Beograd izdavanje Palilula Tašmajdan MIROČKA Dvosoban Vrlo funkcionalan stan, potpuno opremljen, u mirnoj ulici u strogom centru grada sa parkingom. Stan ima kuhinju i trpezariju, dnevnu i spavacu sobu, kupatilo i manju terasu. AG PROVIZIJA 50%TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima, Stara gradnja.

Novi Beograd Arena (blok 24 i 25) Blok 25 - Beogradska Arena BULEVAR ARSENIJA ČARNOJEVIĆA Jednosoban izdavanje Stan se nalazi u novoj zgradi preko puta Arene, sve novo, komplet opremljen. Za nepušače ,depozit 550 evra. Minimalan zakup 3 meseca. AG PROVIZIJA 50%TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

Vračar Hram Hram Sv. Save Dvosoban SKERLIĆEVA stan Luksuzan stan za izdavanje kod Hrama u Skerlićevoj. Stan se nalazi u izuzetno luksuznoj, prvoklasnoj zgradi koja ima sopstveno obezbeđenje 24/7. Potpuno je namešten sa svim potrebnim uređajima i odmah useljiv. Orijentisan ka dvorištu, miran, tih, fenomenalan pogled ka mostu na Adi. Nalazi se na šestom spratu od ukupno sedam. Ima 2 odvojene terase. Stan poseduje odvojenu spavaću sobu sa izlaskom na terasu, dnevnu sobu sa svojom terasom, kuhinju i kupatilo. Mogućnost iznajmljivanja stana sa garažnim mestom i bez garažnog mesta na etaži -1. Garažno mesto se plaća dodatno 150 eur mesečno. AG PROVIZIJA 50%TV, Veš mašina, Frižider, Šporet, Kreveti, Plakari/Ormani, Sudopera, Kuhinjski elementi, Video nadzor, Interfon, Internet, Telefon, Kablovska, Klima,

izdavanje Vračar Crveni krst Troiposoban Vukice Mitrovic KOMPLETNO RENOVIRANO! Crveni krst, Vukice Mitrovic, 3.5, 85 m2, bez terase, I od I sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, internet. Stan se nalazi u kompletno renoviranoj, luksuznoj kuci iz 90-ih godina, autenticnog mediteranskog dizajna. U kuci su samo 3 stana i locirana je u rezidencijalnom delu Vracara, na Crvenom krstu. Odlican raspored prostorija: prostrana dnevna soba, odvojena kuhinja i trpezarija, 2 spavace sobe sa odvojenim garderoberima i pripadajucim kupatilima (kada i tus) i gostinjski toalet. Oba kupatila i kuhinja imaju prirodnu ventilaciju. Stan je, kao i kuca, kompletno renoviran kvalitetnim materijalima ove godine: nov hrastov parket, nova kuhinja sa kvalitetnim uredjajima, novo kupatilo, nov namestaj. Svetao, dvostrano orijentisan (na mirnu ulicu i dvoriste kuce), bez buke. Niske rezije, etazno grejanje. Blizina skola, vrtica, doma zdravlja, super marketa. Mogucnost parkiranja u ulici - zelena zona 3. Izdaje se na minimum godinu dana, nepusacima i bez kucnih ljubimaca. Cena 600 evra + depozit. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi 50 % od dogovorene mesecne cene rente. prostorije Raicevic nekretnine 060/3056052 || opremljenost : Namesten || dokumentacija : dokumentacija

Dvosoban prodaja Beograd Zvezdara Lion LIPOV LAD Kulina bana Lipov lad, Kulina bana, 2.0, 52 m2 sa terasom, SUT od V spratova, eg, lift, interfon, brzo useljiv, uknjizen na 41 m2 kao atelje/poslovni prostor, parking mesto uracunato u cenu stana, novogradnja. Stan poseduje prostor ispred stana od 14 m2 koji nije usao u kvadraturu stana i moze da ga koristi samo vlasnik ovog stana. Prostorije: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i terasa od 11 m2. Ispred zgrade stan ima svoje parking mesto koje je uracunato u cenu stana. Cena 74 900 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 069/1659266 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Stari Grad Centar i Terazije CENTAR Strahinjica bana Jednoiposoban Centar, Strahinjica bana, 1.5, 32 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift (do 4. sprata), interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 29 m2, starogradnja. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, spavaca soba, kuhinja i kupatilo. Stan je na atraktivnoj lokaciji. Idealan je za izdavanje. Cena 83 900 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizen

Vračar Kalenić Krunska Dvosoban prodaja POVOLJNO ZA IZDAVANJE I PP! Kalenic, Krunska, 2.0, 46 m2, bez terase, NPR od V spratova, ta/cg, lift, uknjizen na 46 m2, mogucnost parkiranja za stanare zgrade, starogradnja. Dobro odrzavana zgrada ocuvane spoljasnjosti u samom centru Vracara, blizu Prote Mateje. U stan se ulazi iz dvorista. Stan je dvostrano orijentisan - na dvoriste i ulicu. Stan je sa ulazne, dvorisne strane u nivou prizemlja, a sa ulicne strane je ukopan oko 1.2 m. Kompletno je renoviran (nove vodovodne i strujne instalacije, pvc stolarija, laminat). Stan se sastoji od jedne velike sobe sa kuhinjom i trpezarijom i kupatila sa prirodnom ventilacijom. Prvobitno je stan bio dvosoban, tako da se moze, po potrebi, ponovo pregraditi i vratiti u prvobitno stanje. Mogucnost parkiranja za stanare na velikom parkingu u dvoristu zgrade. Odlicna lokacija kako za zivot, tako i za izdavanje i poslovni prostor. Veoma povoljno! Cena 89 900 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056052 || dokumentacija : uknjizen

Stari Grad Stari Grad lokacija STARI GRAD Jednoiposoban Svetogorska stan Stari grad, Svetogorska, 1.5 (adaptabilan u 2.5), 59 m2 sa galerijom, bez terase, IV od IV sprata, cg, bez lifta, renoviran, odmah useljiv, uknjizen na 44 m2 (predat na preknjizbu). Stan se sastoji od jedne velike dnevne sobe (koju je moguce pregraditi i dobiti spavacu sobu), kuhinje sa trpezarijom, galerije od 15m2 (koristi se kao radna soba) i kupatila. Kompletno je renoviran (nove elektro i vodovodne instalacije) i odmah useljiv. Veoma je svetao. Miran je i tih, iako se nalazi u jednoj od centralnih gradskih ulica, jer se nalazi u dvorisnoj zgradi. Zgrada je lepo odrzavana i uredna. Cena 105 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Rakovica Resnik Aleksandra Vojinovica Resnik, Aleksandra Vojinovica, 6.0 kuca od 242 m2 sa terasom, na 5.30 ari placa, SUT + VPR + PTK, eg, telefon, ktv, internet, kamin, gradska voda, trofazna struja, kanalizacija, uknjizena kao dve odvojene jedinice (jedan stan uknjizen na 98 m2 i drugi stan uknjizen na 77 m2), dva podruma, kuca iz 2006. godine. SUT (67m2): 2 sredjena podruma (plocice, struja, voda), kuhinja i velika ostava; VPR (98.20 m2): predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i pultom odvojena kuhinja, ostava iz koje se silazi u podrum, spavaca soba oko 20 m2 i veliko kupatilo. PTK (76.74 m2): predsoblje, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i pultom odvojena kuhinja, 3 spavace sobe, kupatilo i terasa. U potkrovlje se ulazi stepenistem sa spoljasnje strane kuce. Kuca je povucena od glavne ulice. Ima 2 ulaza, 2 strujomera i funkcionise kao 2 zasebna stana. Radjena je izolacija i drenaza, fasada, menjani su krov i oluci, kvalitetne plocice, ALU stolarija. Dvoriste je sa letnjikovcem i puno zelenila, a sam plac je ogradjen kvalitetno. Nalazi se u blizini prevoza, 47, 503, 504, 506, 94, beovoza (do centra za 15 minuta). Cena 125 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizena

Trosoban prodaja Beograd Zvezdara Denkova bašta Krizaniceva Denkova basta, Krizaniceva, 3.0, 85 m2, terasa, PR od VII spratova, cg, lift, delimicno renoviran, podrum, uknjizen na 85 m2, zgrada iz 1986. godine. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavace sobe, kupatila, gostinjskog toaleta i lepe zastakljene terase. Dvostrano je orijentisan i svetao. Elektro i vodovodne instalacije su u celom stanu kompletno zamenjene 2014. godine, kada su kuhinja i kupatilo renovirani. Podna obloga je laminat ispod koga se nalazi izvorni parket. Stolarija je drvena, ofarbana prilikom renoviranja stana. Donja ivica prozora nalazi se na 1.70 m, a pod je na 80 cm od zemlje. Stan se nalazi u neposrednoj blizini stanice gradskog prevoza, Beo shopping centra, Vera, Lidla, kao i vrtica i dve osnovne skole. Cena 145 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056064 || dokumentacija : uknjizen

Beograd prodaja Voždovac Trošarina Beranska Trosarina, Beranska, 5.0 kuca od 360 m2 sa terasom, na 6 ari placa, PR + I + PTK, eg, telefon, interfon, ktv, internet, klima, gradska voda, kanalizacija, uknjizena na 358 m2, podrum, parking za vise vozila, kuca iz 2004. godine. Prodaje se kuca sa poslovnim prostorom (restoran sa inventarom ili bez njega), na 6 ari placa. Na spratu je stan od 106 m2 i dva apartmana od po 25 m2, koji se izdaju kao stan na dan. Iza kuce je veliki magacinski prostor. Uredjen parking za vise vozila. Cena 220 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizen

Vračar Vračar lokacija VRACAR Brace Radovanovica Trosoban prodaja RETKO U PONUDI! Vracar, Brace Radovanovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 111 m2 sa terasom (oko 8 m2), V od VII spratova, cg, dva lifta, interfon, ktv, video nadzor, internet, 2 klime, uknjizen na 111 m2, 2 garazna mesta (svako po 16 000 evra), novogradnja iz 2019. godine. Kapije Vracara, novoizgradjeni kompleks zgrada izmedju Juznog bulevara i ulice Brace Radovanovica, dizajnerski i luksuzno projektovan stan, dvostrano orijentisan. Prostorije: ulazno prostrano predsoblje koje odvaja spavaci deo od dnevnog, dve spavace sobe (manja koja moze imati namenu decije ili radne sobe i veca soba), prostrani dnevni boravak u sklopu sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom modernog dizajna, funkcionalna, opremljena velika terasa na koju se izlazi iz dnevnog i tpezarijskog prostora, dva moderna i prostrana kupatila (jedno povezano sa spavacom sobom, a drugo sa dnevnim boravkom), walk in garderober i prostor za pranje i peglanje. Svi sadrzani elementi u stanu su izuzetnog kvaliteta i estetike. Materijali koji su korisceni za izradu namestaja (Poliform, Maksalto, Cattelan), dekorativna obrada zidova, ugradni elementi kombinovani sa mermerom, kerlitom, medijapanom, keramikom (Cottodeste kerlite, Flaviker granite), drvetom u luksuznoj obradi, sanitarijama (Kludi, Hans Grohe, GSI), uz kvalitetnu alu-drvo stolariju sa troslojnim staklom i hrastovim parketom velikog formata, cine ovaj stan estetski i kvalitativno luksuznim i jednom od retkih ponuda. U cenu stana ulaze svi ugradni elementi, dok je za pokretni namestaj moguc dogovor. Uz stan se kupuju i dva garazna mesta, a cena za svako je 16 000 evra. Cena 336 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. RAICEVIC NEKRETNINE 011/4076384 || dokumentacija : uknjizen

Čukarica Banovo brdo Banovo brdo kuca Banovo brdo, 8.0 kuca od 460 m2, 2 terase, NPR + VPR + I + PTK, na placu od 5.88 ari, eg na gas i struju, telefon, interfon, ktv, internet, klima, useljiva po dogovoru, uknjizena (uradjena konverzija zemljista), podrum, dva parking mesta u dvoristu, kuca iz 1991. godine. Divna kuca u mirnoj ulici nadomak Kosutnjaka. Stilski sredjena, sa fasadom, terasama i ogradom radjenim po projektu Zavoda za zastitu spomenika Srbije. Svaki detalj enterijera je pazljivo osmisljen i uradjen: gipsani radovi, stubovi, rasveta, kamini. Iz kuce se izlazi u lepo, ususkano dvoriste sa fontanom, na cijem kraju se nalazi dvorisna kuca. Grejanje je etazno, sa 2 kotla, od kojih je jedan na gas, a drugi na struju, naftu i cvrsta goriva; centralni bojler, dva funkcionalna kamina na visokom prizemlju i spratu. Drvena stolarija sa velikim staklenim povrsinama, 2 parking mesta u dvoristu, mogucnost garaze u kuci. Kuca se sastoji od tri odvojena stana (svaki po 100 m2), poslovnog prostora (160 m2) i dvorisne kuce (70 m2). VPR: ulazni antre, hol sa stepenistem, prostran dnevni boravak sa kaminom i izlazom na terasu i bastu, master spavaca soba sa svojim kupatilom, trpezarija, kuhinja sa ostavom i gostinjski toalet. Mogucnost adaptiranja u 3.0 stan. I sprat: prostran dnevni boravak sa kaminom i izlazom na lepu suncanu terasu koja gleda na dvoriste, dve spavace sobe (jedna je master sa svojim kupatilom), kupatilo, trpezarija i kuhinja sa ostavom. PTK: prostran dnevni boravak, dve spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, gostinjski toalet i ostava. NPR: poslovni prostor sa vise mogucnosti za adaptaciju, tehnicke prostorije i toalet. Idealno za viseclane porodice ili za porodice sa starijim roditeljima. Cena 800 000 evra. Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056058 || dokumentacija : uknjizen

prodaja Zvezdara Zeleno brdo KLUZ Trosoban Koste Trifkovica AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%. Lux 3.0 na odlicnoj lokaciji. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, 2 spavace sobe i kupatila. Uknjizen na 96m2, nisu ostavljeni pregradni zidovi zbog renoviranja, osim kupatila i spajza. Stan je funkcionalan. U blizini nalaze se brojni autobuski prevozi, tramvaji, prodavnice i ostali infrastrukturni objekti. Odlicna povezanosta sa ostalim delovima grada. Cena nije fiksna, odlicna ponuda! Vredi pogledati! Srecna kupovina! Kuhinja:da, trpezarija:da, Dnevna soba:da, Spavaca soba:dax2, Spajiz:da, Mokri cv.:da uknjizen MIRKO RADOSEVIC, Br. licence 299, 063/1824082 POSLOVNICA AUTOKOMANDA 011/2450110, 063623484 PR/4 Koste Trifkovica || dokumentacija : uknjizen

Dvosoban prodaja Beograd BEOGRAD Centar Kostolačka Građevinska firma "Ratko Mitrović" je izgradila zgradu vrlo kvalitetno i na lepoj voždovačkoj lokaciji, gde se nalazi sva prateća infrastruktura za udoban i miran život. Stan je odličnog rasporeda, bez prolaznih prostorija: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Dvostrano orijentisan, vrlo svetao, opremljena moderna kuhinja, ugradni američki plakar. Kompletno zamenjena stolarija, sređena terasa, s lepim pogledom na zelenilo. Topla voda. Pripadajući podrum. Bez ulaganja. Uknjižen i brzo useljiv.

Beograd prodaja Vračar Slavija Kneginje Zorke Dvosoban U blizini Slavije nalazi se ova nekretnina, vredna pažnje. Dobra fasada zgrade, odličan i uredan ulaz. Stan je svetao i sunčan, nije okrenut ka ulici već ka dvorištu. Pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Nisu potrebna veća ulaganja u stanu, kupatilo je kompletno renovirano. Iz ventralnog dela, hodnika, ulazi se u sve ostale prostorije: kuhinja sa trpezarijskim delom (izlaz na lođu), dnevna soba (izaz na lođu), spavaća soba, kupatilo. Stan ima pripadajući podrum. Blizu parking prostora na Slaviji. Uknjižen i odmah useljiv.

Voždovac Voždovac lokacija Milovana Jankovića prodaja Uknjižena, odlična porodična kuća u nizu takozvane "Generalice" na četiri nivoa + garaža ukupne površine 250m2. I etaža: Ulazni hodnik, velika dnevna soba sa trpezarijom i izlazom u lepo dvorište za uživanje, kuhinja i kupatilo. II etaža: 2 spavaće sobe, svaka ima lepu terasu,kupatilo. III etaža: Velika soba i jedna mala koja može poslužiti kao garderober, toalet. IV etaža: Velika soba, kupatilo. Kuća se nalazi u mirnom kraju sa puno zelenila i kompletno je renovirana. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 www.artnekretnine.com

Savski venac Senjak Trosoban Štipska stan Izdaje se duplex u mirnom kraju Senjaka, u blizini Bulevara Vojvode Putnika i Mostarske petlje, u Štipskoj ulici, 67m2, od toga dnevna soba, sa trpezarijom i kuhinjom, WC na prvom nivou. Na drugom nivou 2 spavace sobe sa kupatilom. Ispred zgrade je jedno obelezeno parking mesto koje pripada stanu. Stan je skroz sa ukusom i kvalitetno opremljen. Grejanje je na gas, niski troskovi po potrosnji, zgrada kvalitetno gradjena i izolovana. U neposrednoj blizini je DKC Majdan. Odmah useljiv. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com MV04

izdavanje Savski venac Beograd na vodi Dvosoban Hercegovačka Izdaje se ekskluzivan, moderno uređen i kompletno opremljen luksuzan Dvosoban stan u prestižnoj BW Residence, kula A u neposrednoj blizini tržnog centra Galerija Beograd. Stan se nalazi u poslovno-stambenom kompleksu koji je centar interesovanja na prestižnoj lokaciji sa obiljem zelenila i parkova. Stan se nalazi na drugom spratu u neposrednoj blizini spa centra i orijentisan je prema gradu. Sastoji se od dnevnog open space dela, spavaceg bloka sa walk-in garderoberom, prostranim kupatilom i terasom. Svaka soba je klimatizovana, CG po utrošku, kompletna bela tehnika (frižider, šporet, mašina za pranje veša, mašina za sušenje veša, mašina za pranje sudova, mali kućni aparati...). U cenu stana uračunata 2 garažna mesta kao i dodatna ostava u podrumskom delu. Stan je idealan za poslovni prostor jer je u zgradi pored garaže za stanare i javna garaža. Stanarima su na raspolaganju besplatno korišćenje spa centra, teretane, dečije igraonice, privatne zelene površine. Zgrada raspolaže recepcijom i obezbeđenjem 24/7, video nadzorom i lobijem. Savršena lokacija. Stan za svaku preporuku. Odmah useljiv. Agenc.Provizija 2% Agent: Srđan Milovanović broj licence 3970 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/4016-236 011/4016-237 www.artnekretnine.com SM03

Dvoiposoban prodaja Beograd Novi Beograd Bežanijski blokovi (61 do 64) Jurija Gagarina Uknjižen 2.5-soban, 71m2, CG, lift, na visokom prizemlju LUX 2.5-soban stan u Bloku 63 na VPR (kao prvi sprat, ispod je stan), odvojen spavaći blok, zapadno orijentisan. Lođa je pretvorena u trpezariju pa stan sada ima 74m2. Nov parket premijum klase, Italijanska keramika, alu stolarija, ugradni plakari i kuhinja vrhunskog kvaliteta. Mogućnost kupovine garaže. Stan je odmah useljiv. Blizina svih sadržaja neophodnih za lagodan život. Prostorije: Ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevna soba , 2 spavaće sobe, kupatilo. Agenc. provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/4016-237 011/4016-236 www.artnekretnine.com

* sa aktivnim ili neaktivnim statusom