Beograd izdavanje Novi Beograd Hotel Yu i Stari merkator Hotel Jugoslavija DŽONA KENEDIJA Dvosoban Stan kod Hotela YU kompletno namešten i opremljen lep svetao dvosoban stan sa cg 49 kvm + terasa. Od 01. Juna slobodan isključivo za vrlo odgovoran par, samca ili manju porodicu nepušača bez ljubimaca na duže. 375 € + 1m depozit. Stan je na V spratu od IX (lift), interfon, klima, hrastov parket, italijanska keramika. U spavacoj sobi veliki americki plakari i bracni krevet. U hodniku ugradni garderober i cipelarnik. U dnevnoj sobi nova lepa SIMPO garnitura na rasklapanje, klub sto, komoda...Kuhinja pravljena po meri, "maskirane" mašine za sudove i veš, šporet sa ravnom pločom, trpezarijska garnitura...kupatilo sa tuš kabinom, terasica sa lepim pogledom. 100m od Dunava, ispred zgrade veliki parking, u blizini sva infrastruktura, Maxi, dom zdravlja, apoteke, restorani, menjacnice, brza hrana, perionica, benzinska pumpa, vrtić, škola, puno autobuskih linija... Stan je moguce gledati posle 1. Maja uz postovanje mera protiv pandemije. AG PROVIZIJA 50%TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Stara gradnja.

Vračar Hram Hram Sv. Save KNEGINJE ZORKE Trosoban izdavanje Izdaje se renoviran stan za stambeni ili za poslovni prostor na izvanrednoj lokaciji izmedju Hrama Svetog Save i Slavije. Ugao ulice Kneginje Zorke i Svetog Save. Idealno za: advokatsku kancelariju, školu jezika, salon lepote, IT firmu, creative studio,ordinaciju, studio za masažu, fizikalno-terapeutsku ambulantu i ostalo. Centar vračara u neposrednoj blizini: Hram Sv. Save, II osnovni sud, parkovi, bolnice, ambasade, trg Slavija i mnogi fakulteti. Blizina auto-puta, daljina od aerodroma 25min. - vrlo prakticna struktura stana - Prvi sprat - 82m² - 3 kancelarije, opremljena kuhinja sa trpezarijom, prostrano kupatilo, dva predsoblja, velika lođa (chill-zone) + francuski balkon (cigaret balkon) - dvostrano orijentisan stan - visina plafona 2,70m - filter za vodu sa rezervoarom koji se automatski dopunjuje - klima - optički internet - dve telefonske linije - kamera na ulazu Redovno održavanje zgrade. Ispred ulaza se nalazi zelena povrsina sa drvoredom. Iza zgrade je veliko tiho dvoriste idealno za odmor i pauzu. Parking zona je 3. Depozit u visini 1 mesecne kirije. U slucaju ozbiljne zainteresovanosti na duzi vremenski period pogodnija cena. AG PROVIZIJA 50%TV, Mašina za sudove, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Odmah useljiv Stara gradnja.

Novi Beograd Blok 16 (TC Ušće) Ušće ugostiteljski objeka EKSKLUZIVNA PRODAJA, IZUZETNA INVESTICIJA !!! Poštovani, u prilici smo da vam ekskluzivno ponudimo na prodaju jedan od simbola grada Beograda iz 90-tih godina, kultni splav-restoran LUKAS. Na jednom od najlepših beogradskih šetališta na Ušću, sa otvorenim pogledom na Kalemegdansku tvrđavu i lokalima u Beton hali. Ovaj višenamenski splav , zbog načina na koji je urađen i širine korita, odaje utisak da ste na zemlji (nema pomeranja zbog talasa) i pruža vam mogućnost da u jednom objektu obavljate 3 vrste delatnosti. U potpalublju splava se nalazi stan, površine 229 m2 koji ima saunu, kupatilo, dnevni boravak, spavaće sobe...idealno za izdavanje stan na dan. U prizemlju je noćni klub, površine 309 m2, kompletno sređen sa prelepom terasom koja gleda na Kalemegdan. Iznad je galerija na 2 nivoa (576 m2) , kompletno opremljena za razne proslave, svadbe kapaciteta oko 250 osoba koja takođe ima prelepu, veliku terasu. Svaka celina ima zaseban ulaz kao i zasebno etažno grejanje što mu omogućava da bude u funkciji 12 meseci godišnje. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% Agent: Mićko Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 11/4016-236 www.artnekretnine.com

prodaja Barajevo Barajevo okolina Beogradska U neposrednoj blizini Beograda na samo dvadesetak minuta od Banovog brda nalazi se ova sa puno ljubavi i ukusa izgrađena kuća. Ulaskom na kapiju pruža vam se pogled na uređen plac površine 1070 m2 u čijem središtu je kuća osnove 84 m2 spratnosti PR+I+PK sa oko 150m2. Klizna kapija, fontana, drveni nemeštaj u dvorištu kao i lepo formiran voćnjak pružaju umirujući vizuelni efekat etno domaćinstva. Tri kupatila, dve kuhinje kao i zaseban ulaz za svaku od etaža omogućavaju istovremeni boravak više porodica.U blizini se nalaze autobuska stanica, benziska pumpa kao i maloprodajni obekat.Kuća je za svaku preporuku i veliki potencijal za bavljenje seoskim turizmom.Kupac plaća proviziju 2%

Troiposoban izdavanje Beograd Novi Beograd Bežaniska kosa (1 2 3) Bežanijska kosa 2 Namešten, u vojnoj zgradi, sa 2 kupatila, odvojena kuhinja, trpezarija, dnevna soba, tri spavaće sobe, 2 lośe. Miran, svetao, sa čistim pogledom, odlična lokacija.

Beograd izdavanje Savski venac Ekonomski fakultet i Savski Trg Savski trg Milovana Milovanovića Jednoiposoban Prazan, odmah useljiv, predsoblje, kuhinja, kupatilo i dve odvojene sobe, cg, dvostran, u odličnom stanju, na odličnoj lokaciji, miran, visina plafona 3m.

Savski venac Ekonomski fakultet i Savski Trg Savski trg Milovana Milovanovića Jednoiposoban prodaja Uknjižen, odliĺan, sastoji se od: predsoblja, kuhinje, kupatila i dve odvojene sobe, cg, dvostran, u odličnom stanju, na odličnoj lokaciji, miran

Savski venac Dedinje Miloja Đaka Četvorosoban Miloja Đaka stan Vertikala-pr+vpr+I sprat. Lux, opremljen. Useljiv od 10.06.2021.godine. Garaža-mesto, P=15m2. Označena je približna lokacija. 069/236-5768

prodaja Voždovac Banjica I II Paunov Breg Jednosoban Bulevar JNA Lux stan Paunov breg Stan je lep, suncan i svetao i nalazi se na mirnoj lokaciji-Paunov breg. Stan je nov, moderno i kompletno opremljen NOVIM stvarima. Hodnik, dnevni boravak, kuhinjai terasa. Parking ispred zgrade. Okretnica trolejbusa 40, 41. Maksi i posta se nalaze u okviru kompleksa. U neposrednoj blizini su skola, vrtic, okretnica tramvaja, trzni centar. Grejanje je centralno sa kalorimetrima tako da se placa po utrosku i troskovi infostana nisu veliki. Stan je kompletno namesten i opremljen. Navedena cena je za mesecno placanje. Dodatne informacije: KTV / Internet, Telefon, Videonadzor, Interfon, Klima, Šporet, Frižider, Veš mašina,

prodaja Beograd Savski venac AUTOKOMANDA Dobropoljska Autokomanda, Dobropoljska, 3.0 poslovni prostor od 59 m2 sa terasom od 8 m2 i ostavom od 5 m2, SUT od IV sprata, eg, lift, interfon, uknjizen kao poslovni prostor na 45 m2, ostava, novogradnja. Kvalitetna, dobro odrzavana novogradnja lepe spoljasnjosti u delu kod Partizanovog stadiona. Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom koja ima dvokrilni izlog ka ulici, 2 sobe, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, terasa od 8 m2 i ostava od 5 m2. Poslovni prostor (atelje) pogodan za sve vrste delatnosti: kancelarijski prostor, salon za negu lepote, fitnes, skolu stranih jezika, trgovinu, usluzne delatnosti i slicno. Cena 80 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056052 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Vračar Vračar lokacija VRACAR Sumatovacka Jednoiposoban Vracar, Sumatovacka, 1.5, 38 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, uknjizen na 38 m2, novogradnja. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe, kupatila i terase. Veoma je svetao i gleda na dvoriste sa puno zelenila. Nalazi se u blizini svih sadrzaja potrebnih za svakodnevni zivot. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. U stanu ostaju kuhinja sa belom tehnikom, trpezarijski sto, stolice i ormari. Cena 95 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

Savski venac Dedinje Stjepana Filipovica Dvosoban prodaja Dedinje, Stjepana Filipovica, 2.0, 42 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, lift, interfon, ktv, internet, podrum, uknjizen na 42 m2, starogradnja. Kvalitetno gradjena zgrada, renovirane fasade, iz 80-ih godina. Nalazi se u mirnom, rezidencijalnom delu Dedinja, ispod Muzeja 25. maj i Hajd parka. Stan je u izvornom stanju, sa lepim rasporedom. Svetao, jednostrano orijentisan na park u zelenilu. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom, spavaca soba i kupatilo. Mogucnost parkiranja na parkingu ispred zgrade. Zgrada je sa svih strana okruzena parkovima. Odlicna lokacija pogodna za miran zivot i za izdavanje. Cena 79 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056052 || dokumentacija : uknjizen

Zvezdara Mirijevo I II III IV MIRIJEVO Dvoiposoban Matice srpske stan Mirijevo, Matice srpske, 2.5, 60 m2 sa lodjom od 2 m2, II od IV sprata, eg, lift, interfon, ktv, internet, klima, uknjizen na 60 m2, novogradnja iz 2017. godine. Kvalitetna novogradnja modernog dizajna, iznad solitera, okruzena parkovima Livadica i Prodani. Korisceni kvalitetni materijali i oprema: Kleemann lift, ulaz i hodnik su oblozeni granitnom keramikom, aluminijumski rukohvati, blind ulazna vrata, PVC stolarija sa petokomornim staklima i ugradjenim roletnama, hrastov parket, italijanske plocice, Geberit sanitarije. Odlican raspored prostorija: veliko predsoblje (sa prostorom za americki plakar), veliki toalet sa delom za ves masinu i bojler (ujedno obezbeduje toplu vodu i u kuhinji), dnevno-trpezarijski deo sa izdvojenom kuhinjom, koji izlazi na lodju i odvojeni spavaci blok - 2 spavace sobe i kupatilo (tus, prirodna ventilacija). Jednostrano orijentisan sa otvorenim pogledom na parkove i Mirijevo I. Mogucnost parkiranja ispred i oko zgrade. U prizemlju zgrade se nalazi Aroma market, blizu su skola, vrtic, prevoz, pijaca. Povracaj PDV-a kupcu prvog stana. Cena 81 000 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056052 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Dvoiposoban Kumodraska Vozdovac, Kumodraska, 2.5, 60 m2 sa terasom, III od III sprata, cg, telefon, lift, interfon, uknjizen na 55 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, novogradnja iz 2020. godine. Prostorije: dnevni boravak sa kuhinjom, 2 spavace sobe, kupatilo, hodnik i terasa. Mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni od 8 000 do 10 000 evra. Cena 109 000 evra sa PDV-om. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : uknjizen

Dvosoban prodaja Beograd Novi Beograd Novi Merkatora (blok 29 30 33) BLOK 33 Narodnih heroja Novi Beograd, Blok 33, Narodnih heroja, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 70 m2, bez terase, XX od XXX spratova, cg, telefon, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet, 2 klime, brzo useljiv, renoviran, uknjizen, starogradnja iz 1980. godine. Istocno orijentisan, svetao stan, u Geneks kuli (Zapadna kapija). Ko uziva u plavetnilu neba i izalasku sunca, na pravom je mestu. Kad je lepo vreme, vide se Kalemegdan i Avala. Stan je dvosoban, nema betonske stubove, pa se lako moze adaptirati u 2.5 ili 3.0, ili prepraviti u studio, pa koristiti kao jedinstven prostor. Mesta za parkiranje ima sa obe strane zgrade. Ispred stana su vrata kojima se zakljucava hodnik za cetiri stana na tom spratu, a kapija zagrade, sanducici, interfoni i ulaz su uredni i cisti. Soliter ima 2 nova, remontovana lifta, od kojih je jedan veliki, teretni. Svi potrebni sadrzaji, za decu i odrasle su u blizini. Cena 102 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/4527777 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Vračar Vračar lokacija VRACAR Dubljanska Trosoban Vracar, Dubljanska, 3.0 70 m2, terasa, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon, ktv, uknjizen na 48 m2, novogradnja. Stan ima 2 ulaza. Prostorije: predsoblje, 3 sobe, kupatilo i cajna kuhinja. Cena 105 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : uknjizen

Zvezdara Denkova bašta Vojislava Ilica Dvosoban prodaja Denkova basta, Vojislava Ilica, 2.0, (adaptibilan u 3.0), 70 m2 sa lodjom od 7 m2, VPR od VII spratova, cg, lift, telefon, video nadzor, interfon, ktv, useljiv po dogovoru, uknjizena zgrada (stan je predat na knjizenje), zgrada iz 2002. godine. Struktura: hodnik + dnevna soba sa trpezarijom + kuhinja + spavaca soba + kupatilo + lodja. Stan je apartmanskog tipa, prostrane sobe, ogroman dnevni boravak. Lako adaptibilan u trosoban, trostrano orjentisan, lodja 7 m2, orijentisan ka parku, povucen od ulice, svetao, miran kraj. Blizina vrtica, skola, muzicke skole, banke, poste, doma zdravlja i sportskog centra Sumice, mnogih prodavnica (Vero, Maxi, Aman, Lidl-a, Tempo), linija gsp-a 19,20, 21,22, 29, 31, E1. Cena 122 500 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 064/1959991 || dokumentacija : uknjizen

Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Trosoban Admirala Vukovica stan Vozdovac, Admirala Vukovica, 3.0, 79.94 m2 sa terasom od 13 m2, PR od V spratova, grejanje i hladjenje sistemom toplotnih pumpi, tel, lift, interfon, video nadzor, klima, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 80 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, izuzetna novogradnja iz 2020. godine. Zgrada je odlicno zidana, visok nivo opreme (alu stolarija, hrastov parket I klase, uvozna keramika i sanitarije). Nalazi se u blizini obdanista, skole, nekoliko fakulteta, banki, poste. Miran, porodican kraj. Odlicna povezanost sa svim delovima grada. Veoma lep stan, dvostrano orijentisan (na ulicu i bocno). Odmah useljiv i uknjizen. Povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo i terasa. Cena 181 650 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Trosoban Admirala Vukovica Vozdovac, Admirala Vukovica, 3.0, 82.67 m2 sa 3 terase, II od V spratova, grejanje i hladjenje sistemom toplotnih pumpi, tel, lift, interfon, video nadzor, klima, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 83 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, izuzetna novogradnja iz 2020. godine. Zgrada je odlicno zidana, visok nivo opreme (alu stolarija, hrastov parket I klase, uvozna keramika i sanitarije). Nalazi se u blizini obdanista, skole, nekoliko fakulteta, banki, poste. Miran, porodican kraj. Odlicna povezanost sa svim delovima grada. Veoma lep stan, dvostrano orijentisan, sa 2 mokra cvora (kupatilo i wc). Odmah useljiv i uknjizen. Povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo, wc i tri terase. Cena 187 850 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

Trosoban prodaja Beograd Voždovac Voždovac lokacija VOZDOVAC Admirala Vukovica Vozdovac, Admirala Vukovica, 3.0, 82.67 m2 sa 3 terase, III od V spratova, grejanje i hladjenje sistemom toplotnih pumpi, tel, lift, interfon, video nadzor, klima, ktv, internet, odmah useljiv, uknjizen na 83 m2, mogucnost kupovine garaznog mesta, izuzetna novogradnja iz 2020. godine. Zgrada je odlicno zidana, visok nivo opreme (alu stolarija, hrastov parket I klase, uvozna keramika i sanitarije). Nalazi se u blizini obdanista, skole, nekoliko fakulteta, banki, poste. Miran, porodican kraj. Odlicna povezanost sa svim delovima grada. Veoma lep stan, dvostrano orijentisan, sa 2 mokra cvora (kupatilo i wc). Odmah useljiv i uknjizen. Povracaj PDV-a za kupce prvog stana. Mogucnost kupovine garaznog mesta. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, 2 spavace sobe, kupatilo, wc i tri terase. Cena 187 850 evra + PDV. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 065/452-77-77 || dokumentacija : uknjizen

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom