poslovna zgrada Beograd prodaja Palilula Pančevački put Pančevački put

slične nekretnine * :

RAŠKI OKRUG prodaja Vrnjačka Banja centar Miloša Obilića MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u potezu između Glavne autobuske stanice i Akva Parka u Vrnjačkoj Banji - najpoznatijoj turističkoj destinaciji u Srbiji (sa najvećim udelom turističkog prometa u državi, posle Beograda), MAGNAT prodaje višenamenski zidani objekat od 1.000 m2, iz 1997. god.izgradnje, sa 15 parking mesta, sve na 9 ari placa (sa 2 prilaza). Prizemlje čini Lokal ukupne površine 335m2 I sprat ima 6 apartmana (od garsonjere do trosobnog), površine 30 m2 * 47,2 m2 * 49,72 m2 * 74 m2 II sprat ima 4 apartmana, površine 28 m2 * 29 m2 * 38 m2 * 82 m2 Trenutno stanje je blago zapušteno (ne koristi se godinama) - ulaz pokriven senzorima i rasvetom reflektora, ulazna vrata apartmanskog dela samozaključavajuća, blindirana ulazna vrata na svakom apartmanu, hrastov masiv parket, vrhunska uvozna keramika, sanitarije i baterije, hidromasažne kabine u kupatilima sa zasebnim svetlom, ventilacijom i ogledalom, spoljašnja stolarija aluminijum/duplo vakumsko izo staklo, klima uredjaj, jednu ili više terasa/lodja, kablovska TV, internet, telefonski priključak, interfon. Pojedini apartmani su dvostrano i trostrano orijentisani, stepenište je granitna podna keramika, aluminijska ograda. svaki apr ima svoje parking mesto. ADAPTIBILAN je kako god želite, a moguće je i PROŠIRENJE - nadogradnja cca. 500m2 apt.prostora. Ispred zgrade je parking za 15 vozila i 2 uknjižena prava službenosti prolaza. Novosagradjeni objekat je izuzetnog kvaliteta, udaljen od frekventih ulica, okružen zelenilom u najmirnijem delu centra Banje i na samo par minuta do zone šetališta i čuvene Banjske reke. Istočna strana oivičena gustom šumom, južna i zapadna prostranim travnjacima i cvećem. Asfaltni prilaz objektu na sopstveni parking. Nema buke - MIRNO. Glavna autobuska stanica je na 2 min, a na 5 min je ogromni Akva Park Raj (površine 4 hektara - omogućava celodnevni odmor gostiju, pa se u u okviru ovog kompleksa nalaze i prodavnice, suvenirnice, restorani, pivnice…). MAGNAT preporučuje ovaj objekat za višestruke namene - hotel, motel, klinika, objekat za smeštaj i negu starih lica, tržni centar, supermarket, filijala banke, osiguravajuće društvo, kockarnica, noćni klub, diskoteka, welnes/spa centar. Useljiv je ODMAH po isplati. Objekat poseduje gradjevinsku i upotrebnu dozvolu, uknjižbu i vlasništvo je prodavca 1/1, bez bilo kakvih tereta, hipoteka ili spora. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: Prodavci su otvoreni za sve varijante, prodaju svega u vidjenom stanju, za prodaju sa obezbeđenim dozvolama za nadogradnju, pa čak (i ako vi hoćete) ključ u ruke. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#072410 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU

Čukarica Banovo brdo Beogradskog bataljona prodaja MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini Čukarica, MAGNAT prodaje zasebnu Kuću od preko 1.000m2, na 3 nivoa, građenu od 1993-2000.god na 9 ari ravnog placa. Sva 3 nivoa idealno su zamišljena: - Prizemlje je ogromno, 300m2 sa velikim dnevnim boravkom iz kojeg vode čak četiri izlaza ka bazenu (leti, otvaranjem svih njih, dobija se jedinstvena, potpuno otvorena celina sa vrtom i bazenom), - Sprat 300m2 sa četiri spavaća bloka, od kojih svaki sa kupatilom i ogromnom terasom, - Potkrovlje 200m2 open space sa otvorenim ogromnim kupatilom. Ova Vila, sa terasama i bazenom zauzima površinu od oko 1.100m2 - otvoreni bazen (jedan od najlepših i najvećih u Beogradu) je oko 90m2, 2 garaže (svaka oko 20m2), pet prelepih terasa, a sa svake je fantastičan pogled, veliko dvorište kao park. Osetite mir ispunjen cvrkutom ptica u okruženju prepunom zelenila, u jednom od najlepših mesta u Beogradu, oazi zelenila, sa puno prelepih individualnih objekata i vrlo imućnih građana - kao što ste i vi. Objekat nije kompletno završen unutra (svi gradjevinski i većim delom zanatski radovi su završeni, sa urađenom fasadom - preostalo je da se izvedu elektroinstalacije, vodovod i kanalizacija, kupatila, grejanje, moleraj i parket), ali to je prednost za kupca - jer završne radove u svemu prilagođava svojim željama i potrebama - u kojoj će da uživa. Vila je izuzetno kvalitetno građena, pri čemu se posebna pažnja posvetila termotehničkoj zaštiti, stoga i pri spoljnim temperaturama od 40c u prizemlju objekta je prijatno - nepotrebna klima. Diplomatsko naselje je godinama bilo (a i danas je) jedan od najelitnijih delova grada, te ovakva Vila oko 1.100 m2 (nova, završena ključ u ruke) vredi najmanje 4,3 - 5 mil.eura. Postoji više varijanti za dogovor oko prodaje ove nepokretnosti (u zavisnosti od stepena završenosti), a cena za sadašnje viđeno i legalizovano stanje je 2,8 mil.eura. Useljiva je odmah po isplati cene. UKNJIŽENA - Prodavac je nepokretnost kupio putem Ugovora o kupoprodaji 1999.god. (u Sudu overenog) sa uknjiženih oko 230 m2 na oko 9 ari zemljišta, dok je naknadno dograđena razlika do 1.100 m2 za koju je (u skladu sa odredbama Zakona o planiranju i izgradnji iz 2003-e godine) blagovremeno pokrenut regularan postupak legalizacije (prodavac garantuje završetak do isplate). RAZMISLITE: Ko nema istančan ukus i/ili dovoljno novca, ne treba da gubi vreme snovima o ovako lepoj Vili. Prefinjen kupac/investitior koji zna da ceni kvalitet života ili poslovne prilike - znaće da oceni da je ovo retko profitabilan posao ili prilika za život u jednom od najcenjenijih krajeva Beograda. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt) ID#072406

Novi Beograd YUBC Bulevar Mihajla Pupina poslovni prostor MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje Poslovno-apartmanski prostor od 390m2 + 300m2, na III spratu (od ukupno 3 spr.) u zgradi iz 1985. god.izgradnje, SA 2 Lifta. Prodaje se cela osmougaona kula na 3 nivoa, u središnjoj lameli + dodatni pripojeni prostori i terase. Prostor je primarno orijentisan ka Dunavu S-I/J-I mada gleda na sve strane. Trenutno stanje je delimično renoviran - radovi i prepravke u toku, grejanje je daljinsko CG, ima klimatizaciju, led i halogeno osvetljenje, blindirana vrata, videoinerfon, kablovsku, fiksne telefone. ADAPTIBILAN je, višenamenski - mogućnost pregrađivanja paravanima i sl. a moguće je PROŠIRENJE na tavan (ostavu 300m2) iznad. Parkiranje je LAKO na bezbednom parkingu 2 min od objekta. Stanje zgrade je solidno, visoko kvalitetna gradnja (sendvič zidovi, pikovana fasada, alu prozori), vodi se briga o čistoći i obezbeđenju (24h) YUBC Centra, nema buke, MIRNO. U blizini su mnoge dnevne i noćne bus linije: 15N, 16, 65, 68N, 71, 72, 75, 75N, 77, 78, 83, 603N, 704N, 706N. Lokacija Bloka 12 je jedna od najatraktivnijih u Beogradu. Udaljenost od centra ili autoputa je na svega 5 min kolima. Graniči se sa parkom i velikim brojem novih posl.zgrada, hotela i banaka, tu su i OŠ "Kralj Aleksandar I", obdanište "Suncokret" , veliki broj samoposluga, pijaca Stari Merkator, TC Stari i Novi Merkator, dom zdravlja Novi Beograd, bazeni i SC "11.April " i Hala sportova "Ranko Žeravica ". U neposrednoj blizini, 2min hoda je Dunav i Hotel Jugoslavija, Zemunski kej, park Ušće, sa stazama za šetnju, biciklističkim i rekreativnim stazama za trčanje. U okviru YUBC-a nalaze se predstavništva brojnih svetski poznatih firmi, brojni lokali i vrlo luksuzni stambeni apartmani. MAGNAT preporučuje ovaj prostor za razne poslovne delatnosti, ali i za luksuzno stanovanje. Useljiv je ODMAH ili po dogovoru. UKNJIŽEN na fizičko lice Rešenjem RGZ-a 2003.god. Dokumentacija je besprekorna - ovu nepokretnost je prodavac kupio još u fazi gradnje od investitora - Energoprojekta, nema bilo kakav teret. RAZMISLITE: Višenamenski prostor - kancelarije, predstavništvo, apartmani za izdavanje, hostel, filmski studio... na više novoa, mogućnosti proširenja, na TOP lokaciji, u blizini svega. Uredite po svojim potrebama! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt00) ID#072405 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

prodaja Palilula Višnjička banja Garsonjera Mihaila Vujića MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Mihaila Vujića, u kraju poznatom kao Višnjička banja, na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje garsonjeru od 29m2, na II spratu (od ukupno 3 spr.) u zgradi iz 2012 god. PROSTORIJE: antre, soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i lođa sa ostavom. Stan je zapadno orijentisan sa predivnim pogledom na Dunav i Ušće. Veoma malo korišćen, u izvrsnom stanju, bez ulaganja. Grejanje je podno (geotermalno - praktično beznačajni računi, samo zimi), zato su podovi su obloženi pločicama, PVC termopan stolarija, sigurnosna vrata, klima, interfon, fiksni telefon, izbor više operatera kablovska televizije i interneta. U cenu je URAČUNAT nameštaj koji je pravljen po meri i koji je izuzetnog kvaliteta, izrašen od punog drveta sa okovima od kovanog gvožđa - komplet kuhinja sa kuhinjskim uređajima i veliki garderober, kao i kompletno opremljeno kupatilo. Ispred zgrade je parking, pa je parkiranje LAKO ispred objekta. Stanje zgrade je odlično, novija gradnja, veoma čisto, nema buke, MIRNO! U blizini su stajališta gradskog prevoza bus linije: 35, 35L i 202. MAGNAT preporučuje ovaj stan za studente, samce i mlade parove, a pogodan je i za izdavanje. UKNJIŽEN! - Mogu kreditni kupci! Izuzetno srešen stan bez ulaganja, sa fantastičnim pogledom!!! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt17) ID#032403 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje *Za kupce prvog stana - Magnat obezbeđuje poseban popust (detalji na terenu sa Agentom) **Za kupce sa brzom isplatom - Magnat obezbeđuje posebne uslove (detalji u dogovoru sa Menadžerom) ***Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) ****Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) *****Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900

prodaja Beograd Voždovac Jajinci Slobodana Jovića MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od 5 ari sa blagim nagibom. Na placu je urađena drenaža, priključak za kanalizaciju i gas su na 20m od placa. Po informaciji o lokaciji dozvoljena je gradnja Po+Pr+Pk. Plac se nalazi na oko 800m od Avalskog puta (Paunov breg) i na oko 500m od Vojvode Stepe kod Farmaceutskog fakulteta. U blizini su bus linije: u V.Stepe: 25P, 33, 33N, 39, 406, 406L, E9; na Avalskom putu: 401, 402, 403, 405, 406, 407, 408, 409, 450, 451, 466, 470, 474, 491, 503..., Farmaceutski fakultet, Institut Torlak... MAGNAT preporučuje ovaj plac za sve namene. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt04) ID#022504 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

Beograd prodaja Savski Venac Ekonomski fakultet - Sava Gavrila Principa Dvosoban MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Gavrila Principa, na Opštini Savski venac, MAGNAT prodaje 2 soban stan od 63 m2, na I spratu (od ukupno 6 spr.) u zgradi SA 2 Lifta. PROSTORIJE: kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, dve sobe + terasa. Stan je jednostrano orijentisan S-I, trenutno stanje je RENOVIRAN, zamenjene su instalacije, renovirano je kupatilo, promenjena je spoljašnja stolarija, postavljena sigurnosna vrata, parket je klasični, grejanje je na norveške radijatore, ima 1 klimu, interfon, video nadzor, kablovsku. ADAPTIBILAN je u 2.5 pretvaranjem trpezarijsko kuhinjskog dela u dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Ispred zgrade je ulica, parkiranje je u drugoj zoni ispred objekta. Stanje zgrade je dobro, standardna gradnja, čisto, nema buke, MIRNO, obzirom da je stan okrenut suprotno od ulice. U blizini su bus linije: 56, 53, 52, 9A, 78, 83, 56L, osnovna škola "Isidora Sekulić", Filološka gimnazija, Ekonomski fakultet, obdanište "Princeza", samoposluge Shop and go i Idea, pijaca Zeleni venac, Zdravstvena stanica Savski venac, u neposrednoj blizini je i TC Galerija. MAGNAT preporučuje ovaj stan za starije, mlađe, posao, ali i kao investiciju. Useljiv je standardno. UKNJIŽEN. RAZMISLITE: ovaj stan može predstavljati odličnu investiciju obzirom da je duže vreme radio kao stan na dan i to veoma uspešno, zbog svoje vrhunske lokacije koja ga bez puno pređenih koraka povezuje sa centrom Beograda, Slavijom, Beogradom na vodi. Takođe, pogodan je za izdavanje na mesečnom nivou zbog blizine Ekonomskog fakulteta ,Srednje turističko-ugostiteljske škole, Filološke gimnazije, ali i ostalih fakulteta na Studentskom trgu do kojih se stiže laganim hodom za 15 minuta. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt14) ID#022506 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

Palilula Višnjička banja Slanački Put Dvosoban prodaja MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slanački put, u kraju poznatom kao Sunnyville Premium, Višnjička banja, na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje dvosoban stan od 47 m2, na V spratu (od ukupno 5 spr.) u zgradi iz 2023.god.izgradnje, SA 1 Liftom. PROSTORIJE: antre, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, spavaća soba, terasa, kupatilo. Trenutno stanje je novo, tarkett parket, španska keramika, sigurnosna vrata, grejanje je daljinsko CG sa kalorimetrima, klima, interfon, kablovska. Stanje zgrade je odlično, novogradnja sa video nadzorom. Zgrada poseduje energetski pasoš. Parkiranje ispred zgrade. U blizini su bus linije: 35, 35L, 202, 63 , škola Milena Pavlović Barili, Vrtić Spakić, samoposluga, pijaca. Udaljenost od centra grada je 5,5 km a od TC Big svega 1,5 km. MAGNAT preporučuje ovaj stan za mlade porodice. Budite vlasnik novog stana sa predivnim pogledom, u jednom od najlepših delova grada. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt18) ID#052501 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje *Za kupce prvog stana - Magnat obezbeđuje poseban popust (detalji na terenu sa Agentom) **Za kupce sa brzom isplatom - Magnat obezbeđuje posebne uslove (detalji u dogovoru sa Menadžerom) ***Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) ****Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) *****Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900

Palilula Višnjička banja Trosoban Višnjički venac stan MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Višnjički venac, u kraju poznatom kao Višnjička banja, na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje trosoban stan od 70 m2, na II spratu (od ukupno 4 spr.) u zgradi iz 1983. god.izgradnje. PROSTORIJE: antre, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, dnevni boravak sa izlazom na terasu, dečija soba, kupatilo + podrum. Stan je dvostrano orijentisan I/Z, trenutno stanje je RENOVIRAN - instalacije, spoljna i unutrašnja stolarija, parket. Parket je moderan, grejanje je daljinsko CG, topla voda, ima jednu klimu, interfon, kablovsku, fiksni telefon. U cenu je URAČUNAT nameštaj, kompletno opremljena kuhinja i kupatilo. Ispred zgrade je park, parkiranje je LAKO ispred objekta. Stanje zgrade je solidno, standardna stara gradnja, čisto, nema buke, MIRNO. U blizini su bus linije: 35, 63, 202 , škola Milena Barili, obdanište državno Suncokreti, Obdanište Čupko, prodavnice AROMA, SUNCE, samoposluga MAXI, pijaca, apoteke, mesara, pekare, pošta. MAGNAT preporučuje ovaj stan za porodice sa decom. Useljiv je standardno. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! Ukoliko želite da živite u mirnom naselju nadomak centra grada, u zgradi okruženoj zelenilom, u stanu sa toplom vodom u toku 24 sata, ne propustite da postanete vlasnik ovog LUX stana. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt18) ID#052505 -------------------------------------------------------------- Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko Magnat-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije. Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje *Za kupce prvog stana - Magnat obezbeđuje poseban popust (detalji na terenu sa Agentom) **Za kupce sa brzom isplatom - Magnat obezbeđuje posebne uslove (detalji u dogovoru sa Menadžerom) ***Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) ****Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) *****Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900

izdavanje Palilula Palilulska pijaca Garsonjera Stanoja Glavaša MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Stanoja Glavaša , u neposrednoj blizini Palilulske pijace, na Opštini Palilula, MAGNAT izdaje garsonjeru od 33+5 m2, na II spratu (od ukupno 2 spr.) u starijoj zgradi. Uz stan se nalazi prostrana ostava od 5m2, kao i zajednička krovna terasa. Stan je orijentisan ka ulici, svetao, u mirnom okruženju, sveže kompletno renoviran u izuzetnom stanju, opremljen novim nameštajem i čeka svoje prve stanare. Grejanje je na inverter klimu, sa malim troškovima infostana. U blizini su stajališta gradskog prevoza linije: 2, 5, 10, 65, 77, 79, 33, 48, 23, 28, 40. U blizini se nalaze mnogi fakulteti, sportski centar Tašmajdan, DZ Palilula, Botanička bašta Jevremovac, park Tašmajdan... MAGNAT preporučuje ovaj stan za mlade, parove ilistudente. Useljiv je ODMAH! Ne propustite ovu izuzetnu nekretninu na fantastičnoj lokaciji. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt17) ID#072502 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

prodaja ZLATIBORSKI OKRUG Zlatibor Potoci Vlastimira Pavlovića MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Vlastimira Pavlovića, u kraju poznatom kao Zlatibor/Vranjevina, na Opštini Čajetina, MAGNAT prodaje 2 placa od po 4ara (400m2). Placevi se nalaze na padini, osunčani su ceo dan, sa pogledom na Zapad. Okolo su već izgrađene vikendice i kuće za odmor. Nalaze se pored puta, struje, gasa... 15.7.2025. puštena ulična rasveta... Izolovano og zlatiborske gužve, 3 km do jezera. MAGNAT preporučuje ove placeve za ljude koji žele da naprave svoju zakonitu vikendicu ili vilu za izdavanje u urbanizovanom kraju okruženom čistom prirodom i već poznatim luksuznim smeštajima. UKNJIŽENO - Mogu kreditni kupci! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#072503 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

