Beograd prodaja Savski venac Zeleni venac Jug Bogdanova Trosoban MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Jug Bogdanova, u kraju poznatom kao Zeleni venac, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 3 soban stan od 100 m2, na I spratu (od ukupno 4 spr.) u zgradi starije gradnje, sa 1 liftom. PROSTORIJE: Antre sa garderoberom i cipelarnikom, salonska dvokrilna staklena vrata za ulazak u veliki dnevni boravak koji je na severnoj strani i gleda na dvorište zgrade, spavaća soba sunčana, kuhinja kompletno opremljena sa ugradnom tehnikom (zidovi obloženi ciglom) sa izlazom na lođu koja gleda na Jug Bogdanovu, dugačak hodnik, kupatilo, gostinski toalet i spavaća soba sa garderoberom i izlazom na terasu koja gleda ka dvorištu. Stan je dvostrano orijentisan, kompletno renoviran oguljen do sive gradnje promenjene sve vodovodne i strujne instalacije, stolarija restaurirana, hoblovan i izlakiran parket, izvučene instalacije za klime, interfon, video nadzor, kablovska SBB. Parkiranje u zoni. Stanje zgrade je odlično, čisto. U blizini se nalaze: OŠ Isidora Sekulić, srednja Ugostiteljsko turistička škola, Brodarska škola...U blizini su bus linije (okretnica Zeleni venac): 15, 16, 35, 52, 53, 56, 77, 84, 95.... samoposluga Maxi, Idea, pijaca Zeleni Venac, TC Rajićeva, TC Ušće, TC Galerija itd... MAGNAT preporučuje ovaj jedinstveni stan, kompletno renoviran, sa antikvarnim lusterima u pojedinim prostorijama, koji ima dušu, za ljubitelje salonskih stanova. Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: Najkvalitetnija gradnja, stara zgrada, raspored idealan, JEDINSTVEN !!!!! IDEALAN ZA LJUBITELJE STAROG I NOVOG !!! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt03) ID# 082404 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje *Za kupce prvog stana - Magnat obezbeđuje poseban popust (detalji na terenu sa Agentom) **Za kupce sa brzom isplatom - Magnat obezbeđuje posebne uslove (detalji u dogovoru sa Menadžerom) ***Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) ****Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) *****Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900

Zlatibor 25. maj Nikole Altomanovića prodaja Magnat 064.5.800.900 - ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile gde je cena 2.000e/m2) - u naselju 25 maj, 12 min peške iznad HTL Palisad, MAGNAT prodaje zasebne parcele od ukupno 6,65 ari (ukusno uredjeno zimzelenim rastinjem, borovima i jelkama, kao i bogatim noćnim osvetljenjem). Pogodno za izgradnju. Vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište. Idealno za zgradu apartmanskog tipa. Struja, voda, kanalizacija, asfalt, kućni broj. Moguće zidati min 720m2 neto, koeficijent iskorišćenosti 1.43, P+4+PK, osnova novog objekta 170m2, cca5 ari ostaje za parkiranje i dvorište. PRIHODI 1.400.000e (720m2 x 1.900/m2) - 750.000svi trš gradnje - 250.000 Cena placa (i kuće) za keš = min profit 400.000! = cca.40% od Ukupne investicije! Na placu se nalazi soildna kuća od min 300m2 (sve uknjiženo), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica). U dvorištu (kod parkinga), nalazi se i Mala kuća, površine 25m2. Na nju se naslanja velika prostorija (koja se koristi kao radionica i spoljna ostava). U dvorištu se nalazi i reprezentativni Letnjikovac sa pekarom-sušarom, ražnjem-roštiljem i zatvorenom prostorijom za ručavanje i proslave. Moguća i kombinacija: useljiv stan u Beogradu i novac - Predložite! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt) #022104 -U kući niko ne živi, ali postoje nadzorne kamere. Molimo vas još jednom da sami ne obilazite plac i kuću i time uznemiravate komšije koji mogu ponovo alarmirati policiju! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900

Zemun Ćukovac Ugrinovačka kuca MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine 125m2, iz 2006.god. izgradnje. PROSTORIJE: Prizemlje: malo dvorište, ulazni deo sa metalnim kružnim stepeništem, degažman sa ostavom i kupatilom, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak. Sprat: dve velike spavaće sobe koje izlaze na zajedničku terasu, veliko kupatilo sa đakuzi kadom, Potkrovlje: jedna velika soba i ostava. Kuća je dvostrano orijentisana J-I, veoma svetla, trenutno stanje je izvorno, pvc stolarija, parket je lamelni, grejanje je ET(ima svoj el.kotao) alu radijatori, ima jednu klimu, kablovsku, fiksni telefon... Ispred kuće je javni parking. Stanje kuće je odlično, standardne je gradnje, na kući je odrađena termofasada. U blizini su bus linije: 81, 81L, 85, 15, 45, 83, 17, 84, 704, 706, 707, 18, 78, OŠ "Majke Jugovića" u Zemunskom parku i "Duško Radović", vrtić Mapa, Zemunska Gimnazija, srednja ekonomska i medicinska škola, Muzička škola Kosta Manojlović, Poljoprivredni fakultet...... marketi Lidl, Aroma, Jablanica, Idea, Maxi, Aman... Zemunska bolnica, ogranak Doma zdravlja, blizina Zemunske pijace, SC Pinki kao i blizina Dunavskog keja. MAGNAT preporučuje ovaj stan za mlađe, posao, izdavanje. Useljiv je standardno. UKNJIŽEN je - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: Kuća na dobroj poziciji, uvučena sa ulice, bez buke, odlična lokacija. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt05) ID#112402 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje *Za kupce prvog stana - Magnat obezbeđuje poseban popust (detalji na terenu sa Agentom) **Za kupce sa brzom isplatom - Magnat obezbeđuje posebne uslove (detalji u dogovoru sa Menadžerom) ***Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) ****Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) *****Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900 Agencijska šifra oglasa ID#112402

prodaja Stari Grad Centar i Terazije Jednoiposoban Hilandarska MAGNAT 064.5.800.900 - u Hilandarskoj ulici, na Opštini Stari Grad, MAGNAT ekskluzivno prodaje 1.5 soban stan od 32m2, na V spratu (od ukupno 5 spratova) građevine salonskog tipa, sa liftom. PROSTORIJE: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, hodnik i kupatilo + pripadajući podrum. Stan je dvostrano S-J orijentisan, renoviran, parket je klasični riblja kost, grejanje je na struju (norveški radijatori), ima klima uređaj, interfon (ulaz se zaključava), kablovsku i internet. U cenu je URAČUNAT nameštaj, opremljena kuhinja i kupatilo. Stan ima pristup velikoj zajedničkoj krovnoj terasi sa predivnim panoramskim pogledom. Ispred zgrade je javni zonirani parking (II zona) koji se vidi sa prozora stana i veliki broj sadržaja s obzirom da se nalazi u najstrožem centru grada. Gledajući poziciju zgrade u stanu je tiho i mirno, nema buke. Stanje zgrade je solidno, stara gradnja, čisto i bezbedno. U blizini su stajališta gradskog prevoza linije: 2, 5, 10, 16, 27E, 32E, 35, 43, 58, 95, 23, 28, 40, 41, 65, 77. Osnovna škola Drinka Pavlović, Prva ekonomska škola, Trgovačka škola, Skupština, Pionirski park, Tašmajdan i mnogi drugi atraktivni sadržaji. MAGNAT preporučuje ovaj stan za samce, mlade parove, studente ili kao odličnu investiciju za mesečno izdavanje ili stan na dan. UKNJIŽEN! - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: Izuzetan mali stan na savršenoj lokaciji!!! Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt17) ID#112401 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska šifra oglasa ID#112401

Garsonjera prodaja Beograd Zvezdara Vukov spomenik Čelopečka MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Čelopečka, u kraju poznatom kao Vukov spomenik, na Opštini Zvezdara, MAGNAT ekskluzivno prodaje LUX studio od 20m2, na PR (od ukupno 4 spr.), u zgradi iz 1965. god. PROSTORIJE: Antre, kuhinja, soba, kupatilo + podrum. Stan je jednostrano orijentisan JZ, trenutno stanje je LUX, laminat, grejanje je cg i na struju, ima klimu, interfon, kablovsku, telefon. Stan je kompletno renoviran: zidovi obloženi rigips pločama, zidovi u kupatilu obostrano rigips vodootpornim pločama; nova keramika u kupatilu i kuhinji, nove elektro i vodovodne instalacije; nov ventilacioni sistem; nova PVC antracit siva stolarija; nova kuhinja rađena po meri; elastični plafon sa led rasvetom; rasveta u skrivaču oko plafona... Ispred zgrade je zajedničko dvorište, parkiranje je ispred objekta u zoni, a postoji mogućnost mesečnog najma garažnog mesta u podzemnoj garaži Vukov spomenik. Stanje zgrade je standardna stara gradnja, čisto, nema buke, MIRNO. U blizini su bus/trola/tramvaj linije: 2, 2L, 5, 6, 7, 12, 12L, 14, 25, 25P, 27, 27N, 74, 202N... metro stanica Beo voza, Tehnički fakulteti, Pravni fakultet, Viša poslovna škola, veliki broj kafića, ateatar Vuk, TC Zira, dom zdravlja, bazeni i SCTašmajdan... MAGNAT preporučuje ovaj stan za studente ili za rentiranje. Useljiv je odmah. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! . Za više info kontakt mob: 064.5.800.900 (Kt19) ID#102401 -------------------------------------------------------------- Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko Magnat-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije. Agencijska provizija (od cene) 2 %

ZLATIBORSKI OKRUG prodaja Zlatibor 25. maj Nikole Altomanovića Magnat 0645800900 - Ekskluzivno prodaje - na Zlatiborskom Dedinju (pored Titove Vile - u naselju 25 maj), 12 min peške iznad HTL Palisad, Magnat prodaje zasebnu Kuću od min 300m2 (a oko 350m2 ukupnih korisnih površina), na 3 nivoa (iz 2.000 godine) sa pomoćnim objektima i sjajno uređenim placom (jelke, borova šumica) od ukupno 6,65 ari. 3 nivoa, 3 ulaza, 3 zasebna stana, ukupno 7 soba, 15 kreveta... dostupna je sa kompletnim nameštajem, ugrađenim plakarima, kuhinjom, sanitarijama, posuđem... Telefon, Internet, WiFi, IP TV ... Prizemlje: Poseban ulaz, velika dnevna soba (moguća podela na 2 sobe), kuhinja i trpezarija, kupatilo, deo za ostavu i stepenice ka spratu. 1.Sprat: Poseban ulaz, prostran hodnik sa ugradnim plakarom, 2 velike spavaće sobe sa ugrađenim plakarima (jedna ima svoju zastakljenu veliku terasu), super konforno kupatilo sa tuš kabinom. 2. Sprat:Poseban ulaz, mala kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, 2 spavaće sobe i konforno kupatilo sa tuš kabinom. Stanje kuće je odlično. Parketi su u svim sobama, ostalo su keramičke pločice, protivprovalna vrata, ugrađeni plakari, dupli drveni prozori sa termopan staklom. Grejanje je etažno sa svuda sprovedenim aluminijumskim radijatorima - kotao na drva (zalihe od 10metara). Kuća obložena sendvič zidom (najskuplja i najbolja termoizolacija - nepotrebne klime), prostrane lođe su zastakljene visokokvalitetnom aluminijumskom stolarijom. U dvorištu (kod parkinga za 3 automobila), nalazi se i Mala kuća, površine 25m2, urađena kao studio sa 2 kreveta, kuhinjicom i kupatilom. Na nju se naslanja velika prostorija (koja se koristi kao radionica i spoljna ostava). U dvorištu se nalazi i reprezentativni Letnjikovac sa pekarom-sušarom, ražnjem-roštiljem i zatvorenom prostorijom za ručavanje i proslave (sa dva velika stola). Dvorište (6,65 uknjiženih) je ukusno uredjeno zimzelenim rastinjem, borovima i jelkama (po celom obodu imanja), kao i bogatim noćnim osvetljenjem. Nepotrebna velika ulaganja, a moguće brzo korišćenje kao 4 stana, mini Hotel, planinarski ili lovački dom ili super konforna kuća za veliku porodicu! 220km od Beograda (dobar deo prelepim MV autoputem). Moguća i kombinacija stan u Beogradu i novac - Predložite! Za više info kontakt mob: 0645800900 (Kt) ID#022104 ---U kući niko ne živi, ali postoje nadzorne kamere! molimo vas još jednom da ne obilazite kuću sami i time uznemiravate komšije koji mogu ponovo alarmirati policiju!--- ----------------------------------------------------- *****Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na email da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko Magnat-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske provizije Agencijska provizija (od cene) 2 %

Voždovac Voždovačka Crkva Nikole Đurkovića Petosoban prodaja MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikole Đurkovića, u kraju poznatom kao Voždovačka crkva, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje 5 soban stan od 100 m2 na VPR + 2 stana (po 80m2) u PR (od ukupno 3 spr.) u zgradi iz 2017.god. izgradnje. PROSTORIJE: antre, dnevna soba (sa izlaskom na terasu 20m2), kuhinja sa trpezarijom, spavaći blok u kome je dugački hodnik iz koga se ulazi u 4 sobe, kupatilo i mali wc + garaža + 7 parking mesta. Stan je četvorostrano orijentisan (kompletan nivo visokog prizemlja), trenutno stanje je kao NOV, parket je hrastov (slavonski, moderno slagan), grejanje je na 2 načina GAS (potrošnja po želji) i struja (ima svoj el.kotao), kako je sendvič zid (40cm debljina zida) obezbeđena je visoka energetska efikasnost, ima 3 klime, spoljna stolarija je aluminijumska termopan (sa roletnama), unutrašnja medijapan moderna, visina plafona 2.85m, video interfon, video nadzor, kablovsku Yettel... Stan je namešten sa kompletno opremljenom kuhinjom i kupatilom. ADAPTIBILAN je u manje prostorija (jer je konstrukcija takva da dozvoljava lako pomeranje zidova). Dva stana u prizemlju mogu se koristiti i kao PP, a moguće je i povezivanje (stepeništem) stanova u prizemlju sa gornjim stanom (u tom slučaju biste dobili lux duplex pd 260m2, u mirnoj ulici)... Ispred zgrade je parkiranje na vaših 3+4 parking mesta ispred objekta (sa prozora se vidi parking). U cenu je URAČUNATA i garaža/radionioca ispod stana. Stanje zgrade je odlično, novija gradnja, čisto, nema buke, MIRNO. U blizini su bus i trola linije: 10, 14, 33, 9, e9, 25, 25p, 18, 39, Vitanovačka, Vojvode Stepe i Kumodraška su na 300m, škola V.Masleša 7 min hoda, obdanište 100m, samoposluga Maxi, Vero 300m, pijaca Banjica 3 stanice, TC Stadion, dom zdravlja V.Stepe 300m, bazeni Banjica, izlaz na auto put 7 min kolima. MAGNAT preporučuje ovaj stan za stanovanje, (donja dva stana se lako mogu rentirati ili se mogu koristiti kao PP) ... Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN. RAZMISLITE: Retko vam se pruža mogućnost stanovanja blizu posla, u novoj ekonomičnoj zgradi, sa puno mesta za parkiranje, garažom, dobrim prevozima. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt01) ID#072403 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA RENTU OVE NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te rentu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 %

Irig Krstašice Kralja Petra kuca Magnat 064.5.800.900 - ekskluzivno prodaje u ulici Kralja Petra, u elitnom kraju poznatom kao Krstašice / kod Vinske kuće Kovaćević / na granici Nacionalnog parka Fruška gora, na Opštini Irig, Magnat prodaje Imanje od 40 ari sa 2 kuće (ukupno preko 340m2 + 110 ostava i pušnica), sa bazenom (sve zidano 80-tih) god. a renovirano 2010.god. Kuća 1 (bliže ulici) građ.p 160m2/korisno 133m2, osnova 104m2: 1 stan dupleks, malo ukopan donji deo (leti najbolja hladovina), velika natkrivena terasa, savremena kuhinja (ostaje komplet), velika soba (idelana za proslave), kupatilo, povezano kružnim stepenicama sa spratom gde su 2 sobe, kupatilo i lepa terasa (izvedene instalacije za grejanje, moguće zastakljivanje), iza kuće velika garaža/radionica. Orjentacija prozora kuće i terasa je prema jugu i zapadu. Kuća 2 (bliže šumi) građ.p 180m2/korisno 143m2, osnova 122m2: u prizemlju je 1 stan, kompletna kuhinja (ostaje), lepa terasa, kupatilo, letnja kuhinja/ostava, dnevna soba, mala spavaća soba, na spratu je 2. stan, 2.5 soban, sa kupatilom, bez kuhinje, terasa sa pogledom na Iriški venac, iza kuće velika garaža/ostava/kotlarnica. Orjentacija prozora kuće i terasa je prema istoku i zapadu. Stanje obe Kuće je renovirano. Aliminjumska i pvc termopan spoljna stolarija (sa komarnicima), parket je klasični, grejanje je ET (kotao na struju), ima 2 klime, interfon, kablovsku, fiksni telefon, wifi sproveden svuda, struja trofazna (podzemni kabl), gradski vodovod + ukopana cisterna 10m3 (rezerva), 2 septičke jame. Pušnica zauzima 23m2 / korisnih 40m2. Ostave (na dnu imanja) zauzimaju cca 50m2 / korisno 70m2. Bazen (plato i tehnička prostorija) zauzimaju cca.150m2, čišćenje robotom, legalizovan po projektu. Između kuća je parking za 3 vozila (a moguće je parirati i 20 automobila na stazi). Moguće su dodatne adaptacije i dogradnje (u skladu sa urbanističkim uslovima). Sve kuće su rađene po građevinskim standardima, sva preuređenja su radjena po propisu. Ograđeno je svih 3.937 m2 imanja, ima 360 zdravih tuja, 10 starijih raskošnih Borova, dosta ukrasnog rastinja, lepo održavani travnjaci (cca 30ari), sistem zalivanja (online komande bilo odakle)... Pogled na Iriški venac, šumu prema manastiru Novo Hopovo (300m), naslonjeni na nacionalni park Fruška gora... Magnat preporučuje ovo imanje za odmor, uživanje, vinograde, restoran, apartmanski kompeks... Brzo je useljivo! uknjiženo sve 1/1 - Mogu kreditni kupci! 49 min od aerodroma Nikola Tesla, 19 km od Žel stanice Novi Sad (brzi voz Soko Bg/Ns 36min). Može da se koristi kao 2 imanja - imate 2 ulaza! Retko u ponudI! Za više info kontakt mob: +MGJT++W++ (Kt) ID#022311 Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske provizije Agencijska provizija (od cene) 2,20 % Agencijska provizija uključuje Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900 Agencijska šifra oglasa ID#022311

prodaja Vračar Vračar lokacija Dvoiposoban Prote Mateje MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Prote Mateje, u blizini Pravnog fakulteta, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 2.5 soban salonac od stvarnih 70m2, na VPR (2m visina), (od ukupno 4 sprata) u zgradi iz 1935. god. izgradnje sa dva ulaza, bez lifta. PROSTORIJE: antre - salon iz koga se ulazi u sve prostorije: dve velike sobe koje gledaju ka ulici, kupatilo, toalet i trpezarija iz koje se ulazi u kuhinju. Vlasnici jedini imaju pristup dvorištu od 20m2. Stan je jednostrano orijentisan I-Z, visina plafona je 3,55m, sa spuštenim plafonima. RENOVIRAN, spoljašnja stolarija je PVC, a unutrašnja stolarija je originalna i očuvana, parket je očuvan klasični, grejanje je TA (ima kotao za etažno grejanje na struju i sprovedene radijatore), klimu, interfon, video nadzor, kablovsku, podrum. Ispred zgrade je parkiranje u zoni. Stanje zgrade je dobro, stara gradnja, čisto, MIRNO. U blizini su bus i tramvajske linije linije: 2, 6, 7L, 10, 12L, 14, 24, 26, 26N, 27, 33, 48, 74, 202N, 301N, 401N, ADA4, EKO1. U blizini su nekoliko osnovnih škola, vrtića, nekoliko gimnazija, Pravni fakultet, Tehnički fakulteti, hotel Metropol, Kalenić i Palilulska pijaca, Tašmajdanski park, SC Tašmajdan... MAGNAT preporučuje ovaj stan za život ili kao investicija za rentiranje. Useljiv je. UKNJIŽEN - Mogu kreditni kupci! Izuzetan salonski stan, na odličnoj lokaciji, pogodan za sve generacije ili za rentiranje kao stan na dan ili za kancelarije. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt11) ID# 122402 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!! Agencijska provizija (od cene) 2 % Agencijska provizija uključuje *Za kupce prvog stana - Magnat obezbeđuje poseban popust (detalji na terenu sa Agentom) **Za kupce sa brzom isplatom - Magnat obezbeđuje posebne uslove (detalji u dogovoru sa Menadžerom) ***Za kreditne kupce - Magnat obezbeđuje najpovoljnije bankarske kredite (detalji sa Menadžerom tokom pregovora) ****Za kupce koji prodaju svoj stan - Magnat obezbeđuje posebne uslove saradnje (detalji na terenu sa Agentom) *****Добро пожаловать православные братья - viber +381645800900 Agencijska šifra oglasa ID# 122402

Petosoban prodaja Beograd Vračar Kalenić Mutapova Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse od 195m2, iz 2004.godine, na VI spratu (od ukupno 7 spr.) u zgradi iz 1980.god.izgradnje, SA 1 Liftom. Prostorije: donji nivo (107m2): antre-hodnik, ostava, gostinski wc (sa tuš kabinom), kuhinja sa pomoćnom trpezarijom i mini terasom, šank/bar, velika trpezarija, prostrani dnevni boravak (sa staklenim kaminom i francuski balkonom) + Prostorije: gornji nivo (88m2): hodnik, kupatilo i 2 dečije sobe, velika spavaća soba (sa svojim kupatilom i garderoberom), vešeraj, ostava + zajednički prostor u nivou podruma koji se može ograditi po potrebi. Stan je izuzetno svetao, orijentisan S-I ali vide se sve strane Sveta, trenutno stanje je Lux moderno projektovan i namešten, stolarija termopan (Alu/drvo), parket je pareni bagrem, moderno slagan, grejanje je daljinsko CG, stakleni kamin (odlično radi, poseban večernji ugodjaj), podno grejanje (kuhinja i kupatilo), ima klima uređaje (podne i zidne), centralni bojler 300l + protočni (Siemens) bojler, sigurnosna vrata, interfon, video nadzor, kablovsku, fiksni telefon. U cenu je uračunato kompletno opremljena kuhinja (rađena po meri) ugrađeni ormari, spušteni plafoni i led rasveta, ozvučenje prostorija i sva kupatila. ADAPTIBILAN je u Petosoban, čak i 5.5 soban, tako što se u donjem nivou, ostava i desna polovina kuhinje (pomoćna trpezarija) pretvaraju u roditeljsku sobu, a može se dobiti i još jedna manja soba u gornjm nivou (sa kosinama). Ispred zgrade je mali parkić i igralište za decu, parkiranje je ispred objekta (ima mesta za invalide) i u okolnim ulicama u zoni 3, a na oko 200m je parking Kalenić i podzemna garaža, a u kraju se često izdaju garaže. Stanje zgrade je solidno, standardna novija gradnja, čisto, nema buke (jednosmerna manja ulica), mirno. U blizini su bus i trola linije: 19 21 21A 22 24 29 29N 83E, škola Sveti Sava i Jovan Miodragović, III i XIV Gimnazija, obdaništa u Krunskoj i Smiljanićevoj produženi boravak, nekoliko samoposluga, pijaca Kalenić, dom zdravlja Crveni krst, SC Vračar.... Magnat preporučuje ovaj moderan, reprezentativni dupleks, praktično sam na spratu, za veliku mlađu porodicu koja će ovde dočekati da se deca osamostale. Useljiv je standardno brzo. uknjižen - infostan plaća na 149m2, a površine podova su 195m2 (172m2 bez redukovanih kosina od 1.6m). Razmislite gde oko Kalenića (ili bilo gde u Centru Beograda), možete pronađi praktično Novogradnju (2004.) ispod 3.000e/m2 sa 3 kupatila i 4-6 soba, a još sami na spratu (možda nagovorimo komšinicu da vam proda svoj stan od 42m2). Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt00) ID#092402 --------------------------------------------- Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine dobijate po toj nižoj ceni

Beograd prodaja Savski Venac VMA Raška Petosoban MAGNAT 064.5.800.900 - prodaje u ulici Raška/Crnotravska-kod Neznanog Junaka, u kraju poznatom kao reprezentativni zatvoreni Kompleks (Town houses) Cvećara 2, na Opštini Savski Venac/Dedinje, Magnat prodaje 5 soban triplex stan (kao kuća) od 143+22m2+50m2 dvorište, na VPR+1 spratu (od ukupno 2 spr.), u Kompleksu zatvorenog tipa (kontrola ulaska) iz 2005.god.izgradnje (standard generalskih stanova). Prizemlje: 22m2 prostorija, ostava, tehnička prostorija (pogodno za razne namene - teretana, ostave, radionica, posl.prostor...) i zasebna Garaža (rolo vrata/motor), Visoko prizemlje: Predprostor, antre, open space Dnevni boravak sa Kuhinjom i Trpezarijom i izlaskom na superkomfornu Lodju i Dvorište (ograđeno), Polunivo (7 stepenika) iznad - spavaća soba i kupatilo 1 (može da se koristi i kao gostinski wc), Sprat: spavaći blok - kupatilo 2 i 2 velike spavaće sobe (veća ima komfornu lodju) + garderober (može mala kuhinja da se napravi ako treba), Polunivo (9 stepenika) iznad - velika spavaća soba 4 (izdvojena i ekstra mirna) Garaža (ulaz iz stana i sa parkinga Kompleksa) Bašta (ružičnjak) i zasebno dvorište (sa dodatnim, spoljnim ulazom u prizemni deo). Stan je dvostrano orijentisan SI/JZ (odlična prirodna osvetljenost po svim nivioma), trenutno stanje je izvorno ali očuvano, ugradjeni visoko kvalitetni materijali, hrastova moderna unutrašnja stolarija, spoljna drvena stolarija (termopan, sa roletnama), parket je hrastov (moderan slog), grejanje je daljinsko CG (odlična termoizolacija pa je zimi pretoplo), ima 2 klime, interfon, kablovsku, fiksni telefon, visina plafona 2.7m, infostan je oko 21.000din, porez na imovinu oko 85.000din. Adaptibilan je u 2 stana (ili 3 sa prizemljem), a moguće je i proširenje tj.adaptacija prizemlja u stan ili poslovni prostor (što su neke komšije već uspešno uradile). Ispred glavne lodje je dvorište (igralište za decu), a pored vaše garaže (ili radionice) i parking mesta, imate i zajednički (bezbedni parking - u krugu Kompleksa). Stanje zgrade je odlično, vikokvalitetna novija vojna gradnja, čisto, održavano. U blizini su bus i trola linije: 34, 40, 41, 42, 47Nb, 49, 59, 78, 94, škola Vojvoda Radomir Putnik, British Inter.School, obdanište Carica Milica, samoposluge, pijaca Banjica, TC Banjica, dom zdravlja i VMS, Ortopedska, razne privatne klinike, bazeni i teniski tereni SC Banjica. Bajfordova šuma... Magnat preporučuje ovaj stan/kuću za 1 veću ili 2 manje porodice. Useljiv je po vašoj želji. Uknjižen na 142m2 1/1- Mogu kreditni kupci! Retka prilika, Dedinje, izmedju 3 kasarne, Generalštaba VS i BIA (jedan od najbezbednijih krajeva Beograda), minimalna neophodna ulaganja, topao stan sa moderna četiri polunivoa - kao kuća. Osetite dah Italije! Za više info kontakt mob: +MGJT++W++ (Kt) ID#042301 -------------------------------------------------------------- ****Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na email da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko Magnat-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije.

Savski venac Savski venac lokacija Balkanska Kraljice Natalije Jednoiposoban prodaja Na odlicnoj lokaciji,u neposrednoj blizini Terazija, nalazi se ova zgrada i stan koji je vrlo funkcionalan za ovu kvadraturu, jer ima dnevno trpezarijski deo , odvojenu manju spavaću sobu ,kuhinju i kupatilo. Dvostrano je orijentisan , ka ulici Kraljice Natalije je dnevna soba, a spavaći deo okrenut je ka dvorištu, sa lepim pogledom. Stan je odmah useljiv i prodaje se sa kompletnim namestajem. Zgrada ima svoj parking ogradjen rampom, gde pristup imaju samo stanari zgrade,a u neposrednoj blizini je javna garaza. Uknjizen na 31m2. Agencijska provizija 2%.Sudopera, Klima, Kablovska, Interfon, Stara gradnja. Izvorno stanje. Odmah useljiv

Palilula Hala A Nikolić Hala Pionir Četvorosoban Bulevar despota Stefana stan Zgrada je uvučena od ulice, zaštićena od buke. Stara gradnja, dva lifta. Stan za sređivanje. Izuzetno funkcionalan, odvojen spavći blok sa tri sobe i kupatilom. Svaka soba ima balkon. Gostinski toalet i ostava su u delu gde je dnevni boravak, kuhinja i trpezarija. Retko je naći ovako dobru strukturu.Stan je svetao i odlično pozicioniran. Uknjižen na 86m2 i može kreditni kupac. Internet, Interfon, Stara gradnja. Za adaptaciju

prodaja Sopot - Parcani U građevinskom području, u blizini gradskog prevoza, struje i vode koji su na 200 m, nalazi se ovaj uknjižen, ograđen plac, pravilnog oblika. Retko u ponudi.

prodaja Beograd Voždovac Autokomanda Veternička Na odličnoj lokaciji, ispod Partizanovog stadiona i Autoputa, nalazi se ovaj uknjižen plac,..u komercijalnoj zoni.. ograđen , sa mogućnošću parkiranja, što je velika prednost u današnje vreme. Plac je ograđen ima svoju kapiju.Na placu se nalazi odlična kuća od 150m2, koja se trenutno koristi za život, ali se može preurediti i koristiti za poslovni prostor. Kuća je uknjižena delimično, 40m2, a ostali deo je na legalizaciji. Retko u ponudi. Ag. provizija 2%.

Beograd prodaja Voždovac Medaković 3 Medaković III Borivoja Stevanovića Dvosoban U prelepom naselju, punom zelenila, nalazi se ova zgrada od fasadne cigle. Stan je izuzetno funkcionalan, lepo organizovanog prostora, renoviran, sa velikom, zastakljenom lođom, a postoji i mogućnost adaptacije u trosoban stan.Trostrano je orijentisan i vrlo osvetljen. Prodaje se sa nameštajem, ukoliko to odgovara i kupcu. Retko u ponudi. Ag. provizija 2%. Topla voda

Voždovac Autokomanda Ranka Tajsića Dvoiposoban prodaja Dvostrano orijentisani stan na izuzetno lepoj lokaciji sa dve odvojene spavaće sobe, dnevnim boravkom, trpezarijom i predivnom terasom koja gleda na mirnu ulicu i park. Svaka prostorija ima prozor što je izuzetno retko u današnjoj novogradnji. Zgrada ima samo 6 stanova i dva ulaza. Stan je uknjižen i ima centralno grejanje, vodi se kao visoko prizemlje ali je visina prvog sprata. Vrtić i jasle su na 150m od zgrade, a u blizini su dve osnovne škole. Agencijska provizija 2% Klima, Kablovska, Internet, Interfon,

Savski venac Ekonomski fakultet i Savski Trg Savski trg – Pristanište Jednoiposoban Mihajla Bogićevića stan Na prestižnoj lokaciji u Beogradu, nadomak spomenika Stefanu Nemanji, na par minuta udaljenosti do Terazija ili Beograda na vodi , u lepoj , održavanoj zgradi sa liftom, nalazi se ovaj stan ,svetao, sređen, bez ulaganja. Od prostorija ima ulazni hodnik ,lep dnevni boravak sa trpezarijom,,kuhinju, kupatilo sa prirodnom ventilacijom,spavacu sobu i terasu sa lepim, otvorenim panoramskim pogledom. Uknjizen je i odmah useljiv. Agencijska provizija za kupca je 2%. Kontakt ,Verica 063/248-414 Klima, Kablovska, Internet, Stara gradnja. Odmah useljiv Nije poslednji sprat

prodaja Rakovica Miljakovac Miljakovac 3 Petosoban Miljakovačka šuma Kuca je gradjena u skladu sa konceptom savremenog zivljenja - puno svetlosti, zivot uz zelenilo, izlaz na 3 velike terase - a opet je izolovana od spoljnjeg sveta. Nalazi se na samom pocetku Miljakovca lll, gde je i bus-okretnica 48- ce.U prizemlju su prostrani dnevni boravak, kuhinja, garderober, 3 sobe i kupatilo, a suteren je veliki /120m2 /, otvoren prostor u kojem su objedinjeni dnevni boravak, kuhinja sa sankom i kupatilo. U njega se ulazi iz baste, ali i sa sprata iznad. Do kuce je garaza i pomocna prostorija. Okruzuje je basta od 7 ari koja, sa drvenastim zelenilom, funkcionalno i estetski nadopunjuje objekat. Vlasnik je kucu gradio za sebe i porodicu, te se kvalitet gradnje ne dovodi u pitanje. Moguca kupovina na kredit. Ag. provizija 2%.

Jednosoban prodaja Kopaonik Centar - Treska U vikend naselju Treska, udaljenom oko 3 km od centra Kopaonika, nalazi se ovaj prelep, namešten apartman , bez ikakvih ulaganja, u novoj zgradi sa 13 apartmana. U zajedničkom dvorištu postoje stolovi, klupe, roštilj, tako da je prilagođeno za uživanje budućeg kupca. A zgrada ima video nadzor , internet. Uknjiženo. Retko u ponudi. Ag. provizija 2%.

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom