Kaluđerica, Smederevski put, novi stanovi sa PDV-om
9
stan
- prodaja
lokacija
Beograd okolina
- Grocka
- Kaluđerica
- Smederevski put
adresa
Mokroluška
stan površina
42m²
sobe
2,0 Dvosoban
kupatila
1 kupatila
terase
Terasa
sprat
1 od 3 spratova,
sa Liftom
grejanje
etažno
stanje
novogradnja
garaža parking
1 X Garaža
godina gradnje
2025
dodatno
Interfon
Kablovska TV
uslovi kupoprodaje
72.600€
[ 1728 €/m² ]
Nudimo Vam veći izbor kvalitenih stanova u novom kompleksu jako lepo pozicioniranh zgrada. Do komplekas se dolazi rekostruisanom saobraćajnicom sa četiri trake. U neposrednoj blizini se nalazi razan infrastruktura, preko deset linija GSP preoza, razne radnje i prodavnice kao sto je LIDL, ŠOPEN GO, privatni vrtić, nešto malo dalje, privatni vrtić, škola, dom zdravlja, policija, banke, razni hiper marketi, tržni centar i sl.
U kompleksu od četriri zgrade jedna je sagrađena i useljena, a u druge tri imamo u ponudi više stanova različitih struktura i kavadratura na različitim spratovima. U ovom mometu je moguće izabrati stan i ostvariti nižu cenu od planirane kada zgrade budu završene.
Zgrade su niže spratnosti i međusobno distancirane tako da im daje osećaj rasterečenosti. Svaka zgrada ima svoj parking prostor gde je planirano da svaki stan ima parking mesto,
Parking mesta se doplaćuju nekih 3.000 eur, kupovina uz stan nije obavezna, parkin će biti asvaltiran sa obeležinim i iscrtanim parking mestima koje su projektovana i predviđena Građevinskom dozvolom.
U zgradi se nalaze stanovi od oko 41, 44, (sa jednom spavaćom sobom i dnevnom) a stanovi oko 56m2 sa dve spavaće sobe i dnevnom i veći stanovi oko 61 i 83m2 sa tri spavaće sobe i dnevnom. Cena stanova u ovom momtu je 1600+PDV ili (1760 eur/m2 sa PDV-om. Kupci prvog stana imaju pravo na refundaciju PDV-a a porez na prenos apsolutnih prava od 2.5% se ne plaća u svim situacijama.
U zgradi imaju i stanovi koji se u dokumetaciji vode kao poslovni ateljei i to oko 36, 41, 48, 56 i 61m2 po ceni od oko 1550 eir sa PDV-om (za keš kupce, ne vraća se PDV osim ako su kupci pravna lica, kupci ne plaćaju porez na prenos apsolutnih prava 2,5%)-odlična investicaija, povoljna i perspektivna, (detaljnije sa ovlašćenim licem za prodaju).
Obezebeđena pravna pomoć i podrška, kao i preporuka kod pojedinih banak gde je moguće ostvariti uslove nešto bilje od zvaničnih.
BEZ PROVIZIJE
Zoran M. broj lic. 1064, broj u reg 278
ID nekretnine
202846
izmena
29.5.2025
ažuriran
29.5.2025
https://www.berzanekretnina.org/expose/202846
Agencija za nekretnine Trezor nekretnine PR Zoran Mosurovic