Beograd prodaja Zvezdara Lion Bulevar Kralja Aleksandra Troiposoban MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bulevar Kralja Aleksandra, u kraju poznatom kao Lion-kod Batutove, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 92m2, na V spratu, u zgradi sa crvenom fasadnom ciglom iz 1980.god. SA 1 LIFTOM. PROSTORIJE: Antre, gostinski toalet, velika dnevna soba sa izlazom na lođu (prema Bulevaru), odvojen spavaći blok sa 3 sobe i kupatilom, kuhinja sa trpezarijom + pripadajući podrum. Stan je dvostrano orijentisan SI/JI, trenutno stanje je izvorno, parket je lamelni, grejanje je daljinsko CG, ima klimu, interfon, kablovsku, fiksni telefon... Iza zgrade je drveće, manje igralište za decu, parkiranje je relativno lako u blizini objekta (mogućnost zakupa parking mesta nekoliko stotina metara dalje). Stanje zgrade je odlično, standardna kvalitetna gradnja, crvena fasadna cigla, čisto, sa novom stolarijom nema prevelike buke od Bulevara, ali zato ima mnogo sunca i otvorenog pogleda (za razliku od suprotne strane zgrade koja je tiha - ali hladna i mračna). U blizini su bus i trola linije: 6, 7, 14, 79, škole Jelena Ćetković, Veljko Dugošević kao i VI beogradska Gimnazija, obdaništa Plavi Čuperak i 20.oktobar, samoposluga i Cvetkova pijaca su na 5 minuta hoda, dom zdravlja i KBC Zvezdara takođe, bazeni i teniski tereni Tipasarević kod SC Olimp. MAGNAT preporučuje ovaj stan za porodicu sa manjom decom ili starijim članom. Useljiv je BRZO. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! DAJTE PONUDU ZA OVAJ RETKI STAN, renovirajte ga po svom ukusu, živite u popularnom kraju Beograda, a sa odličnim vezama sa strogim centrom! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt) ID#092501 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

Zvezdara Lion Bulevar Kralja Aleksandra Troiposoban izdavanje MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bulevar Kralja Aleksandra, u kraju poznatom kao Lion-kod Batutove, na Opštini Zvezdara, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 92m2, na V spratu (od ukupno 7 spr.), u zgradi sa crvenom fasadnom ciglom iz 1980.god. SA 1 LIFTOM. PROSTORIJE: Antre, gostinski toalet, velika dnevna soba sa izlazom na lođu (prema Bulevaru), odvojen spavaći blok sa 3 sobe i kupatilom, kuhinja sa trpezarijom + pripadajući podrum. Stan je dvostrano orijentisan SI/JI, trenutno stanje je izvorno, parket je lamelni, grejanje je daljinsko CG, ima klimu, interfon, kablovsku, fiksni telefon... Iza zgrade je drveće, manje igralište za decu, parkiranje je relativno lako u blizini objekta (mogućnost zakupa parking mesta). Stanje zgrade je odlično, standardna kvalitetna gradnja, crvena fasadna cigla, čisto, nema prevelike buke, okruženo drvećem. U blizini su bus i trola linije: 6, 7, 14, 79, škole Jelena Ćetković, Veljko Dugošević kao i VI beogradska Gimnazija, obdaništa Plavi Čuperak i 20.oktobar, samoposluga i Cvetkova pijaca su na 5 minuta hoda, dom zdravlja i KBC Zvezdara takođe, bazeni i teniski tereni Tipasarević kod SC Olimp. MAGNAT preporučuje ovaj stan za porodicu sa manjom decom ili starijim članom. Useljiv je BRZO. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! DAJTE PONUDU ZA OVAJ RETKI STAN, renovirajte ga po svom ukusu, živite u popularnom kraju Beograda, a sa odličnim vezama sa strogim centrom! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt) ID#092501 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

Savski venac Senjak Milovana Glišića kuca MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od cca.230m2, na cca 6 ari placa, iz 1932.godine, sa garažom. Na raspolaganju su vam - nisko prizemlje sa kupatilom, kotlarnicom, ostavom, teretanom; - visoko prizemlje sa antreom, Dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, radnom sobom i toaletom; - sprat sa 3 velike sobe, kupatilom, toaletom i prostranom terasom; - velika krovna terasa (na koju se može otvoriti izlaz) Vila je glavnim otvorima orijentisana ka jugozapadu, trenutno stanje je solidno, parket je klasični visokokvaliteni, zidovi debljine cca 50cm, radijatorsko grejanje je na GAS (potrošnja po želji), ali ima i peć na struju i veliki rezervoar za naftu (5 tona), tu su i 2 klime, kablovska, 2 telefonske linije... Verovatno nisu moguće prevelike intervencije na fasadi (jer je sam objekat zaštićeno umetničko delo), ali moguće su unutrašnje adaptacije, proširenje na 120m2 krovne terase (sa otvorenim pogledom na Most na Adi), izgradnja bazena... Ispred Vile je lepo dvorište sa gazebom i starim četinarima, parkiranje je u garaži (delimično zidanoj) i na dugačkom trotoaru ispred imanja. U blizini (stepenicama) su bus i trola linije: E2, 3A, 23, 37, 37N, 49, 51, 51N, 52, 53, 55, 56, 56L, 56N, 58, 88, 94, 511N, 600, Internacionalna škola, osnovna škola Stevan Nemanja, Nemačka škola, Vojna gimnazija, pijaca Senjak, dom zdravlja, Hipodrom, Topčiderski park, Teniski klub Senjak... MAGNAT preporučuje ovu zasebnu Vilu za veće porodice, predstavništvo firme, obdanište, kliniku, Konzulat... Useljiva je u razumnom petriodu. UKNJIŽENA - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: u traženom i veoma sigurnom delu Senjaka (kamere na oklonim državnim objektima) može biti vaša ova višenamenska Vila - koja je autorsko delo poznatog beogradskog arhitehte - iz zlatnog predratnog perioda. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#112501 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!

izdavanje Zvezdara Mirijevo I II III IV Jednoiposoban Meše Selimovića U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan stan u novijem delu naselja Mirijevo 3, opština Zvezdara. Stan je površine 40m2. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od četiri sprata. Po strukturi je jednoiposoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i zastakljene terase. Vrlo komforan i lepo ušuškan stan u skladu sa kvadraturom. Grejanje u stanu je centralno. Poseduje i klima uređaj za dodatnu regulaciju temperature. Mesečni troškovi stana su oko 100 eura. Vrlo osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Neposredna blizina škole, vrtića, prodavnica, pekara i drugih sadržaja. Lokacija stana vrlo lepa, dobro je povezan sa ostatkom grada putem blizine okretnica autobusa 27, 74, 79. Stan je useljiv od 01. decembra. Depozit. Agencijska provizija 50% Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a very comfortable apartment in the newer part of Mirijevo 3, Zvezdara municipality. The apartment is 40m2. It is located on the second floor of a four-story residential building. The structure is one and a half bedrooms. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and glazed terrace. Very comfortable and nicely tucked away apartment in accordance with the square footage. Heating in the apartment is central. It also has an air conditioner for additional temperature regulation. The monthly costs of the apartment are around 100 euros. Very bright apartment with lots of daylight. Close proximity to schools, kindergartens, shops, bakeries and other amenities. The location of the apartment is very nice, it is well connected to the rest of the city by the proximity of bus turns 27, 74, 79. The apartment is available for occupancy from December 1. Deposit. Agency commission 50% Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 У нас есть возможность предложить вам очень уютную квартиру в новой части Мириево 3, муниципалитет Звездара. Площадь квартиры – 40 м². Она расположена на втором этаже четырёхэтажного жилого дома. В квартире полторы спальни. В квартире прихожая, гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната и застеклённая терраса. Очень уютная и хорошо спрятанная квартира, учитывая площадь. Отопление в квартире центральное. Также есть кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Ежемесячная арендная плата за квартиру составляет около 100 евро. Очень светлая квартира с большим количеством дневного света. Рядом со школами, детскими садами, магазинами, пекарнями и другими объектами инфраструктуры. Квартира расположена в очень хорошем месте, с хорошим транспортным сообщением с остальной частью города благодаря близлежащим автобусным остановкам № 27, 74 и 79. Квартира доступна для заселения с 1 декабря. Депозит. Комиссия агентства 50% Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Dvoiposoban prodaja SREMSKI OKRUG Stara Pazova Novi Banovci Svetosavska U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji koji se nalazi u Novim Banovcima. Stan je površine 49,13m2. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od četiri sprata. Po strukturi je dvoiposoban stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Maksimalna upotreba kvadrata u stanu. Vrlo funkcionalan i komforan sa lepo strukturom. Grejanje u stanu je na gas. Biće postavljena kvalitetna keramika i stolarija. Vrlo osunčan stan sa puno dnevne svetlosti. Nema povrata PDV-a. Uz stane se može kupiti i dupla garaža površine 30m2 sa rolo vratima. Cena garaže je 10.000 evra. Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an apartment in a new building located in Novi Banovci. The apartment has a surface area of 49.13 m2. It is located on the third floor of a four-story residential building. The structure is a two-and-a-half-bedroom apartment. It consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom and terrace. Maximum use of square footage in the apartment. Very functional and comfortable with a nice structure. Heating in the apartment is on gas. Quality ceramics and carpentry will be installed. Very sunny apartment with lots of daylight. No refund of VAT. A double garage of 30 m2 with roller doors can be purchased with the apartment. The price of the garage is 10,000 euros. Close proximity to a number of cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Предлагаем вам квартиру в новом доме в районе Нови Бановци. Площадь квартиры составляет 49,13 м². Расположена на третьем этаже четырёхэтажного жилого дома. В квартире две с половиной спальни. В квартире прихожая, гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и терраса. Квартира максимально использует площадь. Очень функциональная и комфортная, с красивой планировкой. Отопление в квартире газовое. Будет установлена качественная керамика и столярные изделия. Очень солнечная квартира с большим количеством дневного света. НДС не возвращается. Вместе с квартирой можно приобрести гараж на две машины площадью 30 м² с рольставнями. Стоимость гаража — 10 000 евро. Рядом с множеством кафе, ресторанов, магазинов, школ и детских садов. Удобное транспортное сообщение с остальной частью города благодаря нескольким линиям общественного транспорта. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены покупки и включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявления на ипотечный кредит, составл

Beograd prodaja Zvezdara Mirijevo I II III IV Terzija Jednoiposoban Prodaje se jednoiposoban stan-dupleks u kvalitetnoj novogradnji u Ulici Terzija u mirnom delu naselja Mirijevo. Stan je očuvan, održavan, zgrada uredna sa urednom dokumentacijom (uknjižen na punu kvadraturu vlasnika 1/1). U stanu je ugradjena odlična pvc stolarija, na podovima postavljen parket, ugradjena klima jedinica. Stan je odlično orijentisan, svetao i sa predivnim pogledom na grad. Niski režijski troškovi u stanu. Ispred zgrade se nalazi slobodan parking prostor. Cena dogovor. Za sve dodatne informacije javite nam se na: 0658099751 Vlasnik

Zvezdara Mirijevo I II III IV Aleksandra Bugarskog Jednoiposoban prodaja NOV-ODMAH USELJIV • UKNJIŽEN• POSLEDNJI STANOVI U LAMELI ✔ Na prodaju fanzastičan stan u kvalitetnoj novogradnji površine 42 ,58 m 2 u blizini svih sadržaja za život Prodavnice • škole • prevoz • banka • apoteka Mirno okruženje – idealno za porodični život ODLIČNA INVESTICIJA ✔ Siguran povrat ulaganja ✔ Malo ovakvih stanova na tržištu ✔ Visoka tražnja — lako izdavanje MOGUĆA KUPOVINA NA KREDIT ✔ Kupci mogu kupovati i putem kredita ✔ Dokumentacija čista i spremna ✔ Uknjiženo – bez skrivenih troškova PDV NAPOMENA ❗ Nema pravo na povraćaj PDV-a Razlog: stan prodaje podizvođač i PDV je već prometovan U PONUDI IMAMO JOS 3 STANA U ISTOM ULAZU DOSTUPNE STRUKTURE Stan 6 – 37,08 m² – dvosoban Stan 19 – 42,58 m² – dvosoban Stan 38 – 38,35 m² – dvosoban Stan 40 – 47,5 m² – trosoban KLJUČNE PREDNOSTI Privatan vrtić u okviru kompleksa Italijanska keramika i sanitarija Troslojni hrastov parket Etažno grejanje – plaćanje po potrošnji Termo + zvučna izolacija (kamena vuna) Lift • Video nadzor • Centralna brava Visok.kvalitet završne obrade! Kontakt za informacije: 063 7864724 : Zvezdan Omega Impex doo ⛔ Agencije STOP !!! Prikaz mape

Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Troiposoban Bulevar Arsenija Čarnojevića stan Lokacija – neponovljiva vrednost Blok 29, Bulevar Arsenija Čarnojevića 96 – da li vam to nešto znači? To je "najbolja adresa" u Novom Beogradu. Preko puta Beogradske Arene, što znači: • Prestiž i vidljivost • Živahna lokacija • Mir i ozelenjene površine • Potpuna infrastruktura • Saobraćaj Ključna informacija: Vrednost Bloka 29 samo raste. To je investicija, ne samo stan. Zgrada – kvalitet na prvom mestu Zgrada iz 2006. godine – izgrađena tokom perioda visokih standarda. Nije "jeftina izgradnja", već ozbiljna, masivna konstrukcija sa: • Armiranobetonska nosiva konstrukcija • Moderan arhitektonski dizajn • Lift u zgradi • Video-nadzor i interfon • Uređena dvorišta i zajedničke prostorije • Garaže u podrumu Samo jedan stan po etaži sa vama – PRAVI MIR, ne "tuđa buka kroz zidove". *Stan br. 5 – III sprat – savršen raspored* Veličina: 92 m² Struktura: 3,5 sobe (troiposoban + dodatna soba) Orijentacija: Dvostrana (ulica i atrijum) – svetlost celog jutra i cele popodne *Šta dobijate:* • Ulaz sa video-domofonom • Prva soba – 11,27 m² • Druga soba – 14 m² • Treća soba – 13,46 m² • Dodatna soba – 3,8 m² • Velika kuhinja – 8,83 m² sa balkonom • Kupatilo 1 – 5,34 m² • WC – 2,25 m² • Kupatilo 2 – 3,81 m² • Dnevni prostor – 28,08 m² • Ostava – skladište • Ostava u podrumu – dodatno skladište • Terasa na ulici – 8,48 m² • Lođa na atrijumu – 6,59 m² ZAVRŠNE OBRADE – MODERAN, NE STARODAN* • Parket u sobama • Keramika u kupatilima, kuhinji i ostavi • PVC termopan prozori sa motornim roletama • Svi zidovi bojeni kvalitetnom bojom • 4 klima uređaja (split-sistem) • Centralno grejanje od zgrade • Sve instalacije privatne – struja, voda, kanalizacija Redovno održavan i odmah useljiv. *GARAŽNO MESTO BR. 19 – PODRUM* Garažni prostor se nalazi u podrumskoj etaži sa dva spoljašnja ulaza/izlaza preko automatskih kapija. Mesto br. 19 je u povoljnom položaju – lakše se parkira, lakše se izvlači automobil (nije u "dubokom uglu"). Površina 11 m², dovoljna za sve vrste automobila. *Benefiti:* • Bezbednost od krađe/vandalizama • Zaštita od vremena (sneg, kiša, mraz) • Udobnost – bez traženja parkinga na ulici • Vrednost – garaža u Bloku 29 je retka *Cena* *Opcija 1: kupovina sa garažom* 420.000 EUR (Stan 92m² + Garažno mesto br. 19) *Opcija 2: kupovina bez garaže* 390.000 EUR (Stan 92m² bez garaže) *Dodatna opcija: Nastavak dugoročnog zakupa kao poslovnog prostora sa sadašnjim zakupcem Stan pogodan za život ili kao poslovni prostor Važna napomena *direktna prodaja od vlasnika* – bez posrednika, bez agencije, bez dodatnih troškova. Sve je legalno, sve je čisto, sve je dokumentovano. Nema tajne, nema iznenađenja. Prikaz mape

prodaja Voždovac Banjica I II Bilećka Na prodaju dvosoban stan (spavaća soba + dnevna soba) u modernom stambenom kompleksu Vozdove Kapije (Voždovac, Bilećka 65). Stan ima 47 m² i nalazi se na 1. spratu. U potpunosti je opremljen: frižider, mašina za pranje sudova, veš mašina, televizor, klima uređaj, kao i već uveden internet (SBB). Kompleks nudi izuzetnu infrastrukturu – dva supermarketa (IDEA i DIS), više kafića i restorana, zatvoreno dvorište, dečje igralište i teren za padel. U susednoj zgradi nalaze se DM i Lilly, dok je Lidl udaljen svega 5 minuta hoda.

Trosoban prodaja Beograd Zvezdara Učiteljsko naselje Mis Irbijeve Jedna od najlepših i najkvalitetnijih zgrada u ovom delu grada. Nalazi se na uglu ulica Mis Irbijeve i Kovačeve, na zaista odličnoj lokaciji u mirnom i lepom delu naselja. U blizini se nalaze Lidl i Beo Shopping centar (oko 200 metara), kao i škole, vrtići i sve što je potrebno za svakodnevni život. Karakteristike stana: - dve spavaće sobe - dva kupatila - terasa obložena granitom i mermerom - staklene ograde na terasama - kvalitetna keramika i sanitarija - ALU stolarija (trokomorna) - električne roletne - parket vrhunskog kvaliteta - video nadzor - klimatizacija - unutrašnja vrata od farbanog medijapana (visine 230 cm) - sigurnosna vrata na ulazu - centralno grejanje na utrošak - odlična termoizolacija. Dodatne informacije: - Mogućnost kupovine 2 garažna mesta (25.000€ po mestu) (klackalice) Za više informacija pozovite na broj: 063/207-598 Prikaz mape

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom