Beograd izdavanje Novi Beograd Blok 28 Španskih boraca 7,0 soba U jednom od najprestižnijih delova grada izdaje se miran, ušuškan, moderno uređen sedmosoban luksuzan duplex na Novom Beogradu preko puta Beogradske arene. Stan je na četvrtom i petom spratu u novijoj zgradi koja je odlično održavana. Stan je dvostrano orjentisan, svetao i funkcionalan. Stan je kompletno renoviran, led rasveta, hrastov parket, pvc stolarija, 2 klima urađaja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 6 spavaćih soba, 2 kupatila i lođa. Stan se može koristiti i kao poslovni prostor (7 kancelarija). Stan za svaku preporuku. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent Srđan Milovanović broj licence 3970 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com SM03 .

Stari Grad Dorćol donji Solunska Troiposoban prodaja Uknjižen na 73 m2 korisne površine bez terasa , IV/XI, cg, dva lifta, protočna topla voda, 3.5-soban, 2 mokra čvora, lođa, terasa, dvostrano orijentisan, blizina škole, vrtića. Odlično organizovan, funkcionalan stan, lepog rasporeda pozicioniran na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u lepoj, urednoj, održavanoj zgradi, okruženoj zelenilom sa svih strana. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, zasebne kuhinje, ostave, tri prostrane spavaće sobe, kupatila, toaleta, lođe i terase za uživanje. Poseduje i sopstvenu podrumsku prostoriju. Prestižna lokacija, odlična struktura i funkcionalnost, čine ga savršenim za udobno porodično stanovanje. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Voždovac Kumodraž I II III Trosoban Kumodraška stan Odličan uknjižen trosoban stan u novijoj zgradi sa liftom, centralnim grejanjem i protočnom toplom vodom. Zgrada se nalazi u centralnom delu naselja Kumodraž II, odlična infrastruktura, linije gradskog prevoza: 25, 33 i 39.Stan ima prostran dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupatilo, lep kuhinjsko-trpezarijski prostor, predsoblje i 2 divne lodje sa kojih se pruža nezaboravan pogled na gotovo ceo grad. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

izdavanje Stari Grad Knez Mihailova i Studentski trg Jednosoban Knez Mihailova U prilici smo da vam ponudimo izuzetan salonski stan u strogom centru grada. Po strukturi jednosoban sa zanimljivo izdvojenim celinama Komplet renoviran i nesvakidašnji dizajn. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/2620-734 AJ01 .

Trosoban prodaja Beograd Zvezdara Đeram Dimitrija Tucovića Novogradnja, uknjižen stan, 165 m2 (111+54m2 terasa), trosoban stan, nadkrivena velika terasa, 2 kupatila, CG – daljinsko očitavanje, lift, video nadzor, interfon, kablovska tv, klima. Stan poseduje i + garažno mesto, neto površine 11,04m2, uknjiženo, koje ulazi u cenu stana. Od prostorija poseduje: ulazno predsoblje, kuhinja, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, dva kupatila, zasebni toalet, terasa sa panoramskim pogledom. Odličan uknjižen stan sa garažom, u najlepšem delu Zvezdare, centar, sa predivnim pogledom. Zgrada kao i stanovi - LUX, je pravljena po najvišim evropskim standardima. Stan je na odličnoj lokaciji sa kompletnom infrastrukturom, u blizini gradske bolnice, škole, obdaništa, pijace. Stan je idealan i kao investicija, za svaku preporuku, retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. reg.br. 339 011/4016-236, 011/4016-237 .

Beograd prodaja Voždovac Šumice Ustanička Dvoiposoban Uknjižen na 56m2 stana, nalazi se u VPR, CG Odličan uknjižen 2.5-soban stan na visokom prizemlju zgrade sa centralnim grejanjem prekoputa hotela Srbija. Stan je u odličnom stanju, minimalna ulaganja. Na spratu se nalazi prostrana zajednička vešernica za samo četiri stana. Stan ima i pripadajući podrum. Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

Savski venac Senjak Suvoborska Trosoban izdavanje Trosoban stan povrsine 80m. Kompletno je renoviran pre nekoliko godina i pri tom urađena najkvalitetnija izolacija. Stan se nalazi u prizemlju predratne vile sa ukupno dva stana. Od prostorija ima kuhinju, četiri sobe, kupatilo i ostavu. Stanu pripada i polovina dvorišta što daje poseban kvalitet svakodnevnom životu. Stan je lociran u jednom od najlepših delova grada, na Senjaku. Suvoborska ulica je izuzetno mirna, puna zelenila a blizu svih infrastrukturnih sadržaja. Grejanje u stanu je na gas i plaća se prema potrošnji. Mesečni infostan je 700DIN. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 50% od prve zakupnine “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Trosoban Bulevar Milutina Milankovića stan U jednom od najprestižnijih delova grada izdaje se miran, ušuškan, moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan na Novom Beogradu u blizini Beogradske arene. Stan je na prvom spratu u zgradi koja je odlično održavana. Stan je dvostrano orjentisan, svetao i funkcionalan. Kompletno opremljen novim nameštajem i elektro aparatima (frižider, mali kućni aparati, mašina za pranje veša...). Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila (jedno sa kadom drugo sa tuš kabinom) i 2 terase. Stan za svaku preporuku. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 50% od prve zakupnine “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com SM03

prodaja Voždovac Ripanj Brđanska Uknjižena kuća od 259m2, na 19,83 ara ograđenog placa na 150 m od asfaltne ulice, u Ripnju sa uvedenom trofaznom strujom i gradskom vodom. Na placu postoje još dva bunara u kojima ima vode, ukopana cisterna za mazut od 10 000 litara i pomoćna prostorija površine oko 70 kvm, za alat i ogrev.Grejanje na tri načina sa kotlovima na čvrsto gorivo, pelet i el.energiju.Tri ulaza u kuću,dve velike terase,pogodno za dve porodice. Po strukturi dva trosobna stana.Blizu prodavnica,škole i stajališta gr.autobusa linije 534 i 405. Na placu je zasadjeno više vrsta voća koje je u punom rodu, najvise grozđa. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agenc. provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

izdavanje Beograd Voždovac Banjica I II Paunova U ponudi imamo potpuno renoviran poslovni prostor u najprometnijoj ulici na Banjici. Sastoji se iz dve velike prostorije, kupatila i još jednog toaleta. Izuzetno svetao i funkcionalan. Poseduje klimu, podno grejanje- toplotne pumpe.Pogodan za ordinacije, kozmetičke salone, agencije kao i brojne druge delatnosti. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% jedne mesečne zakupnine Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com AJ01 .

Beograd izdavanje Čukarica Banovo brdo Požeška Izdaje se poslovni prostor prilagođen IT kompanijama na jednoj od najlepših lokacija u gradu na petom spratu poslovno-stambene zgrade u Požeškoj ulici preko puta parka na Banovom brdu. Poslovni prostor je površine 220 m2 i orijentisan je na tri strane, kompletno klimatizovan i sadrži: - prijemni pult u centralnom delu, - kompletno novu kuhinju sa opremom (frižider, sudomašina, indukciona ploča), - dva mokra čvora (sa tuš kabinom), - 5 kancelarija koje izlaze na obodne terase objekta i - tehničku prostoriju. - jedno parking mesto u parking garaži, na rampi (u okolini zgrade ima parking mesta, ne plaća se zona, nije zonirano) Prostor je kompletno renoviran u julu 2021, kada su urađene sve potrebne instalacije u celom prostoru, uključujući i kompjutersku mrežu za konekciju sa rack-om. Mogućnost priključenja na optički SBB internet. Zgrada ima lift, obezbedjenje i 24h kompletan video nadzor. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Srđan Milovanović br. licence 3970 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com SM03 .

Novi Beograd Savski blokovi (44 45 70 70a) Omladinskih brigada Trosoban prodaja Trosoban stan površine 95m2 na prvom spratu dobro održavane zgrade iz 1980.godine. Zgrada ima 6 spratova, lift i cg. Stan ima pripadajući podrum. Stan je dvostrano orijentisan. Ka zapadu su orijentisane dnevna soba i dve spavaće. Na istoj strani su i dve lepe lodje, na jednu se izlazi iz dnevne sobe, a na drugu iz spavaćih soba. Sve gleda na širok prilaz zgradi i dvorište sa puno zelenila. Spavaći blok sa kupatilom je odvojen. U dnevnom delu stana su još i trpezarija i kuhinja (orijentisane istočno, ali delimično zaklonjene drugim krilom zgrade ), kao i pretsoblje i drugi mokri čvor (wc ). Stan je u izvornom stanju, održavan, potrebno je sredjivanje. Lokacija odlična, sa kompletnom infrastrukturom, odličnim vezama sa centrom grada, a u neposrednoj blizini reke i šetališta uz Savu. Okolina je puna zelenila. Zgrade imaju dosta prostora za parkiranje. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Palilula Poštanska štedionica-Tašmajdan Dvosoban Kraljice Marije stan Uknjižen, 2.0- soban, cg, lift, VI/VIII . Dvostran, izvorno održavano stanje. Orijentacija istok - zapad Zgrada i ulaz u dobrom stanju. Nalazi se u blizini Tašmajdana i Mašinskog fakulteta. Prostorije – hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, mala lođa, dnevna soba, spavaća soba. ART NEKRETNINE DOO SE STRIKTNO PRIDRŽAVAJU SVIH UREDBI I PREPORUKA VLADE REPUBLIKE SRBIJE I SVETSKE ZDRAVSTVENE ORGANIZACIJE VEZANIH ZA PREVENCIJU ŠIRENJA COVID-19 Agencijska provizija 2% “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com

prodaja Novi Beograd Fontana i Hala sportova Blok 4 (Politehnička akademija) Dvosoban Zorana Đinđića Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Grejanje CG Sprat 5 Ukupna spratnost 20 Dodatno Odmah useljivUknjiženNije poslednji spratNije stan u kući Ostalo TerasaKlimaLiftPodrumTopla vodaInterfonParking Dodatni opis Stan je dvosoban(veoma je lako pregraditi ga u trosoban) i u odličnom stanju. Stan ima 63m2 plus terasa 4m2. Pogled sa terase prelep i ceo stan je svetao. Zgrada održavana i uredna. Što se prostorija tiče, tu su:hodnik, soba, dnevna soba, trpezarija, kuhinja, kupatilo, podrum, terasa.

prodaja Beograd Zvezdara Zvezdara lokacija Bulevar Kralja Aleksandra 210 Vlasnik Tip objekta Novogradnja Stanje objekta Izvorno stanje Ostalo IzlogSanitarni čvor Dodatni opis Prodaje se lokal u ul. Bulevar Kralja Aleksandra 210. lokal gleda na ulicu, trenutno se u njemu nalazi Uniqa osiguranje. Lokal se nalazi pored cuvene poslasticarnice Bombaj. Lokal je u privatnom vlasnistvu 1/1

Beograd prodaja Stari Grad Savamala Gavrila Principa 13 Prodaja Kategorija: Komercijalni objekat / lokal Kvadratura: 46 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Kompletna rekonstrukcija Pozicija: Centar Broj kupatila: 1 Spratnost: Prizemlje Ukupan broj spratova: 2 Sigurnosna oprema Alarm Kamera Sigurnosna vrata Ostalo Grejanje: Klima uređaj, Podno grejanje Kanalizacija: Javna kanalizacija Opis Kompletno renoviran lokal u Savamali, alu stolarija, zidovi obloženi keramikom, inverter klima, el. podno grejanje, alarm, video nadzor, toalet + 4 priključana mesta (voda+kanalizacija). Visina plafona 3.9/4.1m, mogućnost izrade galerije 15m2 (urađena priprema: struja i noseći elementi). Mogućnost otvaranje izloga u potpunosti. Uredni papiri. Vlasnik direktna prodaja.

Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Blok 24 (Super Vero) Bul Arsenija Carnojevica Troiposoban prodaja Vlasnik Tip objekta Stara gradnja Stanje objekta Izvorno stanje Grejanje CG Sprat 5 Ukupna spratnost 6 Dodatno Uknjižen Ostalo LođaKlimaLiftPodrumTelefonInternetInterfon Dodatni opis Stan je troiposoban sa dve lodje,dvostrano orjentisan,u izvornom stanju,ocuvan.Stan je ukljizen,bez hipoteke.Izuzetna lokacija Novog Beograda,prekoputa Arene u neposrednoj blizini Supervera i grcko-kiparske pijace..Sam blok je izuzetno miran sa dosta zelenila.Stan je odlicno pozicioniran unutar samog bloka sa pripadajucom vesarnicom na spratu i pripadajucim podrumom.Stan se prodaje bez agencijske provizije direktno od vlasnika.Kontakt telefon za sve dodatne informacije i dogovore je 064 2913493

Čukarica Banovo brdo Dvosoban Petra Lekovica stan Prodaja Kategorija: Dvosoban stan Kvadratura: 50.9 m² Uknjiženo: Da Stanje nekretnine: Izvorno stanje Ukupan broj soba: 2 Broj kupatila: 1 Spratnost: 4 Ukupan broj spratova: 6 Dodatna opremljenost Lift Lođa Ostava Podrum Ostalo Grejanje: Centralno grejanje Opis Stan na prodaju na Banovom brdu. Direktna prodaja

prodaja Voždovac Dušanovac Troiposoban Matoševa Hitna prodaja stana,na jednoj od najlepsih lokacija pored sume.Stan ima 3 spavace sobe dnevnu i trepzariju + 25m2 dvorista. Podsno grejanje u trepezariji i dnevnoj sobi. Namestaj se prodaje u cenu stana ugradna kuhinja i americki plakari.Zvati posle 16h na 0631236986 Iva,vlasnik stana. Kategorija: Nekretnine Grupa oglasa: Stanovi Osnovne informacije Tip gradnje Novogradnja Struktura Troiposoban Uknjiženost Uknjiženo Nameštenost Namešteno Broj kupatila 1 Grejanje Centralno Oglašivač Vlasnik Sprat Prizemlje Spratnost 4 Dodatne informacije Prednji vrt checked Interfon checked Lift

Dvoiposoban prodaja Beograd Stari Grad Centar i Terazije Kneginje Ljubice EKSKLUZIVNA PRODAJA Stan u PR uknjižen na 41kvm (mereno stan ima 50kvm + ostave na istom nivou koje pripadaju stanu i mogu se pripojiti stanu kako bi činilo jednu celinu). Prostor je odličan za poslovne namene (različite delatnosti). Stan ima dva ulaza: glavni ulaz u zgradu i sporedni (direktni) ulaz sa ulice, u hodnik koji pripada stanu. Stan je za kompletno renoviranje. Zgrada se nalazi u gornjem delu ulice, bliže Braće Jugovića. Kupac plaća agencijsku proviziju 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Više detalja pozivom na broj: Boban Gavrilović (+381) 065 / 333 - 45 - 31

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom