen, vredi pogledati! Plac je povrsine 8 ari, lepo uređen, lokacija izuzetno pogodna. Blizina Zrenjaninskog puta, Lidla i Shoppija, kao i autobuskih stajalista 101, 85, 96, 106. KUPOVINA ZA KES. AGENCIJSKA PROVIZIJA 2% Izvorno stanje.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom