Beograd izdavanje Novi Beograd Novi Merkatora (blok 29 30 33) Bulevar Zorana Đinđića Dvoiposoban Namešten, 2.5, 62m2, CG, terasa, lift, depozit. Renoviran, svetao prostran stan u neposrednoj blizini Novog Merkatora, Beogradske arene, igrališta za decu i terena, okružen zelenilom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje sa prozorom, dve spavaće sobe, jednog kupatila i terase. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BM02 .

Novi Beograd Bežanijski blokovi (61 do 64) Gandijeva Dvoiposoban prodaja Odličan stan u bloku 64,Gandijeva ulica,zgrada u parku,dvostrano orijentisan stan na desetom spratu od 14. Odličan ulaz sa tri nova lifta.Stan je 74m2, dvoiposoban po strukturi ali adaptiran,tako da ima 3 spavaće sobe I veliki dnevni boravak sa trpezarijom. Ima lepu i veliku zastakljenu terasu.Renoviran pre par godina. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Savski venac Senjak Žanke Stokić kuca Prodaje se vertikala kuće na Senjaku koja ima uknjiženo 185m2 a mereno 245m2. Sastoji se iz suterena koji izlazi na donji deo dvorišta, prizemlja koji iz kuhinje izlazi na gornji deo dvorišta, prvog sprata i potkrovlja. Na svakom spratu ima terase koje gledaju na obe strane dvorišta i prelep pogled koji gleda na Gardoš. Grejanje je na struju i naftu a kroz ulicu prolazi gas. Poseduje kotlarnicu. Ima garažu od 20m2 i dve prostrane bašte sa ukupnom površinom od 4ara placa. Odlično kao investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

izdavanje Zvezdara Ðeram Kajmakčalanska Izdaje se garažno mesto u novogradnji, na Crvenom krstu, Kajmakčalanska ulica. U pitanju je donja klackalica. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Anastasija Stanić br. licence 5634 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AS11 .

Petosoban prodaja Beograd Novi Beograd Blok 65 Bulevar heroja sa Košara Novogradnja, CG, 3 mokra čvora, 2 terase, klime, internet, Interfon, lift, fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7, dvorište, trim staza, garažna mesta. Odličan, trostrano orijentisan stan koji trenutno funkcioniše kao trosoban, (prema projektu 5.0) u novogradnji iz 2023.u kompleksu Elixir garden. Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open planed koncept) i izlazom na dve terase, gostinskog toaleta, velike spavaće sobe koja se sa sopstvenim kupatilom (Master bedroom) orijentisane ka unutrašnjem dvorištu i još jedne sobe koja ima preko 30m2 (mogu se napraviti dve komforne spavaće sobe), velikog kupatila sa tuš kabinom, prostorije za veš mašine. Prilikom izgradnje korišćeni su najkvalitetniji materijali. Grejanje je centralno sa kalorimetrima. Mikrolokacija izuzetna. Kompleks je smešten na atraktivnoj lokacijli na Novom Beogradu, gde se u neposrednom okruženju nalaze svi sadržaji neophodni za kvalitetan život. Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada, dok blizina auto-puta donosi niz svojih prednosti. Sam kompleks poseduje dvorište koje je na dva nivoa, opremljeno različitim sportskim rekvizitima, trim stazu i na raspolaganju je isključivo stanarima ovog kompleksa. Stan je za svaku preporuku, brzo useljiv i ne zahteva nikakva veća dodatna ulaganja. Uz stan je moguće kupiti 1-3 garažna mesta. Cena jednog garažnog mesta je 24.000evra. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Beograd izdavanje Stari Grad Dorćol donji Tadeuša Košćuška Jednosoban Stan se izdaje kao posebna celina od 40 m2, nalazi se uz šetalište reke Dunav, na 2 minuta od kompleksa Sportsko rekreativno poslovnog centra 25 .maj ,smešten u zelenilu. Stan je sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa pogledom na zelenilo i reku, kuhinje sa trpezarijom i jednog kupatila. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 VK02 .

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Jurija Gagarina izdavanje Izdaje se odličan, namešten poslovni prostor od 572 m2. Svetao, funkcionalan, izolovan od buke. Poseduje 12 kancelarija, kuhinju, 2 kupatila. Ima optičku mrežu, centralnu klimu, video nadzor, lift. Postoji mogućnost iznajmljivanja parking mesta ( 12-15 mesta) po ceni od 100€ po mestu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Palilula Višnjička banja Trosoban Mirka Milojkovića stan U prilici smo da vam ponudimo kompletno namešten stan u porodičnom naselju SunnyVille. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenog spavaćeg bloka sa dve sobe, kupatila i terase. Ostava koja pripada stanu nalazi se na nivou -1 i pogodna je za odlaganje stvari i bicikla. Stan je opremljen pažljivo biranim nameštajem koji čini boravak u stanu prijatnim i komfornim. Južno je orijentisan i poseduje dosta svetlosti. Zgrada je održavana, poseduje rampu gde prilaz imaju samo stanari zgrade. Okolo ima dosta parking mesta ali je moguće zakupiti i garažno mesto. Mikrolokacija je odlicna. U samom kompleksu se nalazi sve sto je potrebno za udoban život a kompleks je udaljen 15 min od centra grada. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Niski režijski troškovi. Izdaje se na duži vremenski period, slobodan je od 1.06. Agenc. provizija 50% od prve rente Agent: Marija Jelić br. licence 5857 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

izdavanje Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Dvosoban Jurija Gagarina Izdaje se potpuno nov, dvosoban stan u bloku 45, u blizini Savskog šetališta. Stan poseduje: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i terasu. Grejanje je centralno na kalorimetre. Hrastov parket, alu- drvo stolarija. Uz stan se može iznajmiti i garažno mesto po ceni od 100 € . Odlična povezanost sa celim gradom. U blizini je pijaca, škola, prodavnice, tržni centri, Savsko šetaliste. Jedan depozit. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Jednosoban prodaja Beograd Voždovac Voždovac lokacija Vojvode Stepe Na prodaju funkcionalan, renoviran, opremljen jednosoban stan-ima funkciju 1.5. Odlično iskorišćen prostor. Stan se prodaje u potpunosti opremljen, uključujući sve potrebne uređaje i nameštaj. Sastoji od: kuhinje sa dnevno-trpezarijskim delom, spavaće sobe sa izlazom na prostranu terasu, kupatila, hodnika. Stan je osvetljen prirodnom svetlošću, panoramski pogled, funkcionalno organizovan. Pruža odličan komfor za svakodnevni život. Kompletna infrastruktura, blizina marketa, škole, fakulteta. Lokacija je izuzetno dobro povezana sa brojnim linijama koje vode ka svim delovima grada. Idealan stan za mlade, ali i kao investicija spremna za izdavanje bez dodatnih ulaganja. Uknjižen na ime prodavca, bez tereta i zabeležbi, pogodan za kupovinu iz stambenog kredita. Za svaku preporuku, retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Beograd izdavanje Vračar Kalenić Koče Kapetana Trosoban Izdaje se potpuno namešten i renoviran salonac od 58m² na prvom spratu (od ukupno tri) u samom srcu Vračara, na par minuta hoda od Kalenić pijace i Bulevara Kralja Aleksandra. Struktura stana: Dve odvojene spavaće sobe Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space) Kupatilo Hodnik Stan je opremljen svim neophodnim uređajima: veš mašina, frižider, šporet, TV, klima uređaj. Poseduje i optički internet. Idealno za par, pojedinca ili dve osobe koje žele komfor i život u centralnom delu grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marija Grujić, br. licence:5771 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 MG02 .

Palilula Borča Dunavske divizije Trosoban izdavanje U ulici Dunavske divizije u Borči izdaje se trosoban stan na prvom spratu zgrade. Stan se sastoji od ulazne zone, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i terase. Stan poseduje i pripadajući podrum. U stanu je centralno grejanje, postoji i klima uredjaj. Ispred zgrade postoji parking a zgrada se nalazi u blizini šoping centra, nekoliko trgovinskih lanaca, škole, vrtića i autobuske stanice. Stan se izdaje polunamešten. Potpisan ugovor donosim ga danas. Cena izdavanja je 350e Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Novi Beograd Bežanijski blokovi (61 do 64) Garsonjera Dušana Vukasovića stan U urednoj zgradi sa malim brojem stanova i parkovskim okruženjem, prodaje se garsonjera u izvornom održavanom stanju. Stan je svetao, istočno orjentisan. Ulazno predsoblje, desno je kupatilo, pravo se ulazi u dnevnu sobu sa kuhinjskim delom. Na spratu je vešernica koju koriste stanari sa sprata, pripadajući podrum, CG, mali režijski troškovi. Blizina više linija gradskog prevoza, dobra povezanost sa svim delovima grada, u okruženju zgrade parking prostor, blizina velikih marketa. Agencijska provizija 2%

prodaja Zemun Ugrinovci Ravan plac, odličnih dimenzija za gradnju, u Vojačkoj ulici u Ugrinovcima. Frontalno uz ulicu, u urednom i naseljenom području, u građevinskoj zoni Bloka 46. Širina placa 30m, dužina 31m. Na placu postoje priključci na gradski vodovod i struju. U toku je izrada detaljnog plana za izgradnju kanalizacione mreže. Dozvoljena izgradnja objekta za individualnu izgradnju Pr+I+Ptk, sa maksimalno 4 stana. Pored predviđenog objekta dozvoljeni su pomoćni objekti, u skladu sa propisima. Objekat ima mogućnost kombinovane izgradnje poslovno-stambenog prostora. Plac uknjižen na vlasnika bez tereta i zabležbi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Trosoban prodaja Beograd Palilula Karaburma Sime Šolaje U prilici smo da vam ponudimo atraktivan stan odličnog rasporeda u srcu stare Karaburme u useljenoj novogradnji, smeštenoj blizu dečijeg parkića. U potkrovlju zgrade visine petog sprata, dvostrano orijentisan sa pogledom na Dunav. Od prostorija ima hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, ostavu, kuhinju i dnevni boravak sa trpezarijskim delom iz kojeg se izlazi na terasu sa pogledom. Stan je kompletno opremljen, prelepa velika ugradna kuhinja sa Bosch i Candy ugradnom tehnikom. Candy kombinovana veš mašina. Tehnika tek kupljena, malo korišćena. Sav nameštaj i tehnika ulaze u cenu i ostaju po želji kupca. Stan se greje na struju, sopstveni kotao ili još povoljnije sa čak tri klime 12 inverter. Na podovima parket i pločice. Sudopera mermerna. Prozori PVC i svi iamju roletne i komarnike. Obzirom da je potkrovlje dodatnu osvetljenost i protok vazduha omogućavaju Velux krovni prozori sa roletnama. Najviša visina stana je 3.4m i blago se spušta do visine 1.74m. Iznad većeg dela stana je tavanski prostor a manjim delom krov. Stan i zgrada trenutno neuknjiženi ali je 28.03.2025. izvršena tehnička kontorla te se očekuje i predaja za upotrebnu dozvolu i uknjižba. Vlasnik je fizičko lice i plaća se porez na prenos apsolutnih prava 2.5%. Po projektu stan je upisan na 57m2 a mereno sa terasom ima 63m2. Do uknjižbe nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Uz stan je moguća i kupovina garažnog mesta u dogovoru sa vlasnikom. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Beograd prodaja Palilula Karaburma Sime Šolaje Na lokaciji deficitarnoj sa parking prostorom, u ulici Sime Šolaje nudimo garažno mesto sa pristupnom rampom i obezbeđeno rolo vratima, pokriveno kamerama. Agencijska provizija za kupca 700 eura u dinarskoj protivvrednosti. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Voždovac TC Stadion Valentina Vodnika Jednosoban prodaja Prodaje se lep i potpuno namešten jednosoban stan, smešten u mirnoj ulici u neposrednoj blizini TC Stadion. Navedena mikrolokacija odlično je povezana sa drugim delovima grada i obiluje zelenilom. Na udaljenosti od svega 5-10 minuta peške (2 minuta autom) od stana nalaze se: - Osnovna škola "Branislav Nušić" - Dva vrtića - Tržni centar "Stadion" - Tri prodavnice - Dva restorana - Dve pekare - Mesara - Piljarnica - Kafići - Benzinska pumpa - Autobuske stanice linija 26 i 30 - Izlaz na međunarodni autoput E-75 Stan se nalazi u prizemlju zgrade i dvorišno je orijentisan. Na ulazu u stan prostire se hodnik iz kojeg se ulazi u ostale prostorije. Iza prvih vrata sa leve strane hodnika nalazi se komforni open space prostor koji čine kuhinja svedenog dizajna čiji detalji zajedno sa trpezarijskim delom ovaj kutak čine mestom za druženje i uživanje u hrani i piću. U nastavku kuhinje ulazi se u kupatilo sa ležećom kadom, protočnim bojlerom i korisnim prozorom. Na kraju hodnika smeštena je multifunkcionalna soba koju možete koristiti kao spavaću ili radnu sobu, odnosno prostor za dnevni boravak. Zahvaljujući zgodnom rasporedu prostorija, stan možete brzo i lako pretvoriti i u svoju kancelariju ili poslovni prostor. Ispred objekta nalaze se obeležena i besplatna javna parking mesta. Kupac plaća proviziju 2%

Zvezdara Lion Jednosoban Bulevar Kralja Aleksandra stan 1.0, 30m2, CG, lift, II/VII, telefon, interfon. Uknjižen. U prilici smo da Vam ponudimo potpuno renoviran stan na odličnoj lokaciji na samom Bulevaru Kralja Aleksandra. Stan je okrenut ka dvorištu, tako da je izolovan od gradske buke. Prodaje se potpuno namešten. Idealan za život i kao investicija. Stan za svaku preporuku. Kontakt 069/4845 200 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

izdavanje Čukarica Žarkovo Šestosoban Spasenovićeva Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva; 54m2, 2.0, VI/7, gas, klima, lift, interfon, internet; Divan, kompletno opremljen dvosoban stan na šestom spratu novije zgrade sa liftom. Ulazni deo, dnevno-trpezarijsko-kuhinjski prostor, spavaća soba, ostava, kupatilo, lođa; Niski režijski troškovi: infostan 2.600rsd, struja po potrošnji, grejanje na gas max 3.000rsd, telefon i internet 660rsd, stambena zajednica 1.700rsd; Perfektna infrastruktura: blizina Vera, objekata za snabdevanje, stajališta javnog gradskog prevoza, škola, vrtića...; Izdaje se na duži period (minimum godinu dana) uz depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Jasna Nikić tel: 063 219 949 Uverenje broj: 813 Agencijska provizija koju plaća zakupac iznosi od 50% do 100% ugovorene mesečne zakupnine u zavisnosi od roka na koji se ugovor zaključuje i plaća se prilikom potpisivanja istog. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Dvosoban izdavanje Beograd Zemun Zemun Donji grad RETKA PRILIKA - U ponudi kuća sa dvorištem u mirnom delu Zemuna. Kuća je lepo ušuškana i površine je 60m2. Nalazi se nadomak Zemunskog parka i predstavlja pravu oazu zelenila. Po strukturi je dvosobna. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, ostave i vešernice. Poseduje i lepo sređen dvorište sa drvoredom, alejama cveća i kamenim pločnikom. Grejanje u stanu je etažno. Poseduje i klima uređaj. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Odlično je pozicionirana i dobro povezana sa ostatkom grada. Neposredna blizina niza kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, parkova. Depozit. Agencijska provizija 50% Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ A RARE OPPORTUNITY - We offer a house with a yard in a quiet part of Zemun. The house is nicely tucked away and has an area of ​​60m2. It is located close to the Zemun Park and represents a true oasis of greenery. It has a two-room structure. It consists of an entrance hall, a living room, a separate kitchen with a dining room, a bedroom, a bathroom, a storage room and a laundry room. It also has a well-kept yard with a row of trees, flower alleys and stone pavement. Heating in the apartment is shared. It also has an air conditioner. Pets are not allowed. It is perfectly positioned and well connected to the rest of the city. Close proximity to a number of cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens, parks. Deposit. Agency commission 50% Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - Предлагаем дом с двором в тихой части Земуна. Дом хорошо спрятан и имеет площадь 60 м2. Он расположен недалеко от парка Земун и представляет собой настоящий оазис зелени. Это двухкомнатное строение. Состоит из прихожей, гостиной, отдельной кухни со столовой, спальни, ванной комнаты, кладовой и прачечной. Также имеется ухоженный двор с рядом деревьев, цветочными аллеями и каменной мостовой. В квартире центральное отопление. Также имеется кондиционер. Размещение домашних животных не допускается. Он идеально расположен и имеет хорошее транспортное сообщение с остальной частью города. В непосредственной близости находится множество кафе, ресторанов, магазинов, школ, детских садов, парков. Депозит. Комиссия агентства 50% Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom